Tento projekt představuje řadový dům v El Lagerjo, Mijas, s obytnou plochou 118 m², 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Nemovitost byla postavena v roce 1985 a nachází se ve městském prostředí s možnostmi v docházkové vzdálenosti. Dům má turistickou licenci, která umožňuje pronájem jako rekreační nemovitost. Jedná se o součást malé komunity s pouhými 8 domy, což zajišťuje intimní životní prostředí. Nemovitost je v vynikajícím stavu a nabízí společné vybavení včetně bazénu a prostoru pro grilování.
Řadový dům v El Lagerjo se odlišuje od podobných projektů v regionu kombinací většího obytného prostoru, přítomnosti turistické licence a vynikajícího stavu údržby. Ve srovnání s Jardines de las Lagunas II (od 411 600 €) a Navigolf Suites 2 (od 425 000 €) je cena výrazně vyšší, ale tento projekt nabízí více ložnic a širší škálu společných možností. Poloha v El Lagerjo je výhodnější než u Altos del Chaparral (od 445 000 €) co do přístupu k možnostem a plážím. Ve srovnání s novějšími projekty v regionu nabízí tato nemovitost zavedenější komunitu a okamžité nastěhování bez čekacích dob na dokončení. Skutečnost, že komplex se skládá pouze z 8 domů, vytváří intimnější životní prostředí než větší projekty obvyklé v regionu Costa del Sol. Pro kupující, kteří si cení rovnováhy mezi soukromím a společnými možnostmi, nabízí tento projekt jedinečnou pozici na trhu s nemovitostmi v Mijas.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v El Lagerjo, čtvrti Mijas, v krátké vzdálenosti od pobřeží Costa del Sol. Lokalita kombinuje městské vybavení s venkovskými rysy. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety a lékárny, zatímco pláže jsou vzdáleny méně než 5 kilometrů. Pobřeží je snadno dostupné po rovinatém terénu.
Tento řadový dům nabízí funkční prostor pro rodiny nebo skupiny se 4 ložnicemi a 3 koupelnami rozdělenými do několika podlaží. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní v přízemí, ložnice v prvním patře a další ložnici s terasou v nejvyšším patře. Disponuje úložným prostorem, což poskytuje praktickou možnost uskladnění.
Tento projekt se netýká nové výstavby, ale dokončené nemovitosti z roku 1985, která je v současnosti ve vynikajícím stavu. Stavba je dokončena a okamžitě k dispozici k nastěhování. S ohledem na stavební období z 80. let nabízí nemovitost tradiční stavební kvalitu té doby, ačkoli informace o rekonstrukcích nejsou v údajích o projektu k dispozici.
Nemovitost nenabízí exkluzivní vybavení jako soukromý bazén nebo velký soukromý pozemek. Lokalita není přímo u pláže a pro návštěvu pláže vyžaduje dopravu nebo asi 4 kilometrů dlouhou procházku. Stavba z roku 1985 pravděpodobně nevyhovuje nejmodernějším normám energetické účinnosti. Komplex se skládá pouze z 8 domů, což omezuje dostupnost.
Tento projekt je vhodný pro osoby nebo rodiny hledající trvalé nebo druhé bydlení s dostatečným prostorem pro více osob nebo hosty. 4 ložnice a 3 koupelny činí vhodným pro větší rodiny nebo pro obyvatele, kteří pravidelně hostí hosty. Přítomnost turistické licence je obzvláště zajímavá pro kupující, kteří chtějí nemovitost pronajímat během své nepřítomnosti, což může pomoci při zpětném získání investice. Lokalita je výhodná pro lidi, kteří mají rádi rovnováhu mezi městským pohodlím a přístupem k plážím a rekreaci. Je méně vhodná pro kupující, kteří hledají absolutní klid nebo odlehlost, s ohledem na městské prostředí a blízkost možností. Společné vybavení je také zajímavé pro kupující, kteří si cení sociální interakce se sousedy, ale nechtějí zodpovědnost za údržbu velkého soukromého pozemku. Nemovitost vyžaduje určitou údržbu, ale ne tolik jako větší nemovitost s rozsáhlými zahradami.
Řadový dům je ve vynikajícím stavu, což svědčí o dobré údržbě a kvalitních materiálech. Obývací pokoj je vybaven pohodlnou koženou sedací soupravou a galerií podobnou prezentací na stěnách, což naznačuje, že byla věnována pozornost interiérovému designu. Kuchyně je moderně provedena s bílými skříněmi a mramorovými pracovními deskami, což znamená odolné a vysoce kvalitní materiály. Otevřená dispozice mezi kuchyní a jídelnou vytváří pocit prostoru a modernosti, odpovídající současným požadavkům na bydlení. Ložnice jsou čistě dokončeny s přístupem k přirozenému světlu, což je patrné z přítomnosti výhledu do zahrady a strategicky umístěného osvětlení. Koupelny jsou funkčně navrženy s moderními armaturami. Komplex má společný bazén a prostor pro grilování, což svědčí o pečlivě navržených společných možnostech. Terasy jsou kryté, což poskytuje ochranu před přímým sluncem a prodlužuje životnost venkovních prostor. Kombinace tradiční výstavby z 80. let s moderními aktualizacemi zajišťuje kvalitní dokončení, které je jak odolné, tak esteticky přitažlivé.
Tento řadový dům v El Lagerjo je k dispozici za cenu od 525 000 €. S ohledem na výstavbu z roku 1985 a celkovou obytnou plochu 118 m² činí cena přibližně 4 449 € za metr čtvereční. To umisťuje nemovitost do střední až vyšší třídy trhu s nemovitostmi v Mijas, částečně díky příznivé poloze u pobřeží a možnostem. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Jardines de las Lagunas II (od 411 600 €) a Navigolf Suites 2 (od 425 000 €), je cena výrazně vyšší, což lze vysvětlit další ložnicí, přítomností turistické licence a vynikajícím stavem údržby.
Denní život v El Lagerjo kombinuje městské pohodlí s přístupem k pobřežní rekreaci. Obyvatelé si mohou ráno nakoupit čerstvé produkty v nedalekém supermarketu jen 294 metrů daleko. Poloha v docházkové vzdálenosti od možností činí používání auta pro každodenní nákupy zbytečným, ičkoli auto je užitečné pro objevování širšího regionu. Společné prostory, včetně bazénu a grilovacího prostoru, nabízejí příležitosti pro sociální kontakt s malou komunitou pouhých 8 domů. Ráno mohou obyvatelé užívat ranní slunce na soukromé terase, zatímco odpoledne mořský vánek poskytuje ochlazení. Blízkost Fuengiroly (4 km) nabízí rozsáhlé vybavení, zatímco historické centrum Mijas Pueblo je asi 10 km daleko pro kulturní výlety. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností a klidným životním prostředím, vhodný pro lidi, kteří si cení městského vybavení i pobřežního života.
El Lagerjo nabízí městské životní prostředí s vynikajícím přístupem k možnostem a infrastruktuře. V docházkové vzdálenosti se nacházejí esenciální obchody jako supermarkety (294 m) a lékárny (283 m), což udržuje každodenní nákupy a lékařské potřeby na dosah ruky. Nejbližší zdravotní střediska jsou v krátké vzdálenosti, s nemocnicí 6,6 km daleko a dvěma zdravotními středisky v bezprostřední okolí. Vzdělávací možnosti jsou hojně zastoupeny s 15 základními školami a 10 středními školami v regionu, což činí vhodným pro rodiny se školními dětmi. Veřejná doprava je dobře organizovaná s 8 MHD linkami a 69 zastávkami v okolí, z nichž železniční stanice Fuengirola je 4 km daleko. Sportovně založení obyvatelé mohou využívat 266 sportovních zařízení v regionu, včetně tenisových a padelových klubů. Blízkost pláží (méně než 5 km) a golfových hřišť (asi 6 km) nabízí rekreační možnosti pro různé věkové skupiny a zájmy. Kombinace městských možností a rekreačních alternativ činí životním prostředí všestranným.
Mapa ukazuje polohu projektu v El Lagerjo, Mijas, v pobřežním regionu Costa del Sol. Nemovitost se nachází přibližně 4 km od Středozemního moře a v podobné vzdálenosti od Fuengiroly. Okolí je charakterizováno směsí městského rozvoje a přírodních prvků, s přístupem jak k plážím, tak k hornaté oblasti směrem k Mijas Pueblo. Poloha nabízí optimální rovnováhu mezi pobřežní rekreací a venkovskou atmosférou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas se nachází v provincii Málaga, součást autonomního regionu Andalusie v jižním Španělsku. Obec leží na jihovýchodním pobřeží Španělska v regionu Costa del Sol Occidental. V rámci regionu je Mijas strategicky umístěna mezi velkými městy Málaga (24 km) a Marbella (24 km), což usnadňuje přístup k městským možnostem a pracovním příležitostem. Poloha na Costa del Sol činí z ní populární destinaci jak pro turismus, tak pro trvalé bydlení. Ve srovnání s dalšími pobřežními obcemi nabízí Mijas kombinaci tradičního andaluského charakteru v Mijas Pueblo (ve výšce 430 metrů) a moderního pobřežního rozvoje v oblastech jako El Lagerjo. Obec měla v roce 2025 přibližně 95 104 obyvatel, což z ní činí středně velkou obec v provincii.
Pláže Costa del Sol jsou dobře dostupné z této lokality, s Playa de los Boliches 3,9 km daleko, Playa Torreblanca-Carvajal 4,0 km daleko a Playa de San Francisco 4,1 km daleko. Tyto pláže mají certifikát Blue Flag, což svědčí o dobré kvalitě vody a možnostech. Pro milovníky golfu se v bezprostřední okolí nachází několik hřišť do 6 km, včetně Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné asi 18 km daleko, což je výhodné pro mezinárodní cestovatele. Města jako Fuengirola jsou v krátké vzdálenosti (asi 4 km), zatímco větší města jako Málaga a Marbella jsou obě asi 24 km daleko. Pro elektrická vozidla je k dispozici Tesla Supercharger ve Fuengirole 4,8 km daleko, což podporuje moderní potřeby mobility.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 117 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní teploty se obvykle pohybují mezi 26°C a 30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami zřídka pod 14°C. Tyto klimatické podmínky činí oblast vhodnou pro venkovní život během větší části roku. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce, během nichž teplota vody stoupne na minimálně 20°C. Poloha u pobřeží zajišťuje stálý mořský vánek, který v letních měsících mírní horko. Sklon k pláži je pouze 2,9%, což znamená rovinatý terén, který je dobře přístupný pro procházky a cyklistiku. Kombinace výšky, blízkosti moře a středomořského klimatu zajišťuje příznivé životní prostředí s mnoha slunečnými hodinami a nízkým rizikem extrémních povětrnostních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region nabízí přístup k různým plážím s certifikátem Blue Flag do vzdálenosti 5 km. Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) a Playa de San Francisco (4,1 km) jsou všechny certifikované pláže, které splňují přísné normy pro kvalitu vody, bezpečnost a vybavení. Tyto pláže nabízejí směs písečných pláží, vodních sportů a plážových klubů. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť v bezprostředním okolí, včetně slavného klubu Mijas Golf se dvěma 18-jamkovými hřišti (Campo Los Lagos a Campo Los Olivos) vzdálenými 5,7 a 6,0 km. Sportovní možnosti jsou hojně zastoupeny s 266 zařízeními v regionu, včetně tenisových a padelových klubů jako Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km). Pro milovníky vodních sportů je jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola 4,4 km daleko výborným výchozím bodem. Rozmanitost rekreačních možností činí lokalitu vhodnou pro různé věkové skupiny a zájmy.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází v provincii Málaga, součást autonomního regionu Andalusie v jižním Španělsku. Obec leží na jihovýchodním pobřeží Španělska v regionu Costa del Sol Occidental. V rámci regionu je Mijas strategicky umístěna mezi velkými městy Málaga (24 km) a Marbella (24 km), což usnadňuje přístup k městským možnostem a pracovním příležitostem. Poloha na Costa del Sol činí z ní populární destinaci jak pro turismus, tak pro trvalé bydlení. Ve srovnání s dalšími pobřežními obcemi nabízí Mijas kombinaci tradičního andaluského charakteru v Mijas Pueblo (ve výšce 430 metrů) a moderního pobřežního rozvoje v oblastech jako El Lagerjo. Obec měla v roce 2025 přibližně 95 104 obyvatel, což z ní činí středně velkou obec v provincii.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL742426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID