Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Mijas της επαρχίας Μάλαγα, που προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Με έκταση 17.340 m² και τιμή εκκίνησης €1.400.000, το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε αστικές υποδομές και φυσική ομορφιά. Η περιοχή Mijas είναι γνωστή για την προσέλκυση διεθνών αγοραστών που αναζητούν μεσογειακή διαβίωση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Mijas, όπως το Wyndham Grand (από €1.100.000) και το 16+ Collection (από €1.190.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια διαφορετική ευκαιρία. Ενώ αυτά τα έργα είναι έτοιμες κατοικίες ή συγκροτήματα, αυτό το ακίνητο είναι ένα μεγάλο οικόπεδο που επιτρέπει πλήρη ελευθερία ανάπτυξης. Το Aalto Riviera (από €1.475.815) είναι πιο κοντά στην τιμή, αλλά είναι επίσης ένα έτοιμο οικιστικό έργο. Η αξία αυτού του οικοπέδου έγκειται στην εκτεταμένη του έκταση και τις δυνατότητες προσαρμοσμένης ανάπτυξης, προσφέροντας μια μοναδική προοπτική στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, όπου η διαθεσιμότητα μεγάλων, ελεύθερων οικοπέδων είναι περιορισμένη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία χάρη στην εγγύτητα στη φύση. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει συνδυασμό ιδιωτικότητας και συνδεσιμότητας με τις τοπικές υποδομές.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή προγραμματιστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν κατοικίες, πιθανώς πολυτελείς βίλες ή συγκροτήματα κατοικιών. Η εκτεταμένη έκτασή του επιτρέπει την ανάπτυξη ποικίλων οικιστικών έργων.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς ανάπτυξη (Gereed). Η οικοδομησιμότητα επιτρέπει την κατασκευή έως και 2 ορόφων, με ύψος έως 7 μέτρα, σύμφωνα με την πολεοδομική αρχή της Mijas. Το υπόλοιπο της έκτασης προορίζεται για πράσινο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υφιστάμενες κατοικίες ή υποδομές. Η οικοδόμηση υπόκειται σε συγκεκριμένους πολεοδομικούς κανονισμούς που αφορούν το ύψος και την κάλυψη. Δεν περιλαμβάνονται έτοιμες πισίνες ή κήποι.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για προγραμματιστές ή ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία για ανάπτυξη νέων οικιστικών μονάδων, είτε πρόκειται για πολυτελείς βίλες είτε για μικρότερα συγκροτήματα κατοικιών. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, δημιουργώντας έργα που συνδυάζουν τη θέα στη θάλασσα με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η προνομιακή του τοποθεσία, κοντά σε διεθνείς συνδέσεις όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η περιγραφή της ποιότητας της κατασκευής και της τεχνικής εστιάζει στις δυνατότητες που προσφέρει. Η άδεια δόμησης επιτρέπει κατασκευές έως 2 ορόφους ύψους 7 μέτρων. Η πολεοδομική αρχή της Mijas ορίζει ότι το υπόλοιπο της έκτασης πρέπει να παραμείνει ως χώρος πρασίνου, διασφαλίζοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να συνεργαστούν με αρχιτέκτονες και κατασκευαστές για να ορίσουν τις τελικές προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο είναι €1.400.000, αντικατοπτρίζοντας την εκτεταμένη έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η τιμολόγηση αφορά ένα μεγάλο κομμάτι γης, κατάλληλο για πολεοδομική ανάπτυξη, με ξεχωριστές ζώνες για εμπορική χρήση (606 m²) και οικιστική χρήση (12.943 m²). Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεγάλο, ενιαίο ακίνητο.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Mijas La Nueva, στην περιοχή La Alqueria, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με απόσταση αναπνοής από καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα για τη δημιουργία ιδιωτικών χώρων για αναψυχή, όπως πισίνες, προσθέτουν στην ελκυστικότητα του χώρου. Η θέα στην ακτογραμμή και τα βουνά ενισχύει την αίσθηση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ζωή στην Mijas προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 6 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 καφέ, εξασφαλίζοντας ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) και το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας εκπαιδευτικές ανάγκες.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός του δήμου Mijas, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές με την ηρεμία της φύσης, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ακτογραμμή της Costa del Sol.
Η Mijas βρίσκεται στην Costa del Sol Occidental, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως η Fuengirola (3.6 km) και η Benalmádena. Η γειτνίαση με την ενδοχώρα, όπου βρίσκεται το γραφικό Mijas Pueblo, προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή εμπειρία, σε αντίθεση με την κοσμοπολίτικη ακτογραμμή.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι πρακτική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το κέντρο της πόλης της Fuengirola και ο σιδηροδρομικός της σταθμός βρίσκονται στα 3.6 χλμ. Σούπερ μάρκετ απέχουν 294 μέτρα και φαρμακεία 283 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Τα γήπεδα γκολφ Mijas Golf, Campo Los Lagos και Campo Los Olivos βρίσκονται σε απόσταση 5.7-6.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.886 ώρες ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 3.8 χλμ. Η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (2.7%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Calahonda και η El Chaparral. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, τένις και κέντρων padel.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Mijas βρίσκεται στην Costa del Sol Occidental, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως η Fuengirola (3.6 km) και η Benalmádena. Η γειτνίαση με την ενδοχώρα, όπου βρίσκεται το γραφικό Mijas Pueblo, προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή εμπειρία, σε αντίθεση με την κοσμοπολίτικη ακτογραμμή.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL877135
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
