Развитие на редови къщи (townhouse) в Mijas Costa с обща площ от 220 квадратни метра. Обектът, завършен през 1970 г., разполага с три спални и три бани. Ситуиран е на надморска височина от 279 метра, което осигурява панорамни гледки към морето, околните хълмове и градината. Цените за този тип имот започват от 690 000 евро. Комплексът предлага общи басейни и озеленени зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизираната зона на Mijas Costa, в непосредствена близост до градски удобства и търговски обекти. Високото местоположение на хълма предоставя видимост към крайбрежието, но създава физическа дистанция от плажната ивица. Тази зона е добре интегрирана в пътната мрежа на региона.
Конфигурацията с три спални и три бани на обща площ от 220 m² отговаря на нуждите от пространство на семейства. Наличието на климатизация и централно отопление осигурява температурен комфорт през различните сезони. Вградените гардероби и отделните тераси допринасят за функционалното използване на дневните и спалните зони.
Това е завършен обект от 1970 г., а не ново строителство. Това означава, че архитектурата и разпределението отговарят на стандартите от миналия век, въпреки възможните вътрешни обновления. Предимството е възможността за незабавно настаняване без период на изчакване на строителни работи.
Имотът не разполага с частен басейн, а само с общи такива в комплекса. Поради надморската височина и наклона от 6.5%, директният пеш достъп до плажа е ограничен. Разстоянието до морето е над 4 километра, което изисква използване на транспорт за ежедневни посещения на брега.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят по-голямо жилищно пространство, но не искат да инвестират в нов проект. Ситуацията е удобна за семейства или двойки, които притежават автомобил и не разчитат на ежедневен пешеходен достъп до плажа. Това е подходящ избор и за такива, които ценят комбинацията от градски удобства (близки магазини и училища) с по-изолирано положение на хълма. Дофинансирането може да е обмислено от хора, готови да поемат поддръжка на имот от 1970 г.
Имотът е описан със състояние "Добро" до
Входната цена за тези редови къщи е 690 000 евро. Това се равнява на приблизително 3136 евро на квадратен метър жилищна площ. Ценовото ниво отразява както големия метраж от 220 m², така и локацията с гледки и възрастта на сградата. В сравнение с нови строеже с по-малка площ в района, цената е конкурентна заради предлагания обем пространство.
Животът тук се характеризира с по-спокоен ритъм в сравнение с първата линия на морето, благодарение на разстоянието от туристическите центрове. Утринните часове често са по-тихи, а въздухът - по-хладен поради височината. Поради хълмистия терен, ежедневното придвижване обикновено включва автомобил, докато битовите покупки могат да се извършват пеша в близките супермаркети. Вечерите са подходящи за навън на терасите, където гледките над осветената крайбрежна линия са видими.
Околната среда е силно урбанизирана с наличието на множество ресторанти, банки и кафе заведения в радиус от 2 километра. В близост се намират образователни институции, което прави квартала функционален за целогодишно живеене. Въпреки това, близостта до основни пътни артерии може да създава градски шум в по-натоварените часове. Наличието на паркове и спортни центрове допринася за възможностите за отдих извън дома.
Картографският изглед показва гъста застройка в подножието и разпръснати жилищни комплекси по склоновете. Обектът е отбелязан в зона с надморска височина около 280 метра. Виждат се голф игрищата в по-ниските части и разстоянието до бреговата линия. Пътната мрежа е ясно изразена с наклони, водещи към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Mijas Costa функционира като жилищна и търговска зона, свързваща курорта Фуенхирола с по-планинската част на Mijas. Проектът е позициониран по-нагоре по склона, което осигурява разделение между градския шум и жилищната зона. Това местоположение предлага баланс между достъпност до градските услуги на Фуенхирола и по-спокойна атмосфера на хълмовете.
Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, се намира на 4.7 километра разстояние. Летище Малага е на 14 километра, което позволява бърз достъп. Голф игрищата Mijas Golf и Campo Los Lagos са на разстояние около 6 километра, което е удобно за любителите на този спорт. Болничните заведения са на 6.7 километра, а зареждните станции за електрически автомобили са на около 4 километра.
| До плажа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 279 метра осигурява по-прохладен климат през летните нощи в сравнение с крайбрежието. Регионът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 16.9°C. Положението на хълма излага имота на по-силни ветрове в сравнение с защитените долини, но същевременно гарантира суха атмосфера. Снеговалежите са изключително редки събития в тази зона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 5 до 6 километра се намират няколко плажа, вариращи от градски плажове до по-тихи заливи. За активна почивка, в района са налични множество голф игрища, включително Mijas Golf. Комплексът предлага два общи басейна, които могат да се използват през топлия сезон. Тенис кортове и спортни центрове са достъпни на кратко разстояние с кола.
Източник: OpenStreetMap
Mijas Costa функционира като жилищна и търговска зона, свързваща курорта Фуенхирола с по-планинската част на Mijas. Проектът е позициониран по-нагоре по склона, което осигурява разделение между градския шум и жилищната зона. Това местоположение предлага баланс между достъпност до градските услуги на Фуенхирола и по-спокойна атмосфера на хълмовете.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
Ref: VL539127
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този имот е значително по-скъп, но предлага повече от двойно повече жилищна площ. Докато новите комплекси често разчитат на общи съоръжения и плътност, този обект осигурява индивидуален обем и зряла озеленена среда. Aquamar в Torre del Mar също е по-евтин старт, но предлага различен тип крайбрежен живот. Предимството на този проект е незабавната наличност и локацията с гледки, които са трудни за постигане в новите комплекси на ниво земя. Това е алтернатива за купувачи, които предпочитат пространство пред ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID