Šis 17 340 m² ploto Mijas (Mijas) gyvenamasis sklypas suteikia galimybę plėtotojams ar privatiems asmenims statyti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą Kosta del Sol pakrantėje. Su panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus, sklypas idealiai tinka naujam namui arba investicijai Andalūzijoje sukurti. Dėl didelio sklypo ploto galima įgyvendinti įvairius plėtros projektus pagal vietinius reglamentus. Strateginė vieta derina gamtos grožį su lengvu priėjimu prie miesto patogumų ir transporto mazgų.
Palyginti su netoliese esančiais Wyndham Grand (nuo 1 100 000 €) ir 16+ Collection (nuo 1 190 000 €), šio sklypo kaina 1 400 000 € yra didesnė, tačiau jo plotas (17 340 m²) gerokai viršija tipinius gyvenamuosius projektus. Aalto Riviera (nuo 1 475 815 €) kaina yra palyginama su mūsų pasiūlymu, tačiau Aalto Riviera gali apimti jau pastatytus objektus ar specifinius projektus. Pagrindinis šio projekto privalumas yra didelis žemės plotas, suteikiantis didelį lankstumą didelio masto ar individualiam vystymui, ko gali trūkti kituose projektuose. Nepaisant didelės kainos, jo plėtros potencialas ir vieta (netoli paplūdimių ir golfo aikštynų) daro jį patrauklia investicine galimybe, ypač tiems, kurie siekia didelio masto nekilnojamojo turto plėtros Mijas regione. Tai, kas išskiria šį objektą nuo kitų, yra jo pobūdis kaip didelio plėtros žemės, o ne paruoštų gyvenamųjų vienetų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra urbanizuotoje Mijas (Mijas) dalyje, išsivysčiusioje vietovėje, tačiau išlaikant kaimo ramybę. Artumas prie pakrantės ir santykinai aukšta padėtis užtikrina plačius vaizdus. Patogus transporto tinklas užtikrina ryšį su gretimais miestais ir pagrindiniais transporto keliais.
Šis sklypas tinka asmenims ar įmonėms, norinčioms kurti individualius plėtros projektus. Jis suteikia pagrindą gyvenamiesiems vienetams statyti, tokiems kaip sublokuoti namai ar atskiri vilai, su galimybe skirti žaliasias zonas. Artumas prie parduotuvių ir paslaugų palengvina kasdienį gyvenimą tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramybės ir miesto pasiekiamumo.
Sklypas yra paruoštas plėtrai, tai yra paruošta statybvietė. Konkretūs detalės ir terminai priklausys nuo vietinių savivaldybės taisyklių ir plėtotojo planų, tačiau jo dabartinė paruošimo būklė palengvina projekto pradžią. Plėtros potencialas apima tiek gyvenamuosius, tiek komercinius nekilnojamojo turto objektus, tenkinant įvairius statybos poreikius.
Sklype nėra baigtų gyvenamųjų vienetų; tai žemė, skirta plėtrai. Nors statyba leidžiama, pastatų tankumas ir aukštis yra reguliuojami savivaldybės planavimo. Pirkėjai turėtų atidžiai išnagrinėti vietinius statybos reglamentus, kad visiškai suprastų plėtros potencialą.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams ar plėtotojams, orientuotiems į ilgalaikę vertę ir individualų vystymą. Jei planuojate naują gyvenamąjį projektą pietų Ispanijoje, pavyzdžiui, modernių eilinių namų ar prabangių vilų seriją, šis sklypas suteikia puikią pradžią. Jis taip pat tinka asmenims, norintiems didelį žemės plotą paversti išskirtine nuosavybe su unikaliais vaizdais (pvz., vaizdais į jūrą ir kalnus). Jei vertinate ramią aplinką, erdvius lauko erdves ir patogią vietą netoli populiarių vietų, tokių kaip Marbella ir Malaga, tuomet tai gali būti ideali vieta. Jis taip pat patrauklus pirkėjams, kuriems reikia golfo aikštynų ir paplūdimių netoliese, tačiau nori išsaugoti tam tikrą privatumo ir ramybės laipsnį.
Kaip plėtros sklypas, jo „kokybė ir apdaila“ daugiausia atspindi jo vietą, dydį ir galimą statybos pajėgumą. 17 340 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės detalioms siūlomų projektų (pvz., vilų ar eilių namų) planavimo. Santykinai plokščias reljefas (2,7% nuolydis) palengvina statybos darbus. Įvairi orientacija, įskaitant rytus, pietus ir vakarus, suteikia lankstumo projektuojant pakankamai saulės šviesos gaunančius pastatus. Nors detalės dar nenustatytos, sklypo urbanistinis kontekstas rodo infrastruktūros (pvz., vandens ir elektros tiekimo) prieinamumą. Galutinė apdailos kokybė priklausys nuo būsimo plėtotojo pasirinkimų ir standartų.
Šis 17 340 m² ploto gyvenamasis sklypas Mijas (Mijas) siūlomas už 1 400 000 €. Šiuo metu tai yra paruoštas plėtrai sklypas. Sklypo dydis ir vieta rodo jo, kaip aukščiausios klasės gyvenamojo plėtros projekto, potencialą. Kadangi tai yra neapdorota vieta, kaina atspindi jos vertę kaip žemės ir jos būsimą plėtros potencialą, o ne paruoštą gyventi nekilnojamąjį turtą. Potencialūs pirkėjai turėtų būti pasirengę laikyti šią kainą plėtros išlaidų pradžios tašku, atsižvelgiant į vėlesnes investicijas į statybą ir infrastruktūrą.
Šis 17 340 m² ploto sklypas Mijas (Mijas) yra zona su didžiuliu plėtros potencialu. Jis yra santykinai išsivysčiusioje urbanizuotoje aplinkoje, o tai reiškia, kad pagrindinės viešosios paslaugos ir infrastruktūra jau yra prieinamos. Artumas prie prekybos centrų (294 m) ir vaistinių (283 m) užtikrina pagrindinių kasdienių poreikių patenkinimą. Tuo pačiu metu sklypo vieta siūlo ramybę toli nuo miesto šurmulio. Čia galite mėgautis plačiais vaizdais į kalnus ir jūrą, nebūdamas per toli nuo patogumų. Regionas turi gerų švietimo išteklių, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o sveikatos paslaugos taip pat yra gana patogios, su 2 sveikatos centrais. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų. Sklypas turi nedidelį nuolydį (2,7%) ir įvairias orientacijas, įskaitant rytus, pietus ir vakarus, leidžiančius gaudyti saulės šviesą įvairiais paros laikais.
Gyvenimas šiame Mijas (Mijas) sklype reiškia mėgautis gyvenimo būdu, kuris derina ramybę ir patogumą. Sklypas yra miesto zonoje, tačiau aplinka išlaiko kaimo charakterį ir siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus. Pagrindinės kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 294 m ir 283 m). Tiems, kurie nori tyrinėti platesnes teritorijas, vieta taip pat siūlo gerus susisiekimus. Artumas prie paplūdimių (pvz., Playa de los Boliches, 3,8 km) ir golfo aikštynų (pvz., Mijas Golf, 5,7 km) yra patogus laisvalaikio veiklai. Netoliese esantys miestai, tokie kaip Fuengirola, siūlo daugiau apsipirkimo, maitinimo ir pramogų pasirinkimo. Šiame regione yra visa švietimo ir sveikatos priežiūros infrastruktūra, atitinkanti ilgalaikio buvimo poreikius.
Šis sklypas yra Mijas (Mijas), Andalūzijoje (Andalusia), pietų Ispanijoje, Kosta del Sol (Costa del Sol) pakrantėje. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, bet siūlo atvirus vaizdus, yra netoli paplūdimių ir golfo aikštynų, su lengvu priėjimu prie Malagos oro uosto.
Sklypas yra Malagos (Málaga) provincijoje, Andalūzijos (Andalusia) autonominėje bendrijoje, kaip Kosta del Sol (Costa del Sol) pakrantės dalis. Mijas (Mijas) yra žinomas dėl savo tipinio balto kaimo, Mijas Pueblo, esančio kalno šlaite, o šis sklypas yra arčiau pakrantės, siūlydamas vaizdus į jūrą. Jis užima strateginę padėtį, jungiančią pakrantės kurortus su vidaus kalnų kaimais. Regionas yra Malagos provincijos (95 104 gyventojai 2025 m.) dalis ir dalijasi infrastruktūra bei turizmo ištekliais su pakrantės miestais, tokiais kaip Fuengirola. Turtingas istorinis ir kultūrinis regiono paveldas kartu su moderniais patogumais daro jį unikalia gyvenimo ir investavimo vieta.
Transporto prieinamumas yra vienas iš pagrindinių šio sklypo privalumų. Artumas prie artimiausio prekybos centro (294 m) ir vaistinės (283 m) yra labai patogus. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra maždaug už 3,8 km. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti aikštynus, tokius kaip Mijas Golf (5,7 km). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 18 km (tiesia linija), o tai yra labai patogu tarptautiniams keliautojams. Šioje vietovėje yra 8 viešojo transporto linijos ir 69 autobusų stotelės, užtikrinančios judėjimo lankstumą, nors automobilio turėjimas būtų patogiau. Be to, artumas prie pakrantės (tik 4,6 km) suteikia lengvą priėjimą prie kitų pakrantės miestų ir lankytinų vietų.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas (Mijas) regionas džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 17,9 °C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Regionas per metus gauna apie 3886 valandas saulės šviesos, suteikdamas idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas gali trukti apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Pats sklypas yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir įvairiomis orientacijomis, palengvinančiomis saulės mėgavimąsi. Aplinkinė gamtinė aplinka apima kalvas ir artumą prie pakrantės, siūlančią gyventojams įvairius gamtos kraštovaizdžius ir lauko veiklų galimybes. Šis regionas laikomas vienu saulėčiausių Andalūzijos pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, artimiausias, Playa de los Boliches, yra apie 3,8 km atstumu, o regione iš viso yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų, įskaitant Mijas Golf (5,7 km). Be to, regione yra plati sporto infrastruktūra, įskaitant teniso klubus, bowls klubus ir daugiafunkcinius sporto centrus, iš viso apie 266 įstaigų. Vandens sporto entuziastams netoliese esantis Fuengirola uostas yra patogus pasirinkimas. Vietovėje taip pat yra keletas apžvalgos aikštelių su įspūdingais vaizdais į pakrantę ir kalnus.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sklypas yra Malagos (Málaga) provincijoje, Andalūzijos (Andalusia) autonominėje bendrijoje, kaip Kosta del Sol (Costa del Sol) pakrantės dalis. Mijas (Mijas) yra žinomas dėl savo tipinio balto kaimo, Mijas Pueblo, esančio kalno šlaite, o šis sklypas yra arčiau pakrantės, siūlydamas vaizdus į jūrą. Jis užima strateginę padėtį, jungiančią pakrantės kurortus su vidaus kalnų kaimais. Regionas yra Malagos provincijos (95 104 gyventojai 2025 m.) dalis ir dalijasi infrastruktūra bei turizmo ištekliais su pakrantės miestais, tokiais kaip Fuengirola. Turtingas istorinis ir kultūrinis regiono paveldas kartu su moderniais patogumais daro jį unikalia gyvenimo ir investavimo vieta.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL877135
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jis gerai išmano Ispanijos pietinės pakrantės (įskaitant Kosta del Sol ir Kosta Blanką) nekilnojamąjį turtą ir padeda pirkėjams rasti tinkamą objektą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
