Třípokojový řadový dům se soukromou zahradou v Mijas Costa, Málaga. Dům o ploše 170 m² se nachází ve stojaté zástavbě nedaleko pobřeží. Komplex se skládá z 80 řadových domů se zahradami a velkým společným bazénem, nedávno dokončený v roce 2024. Výhodná poloha v klidné části komplexu poblíž zelených ploch nabízí panoramatické výhledy a přístup k místním službám. Nemovitost je orientována na východ, jih a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento řadový dům v Mijas Costa vyváženou kombinaci ceny, polohy a vybavení. Srovnatelné nemovitosti jako Aquamar v Torre del Mar s počáteční cenou od €269,950 jsou cenově dostupnější, ale nacházejí se dále od hlavních pobřežních center a nabízejí nižší standardy vybavení. Lantana Residencial v Mijas s cenami od €205,000 představuje cenově výhodnější alternativu, ale s menšími bytovými jednotkami a omezenějšími společnými prostory. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od €259,000 nabízí podobnou kvalitu provedení, ale v lokalitě s větším turistickým ruchem a vyššími cenami služeb. Projekt v Mijas Costa vyniká svou polohou mezi Málagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup do obou měst, přičemž zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Kombinace přístupu k golfovým hřištím, plážím a městským službám činí tuto lokalitu atraktivní pro širší spektrum zájemců ve srovnání s více specializovanými projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v Mijas Costa, v městské oblasti s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, obchody a školy. Lokalita je dobře propojena s hlavními dopravními trasami, což umožňuje snadný přístup k pobřežním oblastem i větším městům jako Málaga a Marbella.
Dům s třemi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodný pro rodiny nebo páry hledající dostatek prostoru. Dispozice rozděluje odpočinkovou a společenskou zónu na dvě patra. Soukromá zahrada a zastřešená terasa rozšiřují obytný prostor ven. Parkovací stání s nabíjecí stanicí pro elektromobily vyhovuje potřebám moderního životního stylu. Komunitní bazén přispívá k rekreačním možnostem bez nutnosti údržby soukromého bazénu.
Řadový dům byl dokončen v roce 2024, což znamená, že konstrukce a instalace odpovídají současným stavebním normám a technickým standardům. Jde o nedávno ukončený projekt, takže nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Projekt zahrnuje 80 jednotek ve zděném komplexu s dokončenou infrastrukturou a společnými prostorami včetně bazénu a údržbou zeleně.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře kvůli vzdálenosti od pobřeží a nadmořské výšce. Pozemek o velikosti 75 m² představuje standardní rozsah pro tento typ nemovitosti bez možnosti rozšíření. Vzhledem k městskému charakteru oblasti nemůžeme garantovat absolutní klid bez jakýchkoli městských ruchů. Projekt neobsahuje soukromý bazén, pouze společné prostory s bazénem pro všechny rezidenty komplexu.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k pobřeží. Vhodný pro ty, kteří oceňují kombinaci městských služeb s přírodními rekreačními možnostmi. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika hřišť v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi je výhodou přítomnost škol v okolí. Dům je také vhodný pro pracující profesionály, kteří mohou využívat domácí kancelář a zároveň být blízko městských center. Milovníci středomořského životního stylu, kteří ocení možnost trávit čas venku na terase nebo zahradě po většinu roku, zde naleznou příjemné prostředí pro život. Nemovitost je též vhodná pro ty, kteří plánují částečný přesun do Španělska, ale chtějí zůstat v kontaktu s evropskou infrastrukturou a službami.
Konstrukce budovy využívá moderní stavební postupy s důrazem na energetickou efektivitu. Dispozice domu je navržena s otevřeným obývacím prostorem propojeným s kuchyní a přímým výstupem na terasu, což vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Koupelny jsou vybaveny podlahovým topením pro vyšší komfort. Materiály povrchových úprav odpovídají standardům středomořské výstavby s důrazem na odolnost vůči vlhkosti a slunečnímu záření. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi na míru, které maximalizují využitelný prostor. Hlavní ložnice je prostorná s velkou šatnou a en-suite koupelnou. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a kuchyňským ostrovem pro pohodlnou přípravu jídel. Celkově jsou materiály a technologie vybrány s ohledem na dlouhodobou udržitelnost a nízké nároky na údržbu v místním klimatu.
Počáteční cena této nemovitosti činí €790,000 za řadový dům o ploše 170 m² s pozemkem 75 m². Ceny v této lokalitě odrážejí vybavenost, polohu vzhledem k pobřeží a kvalitu provedení. Srovnatelné nemovitosti v oblasti Mijas Costa se pohybují v podobném cenovém rozpětí. Tato konkrétní nemovitost nabízí standardní vybavení pro tento typ projektu včetně klimatizace, podlahového topení v koupelnách a kvalitních povrchových úprav. V ceně je zahrnuto parkovací stání s možností nabíjení elektromobilů a přístup ke společným prostorám komplexu včetně bazénu.
Denní rytmus života v této nemovitosti se vyznačuje kombinací městských a přímořských vlivů. Ráno lze využít východní orientaci terasy pro ranní kávu při východu slunce. Dopoledne je možné navštívit nedaleké obchody nebo se věnovat sportovním aktivitám na místních golfových hřištích. Odpoledne lze trávit v soukromé zahradě nebo u společného bazénu. Večery nabízejí možnost využít zastřešenou terasu pro venkovní stolování s výhledem na západ slunce. Díky blízkosti městských center je dostupná škála restaurací a kulturních akcí, zatímco samotná lokalita zachovává klidnější atmosféru vhodnou pro relaxaci. Život zde probíhá v souladu se středomořským rytmem, který kombinuje aktivní den s možnostmi odpočinku.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází 239 metrů od nemovitosti, lékárna je vzdálena 265 metrů. Pro zdravotní péči je v regionu k dispozici dvě zdravotní centra s nemocnicí vzdálenou 6,7 km. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami v okolí. Nejbližší vlakové nádraží Carvajal je 4,4 km daleko, což umožňuje snadné spojení s pobřežními městy. Pro vzdělávací potřeby je v oblasti 15 základních škol a 10 středních škol. Infrastruktura je dobře rozvinutá s přístupem k digitálním službám a telekomunikačním sítím běžným v jižním Španělsku.
Mapa ukazuje polohu projektu v Mijas Costa na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost je strategicky umístěna mezi Fuengirolou a Mijasem, s přímým přístupem k pobřežním plážím a golfovým hřištím. Oranžová značka vyznačuje přesnou lokalitu řadového domu v rámci komplexu, zatímco modré čáry znázorňují hlavní dopravní trasy spojující s městy Málaga a Marbella. Zelené plochy představují golfové areály a přírodní zóny v bezprostředním okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Costa je hlavní komerční a rezidenční zóna Fuengiroly, která se nachází přibližně ve středu mezi Málagou a Marbellou. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup do obou těchto významných pobřežních měst, každé vzdálené přibližně 24 km. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol známého svým turistickým významem a kvalitou života. Zatímco Málaga nabízí historické, kulturní a obchodní centrum s mezinárodním letištěm, Marbella představuje luxusnější pobřežní destinaci s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Lokalita tak kombinuje výhody obou světů s relativně klidnějším prostředím ve srovnání s hlavními turistickými centry.
Nejbližší pláže se nacházejí vzdálené 4,7 až 5,3 km, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečným pobřežím. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jako Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou situována ve vzdálenosti 5,7-6,0 km, což je ideální pro golfisty bez nutnosti dálkového cestování. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 6,0 km a nabízí možnosti pro vodní aktivity a rekreaci. Pro elektromobily je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 3,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 335 metrů, což přináší mírnější teploty ve srovnání s přímým pobřežím. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s teplotním rozpětím 14-26°C během roku. Oblast má přibližně 320 slunečných dní ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Svah směřující k pobřeží má sklon 7,5%, což vytváří přirozený terén a panoramatické výhledy. Mikroklima v oblasti Mijas Costa je ovlivněno středomořským klimatem s mírnými zimami a teplými léty. Ročně se zde koná 32 místních svátků a festivalů, což přispívá k bohatému sociálnímu životu během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast nabízí několik kvalitních pláží v dosahu 5 km od nemovitosti. Tyto pláže jsou typické svým písečným charakterem a dobrou úrovní služeb. Golfové příležitosti představují významnou část rekreačních aktivit s třemi golfovými hřišti v bezprostřední blízkosti: Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. Tyto kluby nabízejí 18jamková hřiště s různými obtížnostmi pro hráče všech úrovní. Sportovní centra v okolí zahrnují Institut pro sekundární vzdělávání Villa de Mijas, Polideportivo Juan Roa Sánchez a tenisový a padelový klub Lew Hoad. Pro vodní sporty a jachting je k dispozici přístav Puerto Deportivo de Fuengirola. V letních měsících je k dispozici také veřejný bazén vzdálený 1,5 km od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa je hlavní komerční a rezidenční zóna Fuengiroly, která se nachází přibližně ve středu mezi Málagou a Marbellou. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup do obou těchto významných pobřežních měst, každé vzdálené přibližně 24 km. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol známého svým turistickým významem a kvalitou života. Zatímco Málaga nabízí historické, kulturní a obchodní centrum s mezinárodním letištěm, Marbella představuje luxusnější pobřežní destinaci s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Lokalita tak kombinuje výhody obou světů s relativně klidnějším prostředím ve srovnání s hlavními turistickými centry.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL161863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
