यह टाउनहाउस मिजास कोस्ता (Málaga) के एल चापर्रल क्षेत्र में, Urb. Alcántara नामक बंद परिसर में स्थित है। संपत्ति 72 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली है, जिसमें एक शयनकक्ष और एक स्नानघर है, और इसे हाल में नवीनीकृत किया गया है। निर्माण 1972 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक)। यह दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम दिशा में अभिविन्यस्त है और समुद्र दृश्य प्रदान करती है। परिसर में साझा तैराकी तालाब, साझा उद्यान और साझा पार्किंग शामिल हैं। कीमत €299,000 से शुरू होती है। यह पर्यटन किराया लाइसेंस के साथ पूर्ण रूप से फर्निश्ड बेची जा रही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति समुद्र तट के पास, शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ दुकानें पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 239 मीटर और फार्मेसी 265 मीटर पर है। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 15 किमी दूर है। रेलवे स्टेशन Carvajal लगभग 4.3 किमी पर है और क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं।
यह टाउनहाउस एक या दो व्यक्तियों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है। वर्तमान लेआउट में एक शयनकक्ष है, जिसे दो शयनकक्ष में परिवर्तित किया जा सकता है। निजी छत और बालकनी बाहरी रहने की जगह देते हैं। वातानुकूलन, फिटेड रसोई और अलमारियाँ दैनिक उपयोग की सुविधाएँ शामिल हैं।
यह नवीनीकृत मौजूदा संपत्ति है, न कि नया निर्माण। मूल निर्माण 1972 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक)। इंटीरियर को हाल ही में नवीनीकृत और पुनर्सज्जित किया गया है। संपत्ति तैयार स्थिति में है और तुरंत रहने योग्य है।
डेटाबेस के अनुसार यह संपत्ति निजी तैराकी तालाब, निजी उद्यान, निजी पार्किंग या ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र की जानकारी प्रदान नहीं करती। केवल एक शयनकक्ष और एक स्नानघर है। 1972 की इमारत होने के कारण आधुनिक नए निर्माण मानकों से भिन्न तकनीकी विशेषताएँ हो सकती हैं।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है जहाँ एक छोटा, तैयार आवास की आवश्यकता हो। उदाहरण के लिए: एक व्यक्ति या जोड़े के लिए दूसरा घर जो किराए पर भी दिया जा सके, पर्यटन लाइसेंस इस उपयोग की संरचनात्मक संभावना देता है। यह उन क्रेताओं के लिए भी प्रासंगिक है जो कम रखरखाव वाली, फर्निश्ड संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि साझा उद्यान और तालाब की देखभाल सामुदायिक स्तर पर होती है। एक शयनकक्ष का लेआउट दो कक्षों में परिवर्तन की संभावना रखता है, जो बच्चों या अतिथियों वाले परिवारों के लिए अतिरिक्त लचीलापन दे सकता है। जो क्रेता वर्षभर निवास चाहते हैं, उनके लिए पास के सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन लाइनें दैनिक जीवन को बिना गाड़ी के आंशिक रूप से संचालित करने की सुविधा देती हैं। इसके विपरीत, जिन्हें बड़ा निजी भूखंड, निजी तालाब या नए निर्माण की तकनीकी विशेषताएँ चाहिए, उनके लिए यह संपत्ति सीमित अनुकूल है। स्थान 279 मीटर की ऊँचाई पर है और तट तक ढलान वाला मार्ग है, जिसे मोबिलिटी संबंधी आवश्यकताओं के संदर्भ में ध्यान में रखा जाना चाहिए।
संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत और पुनर्सज्जित किया गया है, हालाँकि उपयोग की गई सामग्रियों की तकनीकी विनिर्देश उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं हैं। फोटो सामग्री आधुनिक रहने-खाने के क्षेत्र, समुद्र दृश्य वाले आधुनिक स्नानघर, शयनकक्ष, सीढ़ियों और समुद्र दृश्य वाले बालकनी को दर्शाती है। दस्तावेज़ीकृत सुविधाओं में वातानुकूलन, पूर्ण फिटेड रसोई, फिटेड अलमारियाँ, WiFi और ढका हुआ छत शामिल है, ये सभी बालकान रूप से सत्यापन योग्य तत्व हैं। संपत्ति पूर्ण रूप से फर्निश्ड बेची जा रही है। मूल निर्माण 1972 का है, इसलिए ढाँचागत तत्व, दीवारें, छत, विद्युत प्रणाली का आधार, उस काल के मानकों के अनुसार हैं; नवीनीकरण की सीमा का मूल्यांकन तकनीकी निरीक्षण द्वारा किया जाना चाहिए। ऊर्जा-दक्षता लेबल की जानकारी डेटाबेस में अनुपलब्ध है। सामुदायिक स्तर पर बंद परिसर, साझा तालाब, साझा उद्यान और साझा पार्किंग दस्तावेज़ीकृत हैं। क्रेता के लिए यह संदर्भ महत्वपूर्ण है कि 'नवीनीकृत' का अर्थ नए निर्माण के तकनीकी मानक नहीं है, बल्कि मौजूदा संरचना का आधुनिकीकरण है।
संपत्ति €299,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जिसमें पूर्ण फर्नीचर और पर्यटन किराया लाइसेंस शामिल है। 72 वर्ग मीटर पर आधारित मूल्य लगभग €4,150 प्रति वर्ग मीटर है। तुलनात्मक रूप से, आसपास की परियोजनाओं में Greenity €378,000 से और Laguna Nova €245,000 से कीमत पर हैं; यह संपत्ति इन दोनों के बीच स्थित है। कीमत में नवीनीकरण और फर्निशिंग शामिल हैं, जबकि खरीद लागत, कर और सामुदायिक शुल्क अतिरिक्त होते हैं। उपलब्धता तैयार स्थिति में है, अर्थात बिक्री प्रक्रिया के पूर्ण होने पर तुरंत उपयोग संभव है।
यह टाउनहाउस मिजास कोस्ता के एल चापर्रल क्षेत्र में एक बंद परिसर का हिस्सा है। दैनिक जीवन की दृष्टि से, यहाँ सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर (क्रमशः 239 मीटर और 265 मीटर) हैं, जिससे बुनियादी खरीदारी बिना गाड़ी के संभव है। आसपास के 2 किमी दायरे में 32 रेस्टोरेंट, 3 कैफे और 4 बैंक हैं। संपत्ति 279 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट लगभग 4.2 किमी दूर है; तट तक ढलान लगभग 6.5% है, जिसका अर्थ है कि पैदल जाना व्यावहारिक रूप से संभव है पर चढ़ाई शामिल है। दक्षिण अभिविन्यास के कारण दिन में सूर्य प्राप्त होता है, जो बालकनी और छत के उपयोग को बढ़ाता है। यह क्षेत्र फ़ुएंजिरोला के मुख्य वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र से जुड़ा हुआ है। पर्यटन संरचना उपस्थित है, 10 होटल और लगभग 2131 बिस्तर, जिसका अर्थ है कि गर्मियों में आसपास की गतिविधि बढ़ती है और सर्दियों में शांत रहती है। दैनिक जीवन का ढांचा: सुबह बालकनी पर, आवश्यक खरीदारी पैदल, और समुद्र तट या गोल्फ कोर्स की यात्रा छोटी दूरी की है।
आसपास का क्षेत्र शहरी चरित्र का है जिसमें पैदल दूरी पर सेवाएँ हैं। 2 किमी के दायरे में 32 रेस्टोरेंट, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 3 कैफे हैं। शिक्षा के क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, और 2 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में सेवाएँ देते हैं; निकटतम अस्पताल लगभग 6.7 किमी दूर है। यातायात की दृष्टि से 50 बस स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। Carvajal रेलवे स्टेशन लगभग 4.3 किमी पर है, जो क्षेत्र को फ़ुएंजिरोला और मलागा की रेल लाइन से जोड़ता है। गाड़ी यहाँ सुविधाजनक है पर सभी दैनिक कार्यों के लिए आवश्यक नहीं। खेल सुविधाओं में Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 किमी), Lew Hoad टेनिस और पैडल क्लब (2.4 किमी) और नगरपालिका तैराकी तालाब (1.9 किमी) शामिल हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग के लिए फ़ुएंजिरोला सुपरचार्जर लगभग 3.7 किमी दूर है। पर्यटन की उपस्थिति, 10 होटल, लगभग 2131 बिस्तर, क्षेत्र की मौसमी गतिशीलता निर्धारित करती है: गर्मियों में सक्रिय, सर्दियों में कम व्यस्त।
मानचित्र संपत्ति की स्थिति एल चापर्रल, मिजास कोस्ता में दर्शाता है, तट से लगभग 4.2 किमी, 279 मीटर की ऊँचाई पर। सुपरमार्केट और फार्मेसी निकटतम दैनिक सेवाएँ हैं; गोल्फ कोर्स और रेलवे स्टेशन 4, 6 किमी की पट्टी में स्थित हैं। मलागा और मारबेला दोनों लगभग 24 किमी दूर हैं, यह केंद्रीय स्थिति क्षेत्र की पहचान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास कोस्ता मलागा और मारबेला के बीच, दोनों लगभग 24 किमी की दूरी पर, स्थित है और फ़ुएंजिरोला के मुख्य वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र से जुड़ा है। यह स्थिति क्षेत्र को दोनों शहरी केंद्रों से संतुलित पहुँच देती है। Algeciras लगभग 89 किमी दूर है और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 80 किमी पर। प्रांतीय संदर्भ में मिजास क्षेत्र में लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेन-देन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है।
निकटतम समुद्र तट Playa Torreblanca-Carvajal लगभग 4.2 किमी दूर है; अन्य तटों में Playa de Torreblanca (लगभग 4.5 किमी) और Playa de los Boliches (लगभग 4.7 किमी) शामिल हैं। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 15 किमी (सीधी दूरी) पर है, जो क्षेत्र के लिए छोटी हवाई यात्रा संपर्क देता है। गोल्फ के लिए Campo Los Lagos लगभग 5.2 किमी, Campo Los Olivos लगभग 5.3 किमी, Mijas Golf लगभग 5.7 किमी और Lauro Golf लगभग 6.8 किमी पर स्थित हैं। फ़ुएंजिरोला नौका शर्मर (Puerto Deportivo) लगभग 5.7 किमी दूर है। La Cala de Mijas और फ़ुएंजिरोला शहर दोनों कुछ मिनटों की गाड़ी दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान लगभग 16.9°C है, जिसका मासिक औसत 14, 26°C के बीच रहता है। ऐतिहासिक आँकड़ों के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,886 घंटे है, जो यूरोपीय संदर्भ में उच्च स्तर है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C या अधिक रहता है, लगभग चार महीने का है। संपत्ति समुद्र तल से लगभग 279 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। तट की दिशा में ढलान लगभग 6.5% है, जिसे ढलान वाला वर्गीकृत किया गया है; पैदल यात्रा में ऊँचाई परिवर्तन शामिल है। आसपास के क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु (miradores) 0.6, 1.4 किमी की दूरी पर हैं, जो उच्च स्थिति से जुड़ा परिदृश्य लाभ दर्शाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र के समुद्र तटों में Playa Torreblanca-Carvajal (लगभग 4.2 किमी), Playa de Torreblanca (लगभग 4.5 किमी) और Playa de los Boliches (लगभग 4.7 किमी) शामिल हैं, तीनों फ़ुएंजिरोला तटरेखा के भाग हैं। इन तटों की Blue Flag स्थिति की पुष्टि वर्तमान डेटा में नहीं है, इसलिए इसे मान्य तथ्य के रूप में नहीं दिया जा रहा। गोल्फ की दृष्टि से चार कोर्स 5, 7 किमी की सीमा में हैं: Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf और Lauro Golf। खेल सुविधाओं में नगरपालिका खेल केंद्र (1.8 किमी), टेनिस और पैडल क्लब (2.4 किमी) और नगरपालिका तैराकी तालाब (1.9 किमी) शामिल हैं। फ़ुएंजिरोला का नौका शर्मर लगभग 5.7 किमी पर जलीय गतिविधियों का अतिरिक्त विकल्प देता है। क्षेत्र में तीन दृश्य बिंदु 1.5 किमी के भीतर पैदल पहुँच में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मिजास कोस्ता मलागा और मारबेला के बीच, दोनों लगभग 24 किमी की दूरी पर, स्थित है और फ़ुएंजिरोला के मुख्य वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र से जुड़ा है। यह स्थिति क्षेत्र को दोनों शहरी केंद्रों से संतुलित पहुँच देती है। Algeciras लगभग 89 किमी दूर है और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 80 किमी पर। प्रांतीय संदर्भ में मिजास क्षेत्र में लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेन-देन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है।
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
खड़ी
Ref: VL654415
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास कोस्ता के भीतर यह संपत्ति तीन दस्तावेज़ीकृत तुलनात्मक परियोजनाओं के बीच स्थित है। Greenity (€378,000 से) और Laguna Nova (€245,000 से) दोनों इसी क्षेत्र में हैं, जबकि Estepona की Acqua Gardens परियोजना €524,600 से शुरू होती है, Estepona मलागा से अधिक दूर और मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जहाँ कीमत स्तर सामान्यतः पश्चिमी कोस्ता देल सोल के विकास के अनुसार बनते हैं। €299,000 की कीमत पर यह संपत्ति Greenity से लगभग 21% कम और Laguna Nova से लगभग 22% अधिक है; मूल्य अंतर के कारकों में निर्माण वर्ष, नवीनीकरण स्थिति, लाइसेंस और फर्निशिंग शामिल हो सकते हैं। मिजास कोस्ता की क्षेत्रीय स्थिति, मलागा और मारबेला दोनों से लगभग 24 किमी, हवाई अड्डे से लगभग 15 किमी, इसे कोस्ता देल सोल के केंद्रीय खंड में रखती है। बाजार गतिविधि का संकेत क्षेत्र में लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेन-देन से मिलता है। नए निर्माण परियोजनाओं की तुलना में यह संपत्ति एक भिन्न श्रेणी में है: 1972 की इमारत, हालिया नवीनीकरण, और तैयार उपयोग, जबकि नई परियोजनाएँ आधुनिक ऊर्जा मानक और नई साझा सुविधाएँ प्रदान करती हैं। क्रेता की प्राथमिकता, तैयार संपत्ति बनाम नई बिल्डिंग मानक, इन विकल्पों के बीच चयन का केंद्रीय आधार है।
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