Acest townhouse situat în Mijas, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 129 m² cu 3 dormitoare și 3 băi. Proprietatea este finalizată și amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Cu vedere la Marea Mediterană și o terasă orientată spre sud-est, locuința beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Situată în apropierea coastelor și a principalelor artere de transport, proprietatea oferă echilibrul solid între confortul urban și accesul la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Mijas, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Zona oferă acces ușor la servicii urbane, cu supermarket și farmacie la câteva sute de metri. Proximitatea față de autostrada A7 asigură conectivitate eficientă cu alte zone ale Costa del Sol. Pozitionarea urbană combină accesibilitatea cu confortul rezidențial.
Townhouse-ul răspunde necesităților unei familii sau cuplului care caută spațiu și funcționalitate. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau spațiu de birou. Dispune de terase private pentru relaxare și dining în aer liber. Climația controlată și ventilatoarele de tavan asigură confort pe tot parcursul anului, răspunzând cerințelor climatice mediteraneene.
Proprietatea este finalizată, fiind construită în 1991. Aceasta nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, ci reprezintă o locuință existentă cu potențial de modernizare. Starea generală este prezentată ca fiind bună, cu structuri și sisteme de bază funcționale. Eventuale îmbunătățiri ar trebui planificate conform standardelor actuale de eficiență energetică.
Suprafața limitată a terenului (14 m²) restricționează extinderi semnificative ale proprietății. Amplasarea într-un complex rezidențial poate implica costuri de comunitate și reguli de condominiu. Distanța până la centrul orașului Málaga necesită utilizarea unui vehicul pentru acces rapid. Proprietatea nu oferă spațiu dedicat pentru piscină privată sau grădină extinsă.
Ref: VL731768
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată a Costa del Sol. Este potrivită pentru familii care doresc acces ușor la facilități urbane și la plajă fără a locui direct în centrul aglomerat al unui oraș mare. Investitorii interesați de închiriere pe termen scurt sau lung vor beneficia de prezența licenței turistice active și a proximității față de atracțiile turistice. Profesionștii care lucrează la distanță sau în regim hibrid vor aprecia spațiile exterioare și vederea la mare care pot crea un echilibru între muncă și relaxare. De asemenea, proprietatea se potrivește cuplurilor aflate la pensie care doresc un climat plăcut pe tot parcursul anului și acces la facilități medicale și de cumpărături la distanțe rezonabile.
Proprietatea prezentată are o stare bună conform descrierii, cu elemente care sugerează atenție la detalii și funcționalitate. Livingul dispune de pardoseală din marmură, un material durabil și ușor de întreținut specific zonelor cu trafic intens. Bucătăria este mobilată cu dulapuri din lemn și are o deschidere spre zona de dining, creând o senzație de spațiu comun. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Sistemul de climatizare prezent în fiecare cameră, împreună cu ventilatoarele de tavan, demonstrează atenție la confortul termic. Ferestrele cu geam dublu asigură o bună izolație fonică și termică, reducând consumul energetic. Terasele acoperite cu sisteme de umbrire retractabile adaugă funcționalitate spațiilor exterioare, permițând utilizarea acestora în diferite condiții meteorologice.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 550.000 de euro, reflectând caracteristicile sale și locația din Mijas. Valoarea include o suprafață utilă de 129 m² cu trei dormitoare și trei băi, precum și terasele cu vedere la mare. Prețul se situează în intervalul mediu pentru piața locală, fiind mai accesibil decât unele proprietăți de lux din zone precum Marbella, dar mai prețios decât apartamentele standard. Prezența unei licențe turistice active poate reprezenta un avantaj pentru cei interesați de închiriere sezonieră.
Viața în această locuință din Mijas se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și accesul la recreere maritimă. Dimineața, terasa orientată spre sud-est devine spațiul adecvat pentru micul dejun în timp ce soarele luminează încăperea. Zilnic, la câteva minute de mers pe jos, se pot face cumpărături la supermarketul din apropiere sau se pot efectua diverse tranzacții la unitățile comerciale locale. După-amiaza, zona de lângă plajă devine o destinație populară pentru relaxare, cu posibilitatea de a reveni rapid la proprietate pentru prânz sau odihnă. Seara, apartamentul oferă un spațiu confortabil pentru socializare, cu vederea către coastă care creează o atmosferă plăcută. Accesul facil la autostrada A7 face posibilă explorarea altor zone ale Costa del Sol, transformând această locuință într-o bază convenabilă pentru descoperirea regiunii.
Viața de zi cu zi în această locație din Mijas se caracterizează printr-o combinație de便利设施 urbane și acces la natură. La mai puțin de 300 de metri se află supermarket și farmacie, facilități esențiale pentru nevoile zilnice. Stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal, situate la 4-4.8 km, oferă conexiuni regulate către Málaga și alte orașe de coastă. Pentru cei care preferă deplasările cu mașina, autostrada A7 este ușor accesibilă, reducând timpul necesar pentru a ajunge la aeroportul Málaga (aproximativ 14 km). Zona oferă un echilibru între viața urbană și cea de litoral, cu posibilitatea de a ajunge la plajă în câteva minute cu mașina sau pe jos, așa cum este menționat că accesul la plajă se poate face pe jos în doar 2 minute. Deși mașina este utilă pentru deplasări mai lungi, proximitatea serviciilor esențiale face posibilă desfășurarea vieții cotidiene și fără acest vehicul.
Harta prezintă poziția strategică a townhouse-ului în Mijas, evidențiind proximitatea față de coasta mediteraneană și principalele artere de transport. Se observă distanțele scurte față de facilitățile urbane esențiale, precum supermarketul și farmacia, precum și accesul facil la autostrada A7 care leagă Costa del Sol de restul regiunii Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este poziționat strategic pe Costa del Sol, la egală distanță (aproximativ 24 km) de două importante centre urbane: Málaga (579.076 locuitori) și Marbella (147.958 locuitori). Această amplasare oferă rezidenților acces la servicii, opțiuni de divertisment și infrastructură ambelor orașe, în timp ce beneficiază de un ritm de viață mai relaxat. Distanța relativ scurtă față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (aproximativ 14 km) plasează proprietatea în zona ușor accesibilă pentru vizitatori internaționali. Populația municipiului Mijas este de 95.104 locuitori (2025), oferind un echilibru între facilitățile unui oraș mediu și caracterul unei comunități locale.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de los Boliches (3.9 km) și Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km), accesibile în aproximativ 5-10 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 14 km, asigurând conexiuni aeriene către numeroase destinații europene. Terenurile de golf din apropiere includ Campo Los Lagos și Campo Los Olivos, ambele situate la circa 3 km de proprietate, ceea ce le face accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Pentru cei interesați de navigație maritimă, Portul Sportiv Fuengirola se află la o distanță de 4.4 km, oferind facilități pentru ambarcațiuni de agrement. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la o distanță de 3.7 km, facilitând utilizarea transportului ecologic.
| Distanță până la plajă | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat confortabil specific zonei Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 18.5°C, cu variații între 14°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, perioada în care temperatura apei mării depășește 20°C, permițând activități acvatice plăcute. Expoziția sud-estică a terasei asigură soare dimineața și la începutul după-amiezii, creând condiții ideale pentru relaxare în aer liber. Panta redusă către mare (2.9%) face ca accesul la plajă să fie confortabil și rapid, fără efort fizic semnificativ. Numărul mediu de zile însorite pe an depășește 300, contribuind la un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mijas oferă acces la mai multe plaje premiate cu Steagul Albastru, printre care se numără Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Aceste plaje respectă standardele ridicate de calitate a apei, siguranță și facilități. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă mai multe opțiuni, cu terenuri precum Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos și Campo Los Olivos (ambele la 6 km), oferind diverse provocări pentru jucătorii de toate nivelurile. Facilitățile sportive sunt abundente, cu un total de 266 de unități în zonă, incluzând cluburi de tenis și padel precum Clubul Lew Hoad (1.6 km), centre de bowling pe iarbă și diverse opțiuni pentru sporturi acvatice. Diversitatea ofertei recreative face posibilă practicarea mai multor activități pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas este poziționat strategic pe Costa del Sol, la egală distanță (aproximativ 24 km) de două importante centre urbane: Málaga (579.076 locuitori) și Marbella (147.958 locuitori). Această amplasare oferă rezidenților acces la servicii, opțiuni de divertisment și infrastructură ambelor orașe, în timp ce beneficiază de un ritm de viață mai relaxat. Distanța relativ scurtă față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (aproximativ 14 km) plasează proprietatea în zona ușor accesibilă pentru vizitatori internaționali. Populația municipiului Mijas este de 95.104 locuitori (2025), oferind un echilibru între facilitățile unui oraș mediu și caracterul unei comunități locale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Comparând această proprietate din Mijas cu alte proiecte similare din regiune, observăm că prețul de 550.000 euro se situează în segmentul mediu spre superior al pieței. De exemplu, Jardines de las Lagunas II din Mijas are prețuri începând de la 411.600 de euro, în timp ce Navigolf Suites 2 din aceeași zonă pornește de la 520.000 de euro. Altos del Chaparral, tot din Mijas, are prețuri de la 445.000 de euro, plasându-se sub valoarea noastră de referință. Avantajul principal al acestei proprietăți este combinația dintre proximitatea imediată la facilități urbane (supermarket și farmacie la sub 300 de metri) și accesul relativ rapid la plajă și la terenurile de golf. Spre deosebire de complexele mai noi, această proprietate are deja licența turistică activă, eliminând potențialele complicații birocratice pentru cei interesați de închiriere sezonieră. Un alt element distinctiv este configurația cu terase cu vedere directă la mare, o caracteristică care nu este disponibilă în toate proprietățile din această categorie de preț. Poziționarea la doar 14 km de aeroportul internațional Málaga o face mai accesibilă pentru călătorii internaționali decât proprietățile situate mai spre vest, cum ar fi cele din apropiere de Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID