A 220 négyzetméteres sorház Mijas Costa dombvidéki részén, 279 méteres magasságban helyezkedik el. Az 1970-ben átadott ingatlan három hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, amelyek a praktikus lakhatást szolgálják. A területen lévő növényzet és az épület elrendezése révén a lakók kilátást élvezhetnek a tengerparti sávra és a környező vidékre. A telek tájolása déli irányú, ami elősegíti a természetes fény bejutását a terekbe. A közvetlen környezetben található bevásárlási lehetőségek és oktatási intézmények az urbanizált jellegű övezetet erősítik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa és Fuengirola határán található, egy peremvidéki, mégis urbanizált zónában. A fekvése lehetővé teszi a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatások gyors elérhetőségét. A környék vegyesen lakó és kereskedelmi funkciókkal rendelkezik, ami biztosítja a folyamatos élénkséget, de a domborzati viszonyok miatt csendesebb mikroklíma alakul ki a közvetlen tengerparti sávhoz képest.
A háromszobás elrendezés és a 220 négyzetméteres lakótér olyan funkcionális igényeket elégít ki, amelyek a kényelmes napi élethez szükségesek. A ház alkalmas kisebb családok vagy azon személyek számára, akik extra helyet igényelnek iroda vagy vendégszoba céljára. A fedett terasz és a privát kert a szabadtéri tartózkodási igényeket támogatja, míg a közeli iskolák és boltok a gyakorlati ellátást teszik lehetővé rövid távolságon belül.
Mivel az épület 1970-ben készült el, ez nem egy újépítésű projekt. A jelenlegi állapot "kiváló" és "jó" besorolást kapott, ami rendszeres karbantartásra és esetleges felújításokra utal. A környezet már beérett, a növényzet kifejlett, ami természetes árnyékot és intim hangulatot biztosít az új építésű, csupasz telkekkel szemben. Az infrastruktúra évek óta működik a környéken.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, hiszen a legközelebbi strand több mint 4 kilométer távolságra található. A dombos terep és a 6,5%-os lejtés megnehezítheti a gyalogos közlekedést a mozgásukban korlátozott személyek számára. A 1970-es építési év miatt az ingatlan nem rendelkezik a legújabb energetikai szabványokkal, amelyek az új építésű projekteknél elvárhatóak.
Ez a projekt olyan vásárlók számára megfelelő, akik keresik az egyensúlyt a nyüzsgő tengerparti élet és a csendesebb városi övezetek között. Családok, akiknek fontos az oktatási intézmények közelsége, vagy olyan szakemberek, akik munkavégzésük miatt Málaga és Marbella között szeretnének lakhelyet. Szintén alkalmas azoknak, akik nem igénylik a legmodernebb, új építésű apartmanok szolgáltatásait, és értékelik a tágasabb, belső tereket és a meglévő kertet.
Az ingatlan belső kiképzése gránit munkalapokat és fa elemeket tartalmaz a konyhában, ami a tartósságot és a klasszikus stílust hangsúlyozza. A fürdőszobák üvegfalú zuhanykabinnal és káddal vannak felszerelve, a világos színű falak pedig tágasabbá teszik a tereket. A beépített szekrények és a klímaberendezés mind a modern lakhatási kényelmet szolgálják. A fedett terasz burkolata könnyen karbantartható, és alkalmas a kültéri étkezésekhez, míg a kerti grillező lehetőséget nyújt a szociális összejövetelekre.
Az ingatlan induló ára 690 000 euró, amely a 220 négyzetméteres alapterület alapján versenyképes négyzetméterárat jelent ebben a régióban. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, a telek beérett jellegét és a közvetlen környezet szolgáltatásait. A régióban évente 3800 ingatlantranzakció történik, ami aktív piacra utal. A hasonló méretű, új építésű otthonok ára gyakran magasabb, így ez a projekt ár-érték arányban kedvező lehet a méretét tekintve.
A mindennapi élet ezen a helyen a városi kényelem és a hegyvidéki környezet kombinációját jelenti. Reggelente a helyi pékségek és kávézók rövid sétával elérhetők. A nap nagy részében a déli tájolású terekben napfény járja be a lakást. Délután a teraszokon vagy a kertben tölthető az idő, ahol a panorámás kilátás nyújt hátteret. A lejtős utcák és a lépcsősövények természetes fizikai aktivitást építenek a napi rutinba, míg a közösségi medence lehetőséget ad a hűsölésre a nyári hónapokban.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, 2 kilométeres sugarában 32 étterem, 3 patika és 4 bank található. A középiskolák és sportlétesítmények, mint a Tenisz és Padel Klub, gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A tengerparti sétányok, a Fuengirola kikötő és a bevásárlóközpontok 5-6 kilométeres távolságon belül helyezkednek el. A 32 helyi ünnepnap gazdag közösségi programot biztosít az év során, ami erősíti a helyi kötődést.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Mijas Costa dombos részén. Látható a közelség az A-7 autópályához és a tengerparthoz. A topográfiai adatok a 279 méteres tengerszint feletti magasságot és a lejtős terepet szemléltetik, ami befolyásolja a kilátást és a közlekedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Costa a Costa del Sol középső, nyugati szekciójában helyezkedik el, közvetlenül Fuengirola mellett. Ez a pozíció stratégiai fontosságú, mivel mind Málaga városa, mind a nemzetközi repülőtér, mind pedig a nyugati part luxusövezetei, mint Marbella, könnyen elérhetők. A térség az egyik legkeresettebb az állandó lakhatást keresők számára a magas napsütéses órák száma miatt.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér 14 kilométerre, a Gibraltári repülőtér 80 kilométerre található. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, 4,7 kilométerre fekszik, autóval kb. 10 perc alatt elérhető. A golfpályák, mint a Mijas Golf és Campo Los Lagos, 5-6 kilométeres távolságra vannak. Az elektromos autók töltési lehetősége 3,8 kilométerre, a szupercentrumban áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 16,9 Celsius fok. A 279 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb éjszakai hőmérsékleteket és szellősebb napokat biztosít a partvidékhez képest. Évi 3886 óra napsütés rekord mennyiségű fényt biztosít. A zwemseizóna a vízhőmérséklet alapján 4 hónapig tart, de a melegebb napokon a medence használata ezt kiterjesztheti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca, népszerűek a homokos partjuk és a Kék Zászlós minőségük miatt. A Fuengirola kikötő nyújt lehetőséget a vizi sportok és a hajózás kedvelőinek. A közeli Mijas Golf és a többi golfpálya bővítik a rekreációs lehetőségeket, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor az időjárás ideális a szabadtéri sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa a Costa del Sol középső, nyugati szekciójában helyezkedik el, közvetlenül Fuengirola mellett. Ez a pozíció stratégiai fontosságú, mivel mind Málaga városa, mind a nemzetközi repülőtér, mind pedig a nyugati part luxusövezetei, mint Marbella, könnyen elérhetők. A térség az egyik legkeresettebb az állandó lakhatást keresők számára a magas napsütéses órák száma miatt.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL539127
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Aquamar Torre del Marban lévő, 269 950 eurótól elérhető lakások alacsonyabb árszintet képviselnek, de kisebb alapterülettel és távolabb helyezkednek el Málaga központjától. A Lantana Residencial Mijasban induló ára 205 000 euró, ami újonnan épített lakásokra vonatkozik, azonban nem biztosítja ezt a nagyméretű családi ház szerkezetet és a hozzá tartozó kertet. A jelenlegi projekt 690 000 eurós ára a 220 négyzetméter miatt versenyképes, mivel az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 euróért kínál kisebb alternatívákat. Ez a sorház a méret és a beérett környezet előnyeit kínálja az új, kisebb lakásokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID