Градска къща в Мияс, Малага, разположена на 14 метра над морското равнище в урбанизирана зона. С три спални и три бани, имотът предлага 129 квадратни метра жилищно пространство с изглед към Средиземно море. Разположен в затворен комплекс с директен достъп до плажа на кратко разстояние пеша. Пълен собственост статут с активна туристическа лицензия, завършен през 1991 г. с климатици във всички стаи и напълно оборудвани кухненски зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в крайбрежната част на Мияс, на урбанизирана територия с близки удобства на пешеходно разстояние. Намира се на 4 километра от брега на морето и в непосредствена близост до голф игрища. Разположението предлага баланс между достъпност до градските центрове и спокойствието на крайбрежния живот.
С три спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно или сезонно жилище. Климатичната инсталация и изолираните прозорци осигуряват комфорт през цялата година. Собствените тераси и покритото парково място добавят допълнителна функционалност за ежедневието.
Имотът е завършен през 1991 г., което предполага установена инфраструктура в района. Строителството от този период в региона обикновено включва здрави основи и традиционни испански строителни техники. Състоянието на имота е оценено като добро, с редовна поддръжка в затворен комплекс.
Имотът не предлага голяма площ за разширение само 14 квадратни метра парцел. Липсват съвременни енергийни ефективни системи като слънчеви панели. Гаражното пространство е ограничено и не предлага отделна съблекалня илиUtility помещение. Къщата не е настанена в първа линия до плажа.
Ref: VL731768
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на семейства, търсещи постоянен дом в Испания с достъп до добри училища и здравеопазване. Също така е подходящ за двойки, планиращи пенсиониране в район с мек климат и добри транспортни връзки. Инвеститорите, търсещи имот с активна туристическа лицензия, биха намерили възможност за сезонна отдаване под наем. За тези, които ценят баланса между градския живот и крайбрежната почивка, местоположението предлага лесен достъп както до плажовете, така и до културните забележителности на района. Хората, които посещават Испания редовно за кратки или продължителни престои, ще оценят затворения комплекс с неговата сигурност и общи удобства.
Имотът разполага с мраморни подове на приземния етаж, които осигуряват издръжливост и лесна поддръжка. Кухненските шкафове са от дърво с добро качество, а прозорците са с двойни стъкла за по-добра изолация. Климатичните инсталации във всички стаи са с функция за отопление и охлаждане, което позволява комфорт през цялата година. Баните са оборудвани с вани и съвременни санитарни инсталации. Терасите са оборудвани с прибиращи се маркизи, които осигуряват сянка при нужда. Общите части на комплекса са поддържани в добро състояние с редовна поддръжка на зелени площи и общи удобства като басейн.
Цената от €550,000 е конкурентна за района на Мияс, като се вземат предвид три спални, три бани и близостта до плажа. Цената включва напълно оборудвана кухня, климатични инсталации във всички стаи и добре поддържани общи части в затворения комплекс. В сравнение със сходни имоти в региона като Jardines de las Lagunas II (от €411,600) и Navigolf Suites 2 (от €520,000), цената се намира в средния до висок сегмент, което отразява преимуществата на местоположението.
Този имот предлага ежедневен ритъм, съчетаващ достъп до градски удобства и крайбрежен живот. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия плаж или закуска на терасата с изглед към морето. Благодарение на близостта до магазини и ресторанти, ежедневните задачи се изпълняват лесно без кола. Днес жителите могат да се възползват от обществения плувен басейн в комплекса или да играят тенис в близкия клуб. Следобедите предлагат възможност за почивка в собствената градина или разходка по крайбрежната алея. Вечерите са подходящи за гледане на залеза от терасата или за разходка до плажа за вечеря в крайбрежни ресторанти. Животът тук позволява баланс между социални дейности и лично пространство.
Животът в тази част на Мияс предлага баланс между достъпност до удобствата и спокойствие. На 294 метра се намира супермаркет за ежедневните нужди, а на 283 метра - аптека. Близостта до плажовете (около 4 километра) осигурява възможности за отдих и водни спортове. Здравеопазването е осигурено чрез болница на 6.6 километра и два здравни центъра в радиус от 2 километра. Образованието е представено с 15 основни и 10 средни училища в района. Транспортната инфраструктура включва 8 обществени транспортни линии с 69 спирки, а най-близката гара е на 4 километра. Летище Малага се намира на 14 километра, което улеснява международните пътувания.
Картата показва стратегическото положение на имота в Мияс, с визуализация на близостта до плажовете, голф игрищата и транспортните връзки. Вжете се на местоположението спрямо ключовите пътни артерии като A7 и разстоянието до международното летище в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мияс заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (на 24 км) и Марбеля (на 24 км). Това местоположение предлага лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до престижните курорти по крайбрежието. Мияс Пуебло, историческият център на общината, се намира на около 10 километра от имота, предлагащ традиционна андалуска архитектура и културни забележителности. Близостта до Фуенхирола (4 км) осигурява допълнителни търговски и културни възможности.
Плажовете Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches се намират на разстояние 4.6-5.2 километра от имота, предлагайки Blue Flag качество и добри условия за плуване. Град Мияс Пуебло, традиционното бяло село, е на около 10 километра, а по-големите градове като Малага и Марбеля са на около 24 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 14 километра, което осигурява добра достъпност за международни пътувания. Голф игрищата Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на разстояние 5.7-6.0 километра, предлагайки възможности за голф ентусиасти.
| До плажа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мек средиземноморски климат със средна годишна температура 18.5°C. Летните температури варират между 24-26°C, а зимните около 14°C, което осигурява комфорт през цялата година. Слънчевите часове са обилни, а плажният сезон продължава около 4 месеца с температура на водата над 20°C. Имотът е разположен на 117 метра надморска височина с лек наклон 2.9% към морето, което подпомага дренажа и осигурява панорамни гледки към крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 5 километра се намират няколко плажа с Blue Flag статус, включително Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Тези плажове предлагат високи стандарти за чистота и безопасност. За голф ентусиастите, в района има няколко голф игрища като Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Спортните възможности включват тенис и падел кортове в Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 км), както и боулинг клуб в Мияс (2.2 км). В региона има общо 266 спортни обекта, предлагащи разнообразни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Мияс заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (на 24 км) и Марбеля (на 24 км). Това местоположение предлага лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до престижните курорти по крайбрежието. Мияс Пуебло, историческият център на общината, се намира на около 10 километра от имота, предлагащ традиционна андалуска архитектура и културни забележителности. Близостта до Фуенхирола (4 км) осигурява допълнителни търговски и културни възможности.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в района на Мияс, този имот предлага добър баланс между цена, местоположение и удобства. Проектът Jardines de las Lagunas II предлага по-ниски стартови цени от €411,600, но се намира в по-отдалечен район без директен достъп до плажа. Navigolf Suites 2, със стартови цени от €520,000, е по-близо до голф игрищата, но предлага по-малко жилищно пространство. Altos del Chaparral, с цени от €445,000, е по-нов проект, но все още е в процес на изграждане. Предимството на този имот е неговата завършеност и наличието на активна туристическа лицензия, което го прави подходящ за инвестиция и незабавно използване. В сравнение със същите имоти в по-скъпите райони като Марбеля, този имот предлага подобни удобства на по-достъпна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID