Ова градска кућа смештена је у Мијас Коста, стамбеној зони која комбинује урбане погодности са узвишеном позицијом. Са површином од 220 m², објекат нуди три спаваће собе и спреман је за усељење. Изграђена око 1970. године, структура одражава архитектонски стил тог периода са фокусом на чврстину. Локација на 279 метара надморске висине пружа поглед на околину. Имамо овде баланс између близине медитеранске обале и климе утицане надморском висином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Мијас Коста, области коју карактерише близина и обале и залеђа. На надморској висини од 279 метара, смештен је изнад непосредне обале. Подручје је урбанизовано са директним приступом супермаркетима и апотекама. Терен се спушта према мору, што утиче на локалну климу и видокруг.
Стамбени простор задовољава потребе домаћинства са захтевом за више спаваћих соба без жртвовања заједничких просторија. Распоред обухвата три купатила, што подржава веће породице или честе госте. Постојање приватног врта и заједничких базена одговара потреби за боравком на отвореном у медитеранској клими. Близина школа подржава породице са децом.
Фаза изградње је потпуно завршена, са индикативним датумом предаје из 1970. године. Ово имплицира да је реч о постојећем објекту, а не о новој изградњи. Независтна доступност је кључна одлика. У зависности од тренутног стања, можда ће бити потребна реновација, иако се у листингу наводи стање "одлично" и "добро".
Објекат није смештен директно на самој обали мора, па је за долазак до песка потребан превоз. Локација на брду на 279 метара имплицира степенице или косине, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Није у питању нова изградња, те недостају најсавременији стандарди енергетске ефикасности осим ако нису накнадно уграђени.
Овај објекат одговара породицама које траже простор и стабилност резиденцијалне четврти, али желе бити у близини медитеранске обале. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за породице са децом која похађају неку од бројних школа у околини. Такође, ово решење може привући особе које раде удаљено и захтевају канцеларијски простор у кући, уз поглед на околину. За уложиваче, близина голф терена и туристичких садржаја нуди потенцијал за изнајмљивање. Међутим, потребно је размотрити да аутомобил није опција због косине и удаљености до железничке станице.
Градска кућа изграђена 1970. године користи традиционалне методе грађења типичне за јужну Шпанију, са дебелим носећим зидовима који доприносе изолацији. Опис наводи да је услов изградње
Почетна цена за ову градску кућу износи 690.000 евра. Узевши у обзир да је реч о објекту са 220 m² стамбеног простора, цена по квадратном метру је конкурентна у односу на новије развоје у истој локацији који често имају мању површину по истој циени. Трошкови одржавања комуналних простора, као што су базени, обично се деле међу власницима у заједници. Различити фактори као што су стање унутрашњости могу утицати на коначну вредност. Пошто је у питању изградња из 1970. године, могуће је да купац мора рачунати на додатне инвестиције за модернизацију инсталација.
Свакодневни живот у овој локацији почиње са јутарњом сунчевом светлошћу, захваљујући јужној оријентацији. Житељи могу шетати до оближњег супермаркета на само 239 метара за свеже намирнице, што елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне послове. Узвишена позиција од 279 метара доноси хладније вечери у поређењу са обалом, што омогућава коришћење затворених тераса и камина у хладнијим месецима. Дневни ритам често укључује силазак према обали. Иако је ваздушна линија удаљена око 4,7 километара, вожња до мора траје кратко, али потребно је рачунасти на саобраћај у сезони. За спортске активности, у близини су терени за тенис и падел, док голф клубови нуде могућност рекреације у околним зеленим подручјима. Поподневна сенка у privatnom vrtu пружа приватност и тишину урбаног окружења.
Локација у Мијас Коста омогућава приступ широком спектру услуга. На удаљености од мање од 300 метара налазе се супермаркет и апотека, што олакшава свакодневне обавезе. Здравствена заштита је обезбеђена кроз здравствене центре у радијусу и болницу на 6,7 km. Саобраћајна инфраструктура укључује приступ ауто-путу, повезујући локацију са Малагом. Железничке станице у Карвахалу и Фуенхироли нуде везу до центра Малаге и аеродрома за оне који преферирају јавни превоз. Образовне институције су присутне са бројним школама, што чини подручје погодним за стални боравак породица.
Ова карта приказује позицију објекта у односу на кључне тачке околине. Видљиви су путни правци ка обали и главном ауто-путу. Означени су положаји оближњих голф терена и школа, илуструјући доступност садржаја. Плава линија означава обалну линију на око 4,7 km, док надморска висина од 279 m указује на брежуљкасти терен између куће и мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста заузима положај између лучког града Фуенхироле и туристичког насеља Ла Кала де Мијас. Ова позиција омогућава stanovnicima da koriste infrastrukturu Фуенхироле dok uživaju u nešto mirnijem okruženju. U odnosu на Малагу, локација је довољно blizu за повремене послове, али довољно далеко да избегне свакодневну гужву. Регија је повезана ауто-путем, што је кључна артерија за кретање дуж обале.
Страндови су главна атракција региона, али су овде на удаљености од око 4,7 километара. Пут до плаже захтева возило јер је нагиб терена од 6,5% тежак за пешачење. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 14 km ваздушне линије, што чини трансфере практичним. Голф љубитељи имају приступ теренима попут Михас Голф (5,7 km). Град Фуенхирола, са својом понудом, је на свега неколико минута вожње. Услуга punjenja električnih vozila доступна је на 3,8 km.
| Udaljenost do plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 279 метара дефинише микро-климу овог подручја. Док је просечна летња температура висока, ноћи су увек нешто свежије него директно на обали. Годишње има преко 3.800 часова сунца. Сезона купања траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена од 6,5% ка мору утиче на ветар и изложеност сунцу, пружајући панорамске погледе. Вегетација у околини је типична медитеранска, што доприноси квалитету vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, поznате су по svom šljunku и zlatnom pesku. Ove plaže često poseduju Plavu zastavu, što ukazuje na visoke standarde higijene. Pored mora, oblast je bogata sportskim sadržajima. Postoji nekoliko golf terena u širem okruženju. Za ljubitelje rekreativnog sporta, dostupni su teniski tereni i tereni za padel. Kupališni kompleksi u blizini nude alternativu morskom kupanju.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста заузима положај између лучког града Фуенхироле и туристичког насеља Ла Кала де Мијас. Ова позиција омогућава stanovnicima da koriste infrastrukturu Фуенхироле dok uživaju u nešto mirnijem okruženju. U odnosu на Малагу, локација је довољно blizu за повремене послове, али довољно далеко да избегне свакодневну гужву. Регија је повезана ауто-путем, што је кључна артерија за кретање дуж обале.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL539127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes у Естепони, ова кућа нуди значајно већу стамбену површину по јединици циене. Док новоградње често нуде мање апартмане по вишим ценама по квадратном метру, овaj објekat pruža 220 m² prostora. За razliku od Lantana Residencial у Mijas koja je možda u fazi izgradnje, ovaj objekat je trenutno dostupan za useljenje. Lokacijski, Mijas Costa je dinamičnija od mirnijih delova Estepone, ali manje turistički intenzivna nego centar Fuengirole. Nedostatak u odnosu na novije objekte je mogući energetki rating, međutim, postojeća izgradnja koristi čvrste materijale.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID