Tento pozemok na bývanie s rozlohou 17 340 m² v Mijas (Mijas) ponúka developerom alebo jednotlivcom príležitosť vybudovať prvotriednu nehnuteľnosť na pobreží Costa del Sol. S panoramatickým výhľadom na more a hory je pozemok ideálny na vytvorenie nového domova alebo investičného majetku v Andalúzii. Veľká rozloha umožňuje rôzne rozvojové projekty v súlade s miestnymi predpismi. Jeho strategická poloha spája prírodné krásy s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam a dopravným uzlom.
V porovnaní so susednými Wyndham Grand (od €1 100 000) a 16+ Collection (od €1 190 000) je cena tohto pozemku €1 400 000 vyššia, ale jeho rozloha (17 340 m²) výrazne presahuje typické rezidenčné projekty. Cena Aalto Riviera (od €1 475 815) je porovnateľná s našou ponukou, ale Aalto Riviera môže zahŕňať už postavené nehnuteľnosti alebo špecifické projekty. Kľúčovou výhodou tohto projektu je rozľahlá rozloha pozemku, ktorá poskytuje veľkú flexibilitu pre rozsiahly alebo individuálny rozvoj, čo nemusí byť dostupné v iných projektoch. Napriek vysokej cene, jeho rozvojový potenciál a poloha (v blízkosti pláží a golfových ihrísk) z neho robia atraktívnu investičnú príležitosť, najmä pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly rozvoj nehnuteľností v regióne Mijas. Čím sa tento objekt odlišuje od ostatných, je jeho charakter ako veľkého pozemku na rozvoj, nie hotových obytných jednotiek.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti Mijas (Mijas), v rozvinutej štvrti, ale zachováva si vidiecký pokoj. Blízkosť k pobrežiu a relatívne vyvýšená poloha zaisťujú široké výhľady. Praktická dopravná sieť zabezpečuje spojenie s okolitými mestami a hlavnými dopravnými tepnami.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo spoločnosti, ktoré chcú vytvárať prispôsobené rozvojové projekty. Poskytuje základ pre výstavbu obytných jednotiek, ako sú radové domy alebo samostatné vily, s možnosťou vyhradenia zelených plôch. Blízkosť obchodov a služieb uľahčuje každodenný život pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a mestskou dostupnosťou.
Pozemok je pripravený na rozvoj, predstavuje hotové stavenisko. Konkrétne detaily a harmonogramy budú závisieť od miestnych obecných predpisov a plánov developera, ale jeho súčasný stav pripravenosti uľahčuje začatie projektu. Rozvojový potenciál zahŕňa obytné aj komerčné nehnuteľnosti, ktoré spĺňajú rôzne stavebné potreby.
Pozemok neobsahuje hotové obytné jednotky; je to pozemok určený na rozvoj. Hoci je výstavba povolená, hustota zástavby a výška sú regulované obecným plánovaním. Kupujúci by mali dôkladne preskúmať miestne stavebné predpisy, aby plne pochopili rozvojový potenciál.
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo developerov zameraných na dlhodobú hodnotu a individuálny rozvoj. Ak plánujete nový rezidenčný projekt v južnom Španielsku, ako je séria moderných radových domov alebo luxusných víl, tento pozemok ponúka vynikajúci východiskový bod. Je tiež vhodný pre jednotlivcov, ktorí chcú premeniť veľkú plochu pôdy na exkluzívny majetok s jedinečnými výhľadmi (napr. výhľady na more a hory). Ak si ceníte pokojné prostredie, priestranné vonkajšie priestory a pohodlnú polohu v blízkosti obľúbených destinácií, ako sú Marbella a Malaga, potom to môže byť ideálne miesto. Je tiež atraktívny pre kupujúcich, ktorí potrebujú golfové ihriská a pláže v blízkosti, pričom si chcú zachovať určitý stupeň súkromia a pokoja.
Ako pozemok určený na rozvoj sa jeho „kvalita a povrchová úprava“ odrážajú predovšetkým v jeho polohe, veľkosti a potenciálnom stavebnom kapacitete. Rozloha 17 340 m² poskytuje dostatok priestoru na podrobné plánovanie zamýšľaných projektov (napr. víl alebo radových domov). Relatívne rovný terén (sklon 2,7%) uľahčuje stavebné práce. Rozmanitá orientácia, vrátane východu, juhu a západu, poskytuje flexibilitu pri navrhovaní budov s dostatkom slnečného svetla. Hoci detaily ešte nie sú stanovené, mestské prostredie pozemku naznačuje dostupnosť infraštruktúry (napr. dodávka vody a elektriny). Konečná kvalita povrchovej úpravy bude závisieť od voľby a štandardov budúceho developera.
Tento pozemok na bývanie s rozlohou 17 340 m² v Mijas (Mijas) je ponúkaný za cenu 1 400 000 €. V súčasnosti je to pozemok pripravený na rozvoj. Veľkosť a poloha pozemku naznačujú jeho potenciál ako prémiového developerského projektu. Keďže ide o nedokončenú lokalitu, cena odráža jeho hodnotu ako pozemku a jeho budúci rozvojový potenciál, skôr ako nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali byť pripravení považovať túto cenu za východiskový bod pre náklady na rozvoj, pričom zohľadnia následné investície do výstavby a infraštruktúry.
Tento pozemok s rozlohou 17 340 m² v Mijas (Mijas) je oblasť s obrovským rozvojovým potenciálom. Nachádza sa v relatívne rozvinutom mestskom prostredí, čo znamená, že základné verejné služby a infraštruktúra sú už k dispozícii. Blízkosť supermarketov (294 m) a lekární (283 m) zaisťuje uspokojenie základných denných potrieb. Zároveň poloha pozemku ponúka pokoj ďaleko od mestského ruchu. Tu si môžete vychutnať široké výhľady na hory a more, bez toho, aby ste boli príliš ďaleko od vybavenia. Oblasť má dobré vzdelávacie zdroje, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, a lekárske služby sú tiež relatívne pohodlné, s 2 zdravotnými strediskami. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk. Pozemok má mierny sklon (2,7 %) a rozmanité orientácie, vrátane východu, juhu a západu, čo umožňuje zachytiť slnečné svetlo v rôznych častiach dňa.
Život na tomto pozemku v Mijas (Mijas) znamená vychutnávať si životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a pohodlie. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti, ale okolie si zachováva vidiecky charakter a ponúka výhľady na more a hory. Základné denné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú v pešej vzdialenosti (294 m a 283 m). Pre tých, ktorí chcú preskúmať širšie oblasti, lokalita ponúka aj dobré dopravné spojenia. Blízkosť pláží (napr. Playa de los Boliches, 3,8 km) a golfových ihrísk (napr. Mijas Golf, 5,7 km) je vhodná pre rekreačné aktivity. Blízke mestá ako Fuengirola ponúkajú viac možností na nákupy, stravovanie a zábavu. Oblasť má kompletnú vzdelávaciu a zdravotnícku infraštruktúru, ktorá uspokojuje potreby dlhodobého bývania.
Tento pozemok sa nachádza v Mijas (Mijas), Andalúzii (Andalusia), južnom Španielsku, na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa v zastavanom prostredí, ale ponúka otvorené výhľady, blízkosť pláží a golfových ihrísk, s ľahkým prístupom na letisko Malaga.
Pozemok sa nachádza v provincii Malaga (Málaga), v autonómnom spoločenstve Andalúzia (Andalusia), ako súčasť pobrežia Costa del Sol (Costa del Sol). Mijas (Mijas) je známy svojou typickou bielou dedinkou Mijas Pueblo, ktorá sa nachádza na svahu hory, zatiaľ čo tento pozemok sa nachádza bližšie k pobrežiu a ponúka výhľady na more. Zaujíma strategickú polohu, ktorá spája pobrežné letoviská s vnútrozemskými horskými dedinami. Región je súčasťou provincie Malaga (s 95 104 obyvateľmi v roku 2025) a zdieľa infraštruktúru a turistické zdroje s pobrežnými mestami, ako je Fuengirola. Bohaté historické a kultúrne dedičstvo regiónu v kombinácii s moderným vybavením z neho robí jedinečnú destináciu pre život a investície.
Dopravná dostupnosť je jednou z hlavných výhod tohto pozemku. Blízkosť najbližšieho supermarketu (294 m) a lekárne (283 m) je veľmi pohodlná. Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, je vzdialená približne 3,8 km. Milovníci golfu sa ľahko dostanú na ihriská ako Mijas Golf (5,7 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 18 km (vzdušnou čiarou), čo je pre medzinárodných cestujúcich veľmi výhodné. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 69 autobusových zastávok, čo poskytuje flexibilitu pohybu, hoci vlastnenie auta by bolo pohodlnejšie. Okrem toho blízkosť pobrežia (iba 4,6 km) umožňuje ľahký prístup k iným pobrežným mestám a atrakciám.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas (Mijas) sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 17,9 °C, miernymi zimami a chladnými letami. Región dostáva približne 3886 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna môže trvať približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Samotný pozemok sa nachádza vo výške 106 metrov nad morom, s rovným terénom a rozmanitou orientáciou, čo uľahčuje vychutnávanie si slnka. Okolitá príroda zahŕňa kopce a blízkosť pobrežia, ponúkajúc obyvateľom rozmanité prírodné scenérie a príležitosti pre outdoorové aktivity. Tento región je považovaný za jednu z najslnečnejších oblastí na pobreží Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých obľúbených pláží, najbližšia, Playa de los Boliches, je vzdialená približne 3,8 km, a v oblasti sa nachádza celkovo 5 pláží s Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf (5,7 km). Okrem toho oblasť disponuje rozsiahla športovou infraštruktúrou, vrátane tenisových klubov, klubov na lawn bowls a multifunkčných športových centier, s celkovo asi 266 zariadeniami. Pre nadšencov vodných športov je blízky prístav Fuengirola pohodlnou voľbou. Oblasť tiež ponúka niekoľko vyhliadkových bodov s úchvatnými výhľadmi na pobrežie a hory.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v provincii Malaga (Málaga), v autonómnom spoločenstve Andalúzia (Andalusia), ako súčasť pobrežia Costa del Sol (Costa del Sol). Mijas (Mijas) je známy svojou typickou bielou dedinkou Mijas Pueblo, ktorá sa nachádza na svahu hory, zatiaľ čo tento pozemok sa nachádza bližšie k pobrežiu a ponúka výhľady na more. Zaujíma strategickú polohu, ktorá spája pobrežné letoviská s vnútrozemskými horskými dedinami. Región je súčasťou provincie Malaga (s 95 104 obyvateľmi v roku 2025) a zdieľa infraštruktúru a turistické zdroje s pobrežnými mestami, ako je Fuengirola. Bohaté historické a kultúrne dedičstvo regiónu v kombinácii s moderným vybavením z neho robí jedinečnú destináciu pre život a investície.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL877135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti nehnuteľností na južnom pobreží Španielska, vrátane Costa del Sol a Costa Blanca, a pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
