Este lote de terreno para construção está localizado perto da costa, numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Com uma área de 1276 m², oferece a possibilidade de construir até 26% da área do terreno, mais um porão de tamanho ilimitado. A sua orientação sul e vista parcial para o mar acrescentam valor. Está situado numa urbanização fechada com segurança adicional através de câmaras CCTV e vigilância 24 horas, proporcionando uma sensação de tranquilidade e proteção.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este lote de terreno para construção em Mijas Costa distingue-se pela sua localização numa zona urbana estabelecida com excelente infraestrutura. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona se concentram em apartamentos chave na mão, esta parcela oferece a oportunidade única de construção individualizada. O preço de 800.000 € reflete o seu tamanho e potencial, especialmente em comparação com Alba Benalmádena, que se situa numa faixa de preço mais elevada para unidades já construídas. A proximidade a praias (1,3 km) e campos de golfe (1,2 km) é comparável a outras localizações desejáveis, mas a opção de design totalmente personalizado é aqui um fator decisivo. A urbanização fechada com segurança 24 horas também a distingue de terrenos independentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado numa zona residencial estabelecida de Mijas Costa, uma área conhecida pelo seu dinamismo comercial e residencial. A sua proximidade a Benalmádena e ao Resort La Reserva del Higuerón posiciona-o estrategicamente numa zona bem servida.
Para compradores que desejam criar a sua casa de acordo com as suas próprias especificações, este lote de terreno para construção oferece uma tela em branco. A possibilidade de construir até 26% da área do terreno permite a realização de uma casa espaçosa com potencial para espaços funcionais ou de vida adicionais em subsolo.
Como lote de terreno para construção, este projeto encontra-se em fase de planeamento. Os planos de urbanização permitem a construção até 26% da área do terreno, com a opção adicional de um porão. Isto permite um design arquitetónico personalizado.
Este terreno não oferece possibilidade de habitação imediata, pois é um terreno para construir. Não está edificado e requer planeamento e execução completa de nova construção. A construção está limitada a 26% da área do terreno mais o porão.
Este lote de terreno para construção é adequado para promotores ou construtores privados que desejam realizar um projeto personalizado na Costa del Sol. É adequado para compradores que valorizam a orientação sul, vistas parciais para o mar e a segurança de uma urbanização fechada. Aqueles que desejam adaptar o seu estilo de vida à proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas encontrarão aqui uma excelente base. É também interessante para investidores que veem o potencial de valorização através da construção individual.
Os detalhes específicos sobre a qualidade de construção e os materiais ainda não estão definidos, por se tratar de um lote de terreno não edificado. Os planos de urbanização permitem a construção de um edifício numa área de até 26% da superfície do terreno, mais um porão. Isto confere ao futuro proprietário a liberdade de escolher materiais e padrões de acabamento de alta qualidade, de acordo com os seus desejos e o projeto arquitetónico. A orientação sul e as vistas para o campo e para o mar são características já definidas que podem ser tidas em conta no planeamento.
Este lote de terreno para construção é oferecido a um preço fixo de 800.000 €. Trata-se de um lote individual, o que garante exclusividade. A este preço, é necessário adicionar 21% de IVA e os custos de transação e impostos correspondentes. A sua área de 1276 m² e a possibilidade de construir 26% mais um porão oferecem um potencial considerável para o design personalizado de uma propriedade.
O terreno está localizado numa zona urbana de Mijas Costa, reconhecida como um importante centro comercial e residencial. Está situado numa urbanização fechada, que garante segurança e privacidade. Os arredores oferecem comodidades como restaurantes, farmácias e supermercados muito perto, acessíveis a pé. A proximidade a praias e campos de golfe, bem como a boa ligação à autoestrada e ao aeroporto de Málaga, contribuem para um estilo de vida confortável. A área está bem equipada para famílias com numerosas escolas. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar do exterior durante todo o ano.
Mijas Costa, onde se localiza este terreno, é um centro vibrante de comércio e vida residencial. O ambiente é de caráter urbano, com numerosas comodidades como lojas, restaurantes e serviços de saúde nas imediações. Os supermercados estão a 239 metros, as farmácias a 265 metros. A proximidade a escolas, hospitais e centros desportivos realça a praticidade para o dia a dia. Apesar da densidade urbana, a área também oferece natureza e lazer, como demonstram as praias e campos de golfe próximos. A boa ligação às infraestruturas facilita a vida quotidiana.
Este lote de terreno para construção está situado numa localização procurada em Mijas Costa, perto da costa e rodeado por comodidades urbanas. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e ligações de transporte chave, sublinhando o apelo do local.
O terreno está localizado em Mijas Costa, uma zona central e dinâmica da Costa del Sol. Esta região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura. Mijas Costa está bem posicionada entre as cidades de Fuengirola e Benalmádena, oferecendo boa ligação a Málaga e Marbella. A área beneficia de uma infraestrutura turística estabelecida e de um número crescente de residentes permanentes que desfrutam das comodidades durante todo o ano.
A localização estratégica do terreno permite uma boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa del Charcón - El Charcón, fica a apenas 1,3 km. Vários campos de golfe também estão próximos: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km). O aeroporto de Málaga fica a 14 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. O supermercado e a farmácia mais próximos são facilmente acessíveis a pé. A ligação aos transportes públicos é garantida por 8 linhas e 50 paragens, embora um carro seja vantajoso para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 9°C e 24°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O mar é adequado para banhos durante 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. O terreno situa-se a uma altitude de 52 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,5% em direção à praia mais próxima. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Mijas oferece uma abundância de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km). Outras praias como a Playa de Torreblanca-Carvajal (4,7 km) são também de fácil acesso. Para os amantes de golfe, existem numerosos campos como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Além disso, existem centros desportivos para padel, pistas de kart e piscinas num raio de 2 km. Marinhas como o Puerto Deportivo de Fuengirola também estão próximas.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está localizado em Mijas Costa, uma zona central e dinâmica da Costa del Sol. Esta região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura. Mijas Costa está bem posicionada entre as cidades de Fuengirola e Benalmádena, oferecendo boa ligação a Málaga e Marbella. A área beneficia de uma infraestrutura turística estabelecida e de um número crescente de residentes permanentes que desfrutam das comodidades durante todo o ano.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL881520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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