مجمع سكني جديد منتهي البناء يضم 80 منزلاً في منطقة ميخاس كوستا، مالقة. يتكون المشروع من منازل ذات ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة 170 متر مربع. يقع المجمع في منطقة Chaparral، على مقربة من الملاعب الجولف والغابات المتوسطية. يتمتع المجمع بمسبح مشترك كبير وحدائق خاصة، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة. المشروع مناسب لمن يبحثون عن نمط حياة نشط بالقرب من كل من المرافق الطبيعية والخدمات الحضرية.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد بعض الاختلافات المهمة. مشروع Aquamar في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، وهو أقل بكثير من سعر هذا المشروع، لكنه يقع على بعد مسافة أكبر من مالقة وماربيا. مشروع Lantana Residencial في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه لا يوفر نفس جودة التشطيبات أو الموقع المميز بالقرب من الملاعب الجولف. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) يبعد أكثر عن مرافق مالقة الحضرية. يتميز هذا المشروع بموقعه في منطقة ميخاس كوستا، التي تعتبر أكثر تطورًا من حيث البنية التحتية والخدمات مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأقل تطورًا. كما أن قربه من ملاعب الجولف المعروفة يجعله أكثر جذبًا لهواة هذه الرياضة مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق ساحلية لا تحتوي على ملاعب جولف قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينغيرولا. يتوفر في المحيط القريب عدد من الملاعب الجولف، بما في ذلك ملاعب ميخاس الجولف على بعد 5.7 كم. يقع المجمع على بعد 4.4 كم من أقرب شاطئ وبالقرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات. المحيط يمزج بين الطبيعة والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى كل من المساحات الخضراء والخدمات الأساسية.
يستجيب المشروع للاحتياجات الوظيفية للسكن الحديث مع توزيع عملي لمساحاته. يحتوي المنزل على طابقين، أحدهما مخصص للراحة والاسترخاء والآخر للمعيشة مع العائلة أو الأصدقاء. غرفة النوم الرئيسية واسعة مع منطقة ملابس كبيرة وحمام خاص، بينما تشترك الغرف الأخرى في حمام آخر. الطابق الأرضي يتكون من تصميم مفتوح يربط المطبخ الحديث مع غرفة المعيشة، مع توصيل مباشر بالشرفة المغطاة والحديقة.
المشروع منتهي البناء بالكامل مع تسليم الممتلكات في عام 2024. يتكون المجمع من 80 منزلاً فقط، مما يوفر جوًا حصريًا وهادئًا. جميع الوحدات جاهزة للانتقال الفوري، مع مرافق مشتركة متاحة بالكامل للسكان. التصميم المعماري المعاصر يندمج مع الأسلوب المتوسطي، مع موجهة نحو الشرق والجنوب والغرب للاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم.
المشروع لا يوفر مناطق خاصة بالسباحة خارج المسبح المشترك. كما أن ارتفاع المنطقة عن سطح البحر (335 مترًا) والانحدار الحاد نحو الشاطئ (7.5%) قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. المنطقة لا تحتوي على مراكز تسوق كبيرة ضمن مسافة قريبة، وتتطلب السيارة للوصول إلى بعض المرافق الأساسية مثل المستشفى الذي يبعد 6.7 كم. لا توجد مساحات ترفيهية مخصصة للأطفال في المجمع.
هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة تقدم توازنًا بين الطبيعة والحياة الحضرية. يعتبر مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء جزء من العام في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الطبيعية والخدمات الحضرية. كما يناسب محبي الجولف نظرًا لقربه من عدة ملاعب جولف معروفة. للأشخاص الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى كل من مالقة وماربيا في أقل من 30 دقيقة بالسيارة. المشروع أيضًا مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في مناخ معتدل طوال العام مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الصحية والتجارية.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية مع مواد وتقنيات حديثة. تستخدم مواد متينة ومقاومة للمناخ المتوسطي، مع تصميم يجمع بين الطراز الحديث والمتوسطي. تشمل التشطيبات نظام تكييف هواء فعال وتدفئة أرضية في الحمامات. تحتوي جميع غرف النوم على خزانات مدمجة عالية الجودة. المطابخ مجهزة بجزر مركزية مفتوحة على غرفة المعيشة، مع تصميم عملي يسهل الاستخدام اليومي. الحمامات مجهزة بتصميمات حديثة ووظيفية، مع استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات. الشرفات المغلقة والتراسات الخاصة تسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي على مدار العام.
يبدأ سعر هذه الفيلا بـ 790,000 يورو، مع مساحة إجمالية 170 متر مربع. تتميز الوحدة بموقعها الخاص داخل المجمع، في أهدأ جزء وأقرب إلى المناطق الخضراء. يشمل السعر موقف سيارات خاص في المجمع المغلق مع شاحن للسيارات الكهربائية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وAquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، يعتبر هذا المشروع في فئة السعر الأعلى نظرًا لموقعه المميز ومساحاته الأكبر وجودة البناء.
الحياة في هذا المجمع السكني توفر توازنًا بين الطبيعة والخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة من منازلهم، مع سهولة الوصول إلى الملاعب الجولف القريبة والشواطئ. الصباح يمكن أن تبدأ بتناول القهوة في الشرفة الخاصة أو الحديقة، مع الاستمتاع بالشمس من الشرق. خلال النهار، يمكن للسكان القيام بأنشطة مختلفة مثل لعب الجولف أو الذهاب إلى الشاطئ أو استكشاف المحلات التجارية القريبة. المساءات يمكن قضاؤها في أحد المطاعم الـ 31 المحيطة أو العودة إلى الهدوء النسبي للمجمع. يعيش السكان في منطقة يسهل فيها الوصول إلى كل من مالقة وماربيا، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والثقافة.
يقع المشروع في منطقة ميخاس كوستا، التي تتميز بتوفر خدماتها على مسافة قريبة. يوجد في نطاق 2 كم 31 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك و3 مقاهٍ، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. فيما يتعلق بالتعليم، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر مرافق صحية على شكل مركزين صحيين، مع مستشفى رئيسي على بعد 6.7 كم. شبكة النقل العام جيدة، مع 8 خطوط و50 محطة للحافلات، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. المنطقة تحتوي على 10 فنادق و2131 سريرًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية متطورة. يسهل الوصول إلى المناطق التجارية والترفيهية، مع وجود محطات قطار قريبة مثل كارفاخال وفوينغيرولا.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة ميخاس كوستا، بين مالقة وماربيا. يظهر المجمع بالقرب من عدة ملاعب جولف وعلى بعد مسافة قصيرة من الشواطئ. يمكن رؤية المسارات الرئيسية والبنية التحتية للنقل، بما في ذلك محطات القطار القريبة والطرق السريعة التي تربط المنطقة بمدن أخرى. تبرز الخريطة الطبيعة الجبلية المحيطة بالمشروع والانحدار التدريجي نحو البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ميخاس كوستا، التي تعتبر المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينغيرولا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يسمح للسكان بالوصول إلى كلتا المدينتين في أقل من 30 دقيقة بالسيارة. مالقة، عاصمة المقاطعة، تضم 579,076 نسمة وتوفر خيارات ثقافية وتجارية وتعليمية واسعة. من ناحية أخرى، تشتهر ماربيا (147,958 نسمة) بشواطئها وفنادقها الفاخرة ونمط حيتها الفاخر. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بكل من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي، مع البقاء في بيئة أكثر هدوءًا من المدن الكبرى.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق الرئيسية في المنطقة. أقرب شاطئ هو بلايا توريبلانكا-كارفاجال على بعد 4.4 كم، تليه بلايا توريبلانكا على بعد 4.6 كم وبلايا لوس بوليشيس على بعد 5 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.7 كم) ولاورو جولف (6.5 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 15 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 81 كم. يمكن الوصول إلى ميناء يخت فوينغيرولا البحري على بعد 6 كم. بالنسبة للسيارات الكهربائية، يوجد محطة شحن فائقة في فوينغيرولا على بعد 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ربيعًا طويلاً وخريفًا معتدلاً. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من حرارة الصيف القصوى. الانحدار نحو الشاطئ هو 7.5%، مما يمنح المشروع إطلالات مميزة. يستفيد المشروع من توجهه الشرقي والجنوبي والغربي، مما يضمن استقبال ضوء الشمس في مختلف أوقات اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. تقع عدة شواطئ على بعد مسافة قريبة، أبرزها بلايا توريبلانكا-كارفاجال على بعد 4.4 كم، وهي معروفة بجودة مياهها وخدماتها. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك ملاعب ميخاس الجولف المعروفة. يوجد أيضًا مركز سباحة عام على بعد 1.5 كم، بالإضافة إلى نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 2.7 كم. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية من عدة نقاط مراقبة قريبة، مثل ميرادور هيرمانوس نونيز أندريو (0.4 كم) وميرادور خوان أنطونيو غوميث ألاركون (0.7 كم). بالنسبة للرياضات المائية، يمكن الوصول إلى ميناء يخت فوينغيرولا البحري على بعد 6 كم، حيث تتوفر أنشطة مثل الإبحار ورياضات التزلج على الماء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس كوستا، التي تعتبر المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينغيرولا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يسمح للسكان بالوصول إلى كلتا المدينتين في أقل من 30 دقيقة بالسيارة. مالقة، عاصمة المقاطعة، تضم 579,076 نسمة وتوفر خيارات ثقافية وتجارية وتعليمية واسعة. من ناحية أخرى، تشتهر ماربيا (147,958 نسمة) بشواطئها وفنادقها الفاخرة ونمط حيتها الفاخر. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بكل من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي، مع البقاء في بيئة أكثر هدوءًا من المدن الكبرى.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL161863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
