Этот земельный участок площадью 17 340 м² в Михасе (Mijas), предназначенный для жилищного строительства, представляет собой возможность для застройщиков или частных лиц, желающих возвести недвижимость премиум-класса на побережье Коста-дель-Соль. Участок с панорамным видом на море и горы идеально подходит для создания нового дома или инвестиционного объекта в Андалусии. Простор территории позволяет реализовать различные строительные проекты в соответствии с местными нормами. Стратегическое расположение сочетает природную красоту с удобным доступом к городским удобствам и транспортным узлам, что делает его привлекательным выбором.
По сравнению с соседними Wyndham Grand (от €1,100,000) и 16+ Collection (от €1,190,000), цена данного участка в €1,400,000 выше, однако его площадь (17 340 м²) значительно превышает площадь типичных жилых проектов. Цена Aalto Riviera (от €1,475,815) сопоставима с нашим предложением, но Aalto Riviera может включать уже построенные объекты или конкретные проекты. Ключевое преимущество данного предложения заключается в обширной площади земли, обеспечивающей большую гибкость для крупномасштабной или индивидуальной застройки, что может быть недоступно в других проектах. Несмотря на высокую цену, его потенциал для застройки и расположение (вблизи пляжей и полей для гольфа) делают его привлекательной инвестиционной возможностью, особенно для тех, кто стремится к крупномасштабной застройке в районе Михаса. Отличительной чертой данного объекта по сравнению с другими является его характер как большой площади земли под застройку, а не готовых жилых единиц.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной части Михаса (Mijas), в развитом районе, но с сохранением сельского спокойствия. Близость к побережью и расположение на возвышенности обеспечивают открытые виды. Удобная транспортная сеть связывает его с окрестными городами и основными транспортными артериями.
Этот участок подойдет для физических лиц или компаний, стремящихся к индивидуальной застройке. Он предоставляет основу для строительства жилых объектов, таких как таунхаусы или отдельные виллы, с возможностью выделения зеленых зон. Близость к магазинам и услугам обеспечивает удобство повседневной жизни для тех, кто ищет баланс между спокойствием и городской доступностью.
Участок готов к застройке, являясь готовым строительным объектом. Хотя конкретные детали и сроки будут зависеть от правил местного муниципалитета и планов застройщика, текущая готовность упрощает начало проекта. Потенциал застройки включает как жилые, так и коммерческие объекты, удовлетворяя разнообразные строительные потребности.
Участок не включает в себя готовые жилые объекты, это земля под застройку. Несмотря на возможность строительства, плотность застройки и высота зданий регулируются муниципальным планированием. Покупателям следует тщательно изучить местные строительные нормы для полного понимания потенциала застройки.
Этот участок идеально подходит для инвесторов или застройщиков, ориентированных на долгосрочную перспективу и индивидуальную разработку. Если вы планируете новый жилой проект в южной Испании, например, серию современных таунхаусов или роскошных вилл, этот участок станет отличной отправной точкой. Он также подойдет для частных лиц, стремящихся превратить большой участок земли в эксклюзивную собственность с уникальными видами (на море и горы). Если вы цените спокойную обстановку, просторные открытые пространства и удобное расположение недалеко от популярных направлений, таких как Марбелья и Малага, это может быть идеальным местом. Он также привлекателен для покупателей, которым нужны поля для гольфа и пляжи поблизости, но при этом они желают сохранить определенную степень уединения и спокойствия.
Как участок под застройку, его «качество и отделка» в основном отражаются в его местоположении, размере и потенциальной строительной возможности. Площадь участка в 17 340 м² предоставляет достаточно места для детального планирования предполагаемых проектов (например, вилл или таунхаусов). Относительно ровный рельеф (склон 2,7%) облегчает строительные работы. Разнообразная ориентация, включая восток, юг и запад, обеспечивает гибкость в проектировании зданий с достаточным количеством солнечного света. Хотя конкретные детали еще не определены, урбанизированный контекст участка предполагает доступность инфраструктуры (например, водоснабжения и электроснабжения). Окончательное качество отделки будет зависеть от выбора и стандартов будущего застройщика.
Этот земельный участок для жилищного строительства площадью 17 340 м² в Михасе (Mijas) выставлен на продажу за €1,400,000. В настоящее время это готовая к застройке земля. Размеры и расположение участка указывают на его потенциал в качестве объекта для застройки элитной жилой недвижимостью. Поскольку это необработанный участок, цена отражает его земельную стоимость и будущий потенциал развития, а не готовую к заселению недвижимость. Потенциальные покупатели должны быть готовы рассматривать эту цену как отправную точку для затрат на развитие, учитывая последующие инвестиции в строительство и инфраструктуру.
Земельный участок площадью 17 340 м² в Михасе (Mijas) представляет собой территорию с огромным потенциалом для развития. Он находится в относительно развитой городской среде, что означает наличие основных коммунальных услуг и инфраструктуры. Близость к супермаркету (294 м) и аптеке (283 м) обеспечивает удовлетворение повседневных потребностей. В то же время, расположение участка предлагает спокойствие вдали от городской суеты. Здесь вы можете наслаждаться широкими видами на горы и море, при этом оставаясь недалеко от удобств. Регион имеет хорошие образовательные ресурсы, включая 15 начальных и 10 средних школ, а также относительно удобное медицинское обслуживание с 2 медицинскими центрами. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей. Участок имеет пологий склон (2,7%) и разнообразную ориентацию, включая восток, юг и запад, что позволяет ловить солнечный свет в разное время дня.
Проживание на этом участке в Михасе (Mijas) означает наслаждение образом жизни, сочетающим спокойствие и удобство. Участок находится в урбанизированном районе, но окружающая среда сохраняет сельский характер и предлагает виды на море и горы. Основные повседневные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности (294 м и 283 м соответственно). Для тех, кто хочет исследовать более широкую территорию, предлагаются хорошие транспортные связи. Близость к пляжам (например, Playa de los Boliches, 3,8 км) и полям для гольфа (например, Mijas Golf, 5,7 км) удобна для отдыха. Ближайшие города, такие как Фуэнхирола (Fuengirola), предлагают больше возможностей для покупок, ресторанов и развлечений. В районе есть полная образовательная и медицинская инфраструктура, отвечающая потребностям долгосрочного проживания.
Этот участок расположен в Михасе (Mijas), Андалусия (Andalusia), на юге Испании, на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится в урбанизированной среде, но с открытыми видами, недалеко от пляжей и полей для гольфа, а также с удобным доступом к аэропорту Малаги.
Участок находится в провинции Малага (Málaga), в автономном сообществе Андалусия (Andalusia), являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Михас (Mijas) известен своей типичной белой деревней, Мияс-Пуэбло (Mijas Pueblo), расположенной на склоне горы, в то время как этот участок находится ближе к побережью, предлагая виды на море. Он занимает стратегическое положение, соединяя прибрежные курорты и горные деревни. Регион является частью провинции Малага (население 95 104 человека в 2025 году) и разделяет инфраструктуру и туристические ресурсы с такими прибрежными городами, как Фуэнхирола (Fuengirola). Богатое историческое и культурное наследие региона в сочетании с современными удобствами делает его уникальным местом для жизни и инвестиций.
Удобство транспортной доступности является одним из основных преимуществ этого участка. Близость к ближайшему супермаркету (294 м) и аптеке (283 м) весьма удобна. Ближайший пляж, Playa de los Boliches, находится примерно в 3,8 км. Любители гольфа могут легко добраться до полей, таких как Mijas Golf (5,7 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 18 км по прямой линии, что очень удобно для международных путешественников. В районе действуют 8 маршрутов общественного транспорта и 69 автобусных остановок, что обеспечивает гибкость передвижения, хотя наличие автомобиля будет более удобным. Кроме того, близость к побережью (всего 4,6 км) обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам и достопримечательностям.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Михас (Mijas) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17,9°C, мягкой зимой и прохладным летом. Регион получает около 3886 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Сам участок расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, имеет пологий рельеф и разнообразную ориентацию, что способствует получению солнечного света. Окружающая природная среда включает холмы и близость к побережью, предлагая жителям разнообразные природные пейзажи и возможности для активного отдыха. Этот регион считается одним из самых солнечных на побережье Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких популярных пляжей, ближайший из которых, Playa de los Boliches, находится примерно в 3,8 км. Всего в этом районе насчитывается 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, включая Mijas Golf (5,7 км). Кроме того, в районе имеется обширная спортивная инфраструктура, включая теннисные клубы, клубы игры в боулз и спортивные комплексы, всего около 266 объектов. Для любителей водных видов спорта удобным местом является близлежащий порт Фуэнхиролы. В районе также есть несколько смотровых площадок с захватывающими видами на побережье и горы.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок находится в провинции Малага (Málaga), в автономном сообществе Андалусия (Andalusia), являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Михас (Mijas) известен своей типичной белой деревней, Мияс-Пуэбло (Mijas Pueblo), расположенной на склоне горы, в то время как этот участок находится ближе к побережью, предлагая виды на море. Он занимает стратегическое положение, соединяя прибрежные курорты и горные деревни. Регион является частью провинции Малага (население 95 104 человека в 2025 году) и разделяет инфраструктуру и туристические ресурсы с такими прибрежными городами, как Фуэнхирола (Fuengirola). Богатое историческое и культурное наследие региона в сочетании с современными удобствами делает его уникальным местом для жизни и инвестиций.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL877135
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями в области недвижимости на южном побережье Испании, включая Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, и помогает покупателям находить подходящие объекты. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
