Dieses Stadthaus befindet sich in La Sierrezuela (unterer Bereich), einem gefragten Viertel von Mijas Costa. Die Lage kombiniert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Es bietet eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse moderner Haushalte zugeschnitten ist. Die Immobilie stellt eine praktische Option für jene dar, die eine gut angebundene Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im unteren Teil von La Sierrezuela, einem Gebiet, das sich durch seine Stadtnähe auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsfreundlichkeit gewährleistet. Die Küste und die Strände sind ebenfalls gut zugänglich, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Es ist ein Ort, der städtisches Leben mit den Vorteilen der Nähe zur Natur verbindet.
Dieses Stadthaus spricht Käufer an, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich gut für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Der vielseitig nutzbare Kellerbereich und die großzügigen Terrassen erhöhen den Wohnkomfort. Die vorhandene Garage bietet zudem praktische Vorteile für die tägliche Mobilität.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1991 fertiggestellt wurde. Der Fokus liegt auf der soliden und bewährten Bauweise dieser Zeit. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf regelmäßige Instandhaltung und Pflege hindeutet. Es ist keine Neubauaktivität im Gange, sondern die Immobilie steht für eine sofortige Nutzung bereit.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Helligkeit und Ausrichtung der Räume sind nicht auf alle Himmelsrichtungen optimal abgestimmt, mit einer Nordausrichtung in einigen Bereichen. Die Immobilie wurde 1991 erbaut und entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards moderner Neubauten. Sie ist zudem Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool, was private Poolnutzung ausschließt.
Dieses Stadthaus passt für Personen oder Familien, die eine gut vernetzte Wohnlage mit urbanem Charakter suchen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen (Supermarkt 239 m, Apotheke 265 m) macht es ideal für diejenigen, die kurze Wege schätzen. Für Familien ist die Anwesenheit von 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km ein wichtiger Faktor. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, profitieren von der Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen (z.B. Mijas Golf 5,7 km). Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) sind für Vielreisende oder Pendler von Vorteil. Auch die Verfügbarkeit von 31 Restaurants und Cafés im näheren Umkreis spricht für eine soziale und lebendige Umgebung. Die Möglichkeit, den Keller als vielseitigen Raum zu nutzen, spricht Käufer an, die flexible Wohnlösungen benötigen, sei es für ein Home-Office, ein Hobby oder zusätzlichen Wohnraum.
Die Immobilie, erbaut 1991, präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Merkmale wie Klimaanlage zur Klimaregulierung und einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Böden sind vermutlich aus Fliesen oder einem ähnlichen pflegeleichten Material gefertigt, typisch für die Region. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium oder PVC gefertigt, was eine gewisse Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die sanitären Anlagen und die Einbauküche entsprechen dem Standard der Bauzeit, können jedoch nach individuellen Vorlieben modernisiert werden. Die Dachterrassen und die überdachte Terrasse bieten Außenbereiche, die mit dem Wohnraum verbunden sind. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, einschließlich des Pools und der Gärten, werden gepflegt, was auf eine gut geführte Urbanisation hindeutet.
Das Stadthaus wird zu einem Angebotspreis von €575.000 auf dem Markt angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Stadthäuser in der Region Mijas Costa. Die Wohnfläche von 207 m² bietet ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, insbesondere angesichts der Lage und der vorhandenen Annehmlichkeiten. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Anzahl der Schlafzimmer (3) und Bäder (2) sowie die zusätzlichen Räume im Keller und die Dachterrassen tragen zur Wertigkeit bei. Die Preispunktigkeit ist in der Regel stabiler als bei Neubauten, die oft höheren Spekulations- und Baukosten unterliegen.
Dieses Stadthaus in La Sierrezuela (unterer Bereich) positioniert sich als eine praktische Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Schulen (alles innerhalb von 2 km) reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien im Umkreis erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die Region vorteilhaft ist. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Zonen geprägt, mit 31 Restaurants und 4 Banken im nahen Umfeld. Dies schafft ein lebendiges, aber dennoch geordnetes Nachbarschaftsgefühl, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist, die Wert auf eine gut versorgte Lage legen.
Das tägliche Leben in diesem Stadthaus in La Sierrezuela ist durch eine hohe Konvenienz gekennzeichnet. Die fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Einrichtungen wie einem Supermarkt (239 m) und einer Apotheke (265 m) erspart Wege. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln, mit 31 Restaurants und zahlreichen Cafés im nahen Radius. Dies ermöglicht eine flexible Gestaltung des sozialen Lebens und der Freizeit. Für Familien sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen in der Nähe von Vorteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Haltestellen, 8 Linien) erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für weitere Ausflüge und Einkäufe in größeren Zentren empfohlen wird. Die Nähe zu Natur und Küste, mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) und Aussichtspunkten wie dem Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km), bietet Freizeitmöglichkeiten im Grünen und an der frischen Luft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Dieses Stadthaus befindet sich in La Sierrezuela, einem Teil von Mijas Costa, der sich durch seine Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig zu landschaftlich reizvollen Gebieten auszeichnet. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage innerhalb eines etablierten Wohngebiets mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und Dienstleistungen, was die strategische Positionierung in der Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa ist ein zentraler Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Das Projekt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Angeboten beider Metropolen. Während Málaga als Provinzhauptstadt eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten bietet, ist Marbella für sein gehobenes Ambiente und seine Yachthäfen bekannt. Die Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert diese Pendelbewegungen. Die Nähe zu diesen Zentren macht Mijas Costa zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Ruhe der Küste schätzen, aber dennoch auf die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Großstädte nicht verzichten möchten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist etwa 4,4 km entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahn AP-7 ist gut angebunden, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 14 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Größere Städte wie Málaga und Marbella sind jeweils rund 24 km entfernt und bieten eine breite Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer EV-Ladestation in 3,8 km Entfernung und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine Alternative zum Auto darstellen können.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,5°C liegt. Die Region bietet durchschnittlich etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine etwas kühlere Brise im Vergleich zur direkten Küste und bietet Potenzial für Ausblicke. Die Steilheit des Geländes zum Strand (7,5% Gefälle) deutet auf eine hügelige Topographie hin, die landschaftlich reizvoll sein kann, aber auch eine gewisse körperliche Anstrengung beim Aufstieg erfordert. Die umgebende Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von verschiedenen Stränden geprägt, wobei Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände bieten typische Annehmlichkeiten für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) ein wesentlicher Anziehungspunkt. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) und den Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Auch die Nähe zu Schwimmbädern, wie der Piscina Municipal (1,5 km), erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist ein zentraler Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Das Projekt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Angeboten beider Metropolen. Während Málaga als Provinzhauptstadt eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten bietet, ist Marbella für sein gehobenes Ambiente und seine Yachthäfen bekannt. Die Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert diese Pendelbewegungen. Die Nähe zu diesen Zentren macht Mijas Costa zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Ruhe der Küste schätzen, aber dennoch auf die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Großstädte nicht verzichten möchten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL824862
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Stadthaus in Mijas Costa als eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab €269.950 erhältlich sind und eher auf neuere Bauweisen und direktere Strandnähe abzielen, bietet dieses Objekt mit €575.000 und 207 m² Wohnfläche einen deutlichen Mehrwert an Raum und potenzieller Vielseitigkeit, insbesondere durch den ausgebauten Keller und die Dachterrassen. Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, beide mit Einstiegspreisen unter €260.000, sind tendenziell kleinere Einheiten oder Neubauprojekte in früheren Phasen, die sich an ein anderes Budgetsegment richten. Dieses spezifische Stadthaus spricht Käufer an, die bereit sind, einen höheren Preis für eine etablierte Lage, mehr Wohnfläche und eine bewährte Bauweise zu zahlen, die zwar älter ist, aber als gut erhalten gilt. Die Lage in La Sierrezuela (unterer Bereich) bietet eine gute Balance zwischen Stadtnähe und Erreichbarkeit von Küstenaktivitäten, was es von reinen Strandresorts oder weiter im Landesinneren gelegenen ländlichen Anwesen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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