Questo townhoused si trova a Mijas Costa, una zona rinomata per la sua vivace vita urbana e la vicinanza ai servizi. La proprietà offre un'opportunità abitativa in un contesto consolidato, con la comodità di avere negozi, ristoranti e infrastrutture a portata di mano. Costruito nel 1970, l'immobile combina il fascino di un'epoca con le potenzialità di una residenza moderna, situato in una comunità che ha visto un'intensa attività immobiliare, indicativa della sua desiderabilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Mijas Costa, garantendo l'accesso a una consolidata infrastruttura urbana. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla relativa prossimità a centri sanitari, definisce un contesto abitativo funzionale per la vita quotidiana. La presenza di spiagge a pochi chilometri e la facilità di raggiungere le principali vie di comunicazione rendono la location versatile per residenti e visitatori.
Questo townhoused risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con spazi ben definiti e una connessione diretta con l'ambiente circostante. La presenza di 3 camere da letto e 3 bagni offre comfort per famiglie o ospiti. Il giardino privato e le terrazze esterne suggeriscono un desiderio di godere di spazi all'aperto, integrati con la vita domestica. La vicinanza a servizi e trasporti facilita uno stile di vita pratico e dinamico.
La proprietà è stata completata nel 1970, il che la colloca in un segmento del mercato immobiliare che beneficia di una costruzione consolidata e di una certa maturità urbanistica. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, questo contesto implica che l'area circostante è già pienamente sviluppata e le infrastrutture sono stabili. La natura del mercato locale, con un elevato numero di transazioni, suggerisce un continuo interesse per proprietà in zone con queste caratteristiche.
L'immobile, con data di completamento 1970, potrebbe non disporre delle più recenti certificazioni di efficienza energetica o delle ultime innovazioni costruttive tipiche dei nuovi sviluppi. La sua posizione urbana, sebbene comoda, potrebbe comportare una minore quiete rispetto ad aree rurali isolate. Inoltre, la descrizione non specifica la presenza di ascensori o accessibilità per persone con mobilità ridotta, aspetti da verificare per chi ne avesse necessità.
Questa residenza si adatta a chi cerca una base stabile e funzionale sulla Costa del Sol, privilegiando la comodità dei servizi raggiungibili a piedi. È indicata per famiglie che necessitano di spazi separati e accesso a scuole, o per professionisti che desiderano unire vita lavorativa e tempo libero, potendo contare su trasporti efficienti e una rete di infrastrutture consolidate. Anche per chi ama il golf, la prossimità a diversi campi rende questa location una scelta logica. Per coloro che apprezzano la vita all'aperto, ma con la certezza di avere negozi e ristoranti a pochi passi, questo townhoused offre un equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano, lontano dall'isolamento ma vicino alla costa.
La proprietà, con data di completamento 1970, presenta una qualità costruttiva tipica dell'epoca, che ha resistito nel tempo. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui materiali di finitura attuali, la menzione di 'ottime condizioni' suggerisce una manutenzione adeguata o recenti interventi di miglioramento. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) indica un'attenzione al comfort abitativo. Le caratteristiche come armadi a muro e terrazze coperte rimandano a una progettazione funzionale e orientata al benessere dell'abitatore, elementi che, pur non essendo di ultima generazione, contribuiscono a una vivibilità apprezzabile.
Il prezzo di €690.000 posiziona questo townhoused nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Mijas Costa. Tale valutazione è in linea con le caratteristiche di spazio, con 220 m² abitativi distribuiti su più livelli, e la presenza di un giardino privato. La zona ha registrato un numero significativo di transazioni immobiliari, indicando una domanda costante e un mercato attivo. La disponibilità di proprietà di questo tipo, con le caratteristiche di spazio e posizione, suggerisce che il prezzo riflette sia la metratura che la localizzazione consolidata in un'area urbana ricercata.
Mijas Costa, e in particolare l'area che circonda questo townhoused, si configura come un centro nevralgico dove la vita urbana si fonde con la prossimità alla costa. La disposizione del paese suggerisce un ritmo quotidiano scandito dalla presenza di negozi e ristoranti a breve distanza, rendendo fattibili spostamenti a piedi per molte necessità. La vicinanza a centri educativi e sanitari rafforza l'idea di una comunità autosufficiente, adatta a chi cerca praticità senza rinunciare ai vantaggi del clima mediterraneo. La presenza di numerosi punti panoramici nelle vicinanze invita a momenti di contemplazione e apprezzamento del paesaggio circostante, integrando la vita residenziale con opportunità di svago all'aperto.
Vivere a Mijas Costa significa immergersi in un ambiente dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) è un vantaggio tangibile per la gestione della casa. La presenza di numerosi ristoranti (32 entro 2 km) e caffè offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le aree limitrofe, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per molte attività. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa il quadro di un'area residenziale ben servita e funzionale.
La posizione evidenziata sulla mappa si trova nella zona urbana di Mijas Costa, un'area residenziale e commerciale consolidata all'interno della provincia di Málaga. Questa localizzazione offre un accesso diretto a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e collegamenti di trasporto, tipici di un centro urbano vivace ma vicino alla costa mediterranea. La vicinanza a punti di interesse come spiagge, campi da golf e aree naturali la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Mijas Costa, l'immobile si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, tra le città di Fuengirola e Mijas Pueblo. Questa collocazione offre il vantaggio di essere vicino alle infrastrutture e ai servizi di una zona costiera più urbanizzata come Fuengirola, pur mantenendo un legame con il carattere più tradizionale di Mijas Pueblo, situato nell'entroterra. La prossimità alla costa e la buona rete di trasporti facilitano l'accesso ad altre località della Costa del Sol, come Marbella a ovest e Málaga città a est, posizionando l'abitazione in un crocevia di attività e opportunità.
La localizzazione a Mijas Costa offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai principali punti di interesse della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga dista circa 14 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4,2 km, accessibili con un breve tragitto in auto o tramite i trasporti pubblici. Per gli appassionati di golf, campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono raggiungibili in circa 5-6 km. La rete di trasporto pubblico locale, con numerose fermate e linee, supporta la mobilità senza la necessità di un'auto per ogni spostamento, sebbene un veicolo faciliti l'esplorazione più ampia della regione.
| Distanza dal mare | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra 14°C e 26°C, con circa 3.886 ore di sole all'anno, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 279 metri sul livello del mare e una pendenza di circa il 6.5% verso il mare (anche se il dato specifico si riferisce alla pendenza verso la spiaggia più vicina) indicano un paesaggio leggermente collinare che può offrire viste panoramiche. L'ambiente offre un clima mediterraneo temperato, ideale per godere della natura circostante e delle attività all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mijas offre un accesso a diverse spiagge, con Playa Torreblanca-Carvajal a circa 4,2 km come la più vicina. Sebbene non siano specificate le Bandiere Blu per queste spiagge, la loro vicinanza è un punto di forza per gli amanti del mare. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita, con campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos a breve distanza (circa 5-6 km). Le strutture sportive locali, inclusi centri sportivi comunali e club di tennis, offrono ulteriori opzioni per mantenersi attivi. La presenza di piscine comunali e marine nelle vicinanze completa l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Mijas Costa, l'immobile si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, tra le città di Fuengirola e Mijas Pueblo. Questa collocazione offre il vantaggio di essere vicino alle infrastrutture e ai servizi di una zona costiera più urbanizzata come Fuengirola, pur mantenendo un legame con il carattere più tradizionale di Mijas Pueblo, situato nell'entroterra. La prossimità alla costa e la buona rete di trasporti facilitano l'accesso ad altre località della Costa del Sol, come Marbella a ovest e Málaga città a est, posizionando l'abitazione in un crocevia di attività e opportunità.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL539127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa del Sol, Mijas Costa si distingue per la sua densità di servizi urbani integrati con la prossimità alla costa. Rispetto ad altre zone come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), questo townhoused a €690.000 si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo una localizzazione potenzialmente più matura o con caratteristiche uniche non immediatamente comparabili. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offre opzioni a prezzi più accessibili ma potrebbe differire per tipologia o localizzazione specifica all'interno del comune. La proposta di Mijas Costa, con la sua vicinanza sia a centri urbani che a infrastrutture di trasporto chiave come l'aeroporto, presenta un valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e connettività, pur richiedendo un investimento significativamente maggiore rispetto ad alcune delle alternative più orientate al segmento di prezzo inferiore.
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