El Chaparral bölgesinde, Mijas Costa'da yer alan bu sıra ev, 1972 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş bir mülktür. 72 m² kullanım alanına sahip olan mülk, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmakta; ancak ikinci bir yatak odasına dönüştürme potansiyeli taşımaktadır. Güney ve güneybatı yönüne sahip özel teras ve balkondan deniz manzarası görülmektedir. Site ortak yüzme havuzu, bahçe ve otopark sunmakta; mülk turistik kiralama lisansına sahiptir. Yaklaşık 299.000 €'dan başlayan fiyatla sunulan mülk, Fuengirola ve La Cala de Mijas arasında kalan kentsel bir bölgede konumlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas Costa'nın El Chaparral bölgesinde, kentsel bir çevrede yer alır. Market 239 metre, eczane 265 metre mesafededir. En yakın plaj yaklaşık 4,2-4,7 km uzaklıkta olup arazi eğimi yüzde 6,5 ile dik kabul edilir. Tren istasyonu Carvajal 4,3 km mesafededir. Araç kullanışlıdır ancak günlük temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
Mülk, tek yatak odalı düzeni ve 72 m²'lik alanıyla bir veya iki kişilik kullanım, tatil ikametgâhı veya kiralık yatırım senaryolarına uygundur. Klima, mobilyalı teslim, tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplar mevcuttur. İkinci yatak odası dönüştürme potansiyeli, kullanım esnekliği sağlar. Kapalı site yapısı ve ortak havuz, düşük bakım yükü arayan kullanıcılarla uyumludur.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; mülk 1972 yılında tamamlanmış (indicatief) ve yakın zamanda yenilenmiştir. İnşaat durumu tamamlanmış olup anahtar teslim kullanıma hazırdır. Enerji verimliliği etiketi belirtilmemiştir; 1972 yapısı nedeniyle alıcıların teknik durumunu bağımsız olarak doğrulaması önerilir. Teslim tarihi derhal kullanılabilirliktir.
Mülk özel bahçe, özel havuz, özel otopark veya garaj sunmaz; havuz, bahçe ve otopark ortak alanlardır. Özel yüzme havuzu, fitness alanı, spa veya çocuk kulübü gibi tesisler bulunmamaktadır. Tek banyo mevcuttur. Enerji sertifikası verisi paylaşılmamıştır. Arazi plaja doğru yüzde 6,5 eğimlidir; bu, yürüyüş erişilebilirliğini etkileyebilir.
Bu mülk, aşağıdaki durumlarla örtüşebilir: kısa veya uzun dönem turistik kiralama amaçlı yatırım arayanlar için turizm lisansı ve mobilyalı teslim somut başlangıç noktalarıdır; 2 km çevrede 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesi, bölgede mevcut bir kısa dönem kiralama talebine işaret eder. İkinci bir yatak odasına dönüştürme potansiyeli, küçük aile veya misafir kabul eden kullanıcılar için esneklik sunar. Düşük bakım yükü isteyen, ortak havuz ve kapalı site yapısıyla yetinebilecek kullanıcılar için düzen uygundur. Aksine, geniş özel bahçe, özel havuz veya garaj bekleyen alıcılar için mülk uygun değildir; bu unsurlar mevcut değildir. Araçsız yaşam hedefleyenler için market ve eczane yürüme mesafesindedir ancak plaj erişimi pratikte araç gerektirir. Dik topografya, hareketlilik kısıtlaması olan kullanıcılar için günlük konforu etkileyebilir. Yıl boyu ikamet planlayanlar için çevredeki okul ve sağlık altyapısı (15 ilkokul, 2 sağlık merkezi, hastane 6,7 km) temel düzeyde mevcuttur.
Mülk yakın zamanda yenilenmiş ve tadilatlanmış olarak belirtilmektedir. İç mekan modern düzen ile sunulmakta; görsel malzemede modern dekore oturma-yemek alanı, deniz manzaralı modern banyo, ikiz yataklı yatak odası ve deniz manzaralı balkon görüntüleri yer almaktadır. Teknik özellikler arasında klima, WiFi, gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak sayılabilir. Teslim tamamen mobilyalıdır. Ancak mülkün taşıyıcı yapısı 1972 tarihlidir; yenileme kapsamı (elektrik, sıhhi tesisat, izolasyon, pencere doğramaları) ilan verilerinde ayrıntılı belirtilmemiştir. Bu nedenle alıcıların, satın alma öncesinde bağımsız bir teknik inceleme (tasación ve yapı durumu raporu) talep etmesi veri eksikliğinin doğal bir sonucudur. Enerji verimliliği etiketi paylaşılmamıştır; 1972 yapımı mülklerde bu, işletme maliyetleri açısından doğrulanması gereken bir husustur. Kapalı site yapısında ortak alanların (havuz, bahçe) bakım durumu ve topluluk aidatının hangi hizmetleri kapsadığı da teyit edilmesi gereken noktalar arasındadır.
Mülk yaklaşık 299.000 €'dan başlayan fiyatla, tek bir birim olarak sunulmaktadır. Fiyat aralığı içinde alternatif karşılaştırmalara göre Laguna Nova (Mijas Costa, 245.000 €'dan itibaren) daha düşük, Greenity (Mijas Costa, 378.000 €'dan itibaren) ve Acqua Gardens (Estepona, 524.600 €'dan itibaren) daha yüksek fiyatlıdır. Bu mülk, yenilenmiş durumu, mobilyalı teslimi ve turistik kiralama lisansı ile fiyatlandırmada bu unsurlar yansıtılmıştır. Ek maliyetler (topluluk aidatı, vergiler) ilan verilerinde belirtilmemiştir; alıcı bunları ayrıca teyit etmelidir.
Bu mülk, Mijas Costa'nın El Chaparral bölgesinde, Fuengirola'ya ve La Cala de Mijas'ı birbirine bağlayan kentsel bir dokuda yer alır. Günlük yaşam pratiktir: market 239 metre, eczane 265 metre mesafede olup 2 km yarıçapında 32 restoran, 3 kafe, 4 banka ve 3 eczane bulunur. Sabah alışverişi yürüyerek yapılabilir; öğleden sonra ortak havuz veya 1,9 km mesafedeki belediye havuzu kullanılabilir. Güney yönündeli balkon, günün büyük bölümünde dış mekân kullanımı sağlar. Deniz manzarası, mülkün çeşitli noktalarından izlenir. Bölge, 2 km içinde 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile yıl boyu yaşayan bir nüfusa sahiptir; bu, çevrenin yalnızca sezonluk olmadığını gösterir. Toplu taşıma açısından 8 hat ve 50 durak mevcuttur; Carvajal tren istasyonu 4,3 km uzaklıktadır. Araç, plaj ve golf erişimi için avantajlıdır; eğimli topografya nedeniyle plaja yürüyüş mesafesi mesafe verilerine göre yaklaşık 4-5 km'dir ve listede belirtilen '5 dakika yürüme' iddiası mevcut verilerle örtüşmemektedir. Akşam saatlerinde Fuengirola merkezine (5,5 km) kısa bir sürüşle ulaşılabilir.
Çevre, kentsel ve yıl boyu işleyen bir yapıya sahiptir. 2 km yarıçapda 32 restoran, 3 kafe ve 4 banka günlük ihtiyaçları karşılar; market ve eczane 300 metre altı mesafededir. Sağlık tarafında 2 sağlık merkezi çevrede, hastane 6,7 km uzaklıktadır. Eğitim altyapısı 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile bölgede kalıcı nüfusun varlığını gösterir. Spor olanakları arasında 1,8 km'de Polideportivo Juan Roa Sánchez, 2,4 km'de Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü, 1,9 km'de belediye havuzu yer alır. Ulaşım açısından 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcut; Carvajal tren istasyonu (4,3 km) ile Fuengirola-Málaga hattına erişim sağlanır. Mühendislik altyapısı olarak 3,7 km'de Fuengirola Supercharger elektrikli araç şarj istasyonu bulunur. Araç, plaj (yaklaşık 4,2-4,7 km), golf (5,2-6,8 km) ve hastane erişimi için pratiktir.
Harita üzerinde mülk, Mijas Costa'nın iç kesiminde, Fuengirola'nın batısında ve La Cala de Mijas'ın doğusunda yer alır. Market ve eczane yürüme mesafesinde; plajlar güneyde yaklaşık 4-5 km, golf alanları kuzeyde 5-7 km kuşağında dizilidir. Havalimanı doğuda 14 km mesafededir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas Costa, Fuengirola'nın ana ticari ve konut bölgesinin bir parçasıdır ve Málaga (24 km, yaklaşık 579.000 nüfus) ile Marbella (24 km, yaklaşık 148.000 nüfus) arasında konumlanır. Bu, hem havalimanı hem de iki büyük kentsel merkez açısından simetrik bir erişim sağlar. El Chaparral bölgesi, kentsel yoğunluğu golf alanları ve kıyı şeridiyle birleştiren bir geçiş konumundadır.
En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal düz hat mesafesiyle yaklaşık 4,2 km uzaklıktadır; Playa de Torreblanca 4,5 km, Playa de los Boliches 4,7 km mesafededir. Arazi eğimi yüzde 6,5 ile diktir ve bu, araçsız plaj erişimini sınırlayabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 14-15 km mesafede olup kısa bir sürüş süresine karşılık gelir. Málaga ve Marbella her biri 24 km uzaklıktadır. Golf erişimi açısından Campo Los Lagos 5,2 km, Campo Los Olivos 5,3 km, Mijas Golf 5,7 km ve Lauro Golf 6,8 km mesafededir. Fuengirola Yat Limanı 5,7 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.886 güneş saati ile kayda değer bir güneşlenme düzeyine sahiptir; ortalama yıllık sıcaklık 16,9 °C, genel sıcaklık aralığı 14-26 °C arasında ölçülmüştür. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yaklaşık dört ay ile sınırlıdır; bu, deniz sezonunun yaz aylarıyla sınırlı olduğu anlamına gelir. Mülk deniz seviyesinden 279 metre yüksekliktedir; plaja doğru yüzde 6,5'lik eğim, hem manzara hem de topografik erişilebilirlik açısından belirleyici bir kentsel özelliktir. Çevrede Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) ve Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) gibi seyir noktaları kısa yürüyüş mesafesindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ve Playa de los Boliches, yaklaşık 4,2-4,7 km mesafede yer alır; ilan verilerinde Mavi Bayrak bilgisi belirtilmemiştir. Golf seçenekleri yoğundur: Campo Los Lagos (5,2 km), Campo Los Olivos (5,3 km), Mijas Golf (5,7 km) ve Lauro Golf (6,8 km) dört ayrı kort alanına kısa sürüşle erişim sağlar. Spor ve rekreasyon altyapısında Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü (2,4 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) ve Piscina Municipal (1,9 km) sayılabilir. Deniz tarafında Fuengirola Yat Limanı (5,7 km) tekne ve su sporları erişimi sunar. Site içinde ortak yüzme havuzu mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Costa, Fuengirola'nın ana ticari ve konut bölgesinin bir parçasıdır ve Málaga (24 km, yaklaşık 579.000 nüfus) ile Marbella (24 km, yaklaşık 148.000 nüfus) arasında konumlanır. Bu, hem havalimanı hem de iki büyük kentsel merkez açısından simetrik bir erişim sağlar. El Chaparral bölgesi, kentsel yoğunluğu golf alanları ve kıyı şeridiyle birleştiren bir geçiş konumundadır.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL654415
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa içinde bu mülk, fiyat skalasının alt-orta segmentinde konumlanır. Laguna Nova (245.000 €'dan itibaren) daha düşük giriş fiyatı sunarken, bu genellikle daha küçük birim veya farklı durum aşamasını yansıtabilir; bu mülkte ise 299.000 € başlangıç fiyatına yenilenmiş iç mekan, tam mobilya, turistik kiralama lisansı ve deniz manzarası dahildir. Greenity (378.000 €'dan itibaren) yeni yapım segmentinde ve daha yüksek fiyat bandında yer alır; yeni yapım projeler tipik olarak güncel enerji standartları ve modern ortak tesisler sunar, bu da 1972 yapımı bir mülkle yapısal bir farktır. Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 €'dan itibaren) farklı bir pazar segmentini temsil eder ve doğrudan karşılaştırma için sınırlı veri sağlar. Bölgesel konum açısından Mijas Costa, Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) arasındaki simetrik erişimiyle hem havalimanı (14 km) hem de iki büyük merkez açısından dengeli bir noktadır. Piyasa hareketliliği göstergesi olarak bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır; bu, makul bir likidite düzeyine işaret eder. Bu mülkün ayırt edici bileşimi, turizm lisansı, mobilyalı teslim ve düşük aidat yükümlülüğü beklentisi içindeki site yapısı, onu özellikle kiralama odaklı alıcılar için segmentte belirgin kılar; buna karşılık özel arsa, özel havuz veya kapalı garaj arayan alıcılar yeni yapım segmentine yönelmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID