Questa villetta a schiera si trova a Mijas Costa, una zona residenziale consolidata nella provincia di Málaga. L'immobile, con una superficie abitabile di 110 m² e un terreno di 207 m², è stato completato e pronto per l'occupazione. Offre due camere da letto e due bagni, posizionandosi come una soluzione abitativa pratica nella regione. La sua ubicazione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi e dalla connettività con le principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo media per una villetta a schiera di recente completamento. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar offre appartamenti a partire da €269.950, mentre Lantana Residencial a Mijas presenta opzioni a partire da €205.000, sebbene questi ultimi possano essere progetti di diversa tipologia o fase di sviluppo. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, indica una simile fascia di mercato per nuove costruzioni. La proprietà in questione, con un prezzo di €495.000 per una villetta a schiera di 110 m², si colloca in un segmento che offre più spazio e privacy rispetto agli appartamenti, ma con un costo inferiore rispetto a ville indipendenti di pari metratura in posizioni premium. La caratteristica di essere 'pronta per abitare' la distingue da molti progetti 'off-plan' e giustifica un certo posizionamento di prezzo, soprattutto considerando le finiture menzionate come il solarium con jacuzzi e la terrazza con camino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'immobile gode della prossimità a servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi. La posizione favorisce un facile accesso alle infrastrutture della costa, pur mantenendo una distanza ragionevole dal trambusto delle aree più centrali. L'ambiente circostante è quello tipico di una zona residenziale matura, con una comunità consolidata.
La configurazione dell'immobile, con due camere da letto e spazi esterni privati, si adatta a nuclei familiari di piccole dimensioni, coppie o singoli che cercano una residenza principale o una casa vacanza. La presenza di aree comuni, come la piscina, aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per chi desidera comfort e possibilità di svago senza allontanarsi troppo dalla propria abitazione.
Il progetto è stato completato e l'immobile è pronto per essere abitato. Essendo una costruzione ultimata, gli acquirenti possono procedere con l'acquisto e l'occupazione senza attendere i tempi di costruzione. Questo stato di completamento offre certezza sulla finitura e sulle caratteristiche finali dell'abitazione.
Nonostante la vicinanza ai servizi, l'immobile non si trova direttamente sul lungomare o in un'area ad accesso pedonale esclusivo. La pendenza verso la spiaggia indica che non è un'area pianeggiante. La natura semi-indipendente implica la condivisione di alcune strutture o pareti con unità adiacenti, a differenza di una villa indipendente.
Questa proprietà può essere adatta a diversi profili di acquirenti. Per coloro che cercano una residenza permanente, la vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie nel raggio di 2 km), centri sanitari (2 centri entro 2 km) e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi la rendono una scelta funzionale. Per chi desidera una casa vacanza, la presenza di un giardino privato, piscina comune e la vicinanza alla costa (spiagge a circa 4.4 km) offrono le condizioni ideali per il relax. Inoltre, la posizione strategica a 14 km dall'aeroporto di Málaga e la vicinanza a campi da golf (come Mijas Golf a 5.7 km) la rendono interessante anche per chi viaggia frequentemente o è appassionato di golf. La natura 'chiavi in mano' è un vantaggio per chi desidera un acquisto rapido e senza complicazioni. Infine, il contesto turistico della zona, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, suggerisce un potenziale per investimenti immobiliari orientati alla locazione.
L'immobile si presenta in buone condizioni, essendo stato recentemente rinnovato ('move-in ready'). Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna non siano forniti, la descrizione menziona una cucina open-space con zona colazione, un soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza e giardino, e camere da letto con armadi a muro. Il master bedroom dispone di bagno en-suite e accesso a una terrazza privata. La presenza di un camino sulla terrazza coperta e di un solarium con jacuzzi sul tetto suggerisce un'attenzione al comfort e al tempo libero all'aperto. Le caratteristiche includono anche aria condizionata per il controllo climatico e un sistema di allarme per la sicurezza. La connessione in fibra ottica è presente. L'arredamento è completo. Questi elementi indicano un livello di finitura orientato alla vivibilità immediata e al comfort moderno.
L'immobile è proposto al prezzo di €495.000. Questo prezzo corrisponde a una villetta a schiera con due camere da letto e due bagni, situata in una zona urbana consolidata di Mijas Costa. La superficie abitabile di 110 m² e il terreno privato di 207 m² sono inclusi in questa offerta. La condizione 'pronta per abitare' indica che non vi sono costi aggiuntivi o attese legate alla fase di costruzione. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già stato completato. Questo posizionamento di prezzo riflette la tipologia di proprietà e la sua localizzazione all'interno di un'area residenziale con accesso a servizi e infrastrutture.
Questa villetta a schiera si inserisce in un ambiente residenziale consolidato a Mijas Costa, caratterizzato da una vivace vita urbana e dalla comodità di avere servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di numerosi ristoranti (31 entro 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero. L'area beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata, con molteplici linee di trasporto pubblico (8 linee) e fermate (50), sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno la regione. L'ubicazione, a 335 metri sul livello del mare, offre una prospettiva leggermente elevata rispetto alla costa, contribuendo a un microclima gradevole e potenzialmente a viste panoramiche. Il raggio di 2 km include anche centri sportivi e piscine comunali, supportando uno stile di vita attivo. Il contesto generale è quello di una zona residenziale funzionale, orientata a soddisfare le esigenze pratiche e ricreative dei suoi abitanti.
Vivere a Mijas Costa significa beneficiare della prossimità a un'ampia gamma di servizi in un ambiente urbano. La vicinanza a negozi, ristoranti e centri sanitari rende la vita quotidiana agevole. Le scuole sono numerose e facilmente accessibili, il che è un vantaggio per le famiglie. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, ma il possesso di un veicolo privato faciliterà l'esplorazione delle diverse attrattive della Costa del Sol. La vicinanza a 3.8 km da una stazione di ricarica per veicoli elettrici supporta scelte di mobilità sostenibile. L'ambiente circostante, pur essendo vivace, sembra offrire anche spazi per la tranquillità, come giardini privati e aree comuni. L'altitudine di 335 metri può contribuire a un clima più temperato rispetto alla costa diretta, pur mantenendo un accesso relativamente rapido alle spiagge.
La posizione di questo immobile è strategicamente inserita nel tessuto urbano di Mijas Costa, un'area che beneficia della vicinanza alla costa e delle infrastrutture di trasporto. La mappa illustra la sua collocazione all'interno di un contesto residenziale consolidato, con accesso a servizi locali e una connessione diretta con le principali rotte verso le città circostanti e l'aeroporto.
L'immobile si trova a Mijas Costa, una zona che funge da importante centro residenziale e commerciale, parzialmente integrata con Fuengirola. La sua posizione la colloca strategicamente tra le grandi città della regione: Málaga si trova a circa 24 km a est, mentre Marbella è a una distanza simile a ovest. Queste distanze permettono di raggiungere facilmente i rispettivi centri urbani per usufruire di maggiori servizi, attività culturali e opportunità lavorative. Algeciras, più distante (89 km), rappresenta un altro importante nodo regionale. La prossimità alle principali arterie di trasporto facilita gli spostamenti lungo la Costa del Sol, collegando l'area a un vivace corridoio urbano e turistico.
La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai punti di interesse. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 15 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km, mentre altre come Playa de los Boliches sono a 5 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Mijas Golf a 5.7 km. La presenza di un supermercato a 239 metri e di una farmacia a 265 metri assicura la comodità per le necessità quotidiane. Stazioni ferroviarie come Carvajal (4.4 km) e Fuengirola (5.8 km) offrono collegamenti alternativi. La rete di trasporto pubblico locale (8 linee, 50 fermate) supporta la mobilità all'interno della zona.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra 14°C e 26°C e una media annuale di 18.5°C. Il soleggiamento è un elemento distintivo, con stagioni che permettono di sfruttare gli spazi esterni per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 335 metri s.l.m. può influenzare leggermente le temperature rispetto alla costa, offrendo potenzialmente serate più fresche durante i mesi estivi. La pendenza del 7.5% verso il mare indica un terreno leggermente ondulato, tipico della zona collinare retrostante la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca distano circa 4.4-4.6 km, mentre Playa de los Boliches si trova a 5 km. Queste spiagge, pur non specificate come Blue Flag, rappresentano il fulcro delle attività marittime. Per gli amanti del golf, la zona è ben servita, con campi come Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.6 km) e Campo Los Olivos (5.7 km) nelle immediate vicinanze. Le strutture sportive sono anch'esse presenti, con centri come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km), oltre a club di padel e tennis. La presenza di una piscina comunale (1.5 km) e la piscina comune dell'urbanizzazione arricchiscono ulteriormente le opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'immobile si trova a Mijas Costa, una zona che funge da importante centro residenziale e commerciale, parzialmente integrata con Fuengirola. La sua posizione la colloca strategicamente tra le grandi città della regione: Málaga si trova a circa 24 km a est, mentre Marbella è a una distanza simile a ovest. Queste distanze permettono di raggiungere facilmente i rispettivi centri urbani per usufruire di maggiori servizi, attività culturali e opportunità lavorative. Algeciras, più distante (89 km), rappresenta un altro importante nodo regionale. La prossimità alle principali arterie di trasporto facilita gli spostamenti lungo la Costa del Sol, collegando l'area a un vivace corridoio urbano e turistico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL932893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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