Ovo zemljište u Mijas-u, smešteno u slikovitom pejzažu Costa del Sol, nudi izuzetnu priliku za razvoj. Sa obimnom površinom od 17.340 m², obezbeđuje dovoljno prostora za stambene objekte i komercijalne zone. Lokacija nudi kombinaciju urbanog komfora i prirodnih lepota, sa panoramskim pogledom na Sredozemno more i okolne planine. Projekat je spreman za izgradnju, što ga čini atraktivnim za investitore koji žele da iskoriste prednosti ove dinamične regije.
U poređenju sa projektima kao što su Wyndham Grand (od 1.100.000 €) i 16+ Collection (od 1.190.000 €) u Mijas-u, ovo zemljište nudi drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni projekti predstavljaju gotove stambene jedinice, ova parcela nudi priliku za izgradnju po sopstvenom dizajnu i planu. Cena od 1.400.000 € za zemljište je konkurentna s obzirom na njegovu veličinu i potencijal u poređenju sa Aalto Riviera (od 1.475.815 €), koji su već izgrađeni apartmani. Regija Mijas je poznata po rastu cena nekretnina, posebno na lokacijama sa pogledom na more i blizinom golf terena. Ovo zemljište se izdvaja zbog svoje veličine i mogućnosti za razvoj, nudeći investitorima veću fleksibilnost u kreiranju projekta, za razliku od kupovine gotovih apartmana ili kuća u drugim razvojenim kompleksima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Mijas La Nueva, u naselju La Alqueria, poznatom po svojoj mirnoj atmosferi i blizini priobalnih lepota. Okruženo je drugim vilama i prirodnim okruženjem, pružajući osećaj privatnosti, dok je istovremeno dobro povezano sa ključnim sadržajima. Ova lokacija omogućava lak pristup obali i urbanim centrima.
Ova parcela je namenjena za razvoj stambenih i potencijalno komercijalnih objekata, nudeći fleksibilnost za izgradnju više porodičnih kuća ili vila. Velika površina i dozvoljena gradnja do dva sprata omogućavaju kreiranje raznovrsnih stambenih rešenja, prilagođenih potrebama različitih kupaca i investitora koji traže prostor za razvoj.
Građevinski status je „GOTOVO“, što znači da je zemljište spremno za početak radova na razvoju. Ovo eliminira dugotrajne procese čekanja za dobijanje građevinskih dozvola i omogućava brži početak projekta. Investitori mogu brzo da pređu na fazu izgradnje i potencijalne prodaje ili zakupa.
Ovaj projekat je zemljište za razvoj i ne nudi postojeće stambene jedinice ili objekte. Nije pogodno za kupce koji traže odmah useljiv dom. Dodatno, iako je velika površina, maksimalna dozvoljena visina gradnje je dva sprata, a deo zemljišta mora ostati zelen, prema pravilima opštine Mijas.
Ovo zemljište je idealno za investitore i developere koji žele da kreiraju novi stambeni ili mešoviti projekat na atraktivnoj lokaciji. Pogodno je za one koji traže mogućnost izgradnje vila ili kuća na sprat sa pogledom na more. Takođe odgovara kupcima koji žele da iskoriste povoljnu klimu i lifestyle Costa del Sol za razvoj nekretnina za prodaju ili izdavanje. Ako tražite lokaciju sa potencijalom za profitabilan razvoj i uživate u vizijama stvaranja novog stambenog naselja u mediteranskom okruženju, ovo zemljište može biti pravi izbor.
Budući da se radi o zemljištu za gradnju, nivo završne obrade zavisiće od budućeg projekta. Prema dostupnim informacijama, planirana je izgradnja do dva sprata sa maksimalnom visinom od 7 metara. Preostali deo zemljišta mora biti zadržan kao zelena površina, što doprinosi ukupnom kvalitetu okruženja. Detalji o materijalima i tehničkim specifikacijama biće definisani u budućem građevinskom projektu, ali se očekuje da će se pratiti standardi kvaliteta u skladu sa lokacijom na Costa del Sol.
Cena za ovo zemljište iznosi 1.400.000 evra. Kao stambeno zemljište, nudi značajan potencijal za razvoj i rast vrednosti. Trenutno je dostupna jedna parcela sa navedenim karakteristikama. Ova cena odražava veliku površinu i potencijal za izgradnju, kao i prestižnu lokaciju u Mijas-u. Procenat izgrađenosti je 0.10, što omogućava razvoj na značajnom delu parcele, dok ostatak ostaje zelenilo.
Ovo zemljište predstavlja značajnu priliku u Mijas-u, naselju koje spaja tradicionalni andaluzijski šarm sa modernim životnim stilom na Costa del Sol. Okruženje nudi mir i tišinu, sa panoramskim pogledom na more i planine, dok je istovremeno obezbeđena dobra povezanost sa urbanim sadržajima. U blizini se nalaze supermarketi, apoteke, restorani i sportski objekti, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža i golf terena dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije za turizam i stanovanje. Sa 3.886 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 17.9°C, klima je pogodna za život tokom cele godine.
Život u Mijas-u nudi bogatstvo iskustava. Lokacija je smeštena u suburabnom okruženju, blizu prodavnica i šume, pružajući ravnotežu između mira i dostupnosti. Dnevni ritam može biti ispunjen posetama plažama, poput Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), ili uživanjem u golfu na obližnjim terenima kao što su Mijas Golf (5.7 km). Blizina supermarketa (294 m) i apoteka (283 m) olakšava svakodnevne potrebe, dok je bolnica udaljena samo 6.6 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 69 stajališta nudi alternativu za kretanje, iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Mijas-u, naglašavajući njegovu poziciju u odnosu na obalu, glavne puteve i obližnje gradove poput Fuengirola i Benalmádena. Takođe ilustruje blizinu aerodroma Malaga i ključnih turističkih atrakcija Costa del Sol.
Ovo zemljište je strateški pozicionirano u regiji Costa del Sol Occidental, unutar opštine Mijas. Nalazi se na padini planine, oko 430 metara nadmorske visine, pružajući pogled na obalu. Blizina većih gradova kao što su Fuengirola (3.6 km) i Malaga (približno 30 km) omogućava lak pristup gradskim pogodnostima, dok Mijas Pueblo nudi tradicionalni andaluzijski doživljaj. Pozicija na obali juga Španije čini ga atraktivnim za međunarodne kupce.
Lokacija zemljišta obezbeđuje odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 14 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su na oko 4-5 km, pružajući brz pristup mediteranskoj obali. Pored toga, u krugu od 2 km nalaze se restorani, apoteke i kafići. Golf tereni, poput Mijas Golf, udaljeni su oko 5.7 km, a stanice za punjenje električnih vozila dostupne su na 3.7 km. Blizina Fuengirola (3.6 km) i njene železničke stanice dodatno poboljšava pristupačnost.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i obiljem sunčanih sati, oko 3.886 godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C i 26°C, sa toplim letima i blagim zimama. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, sa blagim nagibom (2.7%) ka moru, što doprinosi lepim pogledima. Plivanje u moru je ugodno tokom oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Okolina nudi spoj planinskih pejzaža i blizine obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko 4-5 km od zemljišta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom. U neposrednoj blizini dostupni su i razni sportski sadržaji: sportski centri poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), kao i tereni za golf kao što su Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, oba na oko 2.2-2.4 km. Takođe, postoje i bazeni, kao što je Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište je strateški pozicionirano u regiji Costa del Sol Occidental, unutar opštine Mijas. Nalazi se na padini planine, oko 430 metara nadmorske visine, pružajući pogled na obalu. Blizina većih gradova kao što su Fuengirola (3.6 km) i Malaga (približno 30 km) omogućava lak pristup gradskim pogodnostima, dok Mijas Pueblo nudi tradicionalni andaluzijski doživljaj. Pozicija na obali juga Španije čini ga atraktivnim za međunarodne kupce.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL877135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
