Овај пројекат се налази у урбано зони Ел Лагерјо у општини Мијас, на удаљености од приближно четири километра од обале. То је тахOUSE (р不信ственa кућа) изграђена 1985. године, распоређена на три спрата, са четири спаваће собе и три купатила, што резултира у укупној стамбеној површини од 118 квадратних метара. Зграда се налази у комплексу са само осам јединица, што смањује густину насељености. Поставка објекта укључује заједнички базен и простор за припрему јела на отвореном. Властита лиценца за туристички изнајмљивање је доступна, што омогућава легалну краткорочну аренду. Положај нуди увид у миксуру приградског живота са лаком доступношћу обали и мрежи друмских путева.
У поређењу са новим пројектима у истој општини Мијас, овај објекат се истиче по површини и броју спаваћих соба, али по већој ценовној категорији. Пројекти као што су 'Jardines de las Lagunas II' почињу са 411.600 евра, док 'Navigolf Suites 2' почиње са 425.000 евра. Овај објекат са ценом од 525.000 евра и површином од 118 m² нуди већи интерни простор по јединици површине. Међутим, због године изградње (1985), енергетска ефикасност и дизајн могу бити ниже у односу на савремене нове градње, које често интегришу пасивни соларни дизајн и бољу изолацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је лоцирана у Ел Лагерјо, делу Мијаса који функционише као стамбена зона између приморских насеља и унутрашњости. Географски, објекат је смештен на надморској висини од око 117 метара. Оближња инфраструктура укључује основне радње на растојању до 300 метара, док су главне болничке и спортске установе удаљене неколико километара. Оваква локација омогућава приступ обали и ауто-путевима без излагања непосредној буци туристичких центара.
Распоред просторија одговара потребама породице или група са захтевом за више спаваћих просторија. У распону од 118 m², тахOUSE нуди конциповање дневне зоне на приземљу и спаваћих зона на горњим нивоима. Постоји дневни боравак, трпезарија и отворена кухиња, док је на врху зграде тераца за боравак на отвореном. Заједнички базен и простор за барбеку доприносе друштвеним активностима без потребе за одржавањем приватног bazена.
Грађевински статус објекта је завршен, са годином изградње 1985. Према доступним подацима, стање зграде описује се као изванредно. Како се ради о постојећој грађевини, а не о новој изградњи, процес куповине се одвија без фазе градње и ризика везаних за изградњу. Купац преузима готов објекат, уз могућност тренутног усељења или изнајмљивања.
Објекат не нуди панорамски, неометан поглед на море са свих тачака, иако је поглед на море могућ. База не садржи приватни базен. Структура зграде, изграђена 1985. године, може имати техничке карактеристике различите од модерних нових градња, попут енергетске ефикасности или распореда просторија. Ниво гласности може бити виши у односу на изоловане виле због присуства других јединица у заједници.
Ова некретнина је погодна за купце који траже дугорочни стамбени простор за већу породицу, а који не желе да се баве процесом нове градње. Такође, због постојеће туристичке лиценце, може бити занимљива за инвеститоре који планирају изнајмљивање током целе године. Породице са децом могу користити близину школа и смештај са više спаваћих соба за госте. Особе које траже мирнију околину и више приватности у поређењу са апартманима на првој линији плаже ће пронаћи решење у овом пројекту.
Унутрашњост објекта описана је као модерна и функционална. На сликама се види дневни боравак са кожним душеком, који даје утисак удобности, и трпезаријом која је директно повезана са кухињом. Кухиња је опремљена белом намештајем и мермерним радним површинама. Спаваће собе имају поглед на башту. Присутност клима уређаја регуле температуру, док тераса и покривени део теразе омогућавају боравак на отвореном чак и у данима са јачим сунцем. Одржавање зграде и заједничких простора управља заједница власника.
Тржишна цена за ову некретнину износи 525.000 евра. Овај износ представља улазну тачку за пројекте сличног карактера у овој микро-локацији. У поређењу са новим изградњама у округу Мијас, као што су Jardines de las Lagunas II (од 411.600 евра) или Navigolf Suites 2 (од 425.000 евра), цена овог објекта се креће у вишем сегменту, вероватно због површине и броја спаваћих соба. Купац мора да рачуна на трошкове трансакције и пореза који се додају на основну цену.
Свакодневни живот у овом пројекту odvija se у стамбеној четврти која није директно изложена масовном туризму. Јутарња рутина може да укључује куповину свежег хлеба у локалној пекари или пиће morning coffee на терази са погледом на брда. Положај дозвољава брзу сакупљачку туру оближњих супермаркета без потребе за аутомобилом, док је за излет до плаже или ронилачких центара потребно коришћење возила. Због оријентације на исток и југоисток, спаваће собе примају јутарње сунце, а што може утицати на температуру у собама током лета. Викед омогућава релаксацију у заједничком простору или друштвено окупљање код барбекуа.
Околица Мијас пружа мешавину медитеранског урбаног и приградског живота. Са 15 основних и 10 средњих школа у општини, област је погодна за породице. Здравство је покривено кроз два здравствена центра и више болница на већем пштом простору. Број становника општине (око 95.000) обезбеђује динамичност током целе године, а не само у летњим месецима. Близина аеродрома (14 км) и железничких станица у Фуенгироли олакшава повезаност са другим градовима.
Локација објекта је у зоном делу између ауто-пута А-7 и обале. Приказује се близина насеља Фуенгирола и заједничке границе са морем. Мапа илуструје растојање до обале (око 4 км) и путне правце ка аеродрому и градовима на истоку и западу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта у Мијасу омогућава брзу везу са већим урбаним центрима. Град Малага са 579.000 становника је удаљен 24 км, док је туристички и луксузни центар Марбеља такође на 24 км. Ово место делува као баланс између тешких урбаних средина и туристичких жаришта. Присуство 10 хотела и 2.131 кревета у општини указује на развијену туристичку инфраструктуру.
Аеродром Малага је удаљен око 14 километара, што представља вожњу од око 15-20 минута аутомобилом у зависности од саобраћаја. Оближње плаже, као што је Playa de los Boliches, се налазе на 4 до 5 километара. Према подацима, постоји 8 линија јавног превоза у општини са 69 стајалишта, што омогућава кретање без личног возила, иако се за ефикаснији покрет чешће користи аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у овом делу Коста дел Сол су благе, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Надморска висина од 117 метара доприноси благом повећању проветравања у односу на непосредну обалу. Град Мијас је познат по белом стилу и планинском положају више у унутрашњости, али ова локација нуди поглед и на планине и на море. Сунчани сати су бројни, а сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На удаљености од 4 до 5 километара налазе се бројне плаже, укључујући Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal. Укупно пет 'Плава застава' плажа у општини сведочи о квалитету воде и инфраструктури. За љубитеље голфа, у близини су терени Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, на удаљености од око 6 километара. За активнији боравак, у близини се налазе тениски и падл терени, као и марина у Фуенгироли.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL742426
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
