Moradia em banda localizada em Mijas, Málaga, a cerca de 4 km da costa mediterrânica. Com três quartos e três casas de banho, esta propriedade de 129 m² foi construída em 1991 e apresenta vistas para o mar. Situada numa área urbana com infraestruturas desenvolvidas, a moradia beneficia de boa proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais. A sua localização no município de Mijas permite um equilíbrio entre acesso a comodidades e ambiente residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Mijas, a cerca de 4 km da costa numa linha reta. O entorno caracteriza-se por edifícios residenciais com acesso a serviços básicos a curta distância. A proximidade à autoestrada A7 facilita a deslocação tanto para Málaga como para Marbella, ambas a aproximadamente 24 km de distância.
Com 129 m² de área útil distribuídos por dois pisos, esta moradia acomoda três quartos, todos com armários embutidos. A orientação sudeste proporciona luz natural abundante nas áreas sociais. A existência de três casas de banho e divisões bem definidas atende às necessidades de uma família ou para utilização como residência secundária com espaço adequado para hospedar convidados.
Esta é uma propriedade concluída em 1991, o que significa que não se trata de um projeto de construção nova. Como imóvel já finalizado, não há fases de construção ou cronogramas de desenvolvimento para acompanhar. A estrutura principal está estabelecida há mais de três décadas, o que pode implicar necessidade de manutenção ou atualizações conforme os padrões atuais.
A propriedade não apresenta características de design contemporâneo ou eficiência energética moderna típicas de construções recentes. O espaço exterior limita-se a 14 m², oferecendo área reduzida para jardinagem ou lazer exterior. A localização em condomínio fechado implica custos associados à manutenção das áreas comuns e regras de convivência que devem ser respeitadas.
Ref: VL731768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou secundária que permita fácil acesso a praias e serviços essenciais sem depender exclusivamente de automóvel. Famílias que valorizam a proximidade a estabelecimentos comerciais e serviços de saúde a pé encontrarão nesta moradia uma opção conveniente. Investidores interessados no mercado de aluguer de curta duração podem beneficiar da licença turística ativa que a propriedade já possui. A existência de três quartos e três casas de banho também a torna adequada para famílias com filhos ou para acolher convidados regularmente. A localização permite um estilo de vida que combina tranquilidade residencial com acesso a atividades recreativas e desportivas, sendo particularmente adequada para quem valoriza a proximidade a campos de golfe e praias da Costa del Sol.
A moradia apresenta acabamentos característicos do período da sua construção (1991), incluindo pavimentos em mármore nas áreas sociais e escadaria principal, materiais duráveis que têm demonstrado resistência ao longo do tempo. As janelas com vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico. As cozinhas equipadas com móveis de madeira e bancadas de trabalho oferecem funcionalidade, seguindo padrões da época de construção. Os quartos dispõem de armários embutidos que proporcionam espaço de arrumação adequado. O sistema de ar condicionado em todas as divisões, com unidades individuais de controle de temperatura, representa uma atualização significativa em relação ao equipamento original, aumentando o conforto térmico durante os meses mais quentes do ano.
O preço inicial desta moradia em banda está fixado em €550.000. No contexto atual do mercado imobiliário de Mijas, este valor situa-se num patamar intermediário quando comparado com propriedades semelhantes na área. De referir que propriedades como Jardines de las Lagunas II partem de €411.600, enquanto Navigolf Suites 2 começam em €520.000, estabelecendo um intervalo de mercado para este tipo de habitação na região. O preço reflete tanto a localização próxima à costa como as características específicas da propriedade, incluindo vistas marítimas e áreas exteriores privativas.
O ritmo diário nesta moradia em Mijas é caracterizado pela conveniência de ter serviços essenciais a poucos minutos a pé, como supermercados e farmácias. As manhãs podem começar com luz solar abundante nos terraços virados a sudeste, adequados para pequeno-almoço ao ar livre durante grande parte do ano. A curta distância até à praia permite caminhadas regulares à beira-mar ou desfrutar do ambiente costeiro sem necessidade de utilizar automóvel. Durante os meses mais quentes, a proximidade a várias praias com bandeira azul oferece opções variadas para banhos e atividades náuticas. O acesso rápido à autoestrada A7 facilita deslocações para centros urbanos como Fuengirola, onde se podem encontrar serviços mais especializados, centros comerciais e vida noturna mais movimentada.
A vida no entorno desta moradia em Mijas é caracterizada pela excelente acessibilidade a infraestruturas essenciais. A cerca de 300 metros encontram-se supermercados e farmácias, atendendo às necessidades diárias sem necessidade de utilizar transporte motorizado. O sistema de transportes públicos oferece 8 linhas de autocarro e 69 paragens na área circundante, proporcionando alternativas à deslocação individual. A estação de comboios mais próxima localiza-se a 4 km em Fuengirola, facilitando o acesso a outras localidades da Costa del Sol. Para deslocações de maior distância, o acesso à autoestrada A7 permite ligação rápida a Málaga (24 km) e Marbella (24 km), importantes centros urbanos da região onde se encontram serviços especializados, instituições de ensino superior e ofertas culturais mais diversificadas.
A propriedade localiza-se na zona urbana de Mijas, numa área consolidada de residências a cerca de 4 km da linha costeira. A sua posição geográfica permite fácil acesso tanto à autoestrada A7 como às diversas praias da região, situadas a poucos quilómetros de distância em direção sul. O entorno caracteriza-se por uma topografia suave com ligeira inclinação em direção ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga (24 km) e Marbella (24 km), dois importantes centros urbanos da província. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a serviços e infraestruturas de ambas as cidades. A uma distância maior, mas ainda acessível, encontra-se Algeciras (89 km), importante porto e centro logístico. O município de Mijas, com aproximadamente 95.104 habitantes, oferece um ambiente residencial consolidado com boa cobertura de serviços, mantendo simultaneamente proximidade a destinos turísticos de relevo na Costa del Sol.
As praias mais próximas situam-se a distâncias entre 3,9 km (Playa de los Boliches) e 5,2 km (Playa de los Boliches), acessíveis em cerca de 10-15 minutos de automóvel ou aproximadamente 25-30 minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km em linha reta, aproximadamente 20-25 minutos de viagem. Os campos de golfe da região, como Mijas Golf, encontram-se a cerca de 5,7 km, acessíveis em cerca de 10-15 minutos. As instalações desportivas e de lazer estão bem distribuídas pela área, com 266 infraestruturas registadas no município, incluindo clubes de ténis e padel a menos de 2 km de distância.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variação entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para amplitudes térmicas moderadas. A inclinação suave de 2,9% em direção à costa favorece a drenagem natural e reduz risco de inundações. A região beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo atividades náuticas e praias entre maio e outubro. A orientação sudeste da moradia maximiza a exposição solar durante as horas mais amenas do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Mijas oferece cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, reconhecidas pela qualidade das suas águas e serviços. A proximidade a múltiplos campos de golfe, como Campo Los Lagos (2,9 km) e Campo Los Olivos (3,0 km), proporciona opções significativas para entusiastas deste desporto. As 266 infraestruturas desportivas do município incluem centros especializados como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km, oferecendo diversas possibilidades de lazer ativo durante todo o ano, especialmente beneficiadas pelo clima temperado da região.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga (24 km) e Marbella (24 km), dois importantes centros urbanos da província. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado a serviços e infraestruturas de ambas as cidades. A uma distância maior, mas ainda acessível, encontra-se Algeciras (89 km), importante porto e centro logístico. O município de Mijas, com aproximadamente 95.104 habitantes, oferece um ambiente residencial consolidado com boa cobertura de serviços, mantendo simultaneamente proximidade a destinos turísticos de relevo na Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
No contexto do mercado imobiliário de Mijas, esta moradia apresenta um preço inicial de €550.000, posicionando-se acima de opções como Jardines de las Lagunas II (a partir de €411.600) e Altos del Chaparral (a partir de €445.000), mas abaixo de projetos mais recentes como Navigolf Suites 2 (a partir de €520.000). Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Mijas oferece um equilíbrio entre preço e acessibilidade a serviços, posicionando-se como uma alternativa mais acessível que Marbella, mas com melhor infraestrutura que localidades mais afastadas. A proximidade a múltiplos campos de golfe e praias com Bandeira Azul representa um diferencial em relação a propriedades localizadas em zonas mais interiores da província. A existência de uma licença turativa ativa também constitui uma vantagem comparativa em relação a propriedades sem esta autorização, especialmente relevante no contexto do mercado de aluguer sazonal da Costa del Sol.
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