Земљиште за стамбену изградњу у Мијасу, Малага, нуди прилику за развој унутар консолидованог урбаног подручја. Са површином од 17.340 м², ова парцела је намењена изградњи нискоградње, са приближно 12.943 м² за стамбену употребу и 606 м² за комерцијалну употребу. Дозвољена је изградња до два спрата, до 7 метара висине, док остатак земљишта остаје зелени појас. Пројекат се налази у близини локалних садржаја и пружа поглед на обалу.
Ова парцела у Мијасу представља ретку прилику за развој на Коста дел Сол, посебно у поређењу са мањим парцелама или већ изграђеним некретнинама. Док пројекти попут Wyndham Grand (од 1.100.000 €) или Aalto Riviera (од 1.475.815 €) нуде готове стамбене јединице, ова парцела пружа флексибилност за креирање сопственог пројекта. Поседује урбани консолидовани статус, што је предност у односу на рустична или пољопривредна земљишта. Величина и локација, са близином градова попут Малаге (24 км) и Марбеље (24 км), чине је конкурентном понудом за програмере у региону који траже земљиште са значајним потенцијалом изградње и високом тражњом за некретнинама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Мијас Ла Нуево, у насељу Ла Алкерија, са лаким приступом обали и градским садржајима. Близина главног града Малаге и аеродрома чини је стратешки лоцираном. Окружена је вилама и природним окружењем, пружајући мирно окружење са погледом на медитеранску обалу.
Ова парцела је намењена инвеститорима и грађевинарима који траже могућност изградње станова или луксузних вила. Са великом површином и дозволом за градњу, омогућава развој пројеката прилагођених потребама тржишта, попут нискоградње или мањих стамбених јединица, уз задржавање зелених површина.
Земљиште је категорисано као урбано консолидовано и спремно за изградњу. Планирање предвиђа изградњу до два спрата, висине до 7 метара, са јасно дефинисаним површинама за стамбену, комерцијалну и зелену употребу. Ова фаза обезбеђује флексибилност у дизајну будућих објеката.
На парцели постоје ограничења у погледу висине градње (максимално 7 метара) и броја спратова (максимално два). Део земљишта мора бити задржан као зелена површина, у складу са општинским урбанистичким планом. Ова ограничења се односе на очување карактера подручја и обезбеђивање одређеног нивоа зеленила.
Ова парцела је погодан избор за грађевинске компаније и инвеститоре који желе да развију стамбени или мешовити пројекат у атрактивној области Коста дел Сол. Намењена је онима који траже земљиште са потенцијалом за изградњу више стамбених јединица, попут низа кућа или луксузних вила, уз могућност додавања комерцијалних садржаја. Такође је релевантна за програмере који желе да искористе предности урбане локације са близином плажа, голф терена и аеродрома, а истовремено желе да задрже зеленило и мир.
Како се ради о парцели, детаљи о квалитету завршне обраде односе се на потенцијал изградње. Дозвољена висина од 7 метара и два спрата омогућавају изградњу модерних објеката. Планирано задржавање зелених површина сугерише интеграцију природног окружења у дизајн. Потенцијални стамбени или комерцијални објекти могу бити изграђени по највишим стандардима, иако спецификације материјала и технологије зависе од будућег развоја пројекта.
Цена од 1.400.000 евра за ову урбану парцелу од 17.340 м² одређује вредност земљишта у овој траженој области Мијаса. Са дозволом за градњу која обухвата стамбену и комерцијалну намену, ова цена одражава потенцијал за развој више стамбених јединица или вила. Доступност оваквих великих парцела је ограничена, што чини ову понуду релевантном за инвеститоре који траже пројекте са значајним потенцијалом раста.
Мијас, смештен на обали Коста дел Сол, нуди медитерански начин живота са близином градских садржаја и природних лепота. Ова парцела, лоцирана у урбаном подручју, омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и спортским објектима, док истовремено задржава мир и близину зеленилу. Околина је идеална за дневне активности попут шетње, посете плажи или голф теренима. Близина аеродрома Малага (14 км) и добро развијена инфраструктура јавног превоза (69 аутобуских стајалишта) чине је практичном локацијом за становање и инвестирање.
Живот у Мијасу нуди комбинацију урбаног комфора и природне лепоте. Близина продавница (294 м), апотека (283 м) и ресторана (6 у радијусу од 2 км) омогућава лак свакодневни живот. Постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра, што чини подручје погодним за породице. Са 3.886 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 17.9°C, подручје подстиче активности на отвореном током целе године.
Карта приказује локацију земљишта у Мијасу, Малага, на југоисточној обали Шпаније. Истиче близину обале, главних градских центара попут Малаге и Марбеље, као и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома Малага. Релативна позиција у односу на плаже, голф терене и природне пределе је такође видљива.
Мијас је део провинције Малага и регије Коста дел Сол Оксидентал. Налази се на око 24 км од Малаге и Марбеље, две веће урбане центре са богатом културном понудом и услугама. Ова позиција омогућава лак приступ великим градовима, али задржава мирнији, приградски карактер типичан за бела андалузијска села.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Удаљеност од плажа попут Плаја де лос Болишес је 3.8 км, а од аеродрома Малага-Коста дел Сол око 18 км (праволинијски). Близина голф терена, као што су Кампо лос Лагос (2.2 км) и Кампо лос Оливос (2.4 км), задовољава потребе љубитеља голфа. Аутомобил је користан, али није увек неопходан, с обзиром на 69 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза у околини.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 26°C и око 3.886 сунчаних сати годишње. Лето траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 106 метара изнад нивоа мора и благо нагиб од 2.7% према обали пружају пријатну климу и панорамске погледе. Близина планина и шума доприноси укупној природној лепоти региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди лак приступ плажама, са Плаја де лос Болишес удаљеном 3.8 км. Постоји 5 плажа са Плавом заставом у близини, попут Калахонде и Ел Бомбо. За љубитеље голфа, постоје бројни терени, укључујући Кампо лос Лагос (2.2 км) и Кампо лос Оливос (2.4 км). Спортске активности су подржане са 266 спортских објеката у ширем подручју, укључујући тениске и падел клубове, као и боулинг клубове.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је део провинције Малага и регије Коста дел Сол Оксидентал. Налази се на око 24 км од Малаге и Марбеље, две веће урбане центре са богатом културном понудом и услугама. Ова позиција омогућава лак приступ великим градовима, али задржава мирнији, приградски карактер типичан за бела андалузијска села.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL877135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
