Dieses Reihenhaus in Mijas Costa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 110 m² auf einem 207 m² großen Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine schlüsselfertige Option für Käufer, die eine etablierte Küstenumgebung suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, nur wenige Kilometer von den Stränden des Mittelmeers entfernt. Dieses Objekt repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer der lebhaftesten Regionen der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von 495.000 € im oberen Segment. Diese höheren Kosten sind jedoch durch die Lage in einer etablierten Zone wie Mijas Costa, die oft eine höhere Nachfrage und Infrastruktur bietet, sowie durch die Merkmale wie privater Garten, Solarium mit Jacuzzi und die schlüsselfertige Übergabe gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich attraktiver sind und teilweise neuere Bauprojekte darstellen, bietet dieses Objekt eine sofort bewohnbare Lösung in einer begehrten, urbanen Küstenlage, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten besticht. Die größeren Städte Málaga und Marbella sind beide in etwa 24 km Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an größere urbane Zentren und deren Angebote gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Mijas Costa, einer urbanen Zone, die von Fuengirola geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung, was eine gute infrastrukturelle Anbindung im Alltag gewährleistet. Die Nähe zur Küste und verschiedenen Stränden ist ein prägendes Merkmal der Lage.
Dieses Reihenhaus adressiert Bedürfnisse nach einem repräsentativen Wohnsitz mit privatem Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die südwestliche Ausrichtung und die Terrassen sowie der Garten sprechen Käufer an, die Wert auf Außenbereiche und Sonneneinstrahlung legen.
Das Haus ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr abzuwarten sind. Der Status 'Gereed' ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb, ohne Verzögerungen durch den Bauprozess. Die Immobilie repräsentiert eine bestehende Bausubstanz, die möglicherweise modernisiert wurde.
Dieses Objekt ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als Bestandsobjekt mit vorhandener Bausubstanz. Es bietet keine der neuesten, energieeffizientesten Bauweisen eines Neubaus. Die angegebenen 110 m² Wohnfläche und 207 m² Grundstücksfläche sind fix und bieten keinen Spielraum für spätere Erweiterungen des Wohnraums.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Immobilie mit privatem Garten und Terrasse, aber auch Zugang zu Gemeinschaftspools wünschen, finden hier eine passende Lösung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand macht es attraktiv für jene, die das mediterrane Leben ohne ständiges Pendeln genießen möchten. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sind ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz, der auch für Gäste gut nutzbar ist. Die südwestliche Ausrichtung und der Solarium mit Jacuzzi sprechen Sonnenanbeter und Ruhesuchende an, die Wert auf Outdoor-Living legen. Die bereits erfolgte Fertigstellung bedeutet, dass Käufer sofort einziehen oder die Immobilie vermieten können, was es zu einer pragmatischen Wahl für Investoren oder Eigennutzer macht, die keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten.
Die Immobilie präsentiert sich als schlüsselfertig, was auf einen guten bis sehr guten Zustand und eine gepflegte oder modernisierte Ausstattung schließen lässt. Merkmale wie eine Klimaanlage für die Klimakontrolle und ein Kamin deuten auf Komfortmerkmale hin. Die Erwähnung von 'fitted wardrobes' (Einbauschränken) in den Schlafzimmern zeugt von praktischer Raumnutzung und Stauraum. Die Beschreibung erwähnt auch eine offene Küche mit Frühstücksbar, was auf ein modernes Wohnkonzept hindeutet. Ein privater Garten und eine überdachte Terrasse sowie ein Solarium mit Jacuzzi weisen auf eine hochwertige Gestaltung der Außenbereiche hin. Die Verfügbarkeit von Glasfaseranschluss (Fiber Optic) entspricht modernen Wohnstandards. Es ist davon auszugehen, dass die verwendeten Materialien und die Verarbeitung auf einem soliden Niveau liegen, um die Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten, wie es bei schlüsselfertigen Objekten üblich ist. Das Vorhandensein eines Alarmsystems unterstreicht den Fokus auf Sicherheit.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser mit dieser Ausstattung und Lage. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss ermöglicht. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Preis im Kontext der regionalen Marktdynamik und der spezifischen Merkmale wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung zu sehen ist. Die Region Mijas Costa verzeichnet eine hohe Anzahl an Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Nachfrage hindeutet.
Mijas Costa ist eine lebhafte Zone, die als Hauptgebiet für Wohn- und Geschäftszwecke innerhalb der Gemeinde Fuengirola fungiert. Die unmittelbare Umgebung dieses Hauses ist städtisch geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Dies schafft ein praktisches Umfeld für den täglichen Bedarf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen deutet auf eine gute Anbindung hin, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die Umgebung und zu weiter entfernten Zielen empfohlen wird. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht den Charakter einer etablierten Wohngegend, die sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste eignet. Die Region um Mijas Costa ist touristisch gut erschlossen, was sich in der Anzahl der Hotelbetten und der touristischen Infrastruktur widerspiegelt.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet, in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung zu residieren. Die Nähe zu Supermärkten (239 m) und Apotheken (265 m) ermöglicht Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß. Die 31 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Optionen. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Einzugsbereich relevant. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung gewährleistet. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, wenngleich für Ausflüge in entlegenere Gebiete oder zu Golfplätzen ein Fahrzeug nützlich ist. Die zahlreichen Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), fördern einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist touristisch geprägt, mit 10 Hotels und über 2000 Betten, was auf eine lebendige Atmosphäre schließen lässt, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Karte zeigt die Position von Mijas Costa, einem Teil der Provinz Málaga an der Südküste Spaniens. Sie veranschaulicht die Nähe zur Küste, den Flughafen Málaga und die Positionierung zwischen Málaga und Marbella. Die Darstellung der umliegenden Städte und der Küstenlinie gibt einen geografischen Überblick über die Region.
Mijas Costa ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella gelegen, beide etwa 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den urbanen Zentren der Provinz Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und umfangreichen Dienstleistungen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, historischen Stätten und einem internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist ebenfalls gut erreichbar. Im Vergleich dazu ist Algeciras weiter entfernt (89 km) und hat eine andere geografische und wirtschaftliche Ausrichtung. Die Lage in Mijas Costa bietet somit eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Küstenregion.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km (Luftlinie) entfernt, was Flugreisen vereinfacht. Die Küstenlage bedeutet auch eine gute Anbindung an die Strände; Playa Torreblanca-Carvajal ist ca. 4,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km) im Nahbereich. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, darunter 31 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken, was die tägliche Versorgungssicherheit gewährleistet. Die nächsten größeren Städte, Málaga und Marbella, sind jeweils etwa 24 km entfernt und über die Küstenautobahn gut erreichbar. Die nächste EV-Ladestation ist 3,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf einer Höhe von 335 Metern über dem Meeresspiegel in Mijas Costa bietet ein mildes mediterranes Klima. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 14°C und 26°C, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Region genießt viele Sonnenstunden, was den 4-monatigen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C erklärt. Die durchschnittliche Steigung zum nächstgelegenen Strand, Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), beträgt 7,5%, was als steil empfunden werden kann und auf eine hügelige Topografie hindeutet. Diese Höhenlage und die Nähe zur Küste beeinflussen das Mikroklima positiv, indem sie für angenehme Temperaturen sorgen und die typischen Hitzeperioden im Hochsommer abmildern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist 4,4 km entfernt und damit gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 6 km angesiedelt, darunter Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km). Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) und das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), die Schwimmbäder und Sportanlagen bieten. Der Yachtclub Puerto Deportivo de Fuengirola ist 6 km entfernt. Das Vorhandensein von Aussichtspunkten wie dem Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mijas Costa ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella gelegen, beide etwa 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den urbanen Zentren der Provinz Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und umfangreichen Dienstleistungen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, historischen Stätten und einem internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist ebenfalls gut erreichbar. Im Vergleich dazu ist Algeciras weiter entfernt (89 km) und hat eine andere geografische und wirtschaftliche Ausrichtung. Die Lage in Mijas Costa bietet somit eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL932893
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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