Townhouse moderno e funzionale completato nel 2024, situato a Mijas Costa, Málaga. Con tre camere da letto, tre bagni e una superficie abitabile di 170 m², questa proprietà offre uno spazio di vita ben progettato in un ambiente residenziale sicuro. La townhouse si trova in una posizione privilegiata all'interno di un complesso di sole 80 unità, con giardini privati e accesso a una grande piscina comunale. La sua posizione vicino a campi da golf, spiagge e servizi la rende un'opzione abitativa versatile nella Costa del Sol.
La zona di Mijas Costa si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo solido equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Rispetto a località come Estepona, dove progetti come Etherna Homes 2 offrono prezzi a partire da €259.000, Mijas Costa presenta una posizione più centrale rispetto a Malaga e al suo aeroporto internazionale, riducendo i tempi di spostamento. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (prezzi da €205.000), questa townhouse offre dimensioni maggiori (170 m² contro medie inferiori) e un ambiente residenziale più esclusivo con sole 80 unità. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), la posizione di Mijas Costa garantisce una migliore connessione con i centri nevralgici della Costa del Sol come Marbella e Puerto Banús, mantenendo al contempo un ambiente più autentico e meno turistico. Il prezzo di €790.000 per questa proprietà riflette sia le dimensioni generose sia la qualità delle finiture, oltre alla posizione privilegiata in un'area che ha registrato 3.800 transazioni immobiliari, indicando un mercato stabile e di interesse costante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Mijas Costa, la principale zona commerciale e residenziale della regione, a breve distanza dalle spiagge di Torreblanca-Carvajal. La proprietà è situata nella parte più tranquilla del complesso, vicina alle aree verdi. L'ubicazione offre un facile accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie a brevissima distanza, combinando la convenienza urbana con un ambiente residenziale sereno.
La distribuzione su due piani separa chiaramente le zone di riposo dalle aree sociali, offrendo privacy e comfort. La camera padronale con spazioso guardaroba e bagno en-suite soddisfa le esigenze di una coppia, mentre le altre due camere condividono un bagno, adatto per familiari o ospiti. La cucina a isola aperta sul soggiorno e il terrazza coperta che si affaccia sul giardino creano uno spazio di convivialità solido per la vita sociale all'aperto.
Completato nel 2024, questo complesso residenziale di nuova costruzione comprende 80 townhouses con design contemporaneo che fonde elementi mediterranei. La proprietà si trova in condizioni eccellenti, con finiture moderne e tecnologie all'avanguardia come il sistema di climatizzazione e la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Il complesso è stato progettato per offrire un ambiente sicuro e ben mantenuto, con aree verdi curate e una piscina comunitaria di grandi dimensioni.
La proprietà non offre una spiaggia privata o accesso diretto al mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge vicine. Non sono presenti ascensori nell'edificio, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La posizione in altura a 335m sul livello del mare comporta una pendenza del 7.5% verso il mare, fattore da considerare per gli spostamenti a piedi. Il complesso non include servizi personalizzati come portineria o concierge.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza principale con buoni collegamenti e servizi, o come seconda casa per trascorrere periodi prolungati durante tutto l'anno. La distribuzione su due piani la rende adatto per famiglie con figli che necessitano di spazi separati per dormire e vivere. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di prestigio, mentre coloro che amano la vita marina beneficeranno della facile accessibilità a spiagge e club nautici. La combinazione di un giardino privato e una piscina comunitaria la rende perfetta per chi ama vivere all'aperto e socializzare, specialmente durante i mesi estivi quando il clima mediterraneo invita a trascorrere gran parte della giornata all'aperto. La posizione vicino a Malaga e all'aeroporto internazionale la rende anche adatta per chi viaggia frequentemente per lavoro o ha bisogno di un collegamento rapido con altre città europee.
La qualità delle finiture in questa townhouse si manifesta attraverso l'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali selezionati per durabilità e stile estetico. I bagni presentano un design moderno e funzionale, con riscaldamento a pavimento che aggiunge un tocco di comfort e lusso. Le armadiature integrate offrono ampio spazio di archiviazione senza sacrificare l'estetica pulita e contemporanea degli ambienti. La cucina, dotata di un'isola centrale, è progettata per essere non solo un luogo di lavoro ma anche un elemento sociale che si collega direttamente con la zona living e il terrazzo, creando un flusso naturale tra gli spazi interni ed esterni. I sistemi di climatizzazione garantiscono un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, una caratteristica essenziale nel clima della Costa del Sol. Le finiture esterne, compreso il terrazzo coperto, sono realizzate con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, riducendo la necessità di manutenzione frequente e garantendo che la proprietà mantenga il suo aspetto elegante nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €790.000, che riflette la sua recente costruzione, le generose dimensioni di 170 m² abitabili e 75 m² di giardino privato, oltre alla posizione strategica nella Costa del Sol. Considerando la posizione a Mijas Costa, la vicinanza a servizi essenziali, spiagge e campi da golf, il prezzo si colloca nella fascia media-alta del mercato locale. La proprietà rappresenta un valore competitivo rispetto ad altre abitazioni simili nella stessa zona, soprattutto considerando gli elementi di design contemporaneo, le finiture di alta qualità e i benefici di un complesso residenziale sicuro e ben mantenuto.
La vita in questa townhouse a Mijas Costa si caratterizza per un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. Le giornate iniziano con la luce del mattino che filtra attraverso le ampie finestre orientate a est, mentre le ore serali possono essere trascorse nel giardino privato o sul terrazzo coperto, adatto per cenare all'aperto durante la maggior parte dell'anno grazie al clima mite. La presenza di un supermercato a soli 239 metri permette di gestire facilmente le necessità quotidiane a piedi, mentre la posizione a pochi chilometri da Fuengirola offre accesso a un'ampia gamma di negozi e servizi. Il complesso residenziale, con le sue aree verdi ben curate e la piscina comunitaria, crea un'atmosfera da quartiere dove è facile socializzare con i vicini o godersi momenti di relax. Durante i mesi estivi, la vicinanza a diverse spiagge e la possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti di auto rendono questo luogo particolarmente adatto per chi ama combinare la vita residenziale con le attività balneari.
La vita quotidiana in questa posizione di Mijas Costa combina la comodità di un ambiente urbano con la tranquillità di un'area residenziale ben progettata. I servizi essenziali sono facilmente accessibili, con un supermercato a soli 239 metri a piedi e tre farmacie entro un raggio di pochi chilometri. Per quanto riguarda la sanità, due centri sanitari e un ospedale a 6,7 km garantiscono assistenza medica senza necessità di lunghi spostamenti. L'offerta educativa è completa con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendola adatta anche per famiglie con bambini. La mobilità è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni, sebbene l'auto rimanga il mezzo più pratico per esplorare la regione. La posizione centrale rispetto a Malaga (24 km) e Marbella (24 km) permette di godere delle opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento di entrambe le città, mantenendo al contempo un ambiente residenziale più tranquillo e rilassato.
La mappa mostra la posizione privilegiata del complesso residenziale nell'area di Mijas Costa, con particolare evidenza per la vicinanza alle principali arterie stradali che collegano rapidamente Malaga e Marbella. Si nota la distribuzione strategica dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze e la prossimità delle spiagge della costa, facilmente raggiungibili attraverso i percorsi principali. La posizione collinare a 335 metri sul livello del mare garantisce viste panoramiche sulla baia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La posizione di Mijas Costa nella Costa del Sol rappresenta un punto strategicamente equidistante tra due dei centri più importanti della regione: Malaga a 24 km est e Marbella a 24 km ovest. Questo posizionamento centrale permette di godere delle opportunità offerte da entrambe le città senza dover sostenere gli svantaggi del vivere direttamente in un grande centro urbano. Mijas Costa funge da ponte naturale tra la vivacità culturale e commerciale di Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la vita urbana, e l'eleganza turistica di Marbella, nota per i suoi servizi di lusso e lo stile di vita sofisticato. La zona beneficia di questo posizionamento intermedio, offrendo un ambiente residenziale più tranquillo pur mantenendo un eccellente accesso a tutte le comodità e opportunità di queste due destinazioni importanti.
La posizione strategica di questa townhouse garantisce un facile accesso a numerose attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 4,7-4,8 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il campo di Mijas Golf dista solo 5,7 km, mentre Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono rispettivamente a 5,9 e 6,0 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, importante snodo per voli verso tutta Europa, è comodamente raggiungibile in circa 20-25 minuti di auto (14 km). La città di Fuengirola, con il suo porto turistico, offre ulteriori opzioni di svago e si trova a breve distanza, mentre per una giornata di shopping culturale, Malaga a 24 km rappresenta una destinazione ideale facilmente accessibile tramite auto o trasporti pubblici.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,5°C e una temperatura compresa tra 14°C e 26°C durante l'anno. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare contribuisce a creare microclimi piacevoli, mitigando le temperature estive e offrendo viste panoramiche sulla costa e il mare Mediterraneo. La posizione orientata a est, sud e ovest garantisce un'ottima esposizione solare per gran parte della giornata, con circa 320 giorni di sole all'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile nuotare e praticare attività acquatiche da metà primavera fino ad autunno inoltrato. La pendenza del 7,5% verso il mare contribuisce a drenaggi naturali e panorami dinamici, sebbene rappresenti un fattore da considerare negli spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre numerose opportunità ricreative e sportive, con particolare attenzione alle attività all'aperto che caratterizzano lo stile di vita della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 km, sono facilmente accessibili e offrono sabbia fine e servizi balneari completi. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con tre campi prestigiosi nelle immediate vicinanze: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos e il rinomato Mijas Golf. A breve distanza si trovano anche strutture sportive come il Polideportivo Juan Roa Sánchez e il Club di Tennis e Padel Lew Hoad, mentre per il nuoto in piscina pubblica, la Piscina Municipale dista solo 1,5 km. I punti panoramici come Mirador Hermanos Nuñez Andreu a soli 0,4 km offrono viste spettacolari sulla costa e opportunità per passeggiate panoramiche, combinando l'attività fisica con il contatto con la natura mediterranea locale.
Fonte: OpenStreetMap
La posizione di Mijas Costa nella Costa del Sol rappresenta un punto strategicamente equidistante tra due dei centri più importanti della regione: Malaga a 24 km est e Marbella a 24 km ovest. Questo posizionamento centrale permette di godere delle opportunità offerte da entrambe le città senza dover sostenere gli svantaggi del vivere direttamente in un grande centro urbano. Mijas Costa funge da ponte naturale tra la vivacità culturale e commerciale di Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la vita urbana, e l'eleganza turistica di Marbella, nota per i suoi servizi di lusso e lo stile di vita sofisticato. La zona beneficia di questo posizionamento intermedio, offrendo un ambiente residenziale più tranquillo pur mantenendo un eccellente accesso a tutte le comodità e opportunità di queste due destinazioni importanti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL161863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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