Ez a 17 340 m²-es, Mijasban (Mijas) található lakótelek lehetőséget kínál fejlesztőknek vagy magánszemélyeknek egy első osztályú ingatlan építésére a Costa del Sol partvidékén. Panorámás tengerre és hegyekre néző telek ideális új otthon vagy befektetési ingatlan létrehozására Andalúziában. A nagy telekterület lehetővé teszi a helyi előírásoknak megfelelő különféle fejlesztési projekteket. Stratégiai elhelyezkedése ötvözi a természeti szépséget a városi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáféréssel.
A közeli Wyndham Grand (1 100 000 €-tól) és a 16+ Collection (1 190 000 €-tól) telekkel összehasonlítva, ez a telek 1 400 000 €-os ára magasabb, de területe (17 340 m²) messze meghaladja a tipikus lakóprojekteket. Az Aalto Riviera (1 475 815 €-tól) ára összehasonlítható ajánlatunkkal, de az Aalto Riviera már megépült ingatlanokat vagy specifikus projekteket tartalmazhat. Ennek a projektnek a legfontosabb előnye a hatalmas telekterület, amely nagy rugalmasságot biztosít a nagyszabású vagy egyedi fejlesztésekhez, ami más projektekben nem feltétlenül elérhető. A magas ár ellenére, fejlesztési potenciálja és elhelyezkedése (strandok és golfpályák közelében) vonzó befektetési lehetőséggé teszi, különösen azok számára, akik nagyszabású ingatlanfejlesztést keresnek Mijas régiójában. Ez az ingatlan másoktól eltérő jellemzője, hogy egy nagy fejlesztési telek, nem pedig kész lakóegységek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas (Mijas) egyik urbanizált területén található, egy fejlett környéken, de megőrizve a vidéki nyugalmat. A tengerparthoz való közelség és a viszonylag magas elhelyezkedés széles kilátást biztosít. A kényelmes közlekedési hálózat összeköttetést biztosít a környező városokkal és a fő közlekedési útvonalakkal.
Ez a telek alkalmas azoknak az egyéneknek vagy vállalatoknak, akik egyedi fejlesztési projekteket szeretnének létrehozni. Lehetőséget biztosít lakóegységek, például sorházak vagy különálló villák építésére, zöld területek elkülönítésének lehetőségével. Az üzletekhez és szolgáltatásokhoz való közelség megkönnyíti a mindennapi életet azok számára, akik egyensúlyt keresnek a nyugalom és a városi megközelíthetőség között.
A telek fejlesztésre kész, használatra kész építési helyszín. A konkrét részletek és ütemtervek a helyi önkormányzati előírásoktól és a fejlesztő terveitől függenek, de jelenlegi készültségi állapota megkönnyíti a projekt megkezdését. A fejlesztési potenciál magában foglalja mind a lakó-, mind a kereskedelmi ingatlanokat, kielégítve a különféle építési igényeket.
A telek nem tartalmaz kész lakóegységeket; fejlesztési célú földterület. Bár az építés megengedett, az építési sűrűséget és magasságot az önkormányzati tervezés szabályozza. A vásárlóknak gondosan tanulmányozniuk kell a helyi építési előírásokat a fejlesztési potenciál teljes megértéséhez.
Ez a telek ideális azoknak a befektetőknek vagy fejlesztőknek, akik a hosszú távú értékre és az egyedi fejlesztésekre összpontosítanak. Ha új lakóprojekteket tervez Spanyolország déli részén, például modern sorházak vagy luxus villák sorát, ez a telek kiváló kiindulópontot kínál. Alkalmas azoknak az egyéneknek is, akik nagy területet szeretnének átalakítani egyedi kilátással (pl. tengerre és hegyekre néző) rendelkező exkluzív ingatlanná. Ha értékeli a nyugodt környezetet, a tágas kültéri területeket és a népszerű úti célok, mint Marbella és Malaga, közelségét, akkor ez lehet az ideális hely. Vonzó azoknak a vásárlóknak is, akiknek golfpályákra és strandokra van szükségük a közelben, miközben bizonyos fokú magánéletet és nyugalmat szeretnének megőrizni.
Fejlesztendő telekként a „minőség és kivitel” elsősorban elhelyezkedésében, méretében és potenciális építési kapacitásában tükröződik. A 17 340 m²-es telekterület elegendő helyet biztosít a tervezett projektek (pl. villák vagy sorházak) részletes megtervezéséhez. A viszonylag sík terep (2,7%-os lejtés) megkönnyíti az építési munkálatokat. A változatos tájolás, beleértve a keletet, délit és nyugatot, rugalmasságot biztosít a megfelelő napfényt kapó épületek tervezésében. Bár a részletek még nem ismertek, a telek városias környezete az infrastruktúra (pl. víz- és áramellátás) elérhetőségét sugallja. A végső kivitelezés minősége a jövőbeli fejlesztő választásától és normáitól függ majd.
Ez a 17 340 m²-es lakótelek Mijasban (Mijas) 1 400 000 € áron kerül eladásra. Jelenleg fejlesztésre kész telek. A telek mérete és elhelyezkedése prémium lakófejlesztési projektként mutatja a benne rejlő potenciált. Mivel ez egy fejlesztésre váró terület, az ár a föld értékét és a jövőbeli fejlesztési potenciált tükrözi, nem pedig egy azonnal beköltözhető ingatlant. A potenciális vásárlóknak fel kell készülniük arra, hogy ezt az árat a fejlesztési költségek kiindulópontjának tekintsék, figyelembe véve a későbbi építési és infrastrukturális beruházásokat.
Ez a 17 340 m²-es telek Mijasban (Mijas) óriási fejlesztési potenciállal rendelkező terület. Viszonylag fejlett városi környezetben található, ami azt jelenti, hogy az alapvető közszolgáltatások és infrastruktúra már rendelkezésre állnak. A szupermarketek (294 m) és a gyógyszertárak (283 m) közelsége biztosítja az alapvető napi szükségletek kielégítését. Ugyanakkor a telek elhelyezkedése nyugalmat kínál a városi nyüzsgéstől távol. Itt élvezheti a hegyekre és a tengerre nyíló széles kilátást, anélkül, hogy túl messze lenne a kényelmi szolgáltatásoktól. A terület jó oktatási forrásokkal rendelkezik, beleértve 15 általános és 10 középiskolát, valamint az egészségügyi szolgáltatások is viszonylag kényelmesek, 2 egészségügyi központtal. A golf szerelmeseinek a közelben több golfpálya is található. A telek enyhén lejtős (2,7%) és változatos tájolású, beleértve keletet, délit és nyugatot, ami lehetővé teszi a napfény befogását a nap különböző szakaszaiban.
Az élet ezen a Mijas-i (Mijas) telken a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínáló életmód élvezetét jelenti. A telek egy városias területen található, de a környezet megőrzi a vidéki jellegét, és tengerre és hegyekre néző kilátást kínál. Az alapvető napi létesítmények, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők (294 m, illetve 283 m). Azok számára, akik szélesebb területeket szeretnének felfedezni, a hely jó közlekedési kapcsolatokat is kínál. A strandok (pl. Playa de los Boliches, 3,8 km) és a golfpályák (pl. Mijas Golf, 5,7 km) közelsége kényelmes a szabadidős tevékenységekhez. A közeli városok, mint Fuengirola, több vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséget kínálnak. A terület teljes oktatási és egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik, amely megfelel a hosszú távú tartózkodási igényeknek.
Ez a telek Mijasban (Mijas), Andalúziában (Andalusia), Spanyolország déli részén, a Costa del Sol (Costa del Sol) tengerpartján található. Városias környezetben fekszik, de nyitott kilátással rendelkezik, közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, valamint könnyen megközelíthető a Malaga repülőtérről.
A telek Malaga (Málaga) tartományban, Andalúzia (Andalusia) autonóm közösségben található, a Costa del Sol (Costa del Sol) tengerpartjának részeként. Mijas (Mijas) egy tipikus fehér falu, Mijas Pueblo, amely egy hegyoldalon található, míg ez a telek közelebb fekszik a tengerparthoz, tengerre néző kilátással. Stratégiai helyet foglal el, összekötve a tengerparti üdülőhelyeket és a belső hegyi falvakat. A régió Malaga tartományának (2025-ben 95 104 lakos) része, és megosztja infrastruktúráját és turisztikai erőforrásait olyan tengerparti városokkal, mint Fuengirola. A régió gazdag történelmi és kulturális öröksége a modern létesítményekkel kombinálva egyedülállóvá teszi az élet és a befektetés szempontjából.
A közlekedési megközelíthetőség az egyik fő előnye ennek a teleknek. A legközelebbi szupermarkethez (294 m) és gyógyszertárhoz (283 m) való közelség nagyon kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, körülbelül 3,8 km-re található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Mijas Golf (5,7 km) és más pályákat. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 18 km-re található, ami nagyon kényelmes a nemzetközi utazók számára. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 69 buszmegálló található, ami mozgási rugalmasságot biztosít, bár egy autó birtoklása kényelmesebb lenne. Ezenkívül a tengerpart közelsége (mindössze 4,6 km) könnyű hozzáférést biztosít más tengerparti városokhoz és látnivalókhoz.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mijas (Mijas) régió tipikus mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 17,9 °C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. A régió évente körülbelül 3886 órányi napfényt kap, ami ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tarthat, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. Maga a telek 106 méteres tengerszint feletti magasságban található, sík tereppel és változatos tájolással, ami megkönnyíti a napfény élvezetét. A környező természeti környezet dombokat és a tengerpart közelségét foglalja magában, változatos természeti tájakat és szabadtéri tevékenységeket kínálva a lakosoknak. A régió Andalúzia partvidékének egyik legnaposabb területeként ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több népszerű strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de los Boliches, körülbelül 3,8 km-re van, és a területen összesen 5 Kék Zászló strand található. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya található a közelben, köztük a Mijas Golf (5,7 km). Ezenkívül a terület kiterjedt sportlétesítményekkel rendelkezik, beleértve teniszklubokat, bowls klubokat és többcélú sportközpontokat, összesen mintegy 266 létesítményt. A vízisportok kedvelői számára a közeli Fuengirola kikötő kényelmes lehetőség. A területen több kilátóterasz is található, lenyűgöző kilátással a tengerpartra és a hegyekre.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A telek Malaga (Málaga) tartományban, Andalúzia (Andalusia) autonóm közösségben található, a Costa del Sol (Costa del Sol) tengerpartjának részeként. Mijas (Mijas) egy tipikus fehér falu, Mijas Pueblo, amely egy hegyoldalon található, míg ez a telek közelebb fekszik a tengerparthoz, tengerre néző kilátással. Stratégiai helyet foglal el, összekötve a tengerparti üdülőhelyeket és a belső hegyi falvakat. A régió Malaga tartományának (2025-ben 95 104 lakos) része, és megosztja infrastruktúráját és turisztikai erőforrásait olyan tengerparti városokkal, mint Fuengirola. A régió gazdag történelmi és kulturális öröksége a modern létesítményekkel kombinálva egyedülállóvá teszi az élet és a befektetés szempontjából.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL877135
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri Spanyolország déli partvidékének ingatlanait, beleértve a Costa del Solt és a Costa Blancát, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
