Situado na vibrante área de Mijas Costa, Málaga, este townhouse oferece uma combinação de espaço e conveniência. Com 207 m² de área útil, a propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, ideal para famílias ou para quem procura espaço adicional. A sua localização numa zona urbana assegura acesso fácil a serviços essenciais, ao mesmo tempo que mantém uma ligação à tranquilidade costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se na zona de La Sierrezuela, em Mijas Costa, uma área conhecida pela sua proximidade a serviços urbanos e zonas comerciais. A pouca distância a pé de escolas, supermercados e farmácias, juntamente com a proximidade à praia, posiciona este townhouse numa localização prática para o dia a dia.
Este townhouse responde a necessidades de habitação que valorizam o espaço e a versatilidade. Com um amplo espaço multi-usos na cave, três quartos generosos e terraços exteriores, oferece flexibilidade para adaptação a diferentes estilos de vida, desde trabalho remoto a lazer familiar.
O imóvel, embora construído em 1991, foi mantido em bom estado. A estrutura e as instalações refletem as práticas construtivas da época. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade estabelecida numa zona madura, pronta a habitar.
Este imóvel não é uma construção recente, com a sua data de conclusão em 1991. A orientação norte-sul-este-oeste, embora ofereça diversidade de luz, pode implicar variações na exposição solar direta nas diferentes áreas da casa. A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar, mas sim para a montanha e o campo.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência com amplas áreas internas e a possibilidade de adaptar espaços a diferentes necessidades. A existência de um grande espaço multi-usos na cave, que pode servir como escritório, ginásio ou sala de lazer, é um atrativo para famílias ou profissionais que trabalham remotamente. O terraço na cobertura, com duas áreas distintas, oferece um espaço exterior privativo para desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a serviços, escolas e a uma curta distância de carro da praia, torna-o adequado para famílias com crianças ou para quem valoriza a conveniência no dia a dia. A configuração de 3 quartos permite acomodar familiares ou receber convidados. A zona urbana em que se insere, com boa oferta de comércio e serviços, é também um fator a considerar para quem prefere ter tudo por perto.
A propriedade, construída em 1991, apresenta características de construção da época, com acabamentos que podem necessitar de atualização para satisfazer padrões contemporâneos. O imóvel dispõe de ar condicionado para controlo climático e uma lareira, que adiciona um elemento de conforto. As janelas fornecem luz natural, e os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação. A cozinha está totalmente equipada. O espaço multi-usos na cave e os dois terraços privados na cobertura são pontos de destaque. A urbanização dispõe de piscina comum e jardins cuidados, que complementam a qualidade de vida oferecida pela propriedade.
O townhouse está disponível com um preço inicial de €575.000. A propriedade possui uma área de 207 m² e é composta por 3 quartos e 2 casas de banho. A sua construção data de 1991, indicando uma propriedade estabelecida no mercado. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se concluído e pronto para ocupação. A localização em Mijas Costa, uma área com procura contínua, sugere um valor de mercado estável para propriedades com estas características.
Este townhouse em Mijas Costa situa-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados (239 m), farmácias (265 m) e centros de saúde (6.7 km) facilita as tarefas quotidianas. A zona é adequada para quem procura um ritmo de vida mais calmo, mas sem abdicar do acesso a comodidades. A mobilidade é facilitada pela proximidade a linhas de transporte público e pela possibilidade de se deslocar a pé para muitas atividades. O ambiente urbano é complementado por áreas verdes e uma piscina comunitária, oferecendo um espaço de lazer no próprio condomínio.
O imóvel está inserido numa zona urbana de Mijas Costa, com uma densidade considerável de serviços. A 239 metros encontra-se um supermercado e a farmácia a 265 metros, o que minimiza a necessidade de deslocações de carro para compras essenciais. O acesso a 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar. A presença de 31 restaurantes e 4 bancos num raio de 2 km sugere uma área com vida social e comercial ativa. A proximidade de 6.7 km a um hospital reforça a oferta de serviços de saúde. O transporte público é suportado por 8 linhas e 50 paragens na proximidade, oferecendo alternativas à mobilidade individual.
Este mapa ilustra a localização estratégica do townhouse em Mijas Costa, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como o aeroporto de Málaga, praias, campos de golfe e as cidades de Málaga e Marbella, bem como a densidade de serviços locais disponíveis a curta distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está localizado em Mijas Costa, uma zona que funciona como um núcleo comercial e residencial importante, frequentemente associada a Fuengirola. Encontra-se a uma distância de 24 km da capital provincial, Málaga, e a uma distância semelhante de Marbella, duas cidades importantes na Costa del Sol. Esta posição central permite acesso fácil a ambas as cidades, oferecendo uma vasta gama de serviços, cultura e lazer, enquanto se beneficia da tranquilidade de uma área residencial mais afastada do bulício urbano principal.
A acessibilidade a pé é um ponto forte, com supermercados e farmácias a poucos metros. Para outras conveniências, como restaurantes e bancos, a distância é de poucos minutos de carro. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a 4.4 km, acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 14 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de cerca de 20 minutos de carro. Para os golfistas, campos como Mijas Golf estão a 5.7 km de distância. As estações de comboio de Carvajal e Fuengirola estão a 4.4 km e 5.8 km, respetivamente, facilitando o acesso a outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas Costa, a uma altitude de 335 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C. A zona beneficia de um elevado número de horas de sol, com um período de natação no mar de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é marcada pela proximidade das montanhas, proporcionando vistas para o campo e para a serra. A inclinação de 7.5% em direção à praia sugere um terreno com alguma ondulação na área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km) oferece acesso a zonas balneares. Embora não haja praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas nas proximidades imediatas, a costa de Mijas é conhecida pelas suas diversas opções. Para a prática de golfe, campos como Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos situam-se a menos de 6.5 km. A área dispõe de várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e clubes de ténis e padel, como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2.7 km. Piscinas municipais, como a Piscina Municipal a 1.5 km, também estão disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está localizado em Mijas Costa, uma zona que funciona como um núcleo comercial e residencial importante, frequentemente associada a Fuengirola. Encontra-se a uma distância de 24 km da capital provincial, Málaga, e a uma distância semelhante de Marbella, duas cidades importantes na Costa del Sol. Esta posição central permite acesso fácil a ambas as cidades, oferecendo uma vasta gama de serviços, cultura e lazer, enquanto se beneficia da tranquilidade de uma área residencial mais afastada do bulício urbano principal.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL824862
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa, onde este townhouse está situado, representa uma zona consolidada na procura imobiliária da Costa del Sol. Comparado com projetos mais recentes em Estepona, como o Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), este imóvel, datado de 1991, oferece uma área útil significativamente maior (207 m² contra um valor típico de apartamentos mais recentes) por um preço de €575.000, indicando um valor por metro quadrado diferente, possivelmente refletindo a idade e tipologia. Projetos em Torre del Mar, como o Aquamar (a partir de €269.950), ou em Mijas, como o Lantana Residencial (a partir de €205.000), situam-se em segmentos de mercado com preços mais acessíveis, focados tipicamente em apartamentos ou moradias mais compactas. A presente propriedade, um townhouse espaçoso com características únicas como o terraço na cobertura e o espaço multi-usos, posiciona-se num nicho que privilegia a amplitude e a funcionalidade sobre a modernidade construtiva recente, apelando a um comprador que valoriza o espaço e a localização consolidada.
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