Questo townhouselussuoso, situato nel cuore di Mijas Costa, offre 216 m² di spazio abitativo raffinato. Con 3 ampie camere da letto e 3 bagni moderni, la proprietà è progettata per comfort ed eleganza. Gode di un balcone privato e una terrazza che offrono viste panoramiche sul mare e sulla città. La residenza si trova all'interno di una comunità recintata con accesso a una piscina comune e giardini paesaggistici, promettendo un'esperienza di vita serena e conveniente vicino alle principali comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un contesto urbano a Mijas Costa, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle infrastrutture locali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. La prossimità al mare e ai campi da golf aggiunge un ulteriore livello di attrattiva per gli amanti della vita all'aria aperta e del tempo libero.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, adatta a famiglie o a chi desidera comfort e privacy. Le 3 camere da letto, ognuna con bagno privato, unitamente agli ampi spazi comuni interni ed esterni come terrazza e balcone, soddisfano le esigenze di chi apprezza la vita domestica e l'intrattenimento. La presenza di una piscina comune e giardini contribuisce a uno stile di vita rilassato.
Costruito nel 2008, questo townhousesi presenta in condizioni eccellenti, con finiture recenti che ne attestano la cura e la manutenzione. Sebbene non sia una costruzione nuova, lo stato di conservazione e l'aggiornamento degli interni offrono un'esperienza di vita moderna e confortevole. La consegna è considerata completata, indicando che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
La proprietà non offre nuove costruzioni recenti, essendo stata completata nel 2008. La vista mare, seppur presente, non è l'unica caratteristica visibile, potendo includere anche scorci urbani. L'orientamento multiplo, sebbene massimizzi la luce naturale, implica che non tutte le stanze beneficiano della stessa esposizione solare. La vicinanza a servizi urbani può comportare un certo livello di rumore ambientale.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che cerca una residenza principale o una casa vacanza ben posizionata sulla Costa del Sol, con un equilibrio tra comodità urbana e tranquillità. È ideale per famiglie o professionisti che necessitano di spazio e desiderano vivere in un'area con servizi a portata di mano, come scuole, centri sanitari e attività commerciali, raggiungibili senza l'uso costante dell'auto. Gli amanti del golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, mentre la vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) facilita i viaggi internazionali. Chi predilige un clima mite con abbondanti ore di sole e un'attività all'aperto senza rinunciare ai comfort moderni e alla vita comunitaria (piscina, giardini) apprezzerà questa soluzione. È una scelta adatta a chi desidera un immobile con finiture curate e spazi privati (terrazza, balcone) per godere del panorama, in una zona consolidata e servita.
La residenza, completata nel 2008, presenta finiture di buon livello, indicative di una costruzione orientata al comfort e all'estetica. Gli interni beneficiano di ampie finestre che, a seconda dell'orientamento, garantiscono un'ottima illuminazione naturale, esaltata dagli spazi interni a pianta aperta. Pavimenti di qualità, finiture curate nelle aree living e notte, e bagni moderni contribuiscono a creare un ambiente accogliente. La cucina è presumibilmente attrezzata con elettrodomestici moderni, in linea con lo standard dell'epoca della costruzione. Il sistema di climatizzazione (caldo/freddo) assicura il comfort termico durante tutto l'anno. Gli armadi a muro integrati nelle camere da letto offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La qualità generale suggerisce una manutenzione attenta nel tempo, mantenendo l'immobile in condizioni eccellenti.
Il townhousedi 216 m² con 3 camere da letto e 3 bagni è proposto al prezzo di €690.000. Questa cifra lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale per tipologia e metratura. La disponibilità è attuale, trattandosi di un'immobile pronto per l'acquisto e l'occupazione, essendo stato completato nel 2008. Il prezzo riflette la localizzazione in un'area urbana consolidata della Costa del Sol, le finiture e le dimensioni dell'abitazione, nonché la presenza di spazi esterni privati e accesso a servizi condominiali come la piscina. La flessibilità delle orientazioni (Nord, Est, Sud, Ovest) implica una varietà di esposizioni alla luce solare tra le diverse stanze, un fattore che può influenzare il comfort abitativo e il consumo energetico.
Questo townhousesi inserisce in un contesto urbano vibrante ma residenziale a Mijas Costa. La vita quotidiana qui è definita dalla comodità: i supermercati, le farmacie e una vasta scelta di ristoranti e caffè sono a pochi passi, rendendo superflua l'auto per le necessità primarie. L'ambiente è animato dalla presenza di centri sportivi e sanitari, oltre che da numerose scuole, indicando una comunità ben servita e adatta a diverse fasce d'età. La vicinanza alla costa, seppur non immediata (circa 4.2 km al primo tratto di spiaggia), offre opportunità di svago legate al mare. L'altitudine di 279 metri sul livello del mare conferisce un clima temperato, lontano dall'umidità costiera più intensa ma con un'aria fresca, e offre scorci panoramici dalla terrazza. Il ritmo della vita è mediato tra la tranquillità residenziale e l'accessibilità ai servizi, tipico delle zone urbane consolidate della Costa del Sol.
Vivere a Mijas Costa significa integrare la vita urbana con la prossimità alla natura e al mare. La zona offre un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza a numerose attività commerciali, ristoranti e servizi, con una concentrazione notevole di esercizi (32 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche) entro un raggio di 2 km. Questo rende semplice la gestione quotidiana senza la necessità di lunghi spostamenti. La presenza di istituti scolastici e centri sanitari sottolinea la vocazione residenziale dell'area, adatta a famiglie e a chi cerca stabilità. Per gli amanti dello sport e del tempo libero, sono disponibili impianti sportivi, campi da golf e una costa accessibile, sebbene il primo tratto di spiaggia richieda un breve tragitto. La comunità appare dinamica, supportata da un flusso costante di transazioni immobiliari e da una buona rete di trasporti pubblici, che rendono la mobilità più agevole anche senza veicolo privato.
Questa mappa illustra la posizione strategica del townhousenella regione di Mijas Costa, evidenziando la sua prossimità ai principali punti di interesse come la costa, i campi da golf e i servizi urbani. La localizzazione all'interno di un contesto consolidato della Costa del Sol è chiaramente visibile, con le infrastrutture di trasporto e le comodità locali ben rappresentate.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa rappresenta il fulcro commerciale e residenziale di un'area più ampia che include e si estende oltre Fuengirola. Questa posizione strategica all'interno della provincia di Málaga la colloca in una zona dinamica della Costa del Sol, ben collegata alle principali città della costa. La vicinanza a Fuengirola (a pochi chilometri) offre accesso a una vasta gamma di servizi urbani e infrastrutture turistiche, mentre la distanza ragionevole da Marbella e altre località più esclusive permette di godere della diversità della regione. La posizione è quindi equilibrata, offrendo i benefici di un'area ben servita senza essere eccessivamente isolata, e beneficia della prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga.
La posizione di questo townhousesi distingue per l'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, snodo internazionale cruciale, dista solo 14 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti. La costa e le sue spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 4-5 km, offrendo facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a meno di 6 km di distanza. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato a 239 metri e una farmacia a 265 metri, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La rete di trasporto pubblico locale, con 8 linee e 50 fermate, e la vicinanza alle stazioni ferroviarie di Carvajal (4.3 km) e Fuengirola (5.5 km) ampliano ulteriormente le opzioni di mobilità, rendendo l'auto un'opzione utile ma non indispensabile.
| Distanza dal mare | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 16.9°C e circa 3.886 ore di sole all'anno. Questo garantisce un elevato numero di giornate serene e piacevoli, estendendo la stagione balneare a circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 279 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato, potenzialmente più fresco e asciutto rispetto alla linea di costa immediata, mitigando l'umidità estiva e offrendo una vista più ampia. La pendenza verso il mare (6.5%) implica che la zona è situata su un lieve pendio, il che può favorire il drenaggio e offrire scorci panoramici, ma richiede un certo sforzo per raggiungere la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza ai rinomati comprensori di golf della zona è un punto di forza, con campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos a una distanza di circa 5-6 km. Per gli amanti del mare, diverse spiagge sono accessibili in un raggio di 5-6 km, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, molte delle quali vantano la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. La regione offre anche numerose opportunità per la pratica sportiva: sono presenti centri sportivi comunali, club di tennis e padel, e piscine pubbliche, come la Piscina Municipal a meno di 2 km. Le passeggiate panoramiche lungo i vari 'miradores' (punti panoramici) a breve distanza aggiungono un'ulteriore dimensione al tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa rappresenta il fulcro commerciale e residenziale di un'area più ampia che include e si estende oltre Fuengirola. Questa posizione strategica all'interno della provincia di Málaga la colloca in una zona dinamica della Costa del Sol, ben collegata alle principali città della costa. La vicinanza a Fuengirola (a pochi chilometri) offre accesso a una vasta gamma di servizi urbani e infrastrutture turistiche, mentre la distanza ragionevole da Marbella e altre località più esclusive permette di godere della diversità della regione. La posizione è quindi equilibrata, offrendo i benefici di un'area ben servita senza essere eccessivamente isolata, e beneficia della prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL638398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhousedi Mijas Costa con altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), si osserva una significativa differenza di prezzo e tipologia. L'immobile in questione, con un prezzo di €690.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore, giustificata dalla sua metratura (216 m²) superiore rispetto alle opzioni più economiche, dalla qualità delle finiture e dalla localizzazione in un'area urbana consolidata e ben servita della Costa del Sol, piuttosto che in zone di sviluppo più recente o periferiche. Mentre le altre proprietà elencate offrono tipologie che possono variare da appartamenti a ville, questo townhousesi distingue per l'offerta di spazi abitativi distribuiti su più livelli e caratteristiche private come terrazza e balcone, oltre a servizi condominiali. La sua classificazione come 'Gereed' (Completato) nel 2008, ma in eccellenti condizioni, lo differenzia da nuove costruzioni che potrebbero avere prezzi simili ma essere situate in contesti meno maturi o con meno servizi immediati. La combinazione di vicinanza ai servizi, vista mare e accesso a campi da golf lo rende un'opzione specifica per un target di acquirenti che privilegia la comodità e uno stile di vita attivo in una località strategica della Costa del Sol.
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