Този парцел за жилищно строителство с площ от 17 340 кв.м. в Мияс (Mijas) предлага възможност за строителни предприемачи или частни лица да изградят първокласен имот по крайбрежието на Коста дел Сол. С панорамна гледка към морето и планината, парцелът е идеален за създаване на нов дом или инвестиционен имот в Андалусия. Голямата площ позволява различни проекти за развитие в съответствие с местните разпоредби. Стратегическото му местоположение съчетава природна красота с лесен достъп до градски удобства и транспортни възли.
В сравнение със съседните Wyndham Grand (от €1,100,000) и 16+ Collection (от €1,190,000), цената на този парцел от €1,400,000 е по-висока, но площта му (17 340 кв.м.) значително надвишава типичните жилищни проекти. Цената на Aalto Riviera (от €1,475,815) е сравнима с нашето предложение, но Aalto Riviera може да включва вече построени имоти или специфични проекти. Ключовото предимство на този проект се крие в обширната площ на земята, осигуряваща голяма гъвкавост за мащабно или персонализирано развитие, което може да не е налично в други проекти. Въпреки високата цена, неговият потенциал за развитие и местоположение (близо до плажове и голф игрища) го правят привлекателна инвестиционна възможност, особено за тези, които търсят мащабно развитие на недвижими имоти в района на Мияс. Това, което отличава този имот от другите, е неговият характер на голяма земя за развитие, а не на готови жилищни единици.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в урбанизирана зона на Мияс (Mijas), в развит район, но съхраняващ селския си покой. Близостта до крайбрежието и относително високата му позиция осигуряват широки гледки. Удобната транспортна мрежа осигурява връзка с околните градове и основните транспортни артерии.
Този парцел е подходящ за физически лица или компании, които искат да създадат персонализирани проекти за развитие. Той осигурява основа за изграждане на жилищни единици, като редови къщи или самостоятелни вили, с възможност за обособяване на зелени площи. Близостта до магазини и услуги улеснява ежедневието на тези, които търсят баланс между спокойствие и градска достъпност.
Парцелът е готов за развитие, като представлява готова строителна площадка. Конкретните детайли и срокове ще зависят от местните общински разпоредби и плановете на предприемача, но текущото му състояние на готовност улеснява стартирането на проекта. Потенциалът за развитие включва както жилищни, така и търговски имоти, отговаряйки на разнообразни строителни нужди.
Парцелът не включва готови жилищни единици; това е земя, предназначена за развитие. Въпреки че строителството е разрешено, гъстотата и височината на застрояване се регулират от общинското планиране. Купувачите трябва внимателно да проучат местните строителни норми, за да разберат напълно потенциала за развитие.
Този парцел е идеален за инвеститори или предприемачи, фокусирани върху дългосрочна стойност и индивидуално развитие. Ако планирате нов жилищен проект в Южна Испания, като например серия от модерни редови къщи или луксозни вили, този парцел предлага отлична отправна точка. Той е подходящ и за физически лица, които искат да превърнат голяма площ земя в ексклузивен имот с уникални гледки (напр. гледки към морето и планините). Ако цените спокойна среда, просторни външни пространства и удобно местоположение близо до популярни дестинации като Марбея и Малага, тогава това може да бъде идеалното място. Той е привлекателен и за купувачи, които се нуждаят от голф игрища и плажове наблизо, като същевременно искат да запазят известна степен на уединение и спокойствие.
Като парцел за развитие, неговото „качество и завършеност“ се отразяват предимно в местоположението, размера и потенциалния му строителен капацитет. Площта от 17 340 кв.м. осигурява достатъчно пространство за подробно планиране на предвидените проекти (напр. вили или редови къщи). Относително равният терен (2,7% наклон) улеснява строителните работи. Разнообразната ориентация, включително изток, юг и запад, осигурява гъвкавост при проектирането на сгради с достатъчно слънчева светлина. Въпреки че подробностите все още не са установени, градският контекст на парцела предполага достъпност на инфраструктура (напр. водоснабдяване и електрозахранване). Крайното качество на завършеността ще зависи от избора и стандартите на бъдещия предприемач.
Този жилищен парцел от 17 340 кв.м. в Мияс (Mijas) се предлага на цена от 1 400 000 €. В момента това е земя, готова за развитие. Размерът и местоположението на парцела показват потенциала му като първокласен проект за жилищно развитие. Тъй като това е неразработено място, цената отразява стойността му като земя и бъдещия му потенциал за развитие, а не готов за обитаване имот. Потенциалните купувачи трябва да бъдат готови да разглеждат тази цена като отправна точка за разходите по развитие, като вземат предвид последващите инвестиции в строителство и инфраструктура.
Този парцел от 17 340 кв.м. в Мияс (Mijas) е район с огромен потенциал за развитие. Той се намира в сравнително развита градска среда, което означава, че основните обществени услуги и инфраструктура вече са налични. Близостта до супермаркети (294 м) и аптеки (283 м) гарантира задоволяването на основните ежедневни нужди. Същевременно местоположението на парцела предлага спокойствие далеч от градската суматоха. Тук можете да се насладите на широки гледки към планините и морето, без да сте твърде далеч от удобствата. Районът разполага с добри образователни ресурси, включително 15 начални и 10 средни училища, а здравните услуги също са сравнително удобни, с 2 здравни центъра. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост. Парцелът има лек наклон (2,7%) и разнообразни ориентации, включително изток, юг и запад, което позволява улавянето на слънчева светлина в различни часове на деня.
Животът на този парцел в Мияс (Mijas) означава наслаждаване на начин на живот, който съчетава спокойствие и удобство. Парцелът се намира в градска зона, но околната среда запазва селския си характер и предлага гледки към морето и планините. Основните ежедневни удобства, като супермаркети и аптеки, са на пешеходно разстояние (съответно 294 м и 283 м). За тези, които искат да изследват по-широки райони, местоположението предлага и добри транспортни връзки. Близостта до плажове (напр. Playa de los Boliches, 3,8 км) и голф игрища (напр. Mijas Golf, 5,7 км) е удобна за развлекателни дейности. Близките градове като Фуенхирола предлагат повече възможности за пазаруване, хранене и забавление. Районът разполага с пълна образователна и здравна инфраструктура, отговаряща на нуждите за дългосрочно пребиваване.
Този парцел се намира в Мияс (Mijas), Андалусия (Andalusia), Южна Испания, на крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Намира се в градска среда, но предлага открити гледки, близо до плажове и голф игрища, с лесен достъп до летище Малага.
Парцелът се намира в провинция Малага (Málaga), в автономната област Андалусия (Andalusia), като част от крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Мияс (Mijas) е известен със своето типично бяло село, Мияс Пуебло (Mijas Pueblo), разположено на планински склон, докато този парцел се намира по-близо до крайбрежието, предлагайки гледки към морето. Той заема стратегическа позиция, свързваща крайбрежните курорти с вътрешните планински села. Районът е част от провинция Малага (с население 95 104 души през 2025 г.) и споделя инфраструктура и туристически ресурси с крайбрежни градове като Фуенхирола. Богатото историческо и културно наследство на региона, съчетано със съвременните удобства, го правят уникална дестинация за живот и инвестиции.
Достъпността до транспорта е едно от основните предимства на този парцел. Близостта до най-близкия супермаркет (294 м) и аптека (283 м) е много удобна. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на около 3,8 км. Любителите на голфа могат лесно да достигнат до голф игрища като Mijas Golf (5,7 км). Летище Малага (AGP) е на около 18 км (по права линия), което е много удобно за международни пътуващи. В района има 8 линии на обществения транспорт и 69 автобусни спирки, осигуряващи гъвкавост на движение, въпреки че притежаването на автомобил би било по-удобно. Освен това, близостта до крайбрежието (само 4,6 км) осигурява лесен достъп до други крайбрежни градове и атракции.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Мияс (Mijas) се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура около 17,9°C, меки зими и хладни лета. Регионът получава около 3886 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон може да продължи около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Самият парцел се намира на надморска височина от 106 метра, с равен терен и разнообразна ориентация, което улеснява наслаждаването на слънцето. Околната природна среда включва хълмове и близост до крайбрежието, предлагайки на жителите разнообразни природни пейзажи и възможности за дейности на открито. Районът се счита за един от най-слънчевите по крайбрежието на Андалусия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко популярни плажа, най-близкият, Playa de los Boliches, е на около 3,8 км, а в района има общо 5 плажа със Син флаг. За любителите на голфа има няколко известни голф игрища наблизо, включително Mijas Golf (5,7 км). Освен това, районът разполага с широка спортна инфраструктура, включително тенис клубове, клубове по боулс и многофункционални спортни центрове, с общо около 266 съоръжения. За ентусиастите на водните спортове, близкото пристанище Фуенхирола е удобен избор. Районът предлага и няколко панорамни площадки с впечатляващи гледки към крайбрежието и планините.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в провинция Малага (Málaga), в автономната област Андалусия (Andalusia), като част от крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Мияс (Mijas) е известен със своето типично бяло село, Мияс Пуебло (Mijas Pueblo), разположено на планински склон, докато този парцел се намира по-близо до крайбрежието, предлагайки гледки към морето. Той заема стратегическа позиция, свързваща крайбрежните курорти с вътрешните планински села. Районът е част от провинция Малага (с население 95 104 души през 2025 г.) и споделя инфраструктура и туристически ресурси с крайбрежни градове като Фуенхирола. Богатото историческо и културно наследство на региона, съчетано със съвременните удобства, го правят уникална дестинация за живот и инвестиции.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL877135
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за имотите по южното крайбрежие на Испания, включително Коста дел Сол и Коста Бланка, и помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
