立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはミハス市に位置し、海岸から約4kmの距離にあります。市街地の一部として開発され、周辺には商業施設や飲食店が点在しています。マラガ空港まで14km、マラガ市中心部まで24kmの距離にあり、自動車での移動が便利です。ゴルフ場やビーチへのアクセスも良好で、リゾート地域としての立地条件を満たしています。
この物件は3つの寝室と3つのバスルームを備え、4〜6人家族の居住に適しています。129平方メートルの居住スペースは適切な広さを確保し、プライベートテラスではリラックスした時間を過ごせます。エアコンと天井ファンが各部屋に設置されており、暖房・冷房両方のニーズに対応します。駐車スペースもあり、車を持つ世帯にとって実用的です。
このタウンハウスは1991年に完成した既存物件で、現在はすぐに入居可能な状態です。建物は2階建て構造で、下層階に寝室、上層階にリビングエリアが配置されています。メンテナンスは行き届いており、主要設備は機能しています。長年経過していますが、基本的な構造は安定しており、居住には支障ありません。
この物件は14平方メートルという小さな敷地面積を持つため、大規模な庭やプライベートガーデンの設置は困難です。共用プールやジムなどのリゾート施設はありません。建物は1991年建設のため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。都市環境にあるため、完全な静寂は期待できません。また、階段での移動が必要なため、バリアフリー仕様ではありません。
Ref: VL731768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで第二の家を探している家族に適しています。3つの寝室があるため、子供や家族、友人を招待するのに十分なスペースがあります。リゾート地での休暇と日常的な利便性の両方を求める方にとって理想的で、年間を通して長期滞在が可能です。ゴルフ愛好家にとっても魅力的で、複数のゴルフ場が近くにあります。リタイア後の生活を検討している方にとって、温暖な気候と医療施設へのアクセスの良さが魅力です。投資としてリゾートマンションを探している方にも適しており、観光ライセンスがあるため賃貸収入を見込めます。
このタウンハウスの内装は、実用的で機能性を重視した仕上げとなっています。大理石の床が主要なリビングエリアに採用され、清掃が容易で耐久性に優れています。キッチンは木製キャビネットで十分な収納スペースを確保し、サービングハッチ付きで開放的な印象を与えます。すべての寝室に組み込み式クローゼットが設置され、収納に困ることはありません。二重窓が採用され、断熱性と防音性が向上しています。バスルームは実用的な設計で、主寝室には専用のユーティリティルームがあります。全室にエアコンと天井ファンが設置され、年間を通して快適な温度管理が可能です。外装テラスには可動式オーニングが付属し、太陽光を調整できます。
このミハスのタウンハウスは550,000ユーロから。1991年築の既存物件で、即入居可能です。地域の類似物件と比較すると、同等の広さと設備を備えた物件の中では中間価格帯に位置します。ミハス地域の新築物件と比較すると価格面で有利で、コストパフォーマンスに優れています。中古物件のため、交渉の余地がある可能性もあります。観光ライセンスも保持しているため、投資物件としての価値も見込めます。
このタウンハウスでの暮らしは、コスタ・デル・ソルの典型的なリゾートライフを体験できるものです。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、日中は近くのビーチで過ごしたり、ショッピングに出かけたりします。夕方はテラスから海岸線の夕日を眺めながら、地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。週末にはゴルフやテニスなどのスポーツ活動も手軽に楽しめます。冬場は穏やかな気候と南向きのテラスのおかげで、年中を通して快適に過ごせます。近隣には日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、長期滞在にも適した環境です。
このタウンハウスがあるミハスは、生活に必要な施設が整った都市環境です。スーパーマーケットまではわずか294m、薬局までは283mと日常生活に必要な買い物には徒歩で行けます。医療施設としては、6.6kmの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。公共交通機関も発達しており、8つの路線と69の停留所があります。最寄りの鉄道駅であるフエンヒローラ駅まで4km、カルバハル駅まで4.8kmの距離にあり、マラガ方面へのアクセスも便利です。観光地としての側面も持ち、10のホテルと2,131のベッド数を有し、地元経済も活発です。
この地図は、ミハスに位置するタウンハウスの地理的位置を示しています。コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸に約4km、標高117mの地点にあります。マラガ空港からは北東へ約14km、マラガ市中心部からは東へ約24kmの距離に位置します。近くには複数のゴルフ場とビーチが点在し、リゾート地域としての特性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マラガ県のミハス市に位置しています。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部として、マラガ市中心部から24km、マルベージャからも24kmの距離にあります。アンダルシア地方の代表的なリゾート地域で、海岸と内陸部の両方の特徴を持っています。ミハス市自体は95,104人の人口（2025年推定）を有する中規模都市で、観光と居住の両面で発展しています。地域の主要都市であるマラガ（579,076人）とマルベージャ（147,958人）の中間地点に位置し、両都市の利便性を享受できる立地です。
このタウンハウスから主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチである「Playa de los Boliches」まで3.9km、車で約10分の距離にあります。5つのブルーフラッグ認定ビーチが近隣にあり、水質の良い海で泳ぐことができます。ゴルフ愛好家には最適な立地で、「Mijas Golf」までは5.7km、「Campo Los Lagos」までは6.0kmの距離です。マラガ空港まで14km、車で約20分で到着できます。大きな都市へもアクセスしやすく、マラガ市中心部まで24km、マルベージャまで24kmの距離にあります。電気自動車の充電スタンドも3.7kmの距離にあり、EV利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このタウンハウスがあるミハス地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5°Cです。夏は14〜26°C程度と過ごしやすく、4ヶ月間は海水温が20°C以上に達するため、水泳が楽しめるシーズンが長いです。標高117mの丘陵地に位置し、海への傾斜は2.9%と比較的緩やかで、歩きやすい地形です。南東向きのテラスは朝日をたっぷりと受け取り、一日を心地よく始められます。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は日差しが強いため、テラスのオーニングが重宝します。冬季でも温暖な気候が持続し、雪が降ることはほとんどなく、一年を通して屋外活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチに簡単にアクセスできます。最も近い「Playa de los Boliches」まで3.9km、「Playa Torreblanca-Carvajal」まで4.0km、「Playa de San Francisco」まで4.1kmの距離にあります。これらのビーチは水質が良く、5つはブルーフラッグ認定を受けています。海水浴のほか、ビーチバレーやウォータースポーツも楽しめます。ゴルフ愛好家には最適な環境で、「Campo Los Lagos」まで2.9km、「Campo Los Olivos」まで3.0kmにゴルフ場があります。地域には266のスポーツ施設があり、テニスやパドルテニスも「Club de Tenis y Padel Lew Hoad」まで1.6kmの距離で楽しめます。ヨットやマリンスポーツを楽しむには、「Puerto Deportivo de Fuengirola」マリーナまで4.4kmの距離です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、マラガ県のミハス市に位置しています。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部として、マラガ市中心部から24km、マルベージャからも24kmの距離にあります。アンダルシア地方の代表的なリゾート地域で、海岸と内陸部の両方の特徴を持っています。ミハス市自体は95,104人の人口（2025年推定）を有する中規模都市で、観光と居住の両面で発展しています。地域の主要都市であるマラガ（579,076人）とマルベージャ（147,958人）の中間地点に位置し、両都市の利便性を享受できる立地です。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
このミハスのタウンハウスは、周辺の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。同じミハス地域にある「Jardines de las Lagunas II」（€411,600から）や「Altos del Chaparral」（€445,000から）と比較すると、価格面ではやや高めですが、海岸への近さと眺めの良さで優位性があります。「Navigolf Suites 2」（€520,000から）とは価格帯が近く、どちらも高品質な仕上がりですが、このタウンハウスはより確立された住宅地に位置し、生活インフラがより整っています。マラガ県内の他のリゾート地域と比較すると、ミハスはバランスの取れた開発が進んでおり、過度の観光化と自然環境の保全の両立が図られている点が魅力です。マルベージャのような高級リゾート地域よりも手頃な価格で、一方で纯粹な観光地よりも居住性が高いという、中間的な特性を持っています。
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