בית טורי מרווח ומסוגנן זה ממוקם בלב מיחאס קוסטה, אזור מסחרי ומגורים מרכזי באזור מלאג'ה. הנכס מציע שילוב של נוחות, פרטיות ונגישות, עם שטחי מגורים נדיבים של 220 מ"ר. המיקום העירוני מספק גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על תחושת רוגע. קרבה למוקדי תרבות ופנאי תורמת לאטרקטיביות של האזור למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף במיחאס קוסטה, עם גישה נוחה למרכז העיר ולשירותים חיוניים. קרבתו היחסית לקו החוף, במרחק של כ-4.7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים מגוונים, אך דורשת התחשבות בהיבטי ניידות.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים עם שטחי מחיה נדיבים, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המתאימים למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב. אידיאלי עבור מי שמעריך גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות, ובתי ספר, תוך רצון ליהנות מקרבה לאפשרויות פנאי כמו מגרשי גולף וחוף הים. נוחות התחזוקה של בית טורית מושכת גם כן.
הנכס הינו בית טורית שהושלם בשנת 1970 (נתון אינדיקטיבי). למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו הנוכחי הוגדר כ'מצב מצוין' ו'מצב טוב', מה שמרמז על תחזוקה שוטפת או שיפוצים. אין מידע זמין על פרויקטים עתידיים או שלבי בנייה חדשים הקשורים לנכס זה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את השלווה והפרטיות של נכסים מבודדים יותר. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו ממוקם על קו החוף עצמו. התחזוקה של מבנה משנת 1970 עשויה לדרוש התייחסות לטווח הארוך. שטחו הפרטי של הגינה (20 מ"ר) מוגבל יחסית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור מפותח עם שירותים נגישים. משפחות יעריכו את קרבתם לבתי ספר ומרכזי בריאות. אנשי מקצוע או פנסיונרים עשויים למצוא את השילוב של קרבה לעיר, נוף יפה (ים, נוף כפרי) ואפשרויות פנאי כמו גולף וים, כאטרקטיבי. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, בהתחשב בכך שמדובר באזור תיירותי עם 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה. קצב חיים זה, המשלב פעילות אורבנית עם קרבה לטבע, מתאים לאלו המחפשים חווית מגורים ספרדית תוססת מבלי לוותר על נוחות מודרנית. מיקומו מציע איזון בין פעילות למנוחה.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, מתואר כ'מצב מצוין' ו'מצב טוב', מה שמרמז על איכות בנייה סולידית ותחזוקה לאורך השנים. המטבח המודרני והמאובזר במלואו, יחד עם חדרי השינה המרווחים וחדרי הרחצה, מעידים על סטנדרט פנימי גבוה. הגינה הפרטית הקטנה (20 מ"ר) והמרפסות הנוספות מספקות שטחי חוץ נעימים. תכונות כמו 'אח' בסלון, 'ארונות מובנים' ו'מרפסת מכוסה' תורמות לנוחות ולאסתטיקה. מערכות בקרת אקלים כגון 'מיזוג אוויר' ו'חימום מרכזי' מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הגימור הכללי, כפי שניתן להסיק מהתמונות (למשל, מטבח עם משטחי גרניט, חדר אמבטיה עם מקלחון זכוכית), משדר איכות מודרנית.
הנכס מוצע במחיר של 690,000 אירו. כמבנה קיים (שנת 1970), המחיר משקף את מיקומו, גודלו (220 מ"ר), ומספר החדרים (3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה). אין מידע על יחידות נוספות המוצעות בפרויקט זה, מה שמצביע על כך שמדובר בנכס יחיד או במחיר עבור יחידה ספציפית. ההשוואה לפרויקטים אחרים באזור (כמו Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) המציעים מחירים נמוכים יותר, מצביעה על כך שהנכס הנוכחי עשוי להיות ממוקם במיקום פרימיום או להציע מאפיינים נוספים. זמינות הנכס היא מיידית (Gereed).
מיחאס קוסטה מציעה סביבה אורבנית תוססת, עם שפע של מסעדות (32), בנקים (4), ובתי קפה (3) בטווח של 2 ק"מ. קרבתם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. שתי מרכזים בריאותיים (6.7 ק"מ) מבטיחים גישה נוחה לשירותי בריאות. למרות שהאזור מפותח, ישנה גישה נוחה של 4.7 ק"מ לחוף הים, כמו גם למספר מגרשי גולף. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס תורמים לניידות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית. קצב החיים באזור משלב את היתרונות של עיר עם קרבה לטבע ולים.
החיים במיחאס קוסטה מציעים חוויה אורבנית מגוונת. עם 32 מסעדות, 3 בתי מרקחת, ו-4 בנקים בטווח של 2 ק"מ, כל הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מצביעה על אוכלוסייה צעירה וקהילה משפחתית. קרבתם של שני מרכזים בריאותיים מפחיתה דאגות בנוגע לשירותי רפואה. למרות האופי העירוני, האזור מוקף במקומות בילוי כמו מגרשי גולף (מרחק של 5.7 ק"מ) וקרוב לים (4.7 ק"מ). קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית מספק אפשרויות ניידות, אך רכב פרטי נחשב יתרון משמעותי להתמצאות מלאה באזור.
המיקום המסומן על המפה ממקם את הנכס באזור המגורים של מיחאס קוסטה, חלק מהמטרופולין של פואנגירולה. המפה ממחישה את הקרבה לשירותים עירוניים, כבישים ראשיים, ואת המרחק היחסי לקו החוף ולמרכזי תחבורה מרכזיים, כגון שדה התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, אזור המהווה את ליבת האזור המסחרי והמגורים של פואנגירולה. מיקומו מספק יתרון של קרבה לשירותים עירוניים מפותחים, אך גם גישה נוחה לאזורים הסובבים. הוא ממוקם דרומית-מערבית למרכז העיר מלאגה (כ-25 ק"מ) וסמוך לעיירות חוף פופולריות כמו בנילמדנה (כ-10 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה למגוון חוויות תרבותיות, קולינריות ופנאי באנדלוסיה.
הגישה מנכס זה נוחה למדי. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת בקרבת מקום (Carvajal במרחק 4.3 ק"מ) מחברות לאזורים סמוכים. החופים הפופולריים, כגון פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. למרחקים קצרים יותר, סופרמרקט (239 מ') ובית מרקחת (265 מ') זמינים במרחק הליכה. מגרשי גולף קרובים (כ-5.7 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים משלימים את היצע הפנאי. למרות שניתן להסתדר ללא רכב, הוא משפר את הניידות באופן משמעותי.
| מרחק מהים | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 16.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,886 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס הוא 279 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא 6.5%, מה שמעיד על מיקום מעט גבוה יותר ונוף פתוח. למרות שאינו ממוקם ממש על החוף, הקרבה (4.7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למשאבי טבע ימיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור מיחאס קוסטה ישנם מספר חופים בעלי דגל כחול, כאשר פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל נמצאת במרחק של 4.7 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. חמישה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים בסביבה הקרובה (הקרובים ביותר במרחק של כ-5.7 ק"מ). מרכזי ספורט, כולל אקדמיות טניס ופדל, וכן אצטדיונים עירוניים, זמינים במרחקים של 1-2.4 ק"מ. בנוסף, קיימת גישה לנמל התעופה של פואנגירולה (5.7 ק"מ) ואפשרויות שחייה בבריכה עירונית (1.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, אזור המהווה את ליבת האזור המסחרי והמגורים של פואנגירולה. מיקומו מספק יתרון של קרבה לשירותים עירוניים מפותחים, אך גם גישה נוחה לאזורים הסובבים. הוא ממוקם דרומית-מערבית למרכז העיר מלאגה (כ-25 ק"מ) וסמוך לעיירות חוף פופולריות כמו בנילמדנה (כ-10 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה למגוון חוויות תרבותיות, קולינריות ופנאי באנדלוסיה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL539127
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הנכס הנוכחי במיחאס קוסטה מוצע במחיר גבוה משמעותית של 690,000 אירו. הבדל מחיר זה עשוי לנבוע מגודל הנכס (220 מ"ר לעומת נתונים חסרים בפרויקטים האחרים), המיקום בתוך מיחאס קוסטה, הידועה כאזור מגורים ופנאי מבוקס, או סטנדרט הגימור והתחזוקה של הנכס הקיים. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מצביעים על טווח מחירים רחב יותר באזורי החוף. מיחאס קוסטה, כממוקם בין פואנגירולה למרבלה, מציע שילוב ייחודי של שירותים אורבניים, קרבה לים ולמגרשי גולף, מה שיכול להצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר או עם היצע גדול יותר של דירות חדשות. ייתכן שהנכס המוצע כאן ממוקם באזור פרימיום או מציע תכונות ייחודיות שאינן מצוינות באופן מלא, בהשוואה לפרויקטים המצוינים כמדגם בלבד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
