טאונהאוס במיג'אס, מאלאגה, המציע ארבע חדרי שינה ושלוש חדרי אמבטיה בשטח של 118 מטרים רבועים. הנכס הושלם בשנת 1985 וממוקם בקהילה קטנה של שמונה בתים בלבד, המספקת אווירה אינטימית ושקטה. הנכס כולל בריכת שחייה משותפת ואזור ברביקיו, ובעל רישיון תיירותי המאפשר השכרה לתיירים. הנכס ממוקם באזור אל לחרחו, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה.
בהשוואה לפרויקטים דומים במיג'אס, טאונהאוס זה מוצע במחיר תחרותי של 525,000 אירו, כאשר פרויקטים כמו חרדינס דה לס לגונאס II מתחילים מ-411,600 אירו, נאוויגולף סוויטס 2 מ-425,000 אירו ואלטוס דל צ'פררל מ-445,000 אירו. יתרון משמעותי של נכס זה הוא הקהילה הקטנה של רק 8 בתים, המספקת פרטיות ושקט בהשוואה לפרויקטים גדולים יותר. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב עדכני יותר, נכס זה מציע מבנה מוכח עם תשתית בנויה היטב ונוף מבוסס. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מיג'אס מציעה איזון בין חיי עיר לאופי כפרי, עם גישה למתקנים עירוניים מבלי לאבד את האווירה השקטה. הקרבה למאלגה ומרביה מספקת אפשרויות תעסוקה ותרבות מגוונות, בעוד המיקום בגובה בינוני מספק הגנה מפני לחות יתר בחודשי הקיץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיג'אס, במרחק הליכה קצר מחנויות, בתי ספר ומתקנים אחרים. המיקום האורבני מספק גישה לכל השירותים היומיומיים, בעוד הקרבה לחוף הים (4 ק"מ בממוצע) מאפשרת ליהנות מסגנון חיים חופי. גבעות מיג'אס הסמוכות מספקות נוף פנורמי ואקלים מתון במשך כל השנה.
הטאונהאוס מתאים למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה נרחב עם ארבע חדרי שינה ושלוש חדרי אמבטיה. המבנה המפולג על שלוש קומות מציע פרטיות ומרחב לכל בני הבית. המרפסת הפרטית ואזור הברביקיו המשותף תורמים לחיי חברה ובילוי בשעות הפנאי בסביבה ביתית.
הנכס הושלם בשנת 1985 ומצבו מוגדר כ'מצוין'. זוהי בנייה מבוססת שאינה נחשבת לבנייה חדשה, אלא לנכס קיים שעבר אחזקה שוטפת. הנכס אינו בשלבי בנייה או פיתוח חדשים, והוא זמין למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הנכס אינו מציע חניה פרטית צמודה, שעלולה להיות מגבלה באזורים עירוניים צפופים. כמו כן, הנכס אינו כולל מעלית, מה שעלול להוות מגבלה עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה. המרחק לחוף הים דורש שימוש ברכב או תחבורה ציבורית לגישה ישירה לחוף.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע בספרד עם גישה לכל השירותים הנדרשים. הוא גם מתאים לאנשים המחפשים נכס שני לחופשות, הודות לרישיון התיירותי המאפשר השכרה כאשר הנכס אינו בשימוש. עבור משקיעים, הקרבה לחוף, למגרשי הגולף והתשתית התיירותית המפותחת של מיג'אס הופכים אותו לנכס אטרקטיבי להשקעה. גם זוגות בגמלאות עשויים למצוא את הנכס מתאים, בזכות המיקום השקט, הגישה הנוחה לשירותים והאקלים הנוח במשך כל השנה. עבור אלו המחפשים איזון בין חיים עירוניים לחופשה, מיקומו מספק את הטוב משני העולמות - שכונה שקטה עם גישה קלה לחוף ולאטרקציות תיירותיות.
הנכס מתואר כבעל מצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה לאורך השנים מאז הקמתו בשנת 1985. הטאונהאוס כולל מטבח מודרני עם ארונות לבנים ושיש שיש, המשקפים עדכון מסוים מאז הבנייה המקורית. חדר המגורים מציג פינת ישיבה נעימה עם ספה עורית ואלמנטים דקורטיביים, המצביעים על תשומת לב לפרטים ולעיצוב. המרפסת המכוסה והמרפסת הפרטית מאפשרות מרחב מחיה חיצוני נוסף, בעוד אזור האחסון מספק פתרון מעשי לאחסון. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות בחודשי הקיץ החמים של אנדלוסיה, מה שמהווה תכונה חשובה באזור האקלים הים-תיכוני.
הנכס מוצע במחיר של 525,000 אירו, המשקף את הערך של טאונהאוס עם ארבעה חדרי שינה במיקום מבוקש במיג'אס. מחיר זה תואם את הערך השוק של נכסים דומים באזור, כאשר פרויקטים דומים באזור מתחילים מ-411,600 אירו. המחיר מייצג השקעה בנכס קבוע עם פוטנציאל להשכרה תיירותית בזכות הרישיון התיירותי והקרבה לחוף ולאטרקציות.
מדובר במקום מגורים שקט המתאים לחיים יומיומיים רגועים עם גישה נוחה למתקנים החיוניים. בבוקר, ניתן לקנות מוצרים בסופרמרקט הסמוך (במרחק של פחות מ-300 מטר) או בבית המרקחת הקרוב. לאחר מכן, ניתן ליהנות מקפה בבית או לצאת לאחד מבתי הקפה המקומיים. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או להכין ארוחה על המרפסת הפרטית. בערב, ניתן לצאת לארוחה במסעדות המקומיות או לבלות בפאבים הסמוכים. בסוף השבוע, הבריכה ואזור הברביקיו הופכים למרכז חיי הקהילה הקטנה, שבה שכנים נפגשים לצורך חברה ובילוי. המיקום מאפשר גישה קלה לחופים ולאטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על אווירת שכונה מקומית שקטה.
המגורים במיקום זה מציעים נוחות יומיומית גבוהה הודות לקרבה למתקנים ושירותים חיוניים. הסופרמרקט ובית המרקחת נמצאים במרחק הליכה של פחות מ-300 מטר, מה שמקל על קניות יומיות וגישה לשירותי בריאות בסיסיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 6.6 ק"מ, נסיעה של כ-10 דקות ברכב. בית ספר יסודי ותיכון נמצאים בטווח קצר, מה שהופך את המיקום למתאים למשפחות עם ילדים. תחנות הרכבת הקרובות בפואנגירולה (4 ק"מ) וקרוואחל (4.8 ק"מ) מספקות גישה נוחה לתחבורה ציבורית לאורך חוף הים של קוסטה דל סול, עם 8 קווי אוטובוס הפועלים באזור ו-69 תחנות אוטובוס המכסות את האזור.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס במיג'אס, עם גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. ניתן לראות את הקרבה לפואנגירולה ולמאלגה, כמו גם את המיקום ביחס לנמל התעופה הבינלאומי. הנקודה הכחולה מסמנת את מיקום הנכס, בעוד הסימנים האדומים מציינים את המתקנים והאטרקציות העיקריות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיג'אס ממוקמת במרחק שווה של 24 ק"מ משני המרכזים העירוניים הגדולים ביותר באזור - מאלגה (עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים) ומרביה (עם 147,958 תושבים). מיקום זה מספק גישה לתרבות עירונית, מסעדות וחיי לילה, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. העיר הגדולה הבאה, אלחסירס, נמצאת במרחק של 89 ק"מ, מה שמדגיש את המיקום המרכזי של הנכס בתוך אזור קוסטה דל סול המערבית. עם אוכלוסייה של 95,104 תושבים (לפי נתוני 2025), מיג'אס מציעה תשתית עירונית מפותחת מבלי להיות עיר גדולה מדי, ויוצרת איזון בין עירוניות לאופי כפרי.
החופים הקרובים, פלאיה דה לוס בוליצ'ס (3.9 ק"מ) ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל (4 ק"מ), נגישים בנסיעה קצרה של כ-10 דקות ברכב. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של 14 ק"מ, כ-15-20 דקות נסיעה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף המפורסמים של מיג'אס, קמפו לוס לאגוס (2.9 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (3 ק"מ), נמצאים במרחק קצר ומאפשרים גישה מהירה לחובבי גולף. נמל הימי פואנגירולה ממוקם במרחק 4.4 ק"מ, המציע מתקני נופש ימיים ומסעדות לאורך המזח. עבור נהגי רכב חשמלי, תחנת הטעינה הקרובה נמצאת במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיג'אס נהנית מאקלים ים-תיכוני אופייני עם טמפרטורות ממוצעות של 14-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות, מחודש יוני עד ספטמבר. הנכס ממוקם בגובה 117 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ומפחית את הלחות בחודשי הקיץ. השיפוע המתון של 2.9% בדרך לחוף הופך את הגישה לנוחה גם ברגל. המיקום הגיאוגרפי מספק ימי שמש רבים במהלך השנה, עם נופים לים ולהרים, המאפשרים הערכת טבע משתנה לאורך העונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור יש חמישה חופים המוכרים בתו דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה, כולל קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פררל ולה קלה. מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את קמפו לוס לאגוס, קמפו לוס אוליבוס וסראדו דל אגילה, המציעים מתקני גולף מקצועיים במרחק קצר. באזור יש 266 מתקני ספורט, כולל מועדון הטניס והפאדל לו הואד (1.6 ק"מ), מועדון הבאולינג מיג'אס (2.2 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים. חובבי ספורט מים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות בחופים הקרובים, בעוד חובבי הליכה יכולים לגלות את המראות הפנורמיים מנקודות התצפית כמו מיראדור חואן אנטוניו גומס אלרקון (2.7 ק
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיג'אס ממוקמת במרחק שווה של 24 ק"מ משני המרכזים העירוניים הגדולים ביותר באזור - מאלגה (עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים) ומרביה (עם 147,958 תושבים). מיקום זה מספק גישה לתרבות עירונית, מסעדות וחיי לילה, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. העיר הגדולה הבאה, אלחסירס, נמצאת במרחק של 89 ק"מ, מה שמדגיש את המיקום המרכזי של הנכס בתוך אזור קוסטה דל סול המערבית. עם אוכלוסייה של 95,104 תושבים (לפי נתוני 2025), מיג'אס מציעה תשתית עירונית מפותחת מבלי להיות עיר גדולה מדי, ויוצרת איזון בין עירוניות לאופי כפרי.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL742426
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID