הבית הטורי נמצא במיאס קוסטה, מאלגה, בסמוך לחוף הים ולמגרשי הגולף. הנכס כולל 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, ושטח של 170 מ"ר בצירוף גינה פרטית של 75 מ"ר. הבניין כבר הושלם בשנת 2024 ומציע ארכיטקטורה מודרנית עם סגנון ים-תיכוני. המתחם סגור ומוגן, כולל 80 בתים טוריים עם גינות ובריכת שחייה גדולה. המיקום מספק גישה נוחה לחופים, למסעדות ולמתקנים אחרים באזור.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הבית הטורי במיאס קוסטה ממוקם בפלח המחירים הגבוה, החל מ-€790,000, לעומת פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיאס (החל מ-€205,000). עם זאת, הפרמיות משתקפת במיקום המעולה, באיכות הבנייה הגבוהה ובשטחים הגדולים יותר (170 מ"ר של שטח מחיה). בניגוד לפרויקטים רבים באזור שממוקמים בקרבה ישירה לחוף, הנכס הזה מציע איזון בין קרבה לים לבין פנורמה ושקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיאס קוסטה, האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה. הוא שוכן בגובה 335 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7.5% אל עבר החוף, מה שמעניק נוף פנורמי על הסביבה. המיקום מאפשר גישה לא רק לחוף אלא גם ליערות ים-תיכוניים ולמגרשי הגולף הסמוכים, תוך שמירה על קרבה למתקנים אורבניים.
הבית הטורי מתאים לאנשים המחפשים איזון בין חיים עירוניים לבין קרבה לטבע. עם 3 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות או לזוגות עם אורחים תכופים. הגינה הפרטית והמרפסת המקורה מספקות מרחבי מחיה חיצוניים, בעוד המרחב הפנימי המרווח מאפשר חיי יומיום נוחים. המתחם הסגור מציע ביטחון ופרטיות.
הפרויקט הושלם בשנת 2024 וכל היחידות כבר מוכנות לאכלוס מיידי. כבית טורי חדש, הנכס נבנה לפי תקני בנייה מודרניים עם חומרים באיכות גבוהה. הארכיטקטורה משלבת בין סגנון עכשווי לבין אלמנטים ים-תיכוניים, תוך שמירה על יעילות אנרגטית. המתחם כוללו תוכנן להוות סביבת מחיה איכותית ומאובטחת.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, מאחר שהוא ממוקם במרחק של כ-4.4 ק"מ מהים. בשל השיפוע התלול של 7.5% אל עבר החוף, ההגעה ברגל אינה נוחה לכל האוכלוסייה. הגינה הפרטית מוגבלת ל-75 מ"ר, מה שעלול להיות קטן עבור משפחות עם ילדים המחפשות מרחב פעילות גדול יותר. המתחם אינו כולל מתקני ספורט ייעודיים מעבר לבריכה המשותפת.
הנכס מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים דיור קבע או בית שני בספרד, עם דגש על איכות חיים גבוהה. הוא פונה לאנשים המעריכים את הקרבה למגרשי הגולף ולחופים, אך גם למתקנים עירוניים. לאנשים עובדים המעוניינים באיזון בין עבודה לפנאי, המיקום מציע נגישות טובה לנמל התעופה של מאלגה (14 ק"מ) ולערים הגדולות באזור כמו מאלגה ומרביה (כל אחת במרחק 24 ק"מ). גם אנשים בגיל הפרישה המחפשים קהילה בטוחה עם גישה למתקנים רפואיים ימצאו במיקום זה פתרון מתאים.
הבית נבנה ברמת גימור גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות. המטבח מצויד במלואו וכולל אי מרכזי הפתוח לחדר המגורים, מה שיוצר מרחב מחיה רציף ומודרני. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי, מה שמוסיף לנוחות בחודשי החורף. הארונות המובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים בכל חדרי השינה. המערכת לטמפרטורה מבוקרת כוללת מיזוג אוויר, המבטיח נוחות בכל עונות השנה.
המחיר ההתחלתי עבור הבית הטורי עומד על €790,000, מה שממקם אותו בפלח העליון של שוק הדיור באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיאס (החל מ-€205,000), המחיר גבוה יותר, אך משקף את המיקום המעולה, האיכות הבנייה הגבוהה והמתארים הספציפיים של הנכס. ההשקעה מתאימה לקונים בעלי יכולת כלכלית גבוהה המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש.
היומיום במיקום זה מתאפיין באיזון בין שלווה לבין נגישות למתקנים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת המקורה עם נוף לגינה הפרטית, בטרם יצאו לעבודתם או לפעילויות היום. הקרבה למרכזים מסחריים מאפשרת רכישת מצרכים בקלות, עם סופרמרקט במרחק 239 מטר בלבד. אחר הצהריים, ניתן לבקר באחד ממגרשי הגולף הסמוכים הממוקמים במרחק של כ-6 ק"מ, או לנסוע לחופים להשקטה. בערב, המסעדות ובתי הקפה הסמוכים מציעים מגוון אפשרויות לארוחת ערב בלי צורך בנסיעה ארוכה.
המיקום מציע איזון בין חיי עיר לבין קרבה לטבע ולחוף. המרחקים לערים הגדולות מאלגה ומרביה (24 ק"מ כל אחת) הופכים את המקום למרכזי עבור גישה לאטרקציות תיירותיות, תרבות ופנאי באזור כולו. התשתיות המקומיות כוללות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, השיפוע התלול של 7.5% בין הנכס לחוף מצריך שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית להגעה לים. בסביבה הקרובה נמצאים 31 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-3 בתי קפה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הבית הטורי במיאס קוסטה, בין פואנגירולה למאלגה. הנקודה הכחולה מסמנת את הנכס על הגבעה, עם נוף לחוף הים התיכון ולמגרשי הגולף הסמוכים. הקווים הלבנים מציינים את הדרכים הראשיות המחברות למרכזי הערים ולחופים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במיאס קוסטה, המהווה חלק מהאזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה. הוא תופס עמדה אסטרטגית בין שתי הערים הגדולות ביותר באזור - מאלגה (24 ק"מ צפונית-מזרחית) עם כ-579,076 תושבים, ומרביה (24 ק"מ דרום-מערבית) עם כ-147,958 תושבים. מיקום זה מאפשר גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר בקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית.
המרחק לחופים הקרובים נע בין 4.4 ק"מ (פלאיה טורבלנקה-קרוואחל) ל-5.3 ק"מ (פלאיה דה לוס בוליצ'ס). מגרשי הגולף מיאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס נמצאים במרחק של 5.7-6.0 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק 14 ק"מ, מה שמאפשר נסיעה קצרה לאחר נחיתה. התחנות הקרובות של רכבת הפרברים הן קארוואחל (4.4 ק"מ), פואנגירולה (5.8 ק"מ) וטורמואלה (6.1 ק"מ), המספקות קישור נוח למאלגה ולערים אחרות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 335 מטר מעל פני הים, מה שמקנה לו אקלים נוח יותר מאשר באזורי החוף הצפופים, עם טמפרטורות ממוצעות של 18.5°C בשנה. הטווח הטמפרטורי השנתי נע בין 14°C ל-26°C, מה שיוצר אקלים ים-תיכוני נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. השיפוע התלול של 7.5% מעניק נוף פנורמי על הסביבה הכפרית והימית, תוך יצירת מיקרו-אקלים מועדף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים, פלאיה טורבלנקה-קרוואחל (4.4 ק"מ), פלאיה דה טורבלנקה (4.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.0 ק"מ), מציעים חול זהוב ומים צלולים האופייניים לחוף הספרדי. מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את מיאס גולף (5.7 ק"מ), קמפו לוס לאגוס (5.9 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 ק"מ), מה שמספק מגוון אפשרויות לחובבי הספורט. מתקני הספורט הקרובים כוללים את מכון החינוך התיכון וילה דה מיאס (1.1 ק"מ), הפולידפורטיבו חואן רואה סאנצ'ס (1.5 ק"מ) ומועדון הטניס והפדל לו האד (2.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיאס קוסטה, המהווה חלק מהאזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה. הוא תופס עמדה אסטרטגית בין שתי הערים הגדולות ביותר באזור - מאלגה (24 ק"מ צפונית-מזרחית) עם כ-579,076 תושבים, ומרביה (24 ק"מ דרום-מערבית) עם כ-147,958 תושבים. מיקום זה מאפשר גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר בקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL161863
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
