Acest teren rezidențial de 17.340 m² din Mijas (Mijas) oferă o oportunitate pentru dezvoltatori sau persoane fizice de a construi o proprietate de prim rang pe coasta Costa del Sol. Cu vedere panoramică la mare și munte, terenul este ideal pentru crearea unei noi case sau a unei investiții în Andaluzia. Suprafața generoasă permite diverse proiecte de dezvoltare în conformitate cu reglementările locale. Locația sa strategică combină frumusețea naturală cu accesul ușor la facilitățile urbane și centrele de transport.
În comparație cu Wyndham Grand (începând de la 1.100.000 €) și 16+ Collection (începând de la 1.190.000 €) din apropiere, prețul acestui teren de 1.400.000 € este mai mare, dar suprafața sa (17.340 m²) depășește cu mult proiectele rezidențiale tipice. Prețul Aalto Riviera (începând de la 1.475.815 €) este comparabil cu oferta noastră, dar Aalto Riviera ar putea include proprietăți deja construite sau proiecte specifice. Avantajul cheie al acestui proiect constă în suprafața vastă de teren, oferind o mare flexibilitate pentru dezvoltare la scară largă sau personalizată, ceea ce s-ar putea să nu fie disponibil în alte proiecte. În ciuda prețului ridicat, potențialul său de dezvoltare și locația (aproape de plaje și terenuri de golf) îl fac o oportunitate de investiție atractivă, în special pentru cei care caută dezvoltare imobiliară la scară largă în zona Mijas. Ceea ce diferențiază această proprietate față de altele este natura sa de teren mare pentru dezvoltare, mai degrabă decât unități rezidențiale gata de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbanizată din Mijas (Mijas), o zonă dezvoltată, dar care păstrează un calm rural. Proximitatea față de coastă și poziția relativ înaltă asigură vederi largi. Rețeaua de transport convenabilă asigură conectivitatea cu orașele învecinate și cu principalele artere de transport.
Acest teren este potrivit pentru persoane fizice sau companii care doresc să creeze proiecte de dezvoltare personalizate. Oferă o bază pentru construirea de unități rezidențiale, cum ar fi case înșiruite sau vile independente, cu posibilitatea de a aloca spații verzi. Proximitatea față de magazine și servicii facilitează viața de zi cu zi pentru cei care caută un echilibru între liniște și accesibilitate urbană.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, fiind un sit de construcție gata de utilizare. Detaliile și termenele specifice vor depinde de reglementările locale ale municipalității și de planurile dezvoltatorului, dar starea sa actuală de pregătire facilitează începerea proiectului. Potențialul de dezvoltare include atât proprietăți rezidențiale, cât și comerciale, satisfăcând diverse nevoi de construcție.
Terenul nu include unități rezidențiale finalizate; este un teren destinat dezvoltării. Deși construcția este permisă, densitatea și înălțimea clădirilor sunt reglementate de planificarea municipală. Cumpărătorii ar trebui să studieze cu atenție reglementările locale de construcție pentru a înțelege pe deplin potențialul de dezvoltare.
Această parcelă este ideală pentru investitorii sau dezvoltatorii axați pe valoare pe termen lung și dezvoltare personalizată. Dacă planificați un nou proiect rezidențial în sudul Spaniei, cum ar fi o serie de case moderne înșiruite sau vile de lux, acest teren oferă un punct de plecare excelent. Este, de asemenea, potrivită pentru persoanele fizice care doresc să transforme o suprafață mare de teren într-o proprietate exclusivistă cu vederi unice (de exemplu, vedere la mare și munte). Dacă apreciați un mediu liniștit, spații exterioare ample și o locație convenabilă, aproape de destinații populare precum Marbella și Malaga, atunci acesta ar putea fi locul ideal. Este, de asemenea, atractivă pentru cumpărătorii care au nevoie de terenuri de golf și plaje în apropiere, dar doresc să păstreze un anumit grad de intimitate și liniște.
Ca teren destinat dezvoltării, „calitatea și finisajul” sunt reflectate în principal în locația, dimensiunea și capacitatea potențială de construcție. Suprafața de 17.340 m² oferă spațiu amplu pentru planificarea detaliată a proiectelor propuse (de exemplu, vile sau case înșiruite). Terenul relativ plat (înclinație de 2,7%) facilitează lucrările de construcție. Orientarea diversă, inclusiv est, sud și vest, oferă flexibilitate în proiectarea clădirilor cu suficientă lumină solară. Deși detaliile nu sunt încă stabilite, contextul urban al terenului sugerează accesibilitatea infrastructurii (de exemplu, alimentarea cu apă și electricitate). Calitatea finală a finisajului va depinde de alegerile și standardele viitorului dezvoltator.
Această parcelă rezidențială de 17.340 m² din Mijas (Mijas) este oferită la prețul de 1.400.000 €. În prezent, este un teren gata de dezvoltare. Dimensiunea și locația parcelei indică potențialul său ca proiect de dezvoltare rezidențială premium. Fiind un sit neamenajat, prețul reflectă valoarea sa ca teren și potențialul său viitor de dezvoltare, mai degrabă decât o proprietate gata de locuit. Cumpărătorii potențiali ar trebui să fie pregătiți să considere acest preț ca un punct de plecare pentru costurile de dezvoltare, luând în considerare investițiile ulterioare în construcții și infrastructură.
Această parcelă de 17.340 m² din Mijas (Mijas) este o zonă cu un potențial enorm de dezvoltare. Se află într-un mediu urban relativ dezvoltat, ceea ce înseamnă că serviciile de bază și infrastructura sunt deja disponibile. Proximitatea față de supermarketuri (294 m) și farmacii (283 m) asigură satisfacerea nevoilor zilnice de bază. În același timp, locația parcelei oferă liniște departe de agitația urbană. Aici vă puteți bucura de vederi largi asupra munților și mării, fără a fi prea departe de facilități. Zona are resurse educaționale bune, inclusiv 15 școli primare și 10 școli secundare, iar serviciile medicale sunt, de asemenea, relativ convenabile, cu 2 centre de sănătate. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află mai multe terenuri de golf. Parcela are o pantă moderată (2,7%) și orientări variate, inclusiv est, sud și vest, permițând captarea luminii solare în diferite momente ale zilei.
Locuirea pe acest teren din Mijas (Mijas) înseamnă a te bucura de un stil de viață care combină liniștea cu confortul. Terenul este situat într-o zonă urbană, dar mediul înconjurător își păstrează caracterul rural și oferă vederi la mare și munte. Facilitățile zilnice de bază, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos (294 m și, respectiv, 283 m). Pentru cei care doresc să exploreze zone mai largi, locația oferă, de asemenea, legături bune de transport. Proximitatea față de plaje (de exemplu, Playa de los Boliches, 3,8 km) și terenuri de golf (de exemplu, Mijas Golf, 5,7 km) este convenabilă pentru activități de agrement. Orașele din apropiere, cum ar fi Fuengirola, oferă mai multe opțiuni de cumpărături, restaurante și divertisment. Zona dispune de o infrastructură educațională și medicală completă, care satisface nevoile de ședere pe termen lung.
Acest teren este situat în Mijas (Mijas), Andaluzia (Andalusia), sudul Spaniei, pe coasta Costa del Sol (Costa del Sol). Se află într-un mediu urban, dar oferă vederi deschise, este aproape de plaje și terenuri de golf, și are acces ușor la aeroportul Malaga.
Terenul este situat în provincia Malaga (Málaga), în comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia), ca parte a coastei Costa del Sol (Costa del Sol). Mijas (Mijas) este renumit pentru satul său alb tipic, Mijas Pueblo, situat pe un versant de munte, în timp ce acest teren este situat mai aproape de coastă, oferind vederi la mare. Ocupă o poziție strategică care leagă stațiunile de coastă de satele montane din interior. Regiunea face parte din provincia Malaga (cu o populație de 95.104 locuitori în 2025) și împărtășește infrastructura și resursele turistice cu orașele de coastă, cum ar fi Fuengirola. Bogatul patrimoniu istoric și cultural al regiunii, combinat cu facilitățile moderne, o fac o destinație unică pentru viață și investiții.
Accesibilitatea la transport este unul dintre principalele avantaje ale acestui teren. Proximitatea față de cel mai apropiat supermarket (294 m) și farmacie (283 m) este foarte convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de los Boliches, se află la aproximativ 3,8 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenuri precum Mijas Golf (5,7 km). Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 18 km (în linie dreaptă), ceea ce este foarte convenabil pentru călătorii internaționali. Există 8 linii de transport public și 69 de stații de autobuz în zonă, oferind flexibilitate de mișcare, deși deținerea unei mașini ar fi mai convenabilă. În plus, proximitatea față de coastă (doar 4,6 km) oferă acces ușor la alte orașe și atracții de coastă.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas (Mijas) se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,9°C, ierni blânde și veri răcoroase. Regiunea primește aproximativ 3886 ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot poate dura aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Terenul în sine este situat la o altitudine de 106 metri, având un relief plat și orientări variate, ceea ce facilitează bucuria de soare. Mediul natural înconjurător include dealuri și proximitatea față de coastă, oferind rezidenților peisaje naturale variate și oportunități de activități în aer liber. Regiunea este considerată una dintre cele mai însorite de pe coasta Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje populare, cea mai apropiată, Playa de los Boliches, fiind la aproximativ 3,8 km distanță, iar în zonă există în total 5 plaje cu Steagul Albastru. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, inclusiv Mijas Golf (5,7 km). În plus, zona dispune de o infrastructură sportivă extinsă, inclusiv cluburi de tenis, cluburi de bowling pe iarbă și centre sportive multifuncționale, cu un total de aproximativ 266 de facilități. Pentru pasionații de sporturi nautice, portul din apropiere Fuengirola este o opțiune convenabilă. Zona oferă, de asemenea, mai multe puncte de belvedere cu priveliști spectaculoase asupra coastei și munților.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în provincia Malaga (Málaga), în comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia), ca parte a coastei Costa del Sol (Costa del Sol). Mijas (Mijas) este renumit pentru satul său alb tipic, Mijas Pueblo, situat pe un versant de munte, în timp ce acest teren este situat mai aproape de coastă, oferind vederi la mare. Ocupă o poziție strategică care leagă stațiunile de coastă de satele montane din interior. Regiunea face parte din provincia Malaga (cu o populație de 95.104 locuitori în 2025) și împărtășește infrastructura și resursele turistice cu orașele de coastă, cum ar fi Fuengirola. Bogatul patrimoniu istoric și cultural al regiunii, combinat cu facilitățile moderne, o fac o destinație unică pentru viață și investiții.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL877135
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert pe piața imobiliară din Spania. Are o înțelegere profundă a proprietăților de pe coasta de sud a Spaniei, inclusiv Costa del Sol și Costa Blanca, și ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
