Šis miestelio namas (townhouse) Mijas Costa zonoje siūlo 220 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, objektas yra 279 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina vaizdą į aplinkinį kraštovaizdį. Nekilnojamasis turtas įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje su prieiga prie visuomeninio baseino. Statybos darbai baigti, o kaina prasideda nuo 690 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mijas Costa rajone, tarp Fuengirolos ir kalnų. Vietovės aukštis siekia 279 metrus, todėl atstumas iki artimiausio paplūdimio yra 4,2 km. Šis geografinis padėtis lemia šiek tiek vėsesnį klimatą ir panoraminį vaizdą. Aplinka yra miesto tipo su intensyvia komercine veikla.
220 m² plotas ir trys aukštai leidžia patogiai įsirengti erdvų būstą šeimai. Bendruomeninis baseinas sodas suteikia poilsio galimybes be privataus priežiūrūmo rūpesčių. Artumas prie parduotuvių (239 m) ir mokyklų (15 spinduliu) tenkina kasdieninius buities poreikius.
Tai antrojo rinko objektas, pastatytas 1970 metais. Statybos procesas jau užbaigtas, todėl nėra statybų etapų ar laukimo terminų. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas apgyvendinimui iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties užbaigimo.
Objektas nėra įsikūręs pajūryje, todėl paplūdimio pasiekimui reikalingas automobilis. Dėl 6,5 % nuolydžio ir 279 m aukščio vietovė gali būti sunkiai pasiekiama žmonėms su ribota judrumo galimybe. 1970 m. statybos reiškia, kad energinis efektyvumas gali būti žemesnis nei naujose statybose.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško didesnės erdvės nei siūlo standartiniai butai, ir nori gyventi ne per daug izoliuotai. Taip pat jis patiks tiems, kurie ieško būsto be statybų laukimo. Aukšta padėtis ir vaizdai yra svarbūs pirkėjams, vertinantiems panoramas virš tiesioginės paplūdimio eilės. Objektas gali būti mažiau tinkamas asmenims, kurie svarsto pirmąjį būstą ir bijo sudėtingo reljefo ar reikalauja lygaus reljeto dėl judrumo apribojimų.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, turi centrinį šildymą ir oro kondicionierių, kas užtikrina komfortą visus metus. Vidaus erdvėje esantys granitiniai darbo paviršiai virtuvėje ir židinys sukuria gyvenamą atmosferą. Langai orientuoti į pietus, maksimalizuojant natūralią šviesą. Nekilnojamasis turtas parduodamas aprašymuose kaip esantis "geros" ar "skoningai tvarkytos" būklės, su integruotomis spintomis ir padengtomis terasomis. Bendrosios zonos prižiūrimos, tačiau energinio efektyvumo klasė gali neatitikti naujų (A klasės) pastatų standartų.
Kaina nustatyta nuo 690 000 eurų. Tai rinkos kaina, atspindinti didelį plotą (220 m²) ir strateginę vietą Mijas Costa. Palyginti su naujais projektais regione, pvz., Lantana Residencial, kur kaina prasideda nuo 205 000 eurų, šis objektas brangesnis dėl amžiaus, tačiau siūlo iš karto paruoštą gyvenamąją erdvę be statybų rizikų. Mokėjimo grafikas priklauso nuo antrojo rinko sandorio sąlygų.
Gyvenimas čia susideda iš urbanistinio judrumo ir aukštumos ramybės. Rytai prasideda saulėtais spinduliais dėl pietinės orientacijos, o dienos metu pasiekiami visi būtinosios prekės netoliese esančiose parduotuvėse. Vakarais oras vėstantis dėl aukščio leidžia atsisivėduoti ant terasos, vaizduojant į jūros horizontą. Dėl staigaus nuolydio kasdieninis judėjimas dažniau vyksta automobiliu, o ne pėsčiomis. Ispanų kultūra čia atsiskiria tarp vietinių gyventojų kasdienybės ir turistų srautų, kuriuos pritraukia artimos golfo aikštynai. Vietovėje aktyvuojasi naktinis gyvenimas esant daugeliui restoranų artimiausiuose rajonuose.
Mijas Costa yra pagrindinė komercinė zona, todėl 2 km spinduliu veikia 32 restoranai ir 4 bankai. Vietovė pasižymi dideliu transporto pasiekiamumu: 8 autobusų maršrutų ir netoliese esančios geležinkelio stotys (Carvajal, Fuengirola). Tačiau dėl 279 m aukščio ir 4,2 km atstumo iki jūros, automobilio naudojimas išlieka svarbus kasdieniniams kelionėms link pajūrio. Infrastruktūra yra suaugusi ir įvairi, tenkinant tiek vietinių gyventojų, tiek poilsiautojų poreikius.
Žemėlapis parodo vietovę esant 279 metrų aukštyje su ryškiu reljefo pokyčiu link pajūrio. Pažymėtas 4,2 km atstumas iki Playa Torreblanca ir artumas prie Fuengirolos transporto mazgų, iliustruojant objekto padėtį tarp kalnų ir jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas užima strateginę padėtį tarp Malagos ir Marbelos, rytinėje Fuengirolos dalyje. Skirtingai nei Mijas Pueblo (kaimas), Mijas Costa yra labiau urbanizuota ir verslinė. Vietovė pasižymi geresniu susisiekimu su sostine ir oro uostu palyginti su vakarinėmis pakrantės kurortais, kas ją patrauklia tarp tiems, kurie dažnai keliauja.
Malagos oro uostas yra apie 14 km atstumu, kas leidžia greitai pasiekti tarptautinius ryšius. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas per 239 metrų, o ligoninė įsikūrusi 6,7 km atstumu. Paplūdimys Playa Torreblanca-Carvajal nutolęs 4,2 km, o artimiausi golfo aikštynai (Campo Los Lagos), 5,2 km. Toks geografinis pasiskirstymas reikalauja planingo transporto naudojimo, siekiant pasinaudoti visais regiono privalumais.
| Iki paplūdimio | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi aukšta saulės aktyvumu, apie 3886 valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 16,9 °C. Dėl 279 m aukščio virš jūros lygio oras yra šiek tiek vėsesnis ir mažiau drėgnas nei tiesiogiai pajūryje. Stačias 6,5 % nuolydis link jūros sukuria mikroklimato skirtumus tarp aukštumos ir pakrantės. Žiemos sezonas švelnus, o vasaros maloniai vėsios dėl altitudės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca, turi Mėlynąjį vėliavą, rodantį aukštą vandens kokybę. Nors jūra yra 4,2 km atstumu, pasiekimas automobiliu trunka kelias minutes. Regionas taip pat pasižymi aktyviu poilsiu: netoliese yra kelios golfo aikštynai, sporto centrai ir teniso kortai. Mijas Golf kompleksas, esantis 5,7 km atstumu, siūlo papildomą rekreaciją sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas užima strateginę padėtį tarp Malagos ir Marbelos, rytinėje Fuengirolos dalyje. Skirtingai nei Mijas Pueblo (kaimas), Mijas Costa yra labiau urbanizuota ir verslinė. Vietovė pasižymi geresniu susisiekimu su sostine ir oro uostu palyginti su vakarinėmis pakrantės kurortais, kas ją patrauklia tarp tiems, kurie dažnai keliauja.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL539127
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950) ar Lantana Residencial Mijase (nuo €205 000), šis objektas brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą (220 m²) ir vyraujančią vietovę. Nauji projektai regione dažnai siūlo mažesnius butus toliau nuo jūros, o šis namas turi erdvų išplanavimą. Skirtingai nei Etherna Homes 2 Esteponoje, Mijas Costa pasižymi geresniu susisiekimu su Malaga (14 km). Tačiau, lyginant su naujaisiais statybais, šio objekto energinio efektyvumo parametrai gali būti prastesni, o reikalingas remontas ateityje, tikimiau nei naujose statybose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID