Ова трособна кућа налази се у Марина Солу, Мијас, у обезбеђеном насељу близу обале Коста дел Сола. Имот, завршен 1991. године, нуди 3 спаваће собе, 3 купатила и 129 м² стамбеног простора. Са почетном ценом од €550.000, карактерише га југоисточна оријентација, поглед на море и близина основних садржаја. Локација пружа урбану удобност са плажом доступном у кратком ходу. Имот има активну туристичку дозволу, што га чини погодним и за становање и за изнајмљивање током одмора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Трособна кућа смештена је у Мијасу, на Коста дел Солу, са урбаним положајем који омогућава погодан приступ основним садржајима. Имот се налази само 3,9 км од плаже Лос Болиxес и приближно 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Његов положај нуди равнотежу између приморског живота и урбане удобности, са продавницама, ресторанима и услугама на пешачкој удаљености.
Ова трособна кућа задовољава функционалне потребе становања за породице или групе које траже удобан животни простор. Распоред укључује одвојене дневне и трпезаријске просторе, модерну кухињу и три добро величине спаваће собе са уграђеним плакарима. Постојање три купатила омогућава удобност за више станара, док југоисточно оријентисана тераса пружа спољни простор за живот погодан за медитеранску климу и начин живота.
Иако овај имот није нов, завршен 1991. године, представља добро одржавану резиденцију у добром стању. Трособна кућа садржи ажуриране елементе укључујући модерне кухињске просторе, дупла стаклена прозора и климатизационе уређаје са контролом климе у целокупном простору. Имот је спреман за хабитацију без периода чекања који прате пројекти нове изградње.
Имот има ограничену површину плаца од само 14 м², што ограничава обим приватног спољног простора. Као трособна кућа, дели зидове са суседним имовинама, што потенцијално утиче на приватност и ниво буке. Старост имовине значи да можда не садржи најновије стандарде енергетске ефикасности који се налазе у новијим конструкцијама. Распоред на два спрата можда није погодан за особе са значајним ограничењима кретања.
Ref: VL731768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова трособна кућа у Марина Солу нарочито одговара онима који траже секундарну резиденцију у приморској локацији са добром приступачношћу. Њена близина плажи чини је идеалном за власнике кућа за одмор који приоритизују приморски живот током боравка. Конфигурација са три спаваће собе удобно смешта породице или групе, чинећи је погодном за оне који планирају да одморају са децом или пријатељима редовно. Активна туристичка дозвола сугерише да имот може бити занимљив инвеститорима који желе да генеришу приходе од изнајмљивања током периода нестановања. Успостављено обезбеђено насеље Марина Сол пружа сигурно окружење које привлачи оне брижне за одржавање имовине и безбедност током одсуства, што је посебно важно за стране купце који можда не бораве целу годину. За оне који размишљају о селидби у Шпанију, овај имот нуди балансирану опцију са урбаним погодностима без боравка у великом градском центру. Повезаност са саобраћајним везама олакшава путовање, док локалне погодности задовољавају свакодневне потребе. Природ старе зграде (1991) значи да потенцијални купци треба да имају реална очекивања у погледу одржавања и потенцијалних ажурирања, чинећи га погодним за оне спремне да инвестирају у одржавање уместо да траже имот без одржавања нове изградње.
Трособна кућа садржи мешавину оригиналних и ажурираних елемената типичних за имовину њене старости. Дневни и трпезарски простори приказују мермерне подове, који пружају издржљивост и лакоћу одржавања истовремено нудећи класични медитерански естетски изглед. Дрвени ормари у кухињи представљају традиционалну израду, упарену са савременим погодностима које стварају функционалну равнотежу између класичног стила и савремене удобности. Прозори у целом имовину су дупла стакла, карактеристика која доприноси енергетској ефикасности смањењем преноса топлоте и продора буке, важна разматрања у приморској клими. Укључивање климатизационих уређаја са контролом климе у свакој просторији решава потребу за регулисањем температуре током врућих летњих месеци, док стропни вентилятори у спаваћим собама нуде додатне опције циркулације ваздуха. Купатила садрже стандардне елементе, са главном спаваћом собом која укључује купатило у склопу собе. Уграђени плакари у спаваћим собама максимизирају простор за складиштење, практична карактеристика у стамбеним имовинама. Постојање камина у дневном простору додaje карактер и пружа алтернативну опцију грејања током хладнијих зимских вечери. Терасе су опремљене повлачећим маркезама, омогућавајући станарима да прилагоде спољно сенчење према временским условима и личним преференцијама. Имот укључује савремене погодности као што су сателитска телевизија и WiFi конекција, задовољавајући савремене технолошке захтеве. Укупно, квалитет финиша у складу је са оним што би се очекивало у добро одржаваној имовини из овог периода, комбинујући функционалну издржљивост са естетском привлачношћу погодном за медитеранску климу.
Ова трособна кућа у Марина Солу је цена од €550.000, позиционирајући је у средњем до вишем сегменту тржишта некретнина у Мијасу. Када се упореди са сличним имовинама у подручју, као што су Јардинес де лас Лагунас II (од €411.600), Навиголф Свитеес 2 (од €520.000) и Алтос дел Чапарал (од €445.000), овај имот спада у очекивани опсег за трособну кућу са три спаваће собе, погледом на море и близином плаже у обезбеђеном насељу. Цена рефлектује и карактеристике имовине (укључујући три купатила, југоисточну оријентацију и поглед на море) и њену пожељну локацију. Доступност активне туристичке дозволе додаје потенцијалну вредност за оне који размишљају о приходима од изнајмљивања, иако би то захтевало усklaђивање са локалним прописима о изнајмљивању. Имот представља стандардну понуду на тржишту некретнина у Мијасу, ни превисоко премијан ни улазни ниво у погледу ценовања.
Ова трособна кућа у Марина Солу нуди балансиран начин живота између приморске удобности и урбаних садржаја. Дневни живот овде се врти око близине плаже, на само два минута хода, што чини јутарње или вечерње шетње уз Медитеран редовном могућношћу. Југоисточна оријентација пружа обилне сунчане сате на терасама током јутарњих сати, стварајући идеалне услове за доручак или кафу на отвореном пре него што се дан загреје. Урбано окружење значи да су основне услуге на пешачкој удаљености, са супермаркетом на само 294 метара и апотеком на 283 метра. Ова близина подржава начин живота где свакодневне обавезе не захтевају употребу возила, доприносећи опуштенијем темпу типичном за приморски шпански живот. Окружење обезбеђене заједнице пружа осећај сигурности и ексклузивности, а истовремено остаје повезано са живахним животом Мијаса. Дизајн имовине олакшава живот у унутрашњости и спољашњости, са терасама које служе као продужеци животног простора током већине године, захваљујући повољној клими. Постојање активне туристичке дозволе такође указује на привлачност локације за посетиоце, што сугерише динамично насеље са сезонским активностима. Близина Фуенгироле (4,0 км) пружа приступ додатним услугама, ресторанима и забавним могућностима када се то пожели.
Живот у овој трособној кући у Марина Солу значи да основна инфраструктура и услуге буду у погодном досегу. Имот има користи од своје урбане локације са супермаркетом на само 294 метара и апотеком на 283 метра, осигуравајући да су свакодневне потребе лако доступне пешке. Ова близина подржава начин живота где је зависност од возила минимизирана за основне обавезе. Саобраћајна инфраструктура укључује осам линија јавног превоза са 69 станица у близини, пружајући везе до ширем региону. Најближа железничка станица у Фуенгироли (4,0 км) нуди даље могућности кретања, посебно корисне за оне који желе да истражују без вожње или којима треба приступ Малаги и другим приморским градовима. Положај имовине на само 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол олакшава међународно путовање, важно разматрање за стране становнике или честе путнике. За здравствене потребе, болница се налази на 6,6 км удаљености, док два здравствена центра пружају непосредније здравствене услуге унутар општине. Урбано окружење нуди равнотежу стамбеног мира и приступа погодностима. Иако није у удаљеном руралном подручју, окружење обезбеђене заједнице пружа заштиту од најпрометнијих урбаних подручја, стварајући атмосферу суседства која комбинује погодност са осећајем заједнице и сигурности.
Мапа приказује трособну кућу у Марина Солу позиционирану у приморском делу Мијаса, отприлике 4 км од Средоземног мора. Имот је смештен између Фуенгироле на истоку и Марбеље на западу, са приморским ауто-путем А7 који обезбеђује повезаност. Надморска висина од 117 метара благо је узвишена у односу на непосредна приморска подручја, нудећи потенцијалне погледе на море уз задржавање погодног приступа плажама и урбаним погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Трособна кућа у Марина Солу заузима стратешки положај унутар Мијаса, општине смештене у срцу региона Коста дел Сол. Ова локација смешта га отприлике на средини између два главна приморска града: Малаге (24 км источно) и Марбеље (24 км западно). Ова централна позиција омогућава stanarima лак приступ ширим погодностима и услугама оба града, уживајући у нешто мирнијем окружењу Мијаса. Мијас сам је значајна општина са популацијом од приближно 95.104 становника (од 2025.), нудећи равнотежу између интимније заједнице и услуга већег града. Положај имовина специфично има користи од тога што се налази у приморском подручју Мијаса, а не у више смештеном Мијас Пуебло, пружајући лакши приступ плажама и равном терену уз задржавање опште привлачности општине.
Ова трособна кућа нуди одличну приступачност кључним приморским погодностима. Најближа плажа, Лос Болиxес, налази се на само 3,9 км, са Плаја Торребланка-Карвахал на 4,0 км и Плаја де Сан Франциско на 4,1 км. Ове плаже пружају разноврсне опције за приморске активности у краткој вожњи или пријатној шетњи. За љубитеље голфа, неколико игралишта је погодно позиционирано: Кампо де лос Лагос на 2,9 км, Кампо де лос Олинос на 3,0 км и Серадо дел Агвила Голф на 5,3 км. Ова близина чини имот нарочито погодним за оне који уживају у редовном игрању голфа као делу свог начина живота. Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол износи приближно 14 км, чинећи међународно путовање релативно погодним. Град Фуенгирола, са својим ширим избором продавница, ресторана и услуга, налази се на 4,0 км, док већи градови Малага и Марбеља су оба на око 24 км, нудећи проширене урбане погодности када се то пожели.
| Udaljenost do plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Имот има користи од типичне климе Коста дел Сола, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и сезонским опсезима између 14-26°C. Ова умерена медитеранска клима омогућава удобан живот током већине године, са благим зимама и топлим летима. Лоциран на надморској висини од 117 метара, трособна кућа ужива у благој надморској висини која може пружити природну вентилацију уз задржавање лаког приступа обали. Благи нагиб ка плажи од 2,9% значи да је терен углавном раван, олакшавајући кретање између имовине и приморских подручја. Сезона пливања траје отприлике четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C, чинећи плажне активности изводљивим од касног пролећа до раног јесењег периода. Југоисточна оријентација имовине осигурава добро излагање јутарњем сунцу, док терасе пружају удобне спољне просторе током већег дела године. Регион доживљава приближно 34 локална празника годишње, рефлектујући културни календар и пружајући редовне прилике за доживљавање локалних традиција и фестивала. Ова комбинација климе и топографије подржава начин живота оријентисан на отворени простор типичан за регион Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина имовина неколико плажа са Плавом заставом појачава његову рекреативну привлачност. У оквиру Мијаса, пет плажа је добило сертификат Плаве заставе: Калахонда (Ривијера), Калахонда I (Ројал Бич-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Ова сертификација указује на високе еколошке стандарде и квалитет воде, чинећи их погодним за пливање и водене активности. Најближе плаже, Плаја де лос Болиxес (3,9 км), Плаја Торребланка-Карвахал (4,0 км) и Плаја де Сан Франциско (4,1 км), нуде разноврсна приморска искуства у лаком досегу. Ове плаже пружају погодности типично повезане са добро развијеним приморским подручјима, укључујући објекте за разне водене спортове и опуштање на плажи. За љубитеље голфа, положај имовина близу више голф игралишта је значајна предност. Кампо де лос Лагос (2,9 км) и Кампо де лос Олинос (3,0 км) су посебно близу, док Серадо дел Агвила Голф (5,3 км) нуди додатне опције. Регионских 266 спортских објеката пружа даље рекреативне могућности, са Клубом за тенис и падел Лев Хоад (1,6 км) који представља један од многих доступних места за активне активности изван плаже и голфа.
Izvor: OpenStreetMap
Трособна кућа у Марина Солу заузима стратешки положај унутар Мијаса, општине смештене у срцу региона Коста дел Сол. Ова локација смешта га отприлике на средини између два главна приморска града: Малаге (24 км источно) и Марбеље (24 км западно). Ова централна позиција омогућава stanarima лак приступ ширим погодностима и услугама оба града, уживајући у нешто мирнијем окружењу Мијаса. Мијас сам је значајна општина са популацијом од приближно 95.104 становника (од 2025.), нудећи равнотежу између интимније заједнице и услуга већег града. Положај имовина специфично има користи од тога што се налази у приморском подручју Мијаса, а не у више смештеном Мијас Пуебло, пружајући лакши приступ плажама и равном терену уз задржавање опште привлачности општине.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Упоређујући Марина Сол са другим пројектима у Мијасу, овај трособни стан представља средњу до вижу категорију по цени од €550.000. Јардинес де лас Лагунас II нуди сличне некретнине почевши од €411.600, што указује да је Марина Сол позициониран у вишем ценовном сегменту, вероватно због своје локације ближе обали и додатних карактеристика. Навиголф Свитеес 2, са ценама од €520.000, нуди упоредиве цене, али са фокусом на голф амбијент, док Алтос дел Чапарал, почетном ценом од €445.000, пружа приступачније опције у истој општини. Географски, Мијас заузима повољан положај између два главна приморска града: Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ово омогућава становницима лак приступ услугама и забави у оба града, док уживају у нешто мирнијем окружењу Мијаса. За разлику од виших делова Мијас Пуебло, који се налази на 430 метара надморске висине, овај пројекат на 117 метара нуди баланс између приморског приступа и благе надморске висине која доприноси пријатнијој температури током летњих месеци. Укупна популација Мијаса од 95.104 становника пружа довољно велику локалну заједницу за одржавање услуга и амбијента током целе године, за разлику од мањих приморских насеља која могу изгледати пустија ван сезоне. Ово чини Марина Сол прикладним и за стално становање и за одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID