Ovo građevinsko zemljište površine 17.340 m² u Mijas (Mijas) nudi priliku za developere ili pojedince da izgrade vrhunsku nekretninu na obali Costa del Sol. S panoramskim pogledom na more i planine, zemljište je idealno za stvaranje novog doma ili investicijske nekretnine u Andaluziji. Velika površina zemljišta omogućuje razne razvojne projekte u skladu s lokalnim propisima. Njegova strateška lokacija kombinira prirodne ljepote s lakim pristupom gradskim sadržajima i prometnim čvorištima.
U usporedbi sa susjednim Wyndham Grand (od 1.100.000 €) i 16+ Collection (od 1.190.000 €), cijena ovog zemljišta od 1.400.000 € je viša, ali njegova površina (17.340 m²) znatno premašuje tipične stambene projekte. Cijena Aalto Riviera (od 1.475.815 €) usporediva je s našom ponudom, ali Aalto Riviera može uključivati već izgrađene nekretnine ili specifične projekte. Ključna prednost ovog projekta leži u prostranoj površini zemljišta, koja pruža veliku fleksibilnost za razvoj velikih razmjera ili po mjeri, što možda nije dostupno u drugim projektima. Unatoč visokoj cijeni, njegov razvojni potencijal i lokacija (u blizini plaža i golf terena) čine ga atraktivnom investicijskom prilikom, posebno za one koji traže razvoj nekretnina velikih razmjera u području Mijas. Ono što ovaj objekt razlikuje od ostalih je njegova priroda kao velikog zemljišta za razvoj, a ne gotovih stambenih jedinica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbaniziranom području Mijas (Mijas), u razvijenoj četvrti, ali zadržavajući seoski mir. Blizina obali i relativno uzvišen položaj osiguravaju široke poglede. Praktična prometna mreža osigurava povezanost s okolnim gradovima i glavnim prometnicama.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili tvrtke koje žele stvarati prilagođene razvojne projekte. Pruža osnovu za izgradnju stambenih jedinica, poput nizova kuća ili samostojećih vila, s mogućnošću izdvajanja zelenih površina. Blizina trgovina i usluga olakšava svakodnevni život onima koji traže ravnotežu između mira i gradske dostupnosti.
Zemljište je spremno za razvoj, predstavljajući gotovu gradilište. Specifični detalji i rokovi ovisit će o lokalnim općinskim propisima i planovima developera, ali njegovo trenutno stanje spremnosti olakšava pokretanje projekta. Potencijal razvoja obuhvaća i stambene i komercijalne nekretnine, zadovoljavajući raznolike građevinske potrebe.
Zemljište ne uključuje gotove stambene jedinice; to je zemlja namijenjena razvoju. Iako je gradnja dopuštena, gustoća gradnje i visina regulirani su općinskim planiranjem. Kupci bi trebali pažljivo proučiti lokalne građevinske propise kako bi u potpunosti razumjeli potencijal razvoja.
Ovo zemljište idealno je za investitore ili developere usmjerene na dugoročnu vrijednost i prilagođeni razvoj. Ako planirate novi stambeni projekt u južnoj Španjolskoj, poput niza modernih nizova kuća ili luksuznih vila, ovo zemljište nudi izvrsnu polaznu točku. Također je prikladno za pojedince koji žele veliku površinu zemlje pretvoriti u ekskluzivnu nekretninu s jedinstvenim pogledom (npr. pogledom na more i planine). Ako cijenite mirno okruženje, prostrane vanjske prostore i povoljan položaj u blizini popularnih destinacija poput Marbelle i Malage, tada bi ovo moglo biti idealno mjesto. Također je atraktivno za kupce kojima su potrebni golf tereni i plaže u blizini, a istovremeno žele zadržati određeni stupanj privatnosti i mira.
Kao zemljište za razvoj, njegova „kvaliteta i završna obrada“ prvenstveno se odražavaju u njegovoj lokaciji, veličini i potencijalnom građevinskom kapacitetu. Površina od 17.340 m² pruža dovoljno prostora za detaljno planiranje predviđenih projekata (npr. vila ili nizova kuća). Relativno ravni teren (nagib od 2,7%) olakšava građevinske radove. Raznolika orijentacija, uključujući istok, jug i zapad, pruža fleksibilnost u projektiranju zgrada s dovoljnom sunčevom svjetlošću. Iako detalji još nisu utvrđeni, urbano okruženje zemljišta sugerira dostupnost infrastrukture (npr. vodoopskrba i električna energija). Konačna kvaliteta završne obrade ovisit će o izboru i standardima budućeg developera.
Ovo građevinsko zemljište površine 17.340 m² u Mijas (Mijas) nudi se po cijeni od 1.400.000 €. Trenutno je to zemljište spremno za razvoj. Veličina i lokacija zemljišta ukazuju na njegov potencijal kao vrhunskog projekta stambenog razvoja. Budući da je to neuređena lokacija, cijena odražava njegovu vrijednost kao zemljišta i njegov budući razvojni potencijal, a ne nekretninu spremnu za useljenje. Potencijalni kupci trebali bi biti spremni smatrati ovu cijenu početnom točkom za troškove razvoja, uzimajući u obzir naknadna ulaganja u izgradnju i infrastrukturu.
Ovo zemljište površine 17.340 m² u Mijas (Mijas) je područje s ogromnim razvojnim potencijalom. Nalazi se u relativno razvijenom urbanom okruženju, što znači da su osnovne javne usluge i infrastruktura već dostupne. Blizina supermarketa (294 m) i ljekarni (283 m) osigurava zadovoljenje osnovnih dnevnih potreba. Istodobno, položaj zemljišta nudi mir daleko od gradske vreve. Ovdje možete uživati u širokim pogledima na planine i more, a da pritom niste previše udaljeni od sadržaja. Područje ima dobre obrazovne resurse, uključujući 15 osnovnih i 10 srednjih škola, a zdravstvene usluge su također relativno povoljne, s 2 zdravstvena centra. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena. Zemljište ima blag nagib (2,7%) i raznolike orijentacije, uključujući istok, jug i zapad, što omogućuje hvatanje sunčeve svjetlosti u različito doba dana.
Život na ovom zemljištu u Mijas (Mijas) znači uživanje u životnom stilu koji kombinira mir i udobnost. Zemljište se nalazi u urbaniziranom području, ali okolica zadržava seoski karakter i nudi poglede na more i planine. Osnovni dnevni sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se na pješačkoj udaljenosti (294 m i 283 m). Za one koji žele istražiti šira područja, lokacija također nudi dobre prometne veze. Blizina plaža (npr. Playa de los Boliches, 3,8 km) i golf terena (npr. Mijas Golf, 5,7 km) pogodna je za rekreacijske aktivnosti. Obližnji gradovi poput Fuengirola nude više mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Područje ima potpunu obrazovnu i zdravstvenu infrastrukturu koja zadovoljava potrebe dugotrajnog boravka.
Ovo zemljište nalazi se u Mijas (Mijas), Andaluzija (Andalusia), južna Španjolska, na obali Costa del Sol (Costa del Sol). Nalazi se u urbaniziranom okruženju, ali nudi otvorene poglede, blizinu plaža i golf terena, s lakim pristupom zračnoj luci Malaga.
Zemljište se nalazi u provinciji Malaga (Málaga), u autonomnoj zajednici Andaluzija (Andalusia), kao dio obale Costa del Sol (Costa del Sol). Mijas (Mijas) je poznat po svom tipičnom bijelom selu, Mijas Pueblo, smještenom na planinskom obronku, dok se ovo zemljište nalazi bliže obali, nudeći poglede na more. Zauzima stratešku poziciju koja povezuje obalne odmarališta s planinskim selima u unutrašnjosti. Regija je dio provincije Malaga (95.104 stanovnika 2025.) i dijeli infrastrukturu i turističke resurse s obalnim gradovima poput Fuengirola. Bogata povijesna i kulturna baština regije, u kombinaciji sa suvremenim sadržajima, čini je jedinstvenom destinacijom za život i ulaganje.
Pristupačnost prometu jedna je od ključnih prednosti ovog zemljišta. Blizina najbližeg supermarketa (294 m) i ljekarne (283 m) vrlo je pogodna. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je oko 3,8 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do terena poput Mijas Golf (5,7 km). Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 18 km (zračnom linijom), što je vrlo povoljno za međunarodne putnike. U području postoji 8 linija javnog prijevoza i 69 autobusnih stajališta, što osigurava fleksibilnost kretanja, iako bi posjedovanje automobila bilo prikladnije. Osim toga, blizina obale (samo 4,6 km) omogućuje lak pristup drugim obalnim gradovima i atrakcijama.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas (Mijas) uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,9 °C, blagim zimama i hladnim ljetima. Regija prima oko 3886 sunčanih sati godišnje, pružajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja može trajati oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20 °C ili više. Samo zemljište nalazi se na nadmorskoj visini od 106 metara, s ravnim terenom i raznolikom orijentacijom, što olakšava uživanje u suncu. Okolna prirodna okolina uključuje brežuljke i blizinu obale, nudeći stanovnicima raznolike prirodne krajolike i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Regija se smatra jednim od najsunčanijih područja na obali Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, najbliža, Playa de los Boliches, udaljena je oko 3,8 km, a u području postoji ukupno 5 plaža s Plavom zastavom. Ljubitelji golfa imaju u blizini nekoliko poznatih golf terena, uključujući Mijas Golf (5,7 km). Osim toga, područje ima opsežnu sportsku infrastrukturu, uključujući teniske klubove, klubove za kuglanje na travi i višenamjenske sportske centre, s ukupno oko 266 objekata. Za entuzijaste vodenih sportova, obližnja luka Fuengirola je zgodan izbor. Područje također nudi nekoliko vidikovaca s prekrasnim pogledom na obalu i planine.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemljište se nalazi u provinciji Malaga (Málaga), u autonomnoj zajednici Andaluzija (Andalusia), kao dio obale Costa del Sol (Costa del Sol). Mijas (Mijas) je poznat po svom tipičnom bijelom selu, Mijas Pueblo, smještenom na planinskom obronku, dok se ovo zemljište nalazi bliže obali, nudeći poglede na more. Zauzima stratešku poziciju koja povezuje obalne odmarališta s planinskim selima u unutrašnjosti. Regija je dio provincije Malaga (95.104 stanovnika 2025.) i dijeli infrastrukturu i turističke resurse s obalnim gradovima poput Fuengirola. Bogata povijesna i kulturna baština regije, u kombinaciji sa suvremenim sadržajima, čini je jedinstvenom destinacijom za život i ulaganje.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL877135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za tržište nekretnina u Španjolskoj. Ima duboko poznavanje nekretnina na južnoj obali Španjolske, uključujući Costa del Sol i Costa Blanicu, te pomaže kupcima u pronalaženju pravog objekta. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
