Questa townhouse situata a Mijas, Málaga, offre quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su 118 m² di superficie abitabile. Completata nel 1985, la proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La proprietà gode di un'eccellente condizione e fa parte di una piccola comunità di sole 8 abitazioni con piscina comune e area barbecue. Con licenza turistica, orientamento est, sud-est, sud e ovest, la proprietà offre viste sul mare, sulla montagna e sulla campagna.
Questo townhouse a Mijas si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona. Ad esempio, Jardines de las Lagunas II offre opzioni a partire da €411.600, Navigolf Suites 2 da €425.000 e Altos del Chaparral da €445.000. Tuttavia, la differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi: la piccola dimensione della comunità (solo 8 unità rispetto a complessi più grandi), le eccellenti condizioni di manutenzione nonostante la costruzione risalente al 1985, e la presenza di una licenza turistica che offre potenziali opportunità di reddito aggiuntivo. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Mijas offre un equilibrio distintivo tra ambiente urbanizzato e accesso alla natura. A differenza di aree più densamente costruite come Fuengirola o Benalmádena, Mijas mantiene spazi verdi e una sensazione di apertura. Allo stesso tempo, rispetto a località più esclusive come Marbella o Puerto Banús, Mijas presenta prezzi più accessibili e un'atmosfera meno turistica e più autentica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas, in una zona suburbana che combina elementi rurali e urbani. La sua posizione privilegiata offre facile accesso a negozi e scuole nelle vicinanze. La località è ben collegata con il trasporto pubblico, sebbene l'auto risulti utile per spostamenti più ampi. La proprietà si trova a circa 4 km dalle spiagge più vicine e a 14 km dall'aeroporto di Málaga.
Questo townhouse di 118 m² offre una distribuzione funzionale su più piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, oltre a un servizio igienico e ripostiglio. Al secondo piano sono disponibili tre camere da letto e due bagni, mentre il piano superiore ospita un'ulteriore camera con terrazza privata. Gli spazi esterni completano la proprietà con area comune e barbecue.
La proprietà è stata completata nel 1985, quindi non si tratta di un progetto di nuova costruzione. L'edificio si trova in eccellenti condizioni di manutenzione. Lo sviluppo originale era stato concepito come una piccola urbanizzazione residenziale con 8 unità abitative, ognuna con caratteristiche simili ma layout individualizzati per massimizzare gli spazi e le viste.
Questa proprietà non offre garage privato o piscina esclusiva, ma solo spazi comuni condivisi con gli altri 7 residenti. La costruzione risale al 1985, quindi non presenta le caratteristiche di efficienza energetica delle costruzioni moderne. La superficie di 118 m² può risultare limitata per famiglie numerose che richiedono spazi più ampi o locali aggiuntivi per studio o ufficio.
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie che cercano una residenza stabile in una zona ben servita ma non troppo caotica. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia con figli, mentre la vicinanza a scuole e servizi pubblici facilita la vita quotidiana. Per chi cerca una seconda casa per vacanze, la presenza della licenza turistica permette di affittare la proprietà quando non in uso, generando un potenziale reddito. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di qualità entro pochi chilometri, mentre la possibilità di raggiungere le spiagge in brevissimo tempo la rende interessante per chi vuole alternare vita di campagna e mare. Anche i professionisti che lavorano da remoto troveranno nella proprietà spazi adeguati per creare un home office, combinando lavoro e qualità della vita in un ambiente mediterraneo. La piccola comunità di sole 8 abitazioni offre un'atmosfera più intima rispetto ai grandi complessi residenziali, adatto per chi preferisce un ambiente più tranquillo e controllato.
La townhouse presenta finiture di buon livello, come evidenziato dalle immagini che mostrano un soggiorno accogliente con divani in pelle e una galleria d'arte. La cucina è moderna con armadietti bianchi e piano di lavoro in marmo, materiali che offrono durabilità e facile manutenzione. Le camere da letto sono ben distribuite, con una in particolare che offre viste sul giardino e arredata con attenzione ai dettagli, come la lampada da letto verde che aggiunge un tocco di personalità. La proprietà si trova in 'eccellenti condizioni', il che suggerisce che sono stati effettuati lavori di manutenzione nel corso degli anni per mantenere alto lo standard della struttura. L'edificio, sebbene costruito nel 1985, presenta caratteristiche come l'aria condizionata che aumentano il comfort abitativo. Le aree esterne sono curate, con una piscina comunale ben mantenuta e un'area barbecue per socializzare con gli altri residenti. Le terrazze coperte e private offrono spazi aggiuntivi per godere del clima mediterraneo, mentre la presenza di un ripostiglio contribuisce a mantenere gli spazi abitativi ordinati e funzionali.
La townhouse è disponibile a un prezzo di partenza di €525.000, che riflette la sua posizione strategica a Mijas e le caratteristiche offerte. Considerando le quattro camere da letto, tre bagni e 118 m² di superficie abitabile, il prezzo si posiziona nella media del mercato locale per proprietà con caratteristiche simili. Il fatto che la proprietà disponga di licenza turistica offre potenziali opportunità di reddito aggiuntivo attraverso affitti brevi. Comparando con progetti simili nella stessa zona, come Jardines de las Lagunas II (da €411.600), Navigolf Suites 2 (da €425.000) e Altos del Chaparral (da €445.000), questo immobile si colloca in una fascia di prezzo leggermente superiore, giustificata dalle condizioni eccellenti e dalla piccola dimensione della comunità.
La vita quotidiana in questa townhouse a Mijas si svolge in un contesto che combina tranquillità residenziale e accessibilità urbana. Le mattine possono iniziare con la colazione nel soggiorno luminoso o sulla terrazza privata al piano superiore, approfittando delle diverse orientazioni che catturano la luce del sole in diverse ore del giorno. La vicinanza a supermercati e farmacie a meno di 300 metri permette di svolgere le commissioni a piedi, mentre l'accesso alla piscina comune e all'area barbecue offre spazi di socializzazione con gli altri residenti della piccola comunità. Nel pomeriggio, è possibile raggiungere le spiagge a circa 4 km in pochi minuti di auto, oppure recarsi ai campi da golf circostanti. La presenza di servizi pubblici e strutture per il tempo libero nelle vicinanze crea un equilibrio tra vita domestica e accesso a attività ricreative senza la necessità di lunghi spostamenti. La sera, la piccola dimensione della comunità garantisce un ambiente tranquillo, adatto per riposare dopo una giornata all'aria aperta.
La posizione di questa townhouse offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le infrastrutture locali sono ben sviluppate, con supermercati e farmacie a meno di 300 metri di distanza, rendendo facili le compere quotidiane a piedi. Il trasporto pubblico è ampiamente disponibile, con 8 linee di autobus e 69 fermate nell'area, mentre le stazioni ferroviarie più vicine (Fuengirola a 4 km, Carvajal a 4.8 km) collegano efficientemente con il resto della Costa del Sol. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 14 km, circa 15-20 minuti di auto. La vicinanza a due centri sanitari e a un ospedale a 6.6 km offre rassicurazione per eventuali esigenze mediche. L'ambiente circostante combina elementi urbani e naturali, con la possibilità di raggiungere facilmente sia i centri urbani più vivaci come Fuengirola sia aree più tranquille e naturali. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area rende la località adatta anche per famiglie con bambini di diverse età.
La mappa mostra la posizione strategica della townhouse nell'area di El Lagerjo a Mijas, con evidenziate le principali vie di accesso e i servizi nelle vicinanze. Si nota la vicinanza alla costa (a circa 4 km) e la posizione equidistante tra Málaga e Marbella (entrambe a 24 km). Sono stati segnati anche i campi da golf circostanti, le spiagge più vicine con Bandiera Blu e le principali infrastrutture come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questo posizionamento centrale permette di accedere facilmente alle strutture e servizi delle due principali città della regione senza dover soggiornare nei rispettivi centri urbani più affollati. Il comune di Mijas si estende dalla costa fino alle alture dove sorge il caratteristico villaggio bianco di Mijas Pueblo, a 430 metri sul livello del mare. La proprietà in esame si trova nella zona più bassa del comune, vicino alla costa e a Fuengirola, beneficiando così di un ambiente più urbano e con migliori accessibilità.
Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches (3.9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km), sono facilmente raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Per gli amanti del golf, la zona offre eccellenti opzioni con Campo Los Lagos a 2.9 km, Campo Los Olivos a 3.0 km e Cerrado del Aguila Golf a 5.3 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, equivalente a 20-25 minuti di auto in condizioni di traffico normali. La città di Málaga, con i suoi servizi completi e attrazioni culturali, dista 24 km, mentre la rinomata località turistica di Marbella si trova alla stessa distanza nella direzione opposta. Per le necessità di ricarica veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica a 3.7 km e un supercharger Tesla a 4.8 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 4.4 km, offre accesso a servizi nautici e ristoranti sul mare.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà si trova a un'altitudine di 117 metri sopra il livello del mare, con una pendenza graduale verso il mare del 2.9%, che classifica il territorio come prevalentemente pianeggiante. Questo vantaggio topografico facilita gli spostamenti e contribuisce a microclimi piacevoli. Il clima mediterraneo della zona offre temperature medie annuali di 18.5°C, con inverni miti e estati calde ma temperate dalla vicinanza del mare. La stagione balneare, definita dalla temperatura dell'acqua superiore o uguale a 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. L'orientamento multiplo della proprietà (est, sud-est, sud e ovest) permette di catturare la luce solare in diverse ore del giorno, creando ambienti luminosi e piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Mijas vanta 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Queste spiagge, riconosciute per la loro eccellenza in termini di qualità delle acque, servizi e sicurezza ambientale, sono facilmente accessibili dalla proprietà. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, dista solo 3.9 km e offre sabbia fine, acque pulite e servizi completi. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero paradiso con 266 strutture sportive nella regione e campi prestigiosi come Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) e Campo Los Olivos (6.0 km). Il Club de Tenis y Padel Lew Hoad, a 1.6 km, offre opportunità per praticare sport di racchetta.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questo posizionamento centrale permette di accedere facilmente alle strutture e servizi delle due principali città della regione senza dover soggiornare nei rispettivi centri urbani più affollati. Il comune di Mijas si estende dalla costa fino alle alture dove sorge il caratteristico villaggio bianco di Mijas Pueblo, a 430 metri sul livello del mare. La proprietà in esame si trova nella zona più bassa del comune, vicino alla costa e a Fuengirola, beneficiando così di un ambiente più urbano e con migliori accessibilità.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL742426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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