Situada em Mijas Costa, esta moradia em banda oferece uma área habitável de 220 m², distribuída por três quartos e três casas de banho. Localizada a uma altitude de 279 metros, a propriedade beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas sobre a zona urbana e em direção à costa. A construção, datada de 1970, apresenta-se em bom estado, combinando a estrutura sólida dessa época com renovações modernas nas áreas de estar e cozinha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se integrado num tecido urbano consolidado, a curtíssima distância de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A sua posição estratégica permite o acesso rápido à A-7 e à N-340, facilitando a mobilidade tanto para Málaga como para Marbella. A proximidade das estações de comboio de Carvajal e Fuengirola complementa as ligações de transporte.
A tipologia de moradia com três quartos atende à necessidade de espaço para famílias ou para quem requer escritório em casa. A existência de varandas cobertas, terraços privados e um jardim de 20 m² responde à procura de zonas exteriores para desfruto do clima mediterrânico, permitindo a transição entre o interior e o exterior durante a maior parte do ano.
Trata-se de uma propriedade de reventa, concluída em 1970, o que garante disponibilidade imediata e ausência de riscos associados a obras em curso. A urbanização já se encontra totalmente desenvolvida e madura, com vegetação estabelecida. A renovação recente de áreas internas como a cozinha e as casas de banho moderniza a habitabilidade sem perder a robustez da construção original.
A propriedade não se localiza na primeira linha de praia, exigindo deslocação automóvel para acesso direto à areia. Devido à altitude e topografia, o acesso a pé para o centro das cidades costeiras envolve declives acentuados. O complexo dispõe de piscinas comunitárias, mas não possui infraestruturas de lazer no interior da unidade habitacional além das áreas privativas.
Este imóvel adequa-se a famílias que procuram espaço extra e preferem um bairro residencial estabelecido em detrimento de um resort turístico. É adequado para profissionais que necessitam de acesso fácil ao transporte rodoviário e ferroviário para se deslocarem a Málaga ou Marbella. Também é pertinente para quem valoriza a tranquilidade noturna e as vistas panorâmicas, não se importando de utilizar automóvel para aceder à praia.
A construção original de 1970 utiliza betão armado e alvenaria tradicional, garantindo durabilidade estrutural. A análise das imagens indica renovações nos interiores, designadamente bancadas de granito na cozinha e sanitários modernos. A presença de armários embutidos e lareira na sala de estar aumenta a funcionalidade e o conforto térmico. As áreas exteriores beneficiam de manutenção, com espaços preparados para churrasco e relaxe.
O preço fixado situa-se nos 690.000 €. Este valor reflete a área construída de 220 m², superior à média dos apartamentos na região, e a tipologia de moradia unifamiliar adossada. A oferta de residências com esta área e vistas panorâmicas nesta zona específica de Mijas Costa é limitada, o que sustenta a posição de preço face a imóveis de menor metragem na orla marítima.
O dia a dia nesta zona de Mijas Costa caracteriza-se por um ambiente residencial calmo mas funcional. A proximidade de estabelecimentos comerciais diários, a menos de 300 metros, permite realizar compras e recados a pé. A altitude de 279 metros confere uma temperatura amena durante as noites de verão, reduzindo a humidade típica da linha de costa. É uma área habitada durante todo o ano, o que garante serviços ativos e uma vida comunitária estável, longe do excesso de sazonalidade turística das zonas balneares.
A envolvente direta é urbana e bem servida. Num raio de 2 quilómetros, existem 32 restaurantes, diversos bancos e centros de saúde, o que indica uma elevada densidade de serviços. A presença de 15 escolas básicas e 10 secundárias nas proximidades reforça o caráter familiar da zona. O acesso ao desporto é facilitado pela proximidade do centro de ténis Lew Hoad e dos polidesportivos municipais.
O mapa destaca a posição elevada do projeto em relação à linha de costa, visível ao fundo. A área urbanizada circundante e a proximidade das vias principais de acesso (AP-7/N-340) são evidentes, ilustrando a conexão entre a residencialidade e a mobilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa atua como uma zona de transição e expansão residencial entre Fuengirola e Mijas Pueblo. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa em comparação com o centro densamente construído de Fuengirola, mantendo, no entanto, uma proximidade funcional a todas as comodidades urbanas dessa cidade. A sua localização elevada distingue-a dos desarrollos planos da linha de costa.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 14 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a 4,2 km, acessíveis via estrada. Os campos de golfe Mijas Golf e Campo Los Lagos encontram-se a um intervalo de 5,5 a 6 km. O porto desportivo de Fuengirola está a 5,7 km, oferecendo opções de lazer náutico.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 279 metros acima do nível do mar proporciona uma temperatura média anual agradável, estimada nos 16,9°C, com noites mais frescas que no litoral. A região regista cerca de 3.886 horas de sol por ano, garantindo um clima seco e luminoso. A topografia montanhosa permite vistas desobstruídas sobre a bacia mediterrânica e protege a zona dos ventos fortes costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da área, como Playa de los Boliches e Playa Torreblanca, detêm a Bandeira Azul, assegurando qualidade de água e serviços. A distância de 4 a 5 km implica uma curta viagem de carro. Para a recreação verde, os campos de golfe de Mijas são a principal oferta, situados a menos de 10 minutos. As piscinas municipais e os centros desportivos completam a oferta de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa atua como uma zona de transição e expansão residencial entre Fuengirola e Mijas Pueblo. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa em comparação com o centro densamente construído de Fuengirola, mantendo, no entanto, uma proximidade funcional a todas as comodidades urbanas dessa cidade. A sua localização elevada distingue-a dos desarrollos planos da linha de costa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL539127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com os novos desenvolvimentos em La Cala de Mijas, este projeto oferece uma área construída significativamente maior pelo mesmo valor de entrada, embora seja uma propriedade mais antiga. Em contraste com os apartamentos no centro de Fuengirola, esta moradia proporciona maior privacidade, espaços exteriores privativos e vistas panorâmicas, sacrificando a localização pedestre frente ao mar. A nível regional, o preço por metro quadrado é competitivo face a Benalmádena ou Torremolinos para tipologias unifamiliares, especialmente considerando a proximidade de campos de golfe de renome.
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