Ta projekt vključuje prostorno mestno hišo (townhouse) s 220 m² bivalne površine v Mijas Costa, na nadmorski višini 279 metrov. Z nahajališčem, ki ponuja razgled na okolico in morje, predstavlja to nepremičnino solidno gradbeno strukturo iz leta 1970, ki je trenutno v odličnem stanju. Objekt obsega tri spalnice in tri kopalnice, opremljen je s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v Mijas Costa, glavnem stanovanjskem in poslovnem območju, na razdalji približno 14 km od letališča Málaga. Neposredna okolica je urbanizirana z dostopom do osnovnih storitev na hojo. Nahaja se na vzpetini, kar zagotavlja panoramske poglede, hkrati pa ostaja povezava s sosednjimi obalnimi naselji.
S površino 220 m² in tremi spalnicami hiša zadovoljuje potrebe po prostoru za družine ali pare, ki si želijo večjo bivalno površino. Prisotnost kaminega prostora in več teras omogoča raznoliko uporabo prostora. Neposredna bližina trgovin in šol podpira vsakodnevne potrebščine brez odvisnosti od avtomobila za osnovne storitve.
Gradbeni projekt je bil zaključen okoli leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo zgradbo s tradicijo, ne za novo gradnjo. Trenutno stanje objekta je opisano kot odlično in dobro. Pri nakupu je treba upoštevati starost konstrukcije v primerjavi z energetsko učinkovitostjo sodobnih standardov, čeprav so nameščene ključne komfortne naprave.
Objekt ne leži neposredno na plaži; najbližja obala je oddaljena več kot 4 kilometrov. Zaradi višinske razlike in naklona 6,5 % je dostop do morja možen le s prevozom ali peš po strmih poteh. Zasebnega bazena ni, na voljo je le skupen bazen v kompleksu. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mestno dinamiko, ne pa izoliranosti na plaži.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostornejše domove v uveljavljeni soseski, namesto manjših novogradenj. Ustreza tistim, ki redno obiskujejo regijo in potrebujejo hranljivo bazo z dobrimi povezavami do letališča in mestnih središč. Zaradi prisotnosti centralnega ogrevanja in kaminov je to možna izbira za celoletno bivanje starejših parov ali družin, ki želijo v bližini šole in javni prevoz.
Objekt odlikujejo materiali, kot so granitni pulti v kuhinji in prisotnost predalnih omar. Notranjost vključuje kamin in pokrite terase, kar prispeva k funkcionalnosti. Opisana sta stanja 'odlično' in 'dobro', kar nakazuje na vzdrževanje tehničnih elementov. Obstoječa stavba iz 70. let ponuja trdne tlorisne rešitve, vendar imajo sodobne novogradnje pogosto naprednejšo izolacijo.
Cena nepremičnine je določena pri 690.000 evrov. Ta vrednost odraža veliko bivalno površino 220 m², število spalnic in lokacijo v razvitem delu Mijas Costa. V primerjavi z manjšimi stanovanji ali novimi gradnjami v bližini, je cena v razmerju s ponujeno površino. Ponudba je omejena na specifičen tip objekta, kar vpliva na razpoložljivost.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v umirjenem, a razvitem urbanem okolju. Zaradi bližine trgovin, lekarn in restavracij (vse v okrogu 300 metrov) so vsakodnevna opravila hitro opravljena peš. Andaluzijski slog življenja se odraža v uporabi pokritih teras zaradi obilice sonca, medtem ko se avtomobil uporablja predvsem za izlete na plažo ali daljše poti. Večerne ure so pogosto namenjene miru na višji nadmorski višini, kjer je zrak malo hladnejši kot ob morju.
Okolica ponuja popolno mestno infrastrukturo znotraj območja 2 km, vključno z 32 restavracijami, šolami in zdravstvenimi centri. To omogoča praktično življenje brez nujnih potovanj. Bližina športnih centrov, kot so teniški in padel klubi, dodaja možnosti za rekreacijo. Območje je naseljeno, kar zagotavlja varnost in socialno interakcijo.
Zemljevid prikazuje lego objekta v urbaniziranem delu Mijas Costa. Zaradi višinskih razlik je razviden naklon proti obali. Označene so bližnje glavne ceste in dostop do sredozemske obale na jugu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa zavzema strateški položaj med Fuengirolo in Marbello. Ta lokacija omogoča enak dostop do živahnih obalnih mest in mirnejših podeželskih predelov. Je del glavnega komercialnega pasu, kar pomeni, da so vsa storitvena središča v neposredni bližini, ne da bi bilo treba potoovati v notranjost ali na obrobje.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je na voljavi po približno 4,2 km. Golf igrišča, kot sta Mijas Golf in Campo Los Lagos, so dosegljiva v roku 10 do 15 minut vožnje. Javni prevoz (železniške postaje Carvajal in Fuengirola) je dostopen znotraj 5 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 279 metrih nadmorske višine prinaša ugodne podnebne razmere s povprečno letno temperaturo okoli 17 °C. Z letnimi 3886 urami sonca je območje eno načnejših v Evropi. Zaradi nadmorske višine so poletne noči hladnejše kot neposredno ob obali. Plavalna sezona traja štiri mesece, od junija do oktobra, ko temperatura morja preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav objekt ni prvoobalni, so plaže z Modro zastavo, kot so Playa de los Boliches, hitro dostopne. Recreacijske možnosti vključujejo jadranje v marini Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) in igranje golfa na večbližnjih igriščih. V neposredni bližini so tudi javni bazeni in športni inštituti, ki dopolnjujejo ponudbo prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa zavzema strateški položaj med Fuengirolo in Marbello. Ta lokacija omogoča enak dostop do živahnih obalnih mest in mirnejših podeželskih predelov. Je del glavnega komercialnega pasu, kar pomeni, da so vsa storitvena središča v neposredni bližini, ne da bi bilo treba potoovati v notranjost ali na obrobje.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL539127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijasu, ki ponuja manjše enote od 205.000 evrov, ta hiša za 690.000 evrov ponuja bistveno večjo površino in zasebnost. Aquamar v Torre del Maru je cenejši, a geografsko bolj oddaljen od jedra Costa del Sol. Etherna Homes v Esteponi predstavlja novo gradnjo, toda ta objekt v Mijas Costa ponuja prednost v obliki večje bivalne površine in takojše bivalne pripravljenosti v bolj oskrbovanem urbanem okolišu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID