Tento radový dom (townhouse) sa nachádza v Mijas Costa v provincii Málaga, v nadmorskej výške 279 metrov. Ponúka obytnú plochu 220 m² s trojmi spálňami a tromi kúpeľňami. Objekt je dokončený, pričom stavba bola realizovaná okolo roku 1970. Poloha v tejto časti pobrežnej zóny poskytuje výhody mestského vybavenia s výhľadmi na okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanom území Mijas Costa, v blízkosti obchodov a služieb. Vďaka nadmorskej výške 279 metrov je miesto o niečo odstupňované od pobrežnej čiary, čo zabezpečuje prehľadné výhly. Pomerne prudký svah smerom k moru (sklon 6,5 %) ovplyvňuje terénne pomery v okolí.
Dispozícia s 220 m² poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt. Rodinné domácnosti ocenia blízkosť základných služieb, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sa nachádzajú do 300 metrov. Rozloženie na troch podlažiah zvyčajne prepojených vnútorným schodiskom vyhovuje potrebám väčšej skupiny ľudí.
Projekt predstavuje už dokončenú rezidenciu z roku 1970. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu budovu s historickým základom. Pri tejto stavbe je dôležité zamerať sa na skutočný stav technických rozvodov a konštrukcie vzhľadom na vek objektu, hoci vstupné údaje uvádzajú dobrý stav.
Vzhľadom na geografickú polohu sa nenachádza priamo pri pláži; vzdialenosť k najbližšiemu pobrežiu je viac ako 4 kilometre. Terén je členitý so sklonom 6,5 %, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Objekt neponúka výhody modernej energetickej certifikácie, aká je bežná pri nových stavbách.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú priestornejšie riešenie v ustálenej štvrti s dobrou dostupnosťou služieb. Je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú výhľady z vyvýšeniny pred priamym prístupom k pláži. Vhodná je aj pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s určitou úrovňou súkromia a s možnosťou rýchleho presunu k letisku (14 km). Menej vhodná môže byť pre ľudí vyhľadávajúcich bezbariérový prístup alebo pre tých, ktorí preferujú rezortový štýl "prvé línie k moru".
Pri dome z roku 1970 je kvalita prevedenia ovplyvnená pôvodnými stavebnými normami, ale údaje naznačujú stav dobrý až výborný. Pravdepodobne došlo k čiastočným renováciám, ktoré aktualizovali vnútorné priestory. Uvedené vybavenie zahŕňa klimatizáciu a ústredné kúrenie, čo indikuje kompatibilitu s modernými požiadavkami na tepelný komfort. Kuchynskej linky sú pravdepodobne murované s praktickým pracovným priestorom, ako je bežné v tejto kategórii. Povrchové úpravy môžu kombinovať tradičné materiály, ako je keramika a drevo, s prvkami pre zachovanie historickej charakteristiky budovy.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 690 000 EUR. Porovnanie s ostatnými projektmi v regióne ukazuje, že táto suma je výraznejšia než pri novších výstavbách v iných lokalitách, ako je napríklad Torre del Mar alebo Estepona. Vzhľadom na rok výstavby 1970 a rozlohu 220 m² ide o cenu, ktorá reflektuje primäťe polohu a veľkosť bytu, nie stavebný vek. Trh v Mijas Costa je pomerne aktívny s približne 3 800 transakciami, čo naznačuje stabilný dopyt.
Život na tomto mieste sa vyznačuje kombináciou mestského komfortu a kopcovitej krajiny. Deň môže začínať nákupom v miestnom obchode v tesnej blízkosti, po nasledujúci relaxácii na súkromných terasách orientovaných na juh. Vzhľadom na nadmorskú výšku sú tu teploty, najmä v nočných hodinách, často o niečo príjemnejšie než v priamom kontakte s pobrežnou vlhkosťou. Odpočítanie môže zahŕňať prechádzky po okolitých vyhlídkach, ako je napríklad Mirador Hermanos Nuñez Andreu. Večer je prostredie relatívne tiché, hoci stále v dosahu mestského ruchu Fuengiroly. Denná rutina nevyžaduje neustále používanie auta, pretože základné potreby sú na dosah ruky.
Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 32 reštaurácií a viacero základných a stredných škôl, čo z tejto lokality robí vhodné miesto pre rodiny s deťmi. Dopravná infraštruktúra je dobre vyvinutá; vlaková stanica Carvajal je vzdialená 4,3 km a Fuengirola 5,5 km, čo umožňuje cestovanie po pobreží bez auta. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 6,7 km.
Mapa zobrazuje polohu objektu v zastavanej časti Mijas Costa. Viditeľný je sklon terénu smerom k pobrežnej línii a vzdialenosť k hlavným dopravným ťahom, vrátane cestnej infraštruktúry vedúcej k letisku a susedným mestám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Costa predstavuje hlavnú rezidenčnú a komerčnú zónu tejto oblasti. V kontexte regiónu zaujíma strategickú pozíciu medzi Málaga a Marbella, pričom funguje ako predmestie s vyššou životnou úrovňou. Je to prechodná zóna medzi husto zastavaným Fuengirolou a horským vnútrozemím Mijas Pueblo. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k metropolitným službám Málagy aj k luxusným zariadeniam na západnom pobreží.
Praktické vybavenie je výhodne situované. Supermarkt je vzdialený len 239 metrov a lekáreň 265 metrov. Na rekreačné aktivity ako golf (Mijas Golf, Campo Los Lagos) sa treba pripraviť na prejazd cca 5 až 6 kilometrov. Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 4,2 až 5,3 km. Medzinárodné letisko Málaga je dosiahnuteľné po 14 kilometroch.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 279 metrov nad morom prináša miernomernejšie podnebie v porovnaní s priemormskou nížinou. Ročne je tu nameraných vyše 3 800 hodín slnka. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 14 °C a 26 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Svetové strany svahov umožňujú dobré preslnenie, najmä pri južnej orientácii, čo podporuje prirodzené vykurovanie zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa dom nenachádza priamo pri mori, najbližšie pláže sú známe svojou kvalitou. Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches ponúkajú piesočnaté pobrežie v dojazdovej vzdialenosti. Pre milovníkov golfu je kľúčová blízkosť viacerých ihrísk (Mijas Golf 5,7 km). V okrese je tiež k dispozícii viacero športových centier, tenisových klubov a verejných bazénov (napr. Piscina Municipal), čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa predstavuje hlavnú rezidenčnú a komerčnú zónu tejto oblasti. V kontexte regiónu zaujíma strategickú pozíciu medzi Málaga a Marbella, pričom funguje ako predmestie s vyššou životnou úrovňou. Je to prechodná zóna medzi husto zastavaným Fuengirolou a horským vnútrozemím Mijas Pueblo. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k metropolitným službám Málagy aj k luxusným zariadeniam na západnom pobreží.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL539127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa tento objekt pohybuje v značne vyššej cenovej hladine. Porovnateľné projekty sú zväčša modernejšie novostavby alebo menšie byty, zatiaľ čo tu ide o starší, ale priestrannejší radový dom v ustálenej zóne Mijas Costa. Rozdiel v cene odráža nielen veľkosť (220 m²), ale aj lokalitu s vyššou dostupnosťou vybavenia a blízkosťou k Fuengirole. Zatiaľ čo porovnateľné projekty lákajú predovšetkým cenou novostavby, tento dom predstavuje alternatívu v stabilnom a budovanom prostredí s existujúcou infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID