关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于Mijas Costa的核心地带，坐落在海拔279米的高处，俯瞰周边的城市与自然景观。它与海岸线保持一定距离，既避免了沿海的过度潮湿，又保留了前往海洋的便利通道。项目处于成熟的住宅区内，与当地的商业网络和交通干线紧密相连。
该住宅通过220平方米的宽敞布局满足了居住者对空间的需求。三个独立的卧室和三个卫生间的配置，适合家庭居住或需要接待客人的情况。房屋朝南，拥有私人露台和花园区域，回应了对于户外休闲空间和私人社交场所的功能性要求。
该项目属于存量房产，已于1970年左右竣工。这意味着所有建筑结构和公共区域已经完全成型，没有未完工的施工风险。作为上世纪70年代的建筑，其设计和施工标准反映了当时的风格，且经过多年的使用，社区环境已完全成熟。
该物业不提供位于海平面的直接海滩通道，需要依靠交通工具前往海岸线。由于建筑年代较早，其能源效率标准通常低于现代新建住宅，除非进行过全面翻新。此外，较高的海拔和通往海岸的6.5%坡度可能对行动不便者构成一定挑战。
该房产适合那些寻求宽敞居住空间而非紧凑型度假公寓的家庭或个人。如果买家需要在家办公或希望有多个独立房间，这里的布局能很好地满足需求。对于不介意每天短途驾车前往海滩，但更看重居住在地势较高、视野开阔且拥有私人花园环境中的住户来说，这是一个合适的选择。此外，由于周边教育资源丰富，它也适合有学龄儿童的家庭。不太适合那些追求极简现代建筑风格或希望完全避免老旧建筑维护问题的买家。
该物业体现了1970年代西班牙海岸建筑的典型特征，结构通常采用钢筋混凝土，具有较好的耐久性。内部装修资料显示厨房配备了花岗岩台面和木质橱柜，浴室配有浴缸、淋浴间和玻璃隔断，表明内部设施可能经过更新或维护。房屋配备了空调系统和集中供暖，这在全年居住的舒适度方面是一个显著的技术优势，尽管原始建筑的热绝缘性能可能不如现代标准。露台和花园的设计注重户外生活，提供了额外的实用空间。
该联排别墅的起始价格为690,000欧元。考虑到220平方米的建筑面积和所处的地理位置，这一价格代表了该地区存量房产的市场价值。与沿海的新建公寓相比，此类房产通常提供更大的室内空间和私人土地，但价格水平也反映了其成熟社区的附加值。由于是现房，买家可以直观地评估房产状况，无需等待建设周期，资金流转时间较短。
这里的日常生活节奏以高地势的居住环境为特征。居住在279米的高度意味着您每天都能享受到开阔的视野和相对凉爽的空气，尤其是在夏季夜晚。周边的城市化程度确保了生活的便利性，超市和餐厅都在几百米范围内，步行即可解决日常采购。然而，前往海滩或其他主要旅游点则需要驾车，因为4.7公里的直线距离加上起伏的地形使得步行不太现实。社区氛围稳定，邻居多为常驻居民或长期居住者，而非短期游客。对于喜欢在地中海气候中生活，并希望结合一定城市便利与山地视野的人来说，这是一个实用的居住选择。
生活环境得益于Mijas Costa作为主要商业和住宅区的地位。周边基础设施完善，拥有15所小学和10所中学，教育资源丰富。医疗方面，区域内有2个医疗中心，最近的大型医院在6.7公里范围内，能够提供及时的医疗服务。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf等几个知名球场均在6公里范围内，是重要的休闲资源。虽然不在海边，但通过发达的道路网络，可以快速接入Fuengirola等沿海城市的各种服务。
地图展示了该物业在Mijas Costa高地的具体位置，以及其与下方海岸线和Fuengirola市的相对关系。请注意地形从279米高度向海平面急剧下降的地理特征，这直接影响了通往海滩的道路走向和行程时间。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加西部沿海带的中心位置，介于山地城镇与沿海城市Fuengirola之间。这一位置既保持了与海岸线的紧密联系，又利用高海拔地势获得了更广阔的视野和相对安静的环境。它是连接内陆自然风光与沿海城市生活便利的枢纽，是Costa del Sol西部一个成熟的居住节点。
日常生活便利性极高，超市和药房距离房产仅约240米，步行即可轻松到达。然而，前往海滩则需要交通工具，最近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩直线距离为4.7公里。马拉加机场距离14公里，非常便于国际旅行。高尔夫球场位于5至6公里半径内。虽然周边有8条公交线路和50个站点，最近的火车站Carvajal也在4.3公里范围内，但由于地势较高，自驾车仍然是连接各主要设施最高效的方式。
| 距海滩 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为16.9°C，年日照时数高达3886小时。由于位于海拔279米处，这里的气候比直接位于海平面的地区稍显干燥和凉爽，夏季夜间常有微风，提高了居住舒适度。游泳季节大约持续4个月。地势的高度虽然提供了全景视野，但也意味着在冬季可能会面临较强的风力影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管住宅位于内陆，但休闲活动集中在周边的自然和体育设施中。最近的蓝旗海滩如Playa de los Boliches在5公里范围内，提供标准的海滨活动。Mijas Golf是该区域的标志性景观，包含两个主要的高尔夫球场，是高尔夫运动的核心场所。此外，周边还有多个体育中心，包括网球和壁球俱乐部，以及市政游泳池，为居民提供了多样化的户外运动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加西部沿海带的中心位置，介于山地城镇与沿海城市Fuengirola之间。这一位置既保持了与海岸线的紧密联系，又利用高海拔地势获得了更广阔的视野和相对安静的环境。它是连接内陆自然风光与沿海城市生活便利的枢纽，是Costa del Sol西部一个成熟的居住节点。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
Ref: VL539127
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar（起价约269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价约205,000欧元）等项目相比，本项目在价格定位上显著较高，这主要反映了建筑类型和所在地块价值的差异。Aquamar和Lantana均为新建开发的公寓项目，虽然价格低廉且通常配备现代化的社区设施，但提供的居住空间远小于本项目的220平方米。Etherna Homes 2位于Estepona，也是新房，但价格仍低于本项目。本项目的优势在于其作为独立联排别墅的私密性、大面积以及成熟社区的生活氛围。然而，在能源效率、建筑标准的现代化程度以及全新的公共设施方面，新建项目具有技术优势。买家实际上是在权衡是选择更大的空间和成熟的地段，还是选择全新的建筑规范和较低的维护成本。
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