Tento pozemek pro bydlení o rozloze 17 340 m² v Mijas (Mijas) nabízí příležitost pro developery nebo jednotlivce k vybudování prvotřídní nemovitosti na pobřeží Costa del Sol. Pozemek s panoramatickým výhledem na moře a hory je ideální pro vytvoření nového domova nebo investičního majetku v Andalusii. Velká rozloha pozemku umožňuje různé developerské projekty v souladu s místními předpisy. Strategická poloha kombinuje přírodní krásu s snadným přístupem k městským zařízením a dopravním uzlům.
Ve srovnání s nedalekými Wyndham Grand (od 1 100 000 €) a 16+ Collection (od 1 190 000 €) je cena této parcely 1 400 000 € vyšší, ale její rozloha (17 340 m²) výrazně přesahuje typické rezidenční projekty. Cena Aalto Riviera (od 1 475 815 €) je srovnatelná s naší nabídkou, ale Aalto Riviera může zahrnovat již postavené nemovitosti nebo specifické projekty. Klíčovou výhodou tohoto projektu je rozsáhlá rozloha pozemku, která poskytuje velkou flexibilitu pro rozsáhlý nebo zakázkový rozvoj, což nemusí být u jiných projektů možné. Navzdory vysoké ceně ho potenciál rozvoje a poloha (v blízkosti pláží a golfových hřišť) činí atraktivní investiční příležitostí, zejména pro ty, kteří hledají rozsáhlý developerský projekt v oblasti Mijas. Charakteristickým rysem této nemovitosti oproti ostatním je její povaha jako velkého pozemku pro rozvoj, nikoli jako hotových bytových jednotek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizované oblasti Mijas (Mijas), v rozvinuté lokalitě, ale zachovává si venkovský klid. Blízkost k pobřeží a relativně vyvýšená poloha zajišťují široké výhledy. Praktická dopravní síť zajišťuje spojení s okolními městy a hlavními dopravními uzly.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo společnosti, které chtějí vytvářet vlastní developerské projekty. Poskytuje základ pro výstavbu obytných jednotek, jako jsou řadové domy nebo samostatné vily, s možností vyhrazení zelených ploch. Blízkost obchodů a služeb zajišťuje snadný každodenní život pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a městskou dostupností.
Pozemek je připraven k rozvoji a je hotovým staveništěm. Konkrétní detaily a harmonogramy budou záviset na místních obecních předpisech a plánech developera, ale jeho současná připravenost usnadňuje zahájení projektu. Potenciál rozvoje zahrnuje jak obytné, tak komerční nemovitosti, které uspokojují různorodé stavební potřeby.
Pozemek neobsahuje hotové bytové jednotky; je to pozemek určený k rozvoji. Ačkoli je výstavba povolena, hustota zástavby a výška jsou regulovány obecním plánováním. Kupující by měli pečlivě prostudovat místní stavební předpisy, aby plně pochopili potenciál rozvoje.
Tento pozemek je ideální pro investory nebo developery zaměřené na dlouhodobou hodnotu a zakázkový rozvoj. Pokud plánujete nový rezidenční projekt v jižním Španělsku, jako je série moderních řadových domů nebo luxusních vil, tento pozemek poskytuje vynikající výchozí bod. Je také vhodný pro jednotlivce, kteří chtějí proměnit velkou plochu půdy v exkluzivní nemovitost s jedinečnými výhledy (např. výhledy na moře a hory). Pokud si ceníte klidného prostředí, velkých venkovních prostor a pohodlné polohy v blízkosti oblíbených destinací, jako jsou Marbella a Malaga, pak to může být ideální místo. Je také atraktivní pro kupující, kteří potřebují golfová hřiště a pláže v blízkosti, ale zároveň si chtějí zachovat určitou míru soukromí a klidu.
Jako pozemek určený k rozvoji se jeho „kvalita a provedení“ odrážejí především v jeho poloze, velikosti a potenciální stavební kapacitě. Rozloha 17 340 m² poskytuje dostatek prostoru pro podrobné plánování zamýšlených projektů (např. vil nebo řadových domů). Relativně rovný terén (sklon 2,7 %) usnadňuje stavební práce. Různorodá orientace, včetně východu, jihu a západu, poskytuje flexibilitu při navrhování budov s dostatkem slunečního světla. Ačkoli podrobnosti ještě nejsou stanoveny, urbanizovaný kontext pozemku naznačuje dostupnost infrastruktury (např. vodovodní a elektrické přípojky). Konečná kvalita provedení bude záviset na volbě a standardech budoucího developera.
Tento pozemek pro bydlení o rozloze 17 340 m² v Mijas (Mijas) je nabízen za cenu 1 400 000 €. V současné době je to pozemek připravený k rozvoji. Velikost a poloha pozemku naznačují jeho potenciál jako prémiového developerského projektu. Vzhledem k tomu, že se jedná o nedokončenou lokalitu, cena odráží jeho hodnotu jako pozemku a budoucí potenciál rozvoje, nikoli nemovitost připravenou k nastěhování. Potenciální kupující by měli být připraveni považovat tuto cenu za výchozí bod pro náklady na rozvoj, s ohledem na následné investice do výstavby a infrastruktury.
Tento pozemek o rozloze 17 340 m² v Mijas (Mijas) je oblastí s obrovským potenciálem pro rozvoj. Nachází se v relativně rozvinutém městském prostředí, což znamená, že základní veřejné služby a infrastruktura jsou již k dispozici. Blízkost supermarketů (294 m) a lékáren (283 m) zajišťuje uspokojení základních denních potřeb. Zároveň poloha pozemku nabízí klid daleko od městského ruchu. Můžete si zde užívat široké výhledy na hory a moře, aniž byste byli příliš daleko od vybavení. Oblast má dobré vzdělávací zdroje, včetně 15 základních a 10 středních škol, a lékařské služby jsou také relativně pohodlné se 2 zdravotnickými centry. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť. Pozemek má mírný sklon (2,7 %) a rozmanitou orientaci, včetně východu, jihu a západu, což umožňuje zachytit sluneční světlo v různých denních dobách.
Život na tomto pozemku v Mijas (Mijas) znamená užívání si životního stylu, který kombinuje klid a pohodlí. Pozemek se nachází v městské oblasti, ale okolní prostředí si zachovává venkovský charakter a nabízí výhledy na moře a hory. Základní denní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti (294 m a 283 m). Pro ty, kteří chtějí prozkoumat širší oblast, nabízí lokalita také dobré dopravní spojení. Blízkost pláží (např. Playa de los Boliches, 3,8 km) a golfových hřišť (např. Mijas Golf, 5,7 km) je vhodná pro rekreační aktivity. Blízká města jako Fuengirola nabízejí více možností pro nakupování, stravování a zábavu. V oblasti je kompletní vzdělávací a zdravotnická infrastruktura, která uspokojuje potřeby dlouhodobého bydlení.
Tento pozemek se nachází v Mijas (Mijas), Andalusii (Andalusia), na jihu Španělska, na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se v městském prostředí, ale s otevřenými výhledy, v blízkosti pláží a golfových hřišť, s snadným přístupem na letiště Malaga.
Pozemek se nachází v provincii Malaga (Málaga), v autonomním společenství Andalusie (Andalusia), jako součást pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Mijas (Mijas) je známé svou typickou bílou vesnicí Mijas Pueblo na svahu hory, zatímco tento pozemek se nachází blíže pobřeží a nabízí výhledy na moře. Nachází se na strategickém místě, které spojuje pobřežní letoviska a horské vesnice ve vnitrozemí. Oblast je součástí provincie Malaga (95 104 obyvatel v roce 2025) a sdílí infrastrukturu a turistické zdroje s pobřežními městy, jako je Fuengirola. Bohaté historické a kulturní dědictví regionu v kombinaci s moderním vybavením z něj činí jedinečnou destinaci pro život a investice.
Dopravní dostupnost je jednou z hlavních výhod této lokality. Blízkost nejbližšího supermarketu (294 m) a lékárny (283 m) je velmi výhodná. Nejbližší pláž, Playa de los Boliches, je vzdálena přibližně 3,8 km. Milovníci golfu se snadno dostanou na hřiště, jako je Mijas Golf (5,7 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km (vzdušnou čarou), což je velmi výhodné pro mezinárodní cestující. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 69 zastávek, což poskytuje flexibilitu pohybu, i když vlastnictví auta by bylo pohodlnější. Kromě toho blízkost pobřeží (pouze 4,6 km) umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a zajímavostem.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas (Mijas) se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 17,9 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Region dostává ročně přibližně 3886 hodin slunečního svitu, což poskytuje ideální podmínky pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna může trvat přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Samotný pozemek se nachází v nadmořské výšce 106 metrů, s rovinatým terénem a rozmanitou orientací, což usnadňuje užívání si slunečního svitu. Okolní přírodní prostředí zahrnuje kopce a blízkost pobřeží, což obyvatelům nabízí rozmanité přírodní scenérie a příležitosti pro outdoorové aktivity. Tato oblast je považována za jednu z nejslunečnějších oblastí na pobřeží Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, nejbližší Playa de los Boliches je vzdálena přibližně 3,8 km a v oblasti je celkem 5 pláží s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik známých golfových hřišť, včetně Mijas Golf (5,7 km). Kromě toho má oblast rozsáhlou sportovní infrastrukturu, včetně tenisových klubů, klubů petanque a sportovních center, celkem asi 266 zařízení. Pro nadšence vodních sportů je nedaleký přístav Fuengirola pohodlnou volbou. Oblast také nabízí několik vyhlídek s nádhernými výhledy na pobřeží a hory.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází v provincii Malaga (Málaga), v autonomním společenství Andalusie (Andalusia), jako součást pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Mijas (Mijas) je známé svou typickou bílou vesnicí Mijas Pueblo na svahu hory, zatímco tento pozemek se nachází blíže pobřeží a nabízí výhledy na moře. Nachází se na strategickém místě, které spojuje pobřežní letoviska a horské vesnice ve vnitrozemí. Oblast je součástí provincie Malaga (95 104 obyvatel v roce 2025) a sdílí infrastrukturu a turistické zdroje s pobřežními městy, jako je Fuengirola. Bohaté historické a kulturní dědictví regionu v kombinaci s moderním vybavením z něj činí jedinečnou destinaci pro život a investice.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL877135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti nemovitostí na jižním pobřeží Španělska, včetně Costa del Sol a Costa Blanca, a pomáhá kupujícím najít ten správný objekt. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
