Mijas Costa bölgesinde konumlanan bu townhouse tipi konut, 1970 yılında tamamlanmış olup 220 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip yapı, güney cepheli yönlendirmesi sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde yararlanır. Deniz, ülke ve panoramik manzaralar sunan mülk, kentsel bir çevrede yer almasına rağmen deniz seviyesinden 279 metre yükseklikte konumlanmış olup, hem deniz hem de kentsel yaşamın birleştiği bir noktada bulunur. Mülk, genel durumu ve donanımlarıyla kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas Costa'nın yoğun yerleşim bölgesinde, Fuengirola sınırlarına yakın bir konumdadır. Deniz seviyesinden 279 metre yükseklikte bulunması, geniş manzara imkanı sağlarken, sahile olan yatay mesafeyi yaklaşık 4.7 kilometreye çıkarmaktadır. Çevrede süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak ticari olanaklar yürüyüş mesafesindedir.
220 metrekarelik kullanım alanına yayılan 3 yatak odalı planı, aile yaşamı veya kalıcı ikamet için alan ihtiyacını karşılamayı hedefler. Ortak havuzlu bir sitenin parçası olması, dış mekan kullanımına alternatif sunarken, güney yönlendirmesi ısıtma ve aydınlatma açısından verimlilik sağlar. Özel teras ve barbekü alanı, dış mekan sosyalleşmesi için işlevsel bölgeler oluşturur.
Yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup inşaat aşamasında değildir; mevcut ikamete hazırdır. Yapısal olarak zamanla test edilmiş olsa da, döneminin mimari standartlarına sahiptir. Mevcut durum raporları mülkün 'Sağlam/İyi' durumda olduğunu belirtmektedir, bu da bakımın düzenli yapıldığını gösterir, ancak yeni binaların sunduğu enerji standartlarından farklılıklar gösterebilir.
Proje, denize sıfır bir konumda değildir; sahile ulaşım için araç kullanımı gereklidir. 1970 yapısı olması, modern yeni inşaatların sunduğu son teknoloji yalıtım ve enerji verimliliği standartlarına tam olarak uymayabilir. Site içindeki konut yapısı (townhouse), tam müstakil villaya kıyasla komşuluk mesafesinin daha yakın olduğu bir yaşam tarzını beraberinde getirir. Özel garaj veya otopark veri setinde belirtilmemiştir.
Bu konut, denize sıfır olmayı göze alıp büyüklük ve manzara önceliği olan aileler için uygundur. Golf tutkunları için Mijas Golf 5.7 km mesafede olduğu ve manzara golf sahalarını içerdiği için değer taşır. Okul (15 temel, 10 ortaokul civarda) ve sağlık merkezlerinin yakınlığı, çocuklu aileler için lojistik avantaj sağlar. Daha sessiz bir çevre içindeyken Fuengirola ve Mijas'in sosyal hayatına yakın durmak isteyenler için bir denge noktasıdır. Ayrıca, tadilat süreciyle uğraşmak istemeyip, hemen taşınmak isteyen ikinci ev alıcıları için hazır konsepti önemlidir.
1970 yapısı olmasına rağmen, mülkün iç mekanlarında güncel dokunuşlar mevcuttur. Mutfak tezgahlarında granit kullanımı ve dolapların gömülü (fitted) olması, bazı bölümlerin yenilendiğini gösterir. Banyolarda küvet-duş kombinasyonu ve cam kapılar bulunur. Yer döşemeleri ve genel iç mimari, Akdeniz evlerinin karakteristik özelliklerini taşır. Klimanın varlığı sıcak yaz ayları için gerekli konforu sağlarken, şömineli oturma odası daha serin kış gecelerinde atmosferik ısıtma işlevi görür. Genel yapısal durum 'Sağlam/İyi' olarak sınıflandırılmıştır.
€690.000 başlangıç fiyatı, Mijas Costa bölgesindeki emlak verilerine göre, 220 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunan mevcut konutlar için referans bir noktadır. Metrekare başına fiyat analizi yapıldığında, bu rakamın büyüklük ve konum açısından segment ortalamasında olduğu görülür. Fiyat, mülkün 'hazır' durumda olması, manzarası ve hemen kullanılabilir olması açısından açıklanır.
Günlük yaşam burada, kentsel kolaylıklarla yüksek rakımın manzarasının birleşimidir. Sabahları, güneye bakan teraslarda kahve içilirken aşağıda Mijas Costa'nın hareketliliği ve uzakta Akdeniz'in mavisi izlenebilir. Marketler 200 metre içinde olduğu gibi, günlük alışveriş ve yeme-içme ihtiyaçları yürüyerek gerçekleştirilebilir. Akşamları, şehir ışıklarının ve manzaranın eşliğinde barbekü alanı kullanılabilir. Ancak deniz tatili kurgulayanlar için sahile inişin yaklaşık 6.5% eğimli yollardan ve 4.7 kilometrelik bir mesafeden oluştuğu dikkate alınmalıdır; bu da denize gidiş gelişlerin planlanmasını gerektirir. Bölge, yerleşik nüfusın yoğun olduğu, yerel festivallerin (yılda 32 gün) yaşandığı dinamik bir yapıya sahiptir.
Mijas Costa, Fuengirola'nın ana ticari ve yerleşim bölgesi olarak kabul edilir. Etrafında 32 restoran, 4 banka ve 3 kafenin bulunduğu yoğun bir ticari alan mevcuttur. Kamu hizmetlerine yakınlık (2 sağlık merkezi) önemlidir. Bölge, hem yerel İspanyollar hem de uluslararası göçmenler tarafından yaşanan bir yerdir; bu da kültürel bir çeşitlilik ve altyapının sürekli canlı olduğunu gösterir. Okul yoğunluğu, bölgenin kalıcı aileler tarafından tercih edildiğini kanıtlar.
Bu harita, mülkün Mijas Costa bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. 279 metre yüksekliği ve deniz mesafesi görselleştirilmiştir. Yakın çevredeki yeşil alanlar, golf sahaları ve yerleşim yoğunluğu görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas Costa, Benalmádena ve Fuengirola arasında bir geçiş bölgesidir. Batıda Marbella ve doğada Málaga şehir merkezine erişimi olan bir noktadır. Deniz kıyısında değil, yukarıdaki tepelerde konumlanması, sahil şeridinin gürültüsünden uzak ama manzaraya yakın bir yaşam sunar. Bu konumu, onu sadece bir tatil yeri değil, aynı zamanda tüm yıl yaşanabilir bir ikamet alanı haline getirir.
Araç sahipliği bu bölgede pratik açıdan önem taşır, özellikle sahile ve havalimanına ulaşım için. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal 4.7 km uzaklıktadır. Málaga havalimanı 14 km mesafede olup, hızlı erişim imkanı sunar. Golf tutkunları için Mijas Golf, Campo Los Lagos ve Los Olivos 6 km civarındadır. Önemli alışveriş merkezleri ve Fuengirola limanı da kısa bir sürüş mesafesindedir (5.7 km).
| Plaja Mesafe | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C civarındadır, yazın 26°C'lere çıkar. Yılda 3886 saat güneş süresi, açık hava aktiviteleri için geniş bir pencere sunar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. 279 metrelik yükseklik, deniz seviyesindeki nemin biraz daha az hissedilmesini sağlar, bu da sıcaklığın daha tolere edilebilir hissettirebileceği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sahil şeridi, araba ile 5-10 dakikalık mesafededir. Playa Torreblanca-Carvajal en yakın plajdır. Mavi Bayrak statüsü gibi ödüller verilen bu plajlar, turistik ve yerel kullanım için popülerdir. Bölge, golf tesisleri açısından zengindir; Mijas Golf komşudur. Ayrıca, tenis ve padel kortları (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) ve spor salonları bölge sakinlerinin hizmetindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Costa, Benalmádena ve Fuengirola arasında bir geçiş bölgesidir. Batıda Marbella ve doğada Málaga şehir merkezine erişimi olan bir noktadır. Deniz kıyısında değil, yukarıdaki tepelerde konumlanması, sahil şeridinin gürültüsünden uzak ama manzaraya yakın bir yaşam sunar. Bu konumu, onu sadece bir tatil yeri değil, aynı zamanda tüm yıl yaşanabilir bir ikamet alanı haline getirir.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL539127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu projenin fiyat noktası olan €690.000, bölgedeki bazı yeni inşaat projelerinden (örneğin Aquamar veya Lantana) belirgin şekilde yüksektir. Bu fiyat farkının temel sebebi, mülkün 220 metrekarelik geniş iç mekanı ve büyük olasılıkla daha premium bir arsa üzerinde konumlanmış olmasıdır. Mijas bölgesindeki daha yeni ve uygun fiyatlı seçenekler genellikle daha küçük apartman daireleri veya daha kompakt townhouse'laridir. Bu proje, yeni yapım enerji verimliliği yerine, mevcut, geniş ve manzaralı bir yaşam alanı arayan alıcılar için rekabetçi bir alternatif sunar. Estepona'daki Etherna Homes gibi seçeneklerle karşılaştırıldığında, Mijas Costa'nın Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan yakınlığı bu mülkü lojistik olarak daha avantajlı kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID