Tämä kaupunkitalo sijaitsee El Chaparralin alueella Mijas Costalla, Málagan provinssissa Andalusiassa. Kiinteistö on 72 neliömetrin kokoinen, ja siinä on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Rakennus on valmistunut vuonna 1972, ja sisätilat on hiljattain remontoitu. Kohde kuuluu suljettuun asuinalueeseen, jossa on yhteinen uima-allas, yhteiset puutarhat ja yhteinen pysäköinti. Hinta alkaa 299 000 eurosta. Mijas Costa on Fuengirolan kaupungin pääasiallinen kaupallinen ja asuinvyöhyke, ja alueella on palvelut kävelymatkan päässä. Lentokentälle on noin 14 kilometriä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Mijas Costan El Chaparralin kaupunginosassa, noin 279 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on linnuntietä noin 4,2 kilometrin päässä, ja rinne rantaan on noin 6,5 prosentin kaltevuus. Supermarketti on 239 metrin ja apteekki 265 metrin etäisyydellä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1972 valmistunut ja hiljattain peruskorjattu kaupunkitalo. Rakennusvaihe on valmis, joten asunto on heti asuttavissa. Ominaisuudet, kuten energiatehokkuusmerkintä ja takuut, vastaavat vanhan rakennuskannan tasoa, ei uudisrakennuksen standardeja. Remontti koskee sisätiloja; kantava rakenne on alkuperäinen.
Kohde tarjoaa yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen 72 neliömetrillä, mikä rajoittaa tilantarvetta suurilla kotitalouksilla. Pysäköinti on yhteistä eikä yksityistä. Uima-allas ja puutarha ovat yhteiskäytössä. Ranta ei ole kävelymatkan päässä loogisesti, sillä etäisyys on yli neljä kilometriä ja reitti on kalteva. Tietoa hissistä, varastotilasta tai energialuokituksesta ei ole saatavilla.
Kohde vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Kahden hengen talous, joka hakee matalan ylläpitovaatimuksen asuntoa lähellä palveluja, löytää 72 neliömetrin mitoituksen ja yhteiset tilat käytännöllisinä. Sijoittaja, joka tavoittelee lyhytaikaisvuokrausta, saa valmiin turistiluvan ja kalustetun asunnon alueella, jossa on kymmenen hotellia ja yli 2 000 vuodepaikkaa osoittamaan matkailukysyntää. Osavuotinen asukas, joka viettää talvet Andalusiassa, hyötyy 3 886 vuotisesta aurinkotunnista ja 16,9 asteen keskilämpötilasta. Muutosmahdollisuus kaksioveloiseen asuntoon laajentaa käyttäjäkuntaa pieniin perheisiin tai jaettuun käyttöön. Vastaavasti tilanteet, jotka edellyttävät useita makuuhuoneita, yksityistä pysäköintiä tai hissiä, eivät löydä ratkaisua tästä kohteesta. Rannan päivittäinen kävelyetäisyys jää pois, sillä matka on yli neljä kilometriä kaltevaa reittiä. Käyttäjä, joka hyväksyy autoilun tai bussiliikenteen rantaan, kokee sijainnin toimivana. Golfia pelaava asukas saa kolme kenttää noin 5,2, 6,8 kilometrin etäisyydellä. Eläkeläinen tai etätyötä tekevä hyötyy WiFi-yhteydestä ja kaupunkimaisesta palveluverkostosta ilman täyttä riippuvuutta autosta.
Sisätilat on hiljattain remontoitu ja uusittu, ja kuvamateriaali näyttää modernin oleskelu- ja ruokailutilan, uudenaikaisen kylpyhuoneen merinäköalalla sekä makuuhuoneen portaikkoyhteydellä. Asunnossa on täysin varusteltu keittiö, ilmastointi, kiinteät vaatekaapit ja WiFi. Kalustus sisältyy kauppaan, mikä lyhentää käyttöönottoa. Rakennuksen runko on kuitenkin peräisin vuodelta 1972, joten kantavien rakenteiden, putkiston ja sähköverkon kunto vastaa 1970-luvun rakennuskantaa remontista riippumatta; ostajan on arvioitava nämä osa-alueet teknisessä katselmuksessa. Suljettu asuinalue sisältää portin, yhteisen uima-altaan, yhteiset puutarhat ja yhteisen pysäköinnin. Yksityistä autopaikkaa tai varastotilaa ei ole mainittu. Etelä- ja lounaissuuntaisuus tukee luonnollista valaistusta ja vähentää lämmitystarvetta talvikaudella, kun taas ilmastointi kattaa jäähdytystarpeen kesäkuukausina. Energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla, mikä on tyypillistä tämän ikäiselle rakennuskannalle. Kaksi kerrosta ja sisäportaat määrittävät asunnon pohjaratkaisun: makuuhuone ja kylpyhuone sijoittuvat eri tasoille, mikä parantaa yksityisyyttä mutta rajoittaa esteettömyyttä. Tasapaino remontoitujen pintojen ja alkuperäisen rungon välillä on keskeinen arviointikohta hintaa puntaroitaessa.
Myyntihinta alkaa 299 000 eurosta. Vertailuna lähialueen kohteisiin: Greenity Mijas Costalla alkaa 378 000 eurosta, Laguna Nova 245 000 eurosta ja Acqua Gardens Esteponassa 524 600 eurosta. Tämä kohde sijoittuu alueen hintahaarukan keskivaiheelle. Vuonna 1972 valmistuneen rakennuksen hinta heijastaa hiljattain tehtyä remonttia, kalustusta ja turistivuokrauslupaa. Yhden makuuhuoneen kokoluokka rajoittaa neliöhinnan vertailtavuutta suurempiin kohteisiin. Asumisoikeus on heti, sillä rakennusvaihe on valmis.
Tämä kohde soveltuu päivittäiskäyttöön, jossa palvelujen läheisyys ja matala ylläpitovaatimus ovat keskeisiä. Supermarketti (239 m) ja apteekki (265 m) mahdollistavat arkiset ostokset kävellen, ja kahden kilometrin säteellä on 32 ravintolaa, kolme apteekkia ja neljä pankkia. Asunto on etelään ja lounaaseen suunnattu, joten terassi ja parveke saavat aurinkoa päivän aikana, ja merinäköala ulottuu useista huoneista. Kahden hengen talous tai vaihteleva käyttö loma-asuntona ja vuokrauksena on tyypillinen käyttömuoto turistivuokrausluvan vuoksi. Sijainti 279 metrin korkeudella merenpinnasta tuo korkeuseron rantaan: noin 6,5 prosentin kaltevuus tekee kävelystä rannalle fyysisesti vaativan, ja auto tai julkinen liikenne on käytännöllinen ratkaisu. Carvajalin juna-asema on 4,3 kilometrin päässä, ja alueella on kahdeksan joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja auton käytölle. Ympäröivä alue on aktiivinen ympäri vuoden Mijas Costan oltua Fuengirolan kaupallinen ja asuinvyöhyke: sesonkivaihtelut näkyvät väkimäärässä, mutta palvelut eivät sulje oviaa hiljaisella kaudella. Asunnossa on sisäportaat, mikä vaikuttaa saavutettavuuteen. Yhteinen uima-allas ja puutarha kattavat ulkotilatarpeen osittain ilman yksityisen puutarhan ylläpitotyötä.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Päivittäistavarakauppa, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, ja kahden kilometrin säteellä on kaksi terveyskeskusta. Sairaalalle on 6,7 kilometriä. Koulutarjonta kattaa 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä kattaa perheiden perustarpeet alueella. Liikkuminen toimii ilman täyttä autonomuutta: kahdeksan linjaa ja 50 pysäkkiä kattavat alueen, ja Carvajalin juna-asema (4,3 km) yhdistää Fuengirolan ja Málagan suuntaan. Lentokentälle on 14 kilometriä maantietä. Korkeusero rantaan (6,5 % kaltevuus) tekee autosta tai julkisesta liikenteestä käytännöllisen valinnan rantapäiviin. Urheilumahdollisuudet sisältävät Polideportivo Juan Roa Sánchezin (1,8 km), uimahallin (1,9 km) ja Lew Hoadin tennis- ja padelseuran (2,4 km). Näköalapisteet Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) ja Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) tarjoavat kävelyreittejä lähiympäristössä. Alueen 32 paikallista juhlapäivää vuodessa näkyvät katuelämässä, ja Fuengirolan venesatama (5,7 km) laajentaa vapaa-ajantarjontaa.
Kartta näyttää kohteen sijainnin El Chaparralissa, Mijas Costalla, 279 metrin korkeudella rannikosta. Lähimmät palvelut, supermarketti 239 m ja apteekki 265 m, sekä rannat, golfkentät ja liikenne solmut ovat merkittyinä etäisyystiedoin. Kaltevuus rantaan (6,5 %) havainnollistuu korkeuserona kartalla, auringon ja lämmön luonnehtimassa eteläisessä ympäristössä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas Costa sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välisellä rannikkokaistalla. Fuengirolan keskusta on noin yhdeksän minuutin ajomatka, Marbella ja Málaga molemmat noin 24 kilometriä. Algeciras on 89 kilometrin etäisyydellä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen palveluverkoston ja rannikkoympäristön: se toimii Fuengirolan kaupallisena jatkeena samalla kun golfvyöhyke ja ranta ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueen 3 800 kiinteistökaupantekoa vuodessa kuvaa aktiivista markkinaa, ja 10 hotellia sekä 2 131 vuodepaikkaa osoittavat vakiintunutta matkailualustaa.
Lähin ranta Playa Torreblanca-Carvajal on 4,2 kilometrin etäisyydellä, ja muut rannat (Playa de Torreblanca 4,5 km, Playa de los Boliches 4,7 km) sijaitsevat samalla sektorilla kohti Fuengirolaa. Golfkentät Campo Los Lagos (5,2 km), Campo Los Olivos (5,3 km) ja Lauro Golf (6,8 km) kattavat golfitarjonnan. Málagan lentokenttä on noin 14, 15 kilometriä, ja Gibraltarin lentokenttä noin 80 kilometriä. Suuret kaupungit: Fuengirola noin yhdeksän minuutin ajomatka, La Cala de Mijas noin kuusi minuuttia, Málaga ja Marbella molemmat noin 24 kilometriä. Sähköautoilun latauspiste Fuengirola Supercharger on 3,7 kilometrin päässä. Junaliikenne: Carvajal 4,3 km, Fuengirola 5,5 km, Torremuelle 6,1 km.
| Etäisyys rantaan | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 886 tuntia vuodessa, mikä vastaa Costa del Solin keskitasoa ja tukee ulkokäyttöä läpi vuoden. Keskilämpötila on 16,9 astetta, ja vuotuinen haarukka on noin 14, 26 astetta. Uimakausi veden lämpötilan ylittäessä 20 astetta on noin neljä kuukautta, mikä ohjaa rantakäytön kesäpuolelle; yhteinen allas laajentaa uintimahdollisuutta kauden ulkopuolelle. Sijainti 279 metrin korkeudella merenpinnasta tuo korkeuseron rantaan: noin 6,5 prosentin kaltevuus tarkoittaa, että kävelyreitit rantaan ovat fyysisesti vaativia ja näköala merelle syntyy korkeuseron kautta. Etelä- ja lounaissuuntaisuus tuo auringon terasseille iltapäivisin ja iltaisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rantatarjonta keskittyy Torreblanca-Carvajalin, Torreblancan ja Los Bolichesin rantoihin 4,2, 4,7 kilometrin etäisyydellä; nämä ovat hiekkarantoja Fuengirolan rannikkokaistalla, suunniteltuina autoilulle tai bussille korkeuseron vuoksi. Golfvaihtoehdot: Campo Los Lagos (5,2 km), Campo Los Olivos (5,3 km) ja Lauro Golf (6,8 km) sekä Mijas Golf (5,7 km) muodostavat tiheän kenttävalikoiman. Urheiluinfrastruktuuri sisältää Polideportivo Juan Roa Sánchezin (1,8 km), Piscina Municipalin (1,9 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoadin (2.4 km) ja nuorisokeskuksen urheilutilat (1,0 km). Fuengirolan venesatama (5,7 km) tarjoaa vesiliikuntapalveluita. Lähiympäristön kolme näköalapistettä (0,6, 1,4 km) tuovat vaivattomia kävelyreittejä.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Costa sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välisellä rannikkokaistalla. Fuengirolan keskusta on noin yhdeksän minuutin ajomatka, Marbella ja Málaga molemmat noin 24 kilometriä. Algeciras on 89 kilometrin etäisyydellä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen palveluverkoston ja rannikkoympäristön: se toimii Fuengirolan kaupallisena jatkeena samalla kun golfvyöhyke ja ranta ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueen 3 800 kiinteistökaupantekoa vuodessa kuvaa aktiivista markkinaa, ja 10 hotellia sekä 2 131 vuodepaikkaa osoittavat vakiintunutta matkailualustaa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Jyrkkä
Ref: VL654415
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costan hintataso asettuu Costa del Solin keskihaarukkaan. Verrattuna alueen muihin kohteisiin tämä kaupunkitalo (alkaen 299 000 €) sijoittuu Laguna Novan (alkaen 245 000 €) ja Greenityn (alkaen 378 000 €) väliin. Esteponan Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) edustaa läntisempää ja korkeampaa hintasegmenttiä, mikä kuvaa Mijas Costan keskimääräistä edullisuutta suhteessa Esteponan ja Marbellan uudiskohteisiin. Erottava tekijä tälle kohteelle on luokka: se on peruskorjattu vanhan rakennuskannan yksikkö, ei uudisrakennus. Tämä näkyy hinnoissa, uudisprojektit samalla alueella hinnoitellaan neliöittäin korkeammalla, mutta myös riskiprofiilissa: 1970-luvun runkorakenne edellyttää teknistä arviota, jota uudiskohteissa katetaan rakennustakuilla. Sijainniltaan kohde hyötyy Mijas Costan kaksoisroolista: se on sekä Fuengirolan kaupallinen jatke että itsenäinen rannikkovyöhyke La Cala de Mijasin suuntaan. Alueen 3 800 vuosittaisesta kiinteistökaupasta kertova markkinavolyymi ja yli 2 000 hotellivuodepaikkaa tukevat jälleenmyynti- ja vuokrakysynnän arviointia. Vertailussa Fuengirolan keskustaan (9 min ajomatka) tämä sijainti tarjoaa korkeampana sijaitsevan, rauhallisemman ympäristön merinäköaloineen, mutta suuremman riippuvuuden ajoneuvosta rantaan pääsyssä. Greenity ja Laguna Nova edustavat uudisrakentamisen matalampia energialuokituksia, kun taas tämä kohteesta puuttuu energiamerkintä kokonaan, asia, jonka ostajan kannattaa selvittää energiatodistuksesta kaupan yhteydessä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID