Trojizbový radový dom v Mijas, v provincii Málaga, ponúka 129 m² obytnej plochy s tromi kúpeľňami. Vila sa nachádza v uzavretej oblasti Marina Sol v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Pôvodne postavený v roku 1991, objekt má aktívnu turistickú licenciu, čo z neho robí praktickú voľbu pre druhý domov v slnečnom Španielsku. Orientácia na juhovýchod zaisťuje dostatok svetla počas dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v urbanizovanej oblasti Mijas s dobrou dostupnosťou k vybaveniu. Vzdialenosť k moru je približne 4 kilometre, letisko Málaga je vzdialené 14 kilometrov. Poloha umožňuje pohodlný prístup k mestskému životu s možnosťou rýchleho presunu na pláž alebo do golfového rezortu.
S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dom dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Klimatizácia v každej miestnosti a stropné ventilátory v spálňach zaisťujú pohodlie po celý rok. Uzavretý komplex s bezpečnostnými bránami prispieva k pocitu súkromia a bezpečnosti obyvateľov.
Objekt bol dokončený v roku 1991 a patrí medzi staršie, udržiavané nemovitosti v oblasti. Vzhľadom na vek stavby nešlo o nový vývoj, ale o existujúcu nehnuteľnosť na trhu. Indikatívny dátum dokončenia uvádza, že ide o stavbu z obdobia, kedy sa v okolí Mijas intenzívne stavalo.
Nehnuteľnosť má pozemok iba 14 m², čo obmedzuje vonkajšie priestory. K dispozícii nie je vlastná záhrada alebo súkromný bazén, ale len spoločný priestor komplexu. Parkovanie je vonkajšie, nie kryté garáž. Vila sa nachádza vo svahu, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou mobilitou.
Ref: VL731768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhý domov v slnečnom Španielsku s dobrou dostupnosťou k plážam. Prítomnosť aktívnej turistickej licencie ho robí atraktívnym pre tie, ktoré uvažujú o krátkodobom prenájme počas svojej neprítomnosti. Vila je tiež vhodná pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť zimu v teplejšom podnebí, ale zároveň zostať v blízkosti mestských vybavení. Pre investíciu do nehnuteľností na prenájom je lokalita s blízkosťou k pláži a vybaveniu výhodnou voľbou.
Objekt má mramorové podlahy v spoločných priestoroch, čo prispieva k pocitu kvality a jednoduchej údržbe. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú dostatočný úložný priestor. Kuchyňa je moderná s veľkým výstupným oknom, ktoré umožňuje otvorený pocit spojenia s obývačkou. Dvojité sklenné okná zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou s možnosťou chladenia a kúrenia, čo je v tejto klíme nevyhnutnosťou. Celkovo je dom v dobrom stave s funkcionalitou, ktorá odpovedá súčasným štandardom.
Cena vo výške 550 000 € umiestňuje túto nehnuteľnosť do strednej až vyššej cenovej kategórie pre Mijas. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny za podobné nemovitosti sa pohybujú od 411 600 € (Jardines de las Lagunas II) do 520 000 € (Navigolf Suites 2). Vzhľadom na veľkosť, počet izieb a polohu je cenová ponuka v súlade s trhom v tejto časti Costa del Sol.
Denný život v tejto vile v Mijas sa točí okolo pohodlia a dostupnosti vybavenia. S supermarketom a lekárňou v okruhu 300 metrov sú bežné nákupy jednoduché. Rannej kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na Stredozemné more. V popoludňajších hodinách ponúka oblasť prístup k plážam vzdialeným asi 4 kilometre. Večer môžete využiť miestne reštaurácie v krátkom dosahu alebo zostať doma a vychutnať si večer na terase. Kúrenie a chladenie prostredníctvom klimatizácie umožňuje pohodlné bývanie po celý rok, bez ohľadu na sezónne teplotné výkyvy.
Okolité vybavenie umožňuje pohodlný život bez potreby auta pre bežné denné úkony. Supermarket a lekáreň sú v dosahu na krátku pešiu vzdialenosť. Zdravotnícke stredisko a nemocnica sú vzdialené približne 6,6 kilometra. Pre deti je v okolí k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl, čo ponúka dostatok možností pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre organizovaná s 8 linkami a 69 zastávkami v oblasti. Najbližšie vlakové stanice sa nachádzajú vo Fuengirole (4,0 km) a Carvajale (4,8 km), čo uľahčuje presun do susedných miest ako Málaga a Marbella.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v Mijas vzhľadom na kľúčové miestne body. Vila sa nachádza v blízkosti pobrežnej časti s priamym prístupom k plážiam a v dobrej dostupnosti k hlavným komunikačným trasám vrátane diaľnice A7. Pozície vo výške 117 metrov poskytuje výhľady na more a pobrežnú oblasť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas sa nachádza v srdci Costa del Sol Occidental, medzi dvoma hlavnými centrami regiónu - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám oboch miest pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry. Okres Mijas s takmer 95 000 obyvateľmi ponúka dostatok vybavenia pri zachovaní miestnej charaktery. Vzdialenosť k ostatným významným mestám ako Fuengirola (4 km) robí z tejto lokácie ideálnu základňu pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol.
Pláže Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 4 kilometre, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 18 kilometrov, Gibraltar 78 kilometrov. Golfové ihriská ako Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km) sú v dosahu pre golfových nadšencov. Pre tých, ktorí preferujú mestský život, sú Málaga a Marbella vzdialené 24 kilometrov, čo umožňuje jednodenné výlety do väčších mestských centier.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a sezónnymi výkyvmi od 14°C v zime do 26°C v lete. Poloha v nadmorskej výške 117 metrov poskytuje mierny prúdenie vzduchu, čo znižuje pocit parna v letných mesiacoch. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Juhojuhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas dňa, predovšetkým ráno a popoludní. Ročne je v oblasti približne 34 slávnostných dní, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 5 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže garantujú vysoké štandardy čistoty a bezpečnosti. Pre športové aktivity je k dispozícii 266 športových zariadení v regióne, vrátane tenisového a páleového klubu Lew Hoad (1,6 km) a klubu bowles Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Golfových nadšencov potešia tri golfové ihriská v blízkosti: Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, všetky v dosahu 6 kilometrov.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas sa nachádza v srdci Costa del Sol Occidental, medzi dvoma hlavnými centrami regiónu - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám oboch miest pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry. Okres Mijas s takmer 95 000 obyvateľmi ponúka dostatok vybavenia pri zachovaní miestnej charaktery. Vzdialenosť k ostatným významným mestám ako Fuengirola (4 km) robí z tejto lokácie ideálnu základňu pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi v Mijas sa tento radový dom nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Napríklad Jardines de las Lagunas II sa predáva od 411 600 €, zatiaľ čo Navigolf Suites 2 začína na 520 000 €. Vzhľadom na väčšiu obytnú plochu (129 m²) a trojizbové usporiadanie je tento objekt cenovo konkurencieschopný. Oproti novším projektom ako Altos del Chaparral (od 445 000 €) táto vila ponúka väčšiu mieru ukončenia a okamžitú dostupnosť. V porovnaní s nemovitosťami vo vyššie položených častiach Mijas Pueblo má táto lokalita výhodu lepšej dostupnosti k plážam a mestskému vybaveniu, pričom si zachováva krátky dosah do hôr pre horské výlety. Vzhľadom na aktívnu turistickú licenciu má v oproti niektorým iným projektom vyššiu investičnú atraktivitu pre krátkodobé prenájmy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID