ミハスのこのタウンハウスは、近隣の類似プロジェクトと比較すると、いくつかの特徴があります。まず、価格面では、ハルディネス・デ・ラス・ラグナスII（411,600ユーロから）やナビゴルフ・スイーツ2（425,000ユーロから）よりも高めですが、それに見合う価値を提供します。アルトス・デル・チャパラル（445,000ユーロから）と比較すると、このタウンハウスはより完成したコミュニティに位置しており、周辺のインフラがより発達しています。また、すでに完成している物件であるため、新築物件に見られる完成の遅延リスクがありません。フエンギローラやマルベージャの海岸沿いの物件と比較すると、このタウンハウスは海岸からわずか内陸に位置することで、観光地の喧騒を避けながらも、ビーチへのアクセスを維持しています。これは、静かさを重視しながらもレジャー施設を利用したいと考える購入者にとって魅力的なポイントです。マラガ市内の物件と比較すると、このタウンハウスはよりリゾート的な雰囲気を提供し、より多くの屋外レクリエーション機会へのアクセスを可能にします。同時に、マラガの都市部まで30分程度でアクセス可能なため、都市のサービスや文化活動も楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはミハス市内のエル・ラゲルホ地区に位置し、都市環境にありながら必要な施設へのアクセスが良好です。海岸から4キロ未満の距離にあり、スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内、車を使わなくても日常生活に必要な多くの施設にアクセスできます。
この4寝室のタウンハウスは、家族での居住やゲストの宿泊に適した空間を提供します。東西南南西の各方向に面しており、日照時間が長く、室内は通年快適な温度を保つエアコンが完備されています。プライベートテラスと収納スペースがあり、快適な生活に必要な機能がすべて整っています。
この物件は1985年に完成した既存の住宅であり、新築物件ではありません。既に完成しているため、すぐに入居可能で、建設工事の遅延リスクや完成時の不確実性がありません。維持管理が行き届いており、良好な状態を保っていることが確認されています。
この物件は都市部に位置していますが、専用のプライベートガーデンやプールはなく、コミュニティ施設を共有します。また、広大な土地やプライベートの駐車場はなく、駐車は街路上の一般スペースに依存する必要があります。さらに、2階以上へのアクセスに階段が必要です。
このタウンハウスは、スペインでの第二の住居を探している家族に特に適しています。4つの寝室があるため、子供や頻繁に訪れるゲストがいる家庭に理想的です。都市環境にありながらリゾートの雰囲気も楽しめるため、長期滞在と休暇の両方を計画している方に最適です。既に完成した物件を探している方にも最適です。新築物件のような完成の遅延や不確実性がなく、すぐに入居できます。また、観光ライセンスが付いているため、不在時に物件を貸し出して収益を得ることも可能です。都会の利便性を享受しながらも、過度の喧騒から離れた環境を求めている方に適しています。必要な施設が徒歩圏内にありながら、小規模なコミュニティに属しているため、プライバシーと地域社会のバランスが取れています。ゴルフやビーチアクティビティを楽しみたい活動的な家族にも理想的で、これらの施設が短距離で利用可能です。
このタウンハウスは、建築から40年近く経過していますが、保守状態が「優良」と評価されており、適切なメンテナンスが行われています。内部の仕上げは実用的で耐久性のある素材が使用されており、日常の使用に耐えられる設計となっています。キッチンはマーブルカウンタートップ付きの白いキャビネットでモダンなデザインを採用し、清潔感がありながらも実用性を兼ね備えています。オープンプランのリビング・ダイニングエリアは、家族や友人との集まりに適した広々とした空間を提供します。リビングには快適な革製ソファが備え付けられ、壁にはアートギャラリーのように絵画が飾られています。各寝室は個別の雰囲気を持つように設計され、一部の部屋は緑色のサイドテーブルランプをはじめとする配慮の行き届いたインテリアが施されています。エアコンが完備されており、ミハスの夏の暑さにも対応できます。共用施設としてプールとバーベキューエリアがあり、小規模なコミュニティ（わずか8戸）のため、これらの施設を混雑なく利用できます。全体的に、豪華さよりも機能性と快適さを重視した仕上がりとなっています。
このタウンハウスの価格は525,000ユーロからです。この価格は、ミハス地域の同様の物件と比較して、118平方メートルの居住スペース、4つの寝室、3つのバスルーム、コミュニティ施設へのアクセスを考慮すると、市場価格に相当します。近隣の類似プロジェクトと比較すると、ハルディネス・デ・ラス・ラグナスII（411,600ユーロから）、ナビゴルフ・スイーツ2（425,000ユーロから）、アルトス・デル・チャパラル（445,000ユーロから）と比べて、やや高めの設定ですが、それに見合う価値があります。
このタウンハウスでは、日常の生活がリラックスしたリズムで流れます。朝は東向きの窓から差し込む太陽の光で目覚め、1階の広いリビングでコーヒーを楽しみながら一日の計画を立てます。その後、徒歩圏内にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、オープンキッチンで朝食や軽食を準備することができます。日中は、コミュニティプールで時間を過ごしたり、プライベートテラスで読書を楽しんだりできます。午後には、南向きのテラスで午後の太陽を楽しみながら、近くの海岸に短いドライブをすることもできます。夕方には、屋外のバーベキューエリアで友人や家族と集うことができ、星空の下で食事を楽しむことができます。週末には、徒歩圏内の公共交通機関を利用してミハスの歴史的な中心地を探索したり、近くのゴルフコースでラウンドを楽しんだりすることができます。この地域は1年を通じて気候が穏やかで、特に春と秋には屋外で過ごす時間が長くなります。
このタウンハウスはミハスのエル・ラゲルホ地区に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまではわずか294メートル、薬局までは283メートルと、基本的な買い物は徒歩で可能です。この利便性は、日常生活の質を高め、車に頼る必要を減らします。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と69の停留所が地域をカバーしています。最寄りの鉄道駅はフエンギローラ駅（4.0キロ）で、マラガやマルベージャといった大きな都市へのアクセスに便利です。これにより、日常の移動や週末の外出に車を使わない選択肢が可能になります。医療施設も充実しており、6.6キロの距離に病院があり、2つの健康センターが地域に存在します。教育施設については、15の小学校と10の中学校が近くにあり、家族での居住に適した環境です。全体的に、都市の利便性を享受しながらも、過度の喧騒から離れたバランスの取れた住環境と言えます。
この地図はミハスにおける物件の位置を示しています。エル・ラゲルホ地区に位置し、海岸線まで約4キロ、内陸部にあります。マラガとマルベージャの中間地点に位置し、どちらの都市にも同等にアクセス可能です。近くには主要道路網があり、フエンギローラやミハス・プエブロといった周辺地域への移動に便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソル西地域の中心部にあります。ミハスはアンダルシア州マラガ県に属する自治体で、海岸沿いの位置と山岳地帯の風景を両方楽しむことができるユニークな場所です。地域内の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市まで24キロ（約30分）、マルベージャまで24キロ（約30分）です。これらの都市は、ショッピング、文化活動、国際的なサービスを提供する中心的な場所です。より大きな港町であるアルヘシラスまでは89キロ（約1時間）です。ミハス自体は95,104人の人口（2025年）を抱える活気ある自治体で、地元のサービスや施設が充実しています。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。海岸までの距離は約4キロで、最も近いのはロス・ボリーチェス・ビーチ（3.9キロ）です。これは、車を利用すれば約10分で到着できる距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは14キロ、約20分のドライブです。国際的な旅行や帰国の利便性が高いと言えます。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）と、複数のゴルフコースが近くにあります。電気自動車を利用する場合、最も近い充電ステーションは3.7キロの距離にあります。ショッピングやエンターテイメントの機会も、近くのフエンギローラやミハス中心部で豊富に利用可能です。全体的に、この物件は日常生活とレジャーの両方において、良好なアクセシビリティを提供します。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの気候は、年間を通じて穏やかで過ごしやすい地中海性気候です。年平均気温は18.5°Cで、夏季は26°C前後、冬季は14°C前後に安定しています。この穏やかな気温変動は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。海抜117メートルに位置するため、海岸沿いの暑さを和らげる軽微な標高の利点があります。海への傾斜は2.9%とほぼ平坦で、特に高齢者や移動に制約がある方にも歩きやすい地形です。この地域の日照時間は豊富で、特に東、南東、南、西の各方向に面しているため、このタウンハウスは1日を通して自然光を楽しむことができます。水泳に適した水温（20°C以上）は年間4ヶ月間続くため、春から秋にかけては近くのビーチで水泳を楽しむことができます。年間34回の地元の祝祭日は、地域の文化と季節の変化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスから約4キロの距離に、いくつかの質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いのはロス・ボリーチェス・ビーチ（3.9キロ）で、これは地元の人々や観光客に人気のビーチです。トーレブランカ・カルバハル・ビーチ（4.0キロ）やサン・フランシスコ・ビーチ（4.1キロ）も、車で短時間で到着できます。これらのビーチの中には、欧州で環境と安全基準の高さを示すブルーフラッグ認定を受けているものもあり、カラオンダ（リビエラ）、カラオンダI（ロイヤルビーチ・ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラの合計5つのビーチがこの栄誉に輝いています。レクリエーション施設も充実しており、266のスポーツ施設が地域にあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（2.9キロ）、カンポ・ロス・オリボス（3.0キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（5.3キロ）と、複数のゴルフコースが近くにあります。また、テニスやパデルを楽しむには、ルー・ホッド・テニス・パデル・クラブ（1.6キロ）が便利です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスはミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソル西地域の中心部にあります。ミハスはアンダルシア州マラガ県に属する自治体で、海岸沿いの位置と山岳地帯の風景を両方楽しむことができるユニークな場所です。地域内の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市まで24キロ（約30分）、マルベージャまで24キロ（約30分）です。これらの都市は、ショッピング、文化活動、国際的なサービスを提供する中心的な場所です。より大きな港町であるアルヘシラスまでは89キロ（約1時間）です。ミハス自体は95,104人の人口（2025年）を抱える活気ある自治体で、地元のサービスや施設が充実しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL742426
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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