Пројекат се налази у Мијас Кости, дијелу Малаге познатом по својој урбаној динамици и близини обале. Ово је грађевинско земљиште у затвореној заједници, са обезбјеђењем и надзором, оријентисано ка југу. Нуди погледе на природу и дјелимичан поглед на море, комбинујући мир локације са доступношћу градских садржаја. Земљиште је предвиђено за изградњу стамбених јединица, са могућношћу изградње до 26% површине парцеле, плус подрум било које величине. Пореска стопа на куповину износи 21% ПДВ-а.
Упоређујући овај грађевински плац са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598.000) у Беналмадени, јасно је да цијена од 800.000 евра за земљиште у Мијас Кости представља значајнију инвестицију. Међутим, кључна разлика је што овај пројекат нуди чисту парцелу за индивидуалну изградњу, што пружа већу слободу у дизајну и прилагођавању у односу на готове стамбене јединице у поменутим пројектима. Док су алтернативе у Естепони и Беналмадени фокусиране на различите аспекте попут близине мора или луксузних садржаја, ова локација у Мијас Кости наглашава сигурност затворене заједнице, панорамске погледе и могућност креирања дома по мјери. Потенцијална вриједност овог земљишта лежи у његовој локацији, погледу и могућностима прилагођавања, што га чини другачијим од стандардних стамбених комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Мијас Кости, у оквиру затворене заједнице, пружа сигурност и приватност. Близина обале и градских центара попут Фуенхироле осигурава лак приступ садржајима. Оријентација ка југу максимизира дневну свјетлост, док погледи на природу и море додају естетску вриједност локацији.
Ово грађевинско земљиште је намјењено за индивидуалну изградњу стамбеног простора. Потенцијални купци могу дизајнирати свој дом према специфицираним грађевинским прописима, који дозвољавају изградњу до 26% површине парцеле. Подрум није ограничен величином, што пружа додатну флексибилност у дизајну.
Будући власник ће бити одговоран за цијели процес изградње. Тренутно је доступно грађевинско земљиште, што значи да је почетак изградње у рукама купца. Ово омогућава потпуну контролу над дизајном, материјалима и роковима изградње, у складу са локалним прописима.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу, већ грађевинско земљиште. Постојећи објекти попут базена или баште нису укључени. Купац мора сам подмирити трошкове изградње и 21% ПДВ-а на цијену земљишта. Ограничење у изградњи до 26% површине парцеле такође представља грађевинско ограничење.
Ово грађевинско земљиште је погодно за инвеститоре или појединце који желе да изграде дом по сопственом дизајну, прилагођен њиховим специфичним потребама и естетским преференцијама. Идеалан је за оне који траже локацију са погледом на море и природу, а истовремено желе да буду у близини урбаних садржаја и одличне инфраструктуре. За особе које желе да искористе могућности градње подрума без ограничења величине, ово земљиште нуди значајну флексибилност. Такође, за оне који цијене сигурност и приватност затворених заједница, ова локација задовољава те критеријуме. Пројекат је намијењен и за оне који размишљају дугорочно, са намјером да створе имовину која одговара њиховом животном стилу или као инвестицију.
Као грађевинско земљиште, овај пројекат не нуди унапријед дефинисану завршну обраду или материјале. Потенцијални власници имају потпуну слободу да изаберу све аспекте завршне обраде, од архитектонског стила до материјала који ће се користити у изградњи. Ово укључује избор подних облога, зидних материјала, кухињских и купатилских елемената, као и инсталацију модерних технологија попут система за гријање, хлађење и освјетљење. Близина луксузних резорта попут Ла Ресерва дел Хигерон сугерише да постоји потенцијал за висококвалитетну градњу у околини, што може служити као инспирација за финални изглед и квалитет будућег дома. Купци морају сами обезбиједити висококвалитетне материјале и извођаче како би остварили жељени стандард.
Цијена овог грађевинског земљишта је 800.000 евра. Поред цијене земљишта, потребно је узети у обзир додатних 21% ПДВ-а, што представља значајан износ. Доступност пројекта одговара само једном грађевинском парцелом, што указује на ограничену понуду. Оваква цијена и статус понуде сугеришу да се ради о локацији са потенцијалом или специфичним предностима, те је важно да купци детаљно процјене све трошкове повезане са куповином и будућом изградњом.
Мијас Коста нуди живот у урбаном окружењу са лаким приступом приморским активностима. Ова локација комбинује погодности града, попут продавница и ресторана на пјешачкој удаљености, са близином природних подручја и обале. Затворена заједница обезбјеђује додатни ниво сигурности и мира. Потенцијални власници могу очекивати сунчано време током већег дијела године, са просјечном температуром од 18.5°C, и сазнањем да је инфраструктура попут здравствених установа и образовних центара лако доступна. Ово подручје је погодно за оне који траже спој удобности градског живота и близине природе.
Живот у Мијас Кости нуди комбинацију урбане удобности и приступачности. Близина супермаркета (239 м) и апотека (265 м) олакшава свакодневне обавезе. Са 31 рестораном и 31 кафићем у радијусу од 2 км, постоји широк избор опција за исхрану и рекреацију. Образовни систем је добро развијен, са 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и два здравствена центра. Затворена заједница са 24-сатним обезбјеђењем додаје осећај сигурности. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава одређени ниво мобилности без аутомобила, иако се аутомобил препоручује за потпуну слободу кретања.
Ова карта приказује локацију грађевинског земљишта у Мијас Кости, Малага. Истиче близину обале, главних градских центара попут Малаге и Марбеље, као и међународног аеродрома. Приказане су и кључне саобраћајнице и инфраструктура, пружајући контекст за доступност и повезаност локације.
Мијас Коста се налази на обали покрајине Малага, позициониран између већих градских центара Малага (24 км) и Марбеља (24 км). Ова локација нуди предност лаког приступа урбаним, културним и комерцијалним ресурсима ових градова, док задржава релаксиранији приморски амбијент. Налази се у оквиру Коста дел Сол, познате туристичке и стамбене регије. Близина аеродрома Малага (14 км) додатно појачава стратешки значај локације за међународне власнике и посјетиоце.
Локација обезбјеђује добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 14 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи плажни појас, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљен је 4.7 км, а остале плаже су такође лако доступне. За голфере, познати терени попут Мијас Голфа (5.7 км) и Кампо Лос Лагос (5.9 км) су у непосредној близини. Поред тога, постоје и спортски центри и базени у радијусу од 1.5 до 2.7 км, што пружа разноврсне могућности за рекреацију. ЕВ пуњач је удаљен 3.8 км, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас Коста се одликује медитеранском климом са просјечном годишњом температуром од 18.5°C, која варира између 14°C и 26°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дијела године. Земљиште се налази на надморској висини од 335 метара, са благим нагибом од 7.5% према мору, што може понудити простране погледе. Сезона купања траје око 4 мјесеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Окружење пружа погледе на природу и околне планине, што доприноси умирујућем амбијенту. Близина видљивих тачака попут Мирадор Ерманос Нуњез Андреу (0.4 км) истиче природне љепоте подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мијас Косте нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал (4.4 км), Плаја де Торебланка (4.6 км) и Плаја де лос Болишес (5.0 км). Иако нису директно навежене као 'Blue Flag', ове плаже су популарне локације за рекреацију. У близини се налазе и спортски садржаји као што су Институт за образовање и спорт Вила де Мијас (1.1 км), Полидепортиво Хуан Роа Санчез (1.5 км) и Клуб де Тенис и Падел Лу Хеоад (2.7 км), као и општински базен (1.5 км). Голф клубови, укључујући Кампо Лос Лагос (5.6 км) и Кампо Лос Оливос (5.7 км), су такође лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста се налази на обали покрајине Малага, позициониран између већих градских центара Малага (24 км) и Марбеља (24 км). Ова локација нуди предност лаког приступа урбаним, културним и комерцијалним ресурсима ових градова, док задржава релаксиранији приморски амбијент. Налази се у оквиру Коста дел Сол, познате туристичке и стамбене регије. Близина аеродрома Малага (14 км) додатно појачава стратешки значај локације за међународне власнике и посјетиоце.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL881520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
