Rodinný dom v Mijase, v provincii Málaga, predstavuje štvorizbovú vilu s trojicou kúpeľní a zastavanou plochou 118 m². Projekt sa nachádza v mestskej časti El Lagerjo, v dokončenej budove z roku 1985. Vlastníctvo patrí do malej komunity s ôsmimi dommi, čo zaisťuje súkromie a pokojné bývanie. K domu patrí spoločný bazén a grilovacia zóna, prístupné výhradne pre obyvateľov komunity.
V porovnaní s podobnými projektami v Mijase predstavuje táto nehnuteľnosť stredne cenovo dostupnú možnosť. Projekty ako Jardines de las Lagunas II začínajú na 411 600 €, zatiaľ čo Navigolf Suites 2 a Altos del Chaparral sa pohybujú medzi 425 000 € a 445 000 €. Oproti týmto projektom ponúka tento dom väčšie komunitné súkromie s len ôsmimi jednotkami namiesto desiatok alebo stoviek bytov. Na rozdiel od novších projektov má tento hotový dom okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu a okamžitú možnosť prenájmu vďaka existujúcej turistickej licencii. V porovnaní s luxusnými vilami v Marbelle (24 km) predstavuje tento dom cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobným prístupom k plážam a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v širšom centre mesta Mijas, v oblasti s dobrou dostupnosťou základných služieb. Vlaková stanica Fuengirola sa nachádza 4,0 km od objektu, čo umožňuje jednoduché cestovanie po regióne. Lokalita ponúka výhody mestského vybavenia pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry.
Štvorizbový koncept domu splní požiadavky rodín s deťmi alebo párov, ktorí vyžadujú dostatok priestoru. Dispozičné riešenie s oddelenými poschodiami umožňuje súkromie pre všetkých obyvateľov. Vybavenie domu vrátane klimatizácie a vonkajšej terasy zabezpečuje pohodlné bývanie po celý rok.
Projekt bol dokončený v roku 1985, čo zaraďuje objekt do kategórie staršej kvalitnej výstavby. V posledných rokoch prebehli rekonštrukčné práce, ktoré udržiavajú stavbu v dobrom stave. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do štruktúry objektu.
Projekt neponúka vlastný bazén alebo súkromnú záhradu, čo môže byť obmedzenie pre záujemcov preferujúcich maximálne súkromie. Parkovanie je riešené v rámci komunity, bez garáže priamo pri dome. Objekt nie je novostavbou, takže neponúka najnovšie technológie v energetickom štandarde budov.
Tento dom je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. Vhodný je tiež pre páry v dôchodku, ktorí chcú stráviť aktívny život na costa del sol s možnosťou návštevy detí a vnúčat. Investori zvážajúci nákup na účely prenájmu ocenia turistickú licenciu a blízkosť pláží, čo zvyšuje atraktivitu pre krátkodobé prenájmy. Profesionáli pracujúci na diaľku ocenia kompaktnú lokalitu s dobrým internetovým pripojením a blízkosťou letiska len 14 km. Dom tiež splní očakávania tých, ktorí hľadajú druhé bývanie pre letné pobyty, ale chcú vyhnúť turisticky preplneným oblastiam. Dobrá dostupnosť viacerých pláží v blízkosti ponúka flexibilitu pri výbere miesta na oddych.
Dom je vybavený modernou kuchyňou s bielymi skriňami a mramorovou pracovnou doskou, čo zaisťuje praktickú a estetickú úroveň priestoru. Obývacia časť je zariadená pohodlným koženým sedacím súpravou, čo dodáva priestoru eleganciu a zároveň praktickosť pre každodenné použitie. Spálne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a súkromie, s priamym výhľadom na okolie. Výbava domu zahŕňa klimatizáciu pre celoročné pohodlie, čo je nevyhnutnosťou v andalúzskom klíme. Vonkajšie priestory sú navrhnuté pre maximálne využitie stredomorského klímy, s krytou terasou a možnosťou grilovania. Konštrukcia objektu z roku 1985 bola postavená s použitím tradičných stavebných metód, ktoré preukázali svoju životnosť a odolnosť voči miestnym klimatickým podmienkam.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 525 000 €, čo predstavuje priemernú cenovú hladinu pre štvorizbové vily v tejto lokalite. Porovnanie s obdobnými projektami v Mijase ukazuje, že ceny sa pohybujú od 411 600 € (Jardines de las Lagunas II) až po 445 000 € (Altos del Chaparral). Aktuálna cenová ponuka odráža lokalitu, rozlohu a vybavenie objektu vrátane štyroch spální a troch kúpeľní.
V tomto dome sa denný režim odvíja medzi praktickým mestským životom a možnosťou oddychu. Ranné kávy na terase so vzhľadom na okolie predchádzajú nákupe v blízkych obchodoch vzdialených len 294 metrov. Popoludní je možné využiť spoločný bazén komunity na osvieženie alebo pripraviť grilovaciu večeru v určenom priestore. Večery sú často trávené v priestornej obývacej časti s priamym vstupom do jedálne a kuchyne. Oddychové poschodie ponúka súkromie pre všetkých členov domácnosti, zatiaľ čo najvyššie podlažie s terasou slúži ako miesto pre oddych so vzhľadom na okolie. Malá komunita ôsmich domov vytvára pocit bezpečia a susedskych vzťahov bez toho, aby narušovala súkromie.
Mijas ako lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a stredomorského životného štýlu. V obci žije vyše 95 000 obyvateľov, čo zaisťuje dostatok služieb a aktívny komunitný život po celý rok. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza 15 základných škôl a 10 stredných škôl, čo je výhodou pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v meste a nemocnicou vo vzdialenosti 6,6 km. Miestna ekonomika je založená predovšetkým na turistickom ruchu a službách, s vyše 3 800 nehnuteľnostnými transakciami ročne. Mesto má 34 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu a tradícii. Pre obyvateľov je k dispozícii 266 športových zariadení, čo umožňuje aktívny životný štýl v rámci komunity.
Mapa znázorňuje strategickú polohu projektu vzhľadom na kľúčové body regiónu. Dom sa nachádza v mestskej časti Mijas, s priamym prístupom k cestám smerujúcim k pobrežiu a smerom k vnútrozemiu. Vzdialenosť k plážiam a službám je vyznačená modrými čiarami, zatiaľ čo zelené časti na mape predstavujú golfové ihriská a prírodné zóny dostupné pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas je strategicky umiestnený medzi dvoma najdôležitejšími mestami Costa del Sol - Málagou (24 km) a Marbellou (24 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a pracovné príležitosti oboch miest pri zachovaní tichšieho rezidenčného prostredia. Mijas je súčasťou metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental, ktorá je domovom pre vyše 750 000 obyvateľov. Vzdialenosť od základných služieb a prístavných miest je dostatočne malá pre každodenný život, ale dostatočne veľká na zachovanie lokálnej identity a pokoja.
Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, sa nachádza vo vzdialenosti 3,9 km od objektu, čo umožňuje pravidelné návštevy počas letnej sezóny. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km, čo zabezpečuje jednoduché cestovanie pre medzinárodných obyvateľov. Golfové ihriská Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km) sú v dosahu pre nadšencov tohto športu. Supermarkety a základné obchody sú dostupné pešo v rozsahu 300 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Apotheka je vzdialená len 283 metrov od domu, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť lekov. Lístkové centrum mesta Fuengirola vo vzdialenosti 4,0 km ponúka vlakové spojenie do Malagy a ďalších miest v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza vo výške 117 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 26-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 14°C. Ročný počet slnečných dní presahuje 320, čo vytvára ideálne podmienky pre život v exteriéri. Plážová sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, od júna do septembra. Mierna nadmorská výška a blízkosť mora zaisťujú príjemné vetry a relatívne nízku vlhkosť vzduchu počas letných mesiacov. Mikroklíma v tejto časti Costa del Sol je považované za jedno z najzdravších v Európe.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti Mijasu sa nachádza päť pláží s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže, Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 4 km. Okrem pláží ponúka región tri golfové ihriská v dosahu 6 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. Okolo 266 športových zariadení v meste zahŕňa tenisové a padelové kurty, ako aj špecializované kluby. Puerto Deportivo de Fuengirola na vzdialenosť 4,4 km slúži ako jachetný prístav s možnosťou vodných športov. Blízkosť hôr a prírodných rezervácií poskytuje možnosti turistiky a horskej cyklistiky.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strategicky umiestnený medzi dvoma najdôležitejšími mestami Costa del Sol - Málagou (24 km) a Marbellou (24 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a pracovné príležitosti oboch miest pri zachovaní tichšieho rezidenčného prostredia. Mijas je súčasťou metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental, ktorá je domovom pre vyše 750 000 obyvateľov. Vzdialenosť od základných služieb a prístavných miest je dostatočne malá pre každodenný život, ale dostatočne veľká na zachovanie lokálnej identity a pokoja.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL742426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID