Tento řadový dům v Mijas Costa nabízí prostorné bydlení o velikosti 220 m², které zahrnuje tři ložnice a tři koupelny. Tento objekt, dokončený v roce 1970, se nachází na vyvýšenině 279 metrů nad mořem a poskytuje panoramatický výhled na okolní krajinu a golfová hřiště. Nemovitost disponuje soukromou zahradou o ploše 20 m² a několika terasami. Vybavení zahrnuje krb a klimatizaci. Lokalita je součástí urbanizované zóny s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Dům je v současnosti označen jako ve stavu výborný a je k dispozici k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována na svahu v Mijas Costa, v těsné blízkosti golfových areálů Mijas Golf. Poloha 279 m n. m. zajišťuje výhled a soukromí. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny do 300 metrů. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 4,7 km, s kamenným přístupem k hlavním dopravním tahům.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje potřebám rodinného bydlení nebo ubytování hostů. Velký obývací prostor s krbem a kuchyně orientovaná na terasu podporují společenský život. Soukromá zahrada poskytuje venkovní útulný prostor. Celková plocha 220 m² nabízí dostatek místa pro každodenní aktivity.
Projekt představuje dokončenou stavbu z roku 1970, nikoliv novostavbu. Nemovitost je v udržovaném stavu a je připravena k bezprostřednímu užívání. Dům prošel pravděpodobně modernizací v oblasti interiéru a technických zařízení (klimatizace, topení), čímž dosahuje standardu odpovídajícího současným požadavkům na bydlení.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži; vzdálenost k moři je přes 4,5 km. Vzhledem k roku výstavby se energetická náročnost může lišit od nových budov. Pozemek o 20 m² je omezený a poskytuje spíše relaxační zónu než prostor pro aktivní zahradničení. Lokalita vyžaduje auto pro častější cestování k pobřeží.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení s dostatkem prostoru. Tři ložnice a tři koupelny uspokojí rodinu s dětmi nebo pár, který často hostí přátele a rodinu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nevyžadují první linii u moře, ale ocení klidnější polohu na kopci s výhledem. Dobrá dostupnost škol činí tento dům praktickou volbou pro rodiny se školními dětmi. Také je vhodný pro majitele automobilu, jelikož vzdálenost k pláži vyžaduje dopravu, avšak každodenní nákupy jsou možné pěšky. Pro seniory, kteří chtějí žít aktivně v prostředí s dostupnou zdravotní péčí a volnočasovými aktivitami, je tato poloha strategická. Také může sloužit pro osoby pracující na dálku, které potřebují oddělený prostor pro kancelář. Investoři hledající nemovitost pro dlouhodobý pronájem mohou ocenit poptávku po prostorných bytech v této oblasti.
Stavba z roku 1970 využívá masivní zdivo a betonové konstrukce typické pro španělskou výstavbu té doby, což zajišťuje dobrou akustickou a tepelnou stabilitu. Interiér je popsán jako ve stavu "výborný", což naznačuje, že pravděpodobně prošel renovacemi, zejména pokud jde o koupelny a kuchyni. Přítomnost klimatizace a centrálního topení indikuje modernizaci technických systémů pro zlepšení komfortu. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a vanami, což odpovídá standardům rodinného bydlení. Kuchyně je plně vybavená, s pracovními plochami z žuly nebo jiných odolných materiálů. Podlahy jsou pravděpodobně obloženy dlaždicemi, což je praktické pro udržování v daném klimatu. Okna a dveře mohou být původní, ale funkční, nebo již vyměněné za modernější profil pro lepší izolaci. Prvky jako krb v obývacím pokoji a zabudované skříně přidávají na užitné hodnotě.
Cena nemovitosti je stanovena na 690 000 EUR. Tato částka se pohybuje v horním segmentu trhu pro tuto oblast, což odpovídá velikosti (220 m²), typu objektu (řadový dům) a lokalitě s výhledem. V porovnání s apartmánovými jednotkami v Mijas Costa je cena vyšší, ale nabízí větší podlahovou plochu a soukromou zahradu. K dispozici je tento specifický objekt pro okamžitý prodej. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší budovu z roku 1970, neobsahuje žádné dodatečné poplatky za novostavby, ale musí se počítat s udržovacími náklady odpovídajícími věku domu.
Dagelijks život v Mijas Costa v této lokalitě je určován kombinací výhod rezidenční čtvrti a blízkosti vybavenosti. Ranní rituály mohou zahrnovat krátkou procházku k nedalekému supermarketu nebo kavárně, jelikož se tyto služby nacházejí v okruhu 250 metrů. Svah, na kterém dům stojí, poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnými pobřežními promenádami, což je vhodné pro ty, kteří hledají únik z turistického hluku. Odpoledne lze trávit na terasách s výhledem na golfová hřiště a v dálce na moře. Soukromá zahrada o velikosti 20 m² slouží jako místo pro čtení nebo grilování. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 15 základních škol v okolí. Večer je možné navštívit jednu z 32 restaurací v okolí. Oblast je dobře propojená s Fuengirolou, což nabízí přístup k širšímu spektru kulturních a zábavních akcí. Život zde má spíše tempo trvalých rezidentů než sezónních návštěvníků, což přispívá k stabilnímu sociálnímu prostředí. Klidná rána jsou charakteristická pro tuto čtvrť, kde se převažuje trvalé bydlení. Odpoledne může být věnováno sportu, ať už na nedalekých kurtech nebo na golfovém hřišti. Poloha na kopci zajišťuje průvan a nižší teploty v horkých letních měsících, což zlepšuje komfort venkovního pobytu. Pro obyvatele, kteří pracují na dálku, může být inspirující výhled z pracovního stolu. Noci jsou tiché, osvětlené městy v údolí pod horami.
Okolí Mijas Costa v této části je plně vybaveno pro každodenní život. V okruhu 2 kilometrů se nachází 32 restaurací, 4 banky a 3 lékárny, což zajišťuje vysoký komfort bydlení. Dopravní spojení je zajištěno sítí 8 autobusových linek a 50 zastávek, což umožňuje pohyb bez auta do blízkého okolí. Vzdálenost k vlakové stanici Carvajal (4,3 km) a Fuengirola (5,5 km) nabízí možnost cestování po celém pobřeží Costa del Sol. Zdravotní péče je zastoupena dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km. Pro rodiny je klíčová nabídka vzdělávání, včetně 15 základních a 10 středních škol v okolí. Oblast není izolovaná; tvoří součástí konurbace Málaga, s rychlým přístupem k letišti (14 km) a dálniční síti.
Mapa ilustruje polohu domu na vyvýšenině severně od pobřežní čáry. Značky indikují blízkost golfových hřišť Mijas Golf a výhledových bodů (miradores). Cesta k moři vede přes sídlištní zástavbu a hlavní silnice. Vzhledem k převýšení je zřetelný svažitý terén směřující k pobřeží Fuengirola a Carvajal.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Costa leží mezi dynamickými centry Fuengirola a Marbella. Tento specifický dům je situován v severní části Mijas Costa, na hranici s vnitrozemím. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k pobřežním atrakcím a klidnější atmosférou kopcovitého vnitrozemí. Je to strategická lokalita pro ty, kteří chtějí být blízko dění v Costa del Sol, ale preferovat rezidenční zóny s více soukromím. Oblast je dobře propojená s dálnicí AP-7, což zjednodušuje cestování po celém regionu.
Nejbližší pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, se nacházejí ve vzdálenosti 4,7 km. Cesta autem trvá přibližně 10-15 minut. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 14 km, což při standardní dopravní situaci znamená jízdu do 20 minut. Golfová hřiště, jako jsou Mijas Golf a Campo Los Lagos, jsou dosažitelná během 5-10 minut jízdy. Supermarkety a denní potřeby jsou k dispozici na dohled ruky (239 m). Lékárna se nachází 265 metrů od domu. Vzhledem k poloze na kopci je doporučeno vlastní vozidlo pro efektivní pohyb, zejména pro cesty k moři nebo na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v subtropickém středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 16,9 °C. Nadmořská výška 279 metrů má za následek mírně nižší teploty než u moře, což přináší úlevu během horkých letních nocí. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 886 hodin. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá čtyři měsíce. Zima je mírná s průměrnými teplotami kolem 14 °C. Srážky jsou nepravidelné, přičemž většina spadne v období od října do dubna. Poloha na západním svahu zajišťuje dobré oslunění odpoledne a večer, což je ideální pro venkovní terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pobřeží tvoří písečné pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, které jsou známé svou kvalitou a držením Modré vlajky. Pláže jsou vybaveny sprchami, toaletami a plážovými bary (chiringuitos). Vzdálenost 4,7 km umožňuje časté návštěvy moře. Sportovní vyžití v okolí zahrnuje 3 golfová hřiště (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) v okruhu 6 km, což je atraktivní pro golfisty. Dále jsou k dispozici tenisové kluby (např. Club de Tenis y Padel Lew Hoad) a sportovní haly. Městský bazén se nachází ve vzdálenosti 1,9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa leží mezi dynamickými centry Fuengirola a Marbella. Tento specifický dům je situován v severní části Mijas Costa, na hranici s vnitrozemím. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k pobřežním atrakcím a klidnější atmosférou kopcovitého vnitrozemí. Je to strategická lokalita pro ty, kteří chtějí být blízko dění v Costa del Sol, ale preferovat rezidenční zóny s více soukromím. Oblast je dobře propojená s dálnicí AP-7, což zjednodušuje cestování po celém regionu.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL539127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 EUR) a Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 EUR) se tento řadový dům pohybuje v výrazně vyšší cenové kategorii (690 000 EUR). Rozdíl je dán typem nemovitosti (velký řadový dům o 220 m² versus menší apartmány) a lokalitou. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí moderní design a nižší vstupní cenu, tento dům nabízí více prostoru, soukromou zahradu a etablované okolí s výhledem. Etherna Homes 2 v Estepona nabízí novostavby od 259 000 EUR, což je cenově dostupnější pro mladší kupující, ale tato nemovitost v Mijas Costa cílí spíše na segment kupujících, kteří hledají velkorysé bydlení v rozvinuté čtvrti. Věk stavby (1970) může být vnímán jako nevýhoda ve srovnání s novostavbami, nicméně masivní konstrukce a velikost pozemku mohou převažovat pro ty, kteří preferují prostor nad "novostí".
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID