在米哈斯地区的房地产市场，该联排别墅的价格定位(525,000欧元起)处于中高水平。与区域内同类项目相比，如Jardines de las Lagunas II(起价411,600欧元)和Navigolf Suites 2(起价425,000欧元)，该物业价格高出约20-25%，这可归因于几个因素：首先，该物业是已完工项目，无需等待建设完成，可立即入住或出租；其次，社区规模小(仅8栋房屋)提供了更私密和安静的居住环境；第三，物业附带旅游许可证，增加了作为投资物业的价值；最后，其维护状况被评为优秀，表明无需额外投资于重大维修。与Altos del Chaparral项目(起价445,000欧元)相比，价格差异相对较小(约18%)，这可能反映了两个项目在位置、规模和设施方面的相似性。总体而言，该物业的价格反映了其在成熟社区中的位置、良好的维护状况以及作为度假物业的多功能性。对于寻求平衡生活便利、投资潜力和立即可用性的买家来说，该物业提供了合理的价值主张。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于米哈斯市，距离海岸线约4公里，地处城市化区域。附近有超市(294米)和药房(283米)等日常设施，基本生活需求可在步行距离内满足。位置朝向东南，可充分享受晨光，同时下午也有部分日照。地势相对平坦，海拔约117米。
该物业适合寻求城市便利性与近海生活结合的住户。四间卧室的布局适合家庭居住或作为度假屋与亲友共享。三层设计提供了明确的功能分区：底层为公共生活区，中间层为卧室区，顶层为私人露台。社区规模小，环境安静，同时配套设施齐全。
该项目于1985年建成，属于成熟的住宅区，非新建项目。物业经过良好维护，现状被评为优秀。社区已完全建成，所有配套设施包括游泳池和烧烤区均可立即使用。作为成熟社区的一部分，周边绿化和公共空间已发展完善，无需等待新建项目常见的配套完善过程。
该物业不提供高端定制化装修或现代智能家居系统。作为1985年建成的物业，不具备最新的能源效率认证。社区规模小，意味着有限的共享设施和较少的社交活动。物业位于城市化区域，不提供乡村或完全隐居的生活方式。停车位可能受限，未明确指定私人停车位。
这座联排别墅特别适合寻求在西班牙南部拥有第二居所的国际买家，尤其是那些喜欢城市便利性同时希望靠近海滩的人。对于计划家庭度假或与朋友共享的购房者来说，四间卧室的布局提供了充足的住宿空间。考虑到其旅游许可证，该物业也适合作为投资性度假租赁物业。已建成并维护良好的特点意味着买家可以立即入住或出租，无需等待新建筑完工或进行大量装修。对于有学龄子女的家庭，周边教育设施的丰富性是一个优势。该物业也适合那些寻求在较小社区中建立社交联系的人，社区仅有8栋房屋，有助于形成紧密的邻里关系。最后，对于希望平衡度假与日常生活需求的买家，该位置提供了便利的本地设施与休闲活动的结合。
该联排别墅的整体状况被评为优秀，表明其经过了良好的维护。内部空间包括带舒适皮革沙发的客厅、现代化开放式厨房与餐厅区域，以及白色橱柜和大理石台面的高品质厨房设施。卧室设计注重舒适度，其中一间卧室带有花园景观。室外区域包括有盖露台和私人露台，提供了额外的休闲空间。社区设施包括共用游泳池和烧烤区，这些共享空间得到了良好的维护。作为1985年建成的物业，它代表了那个时期的建筑风格和材料使用，虽然不具备最新的节能技术，但其坚固的结构和持续的维护确保了居住的舒适度和耐久性。物业内设有储藏室，增加了实用的存储空间。整体而言，该物业展示了传统西班牙建筑工艺与现代生活需求的良好平衡。
该物业售价为525,000欧元起，基于118平方米的居住面积计算，每平方米价格约为4,449欧元。价格反映了其作为四室三卫联排别墅的价值，以及位于米哈斯这一成熟旅游区的位置优势。社区规模小（仅8栋房屋）和良好维护状态也支撑了其价格定位。与区域内同类项目相比，如米哈斯的Jardines de las Lagunas II（起价411,600欧元）和Navigolf Suites 2（起价425,000欧元），该物业价格处于中高水平，这与其完工状态、旅游许可证和社区规模相关。
在这个米哈斯的联排别墅中，日常生活节奏将融合城市便利与近海休闲。清晨，可在朝东的露台上享用咖啡，感受阳光的温暖。白天，可步行数分钟到达当地超市和药店满足日常需求。社区游泳池提供了无需远行的放松选择，而烧烤区则适合周末与朋友聚会。对于海滩爱好者，短途车程即可到达多个蓝旗海滩，享受地中海的阳光与海水。傍晚，可在家中露台上欣赏日落，远眺海景与山景。当地公共交通便利，虽有8条公交线路，但拥有汽车会更便于探索更广阔的区域。周边有多所教育机构，适合有子女的家庭。该位置既提供了日常生活所需的便利，也保留了度假氛围。
该物业所在的米哈斯市是安达卢西亚自治区马拉加省的一个自治市，位于西班牙东南海岸，属于太阳海岸西部地区。作为一个拥有约95,104名居民的城市(2025年数据)，米哈斯提供了完整的城市设施，包括15所小学、10所中学和2个医疗中心，满足了教育医疗需求。交通便利，有8条公交线路和69个公交站点，最近的火车站位于4公里外的富恩吉罗拉。城市高度发展，拥有3,800笔房地产交易记录，显示了活跃的本地市场。物业靠近主要服务设施，超市和药房均在300米范围内，医院距离6.6公里。米哈斯中心是典型的安达卢西亚白色村庄，位于海拔约430米的山坡上，而该物业位于较低区域(海拔117米)，提供了更平坦的地形和更便利的海岸可达性。
该地图展示了物业在米哈斯市的位置，及其与周边主要设施和景点的相对距离。物业位于城市化区域，靠近海岸线，距离最近的蓝旗海滩约4公里。地图上标明了周边的交通设施、购物中心和教育机构，以及与马拉加和马尔贝亚两大城市的相对位置，帮助了解该物业在太阳海岸地区的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于米哈斯市，在太阳海岸西部地区的战略位置。距离马拉加市约24公里(人口579,076)，距离马尔贝亚约24公里(人口147,958)，这两个城市是该地区的主要城市中心。相对于更远的大型城市如阿尔赫西拉斯(89公里，人口121,957)，该位置提供了更加便利的沿海生活方式。米哈斯本身是一个重要的旅游目的地，拥有10家酒店和2,131张床位，反映了其作为度假区的地位。该物业位于米哈斯较低区域，提供了城市便利与近海休闲的平衡，同时避免了旅游热点地区的过度拥挤。其位置允许居民轻松访问大城市的设施和服务，同时享受更宁静的居住环境。
该物业位置便利，距离多个关键设施适中。最近的蓝旗海滩是Playa de los Boliches，距离3.9公里，车程约10分钟；其他海滩如Playa Torreblanca-Carvajal(4.0公里)和Playa de San Francisco(4.1公里)也在短距离内。富恩吉罗拉港(Puerto Deportivo de Fuengirola)距离4.4公里，提供航海设施。对于高尔夫爱好者，最近的Campo Los Lagos球场距离2.9公里，Campo Los Olivos球场3.0公里，Cerrado del Aguila高尔夫球场5.3公里。马拉加-太阳海岸机场(AGP)距离约18公里，车程约20-25分钟，提供国际和国内航班连接。最近的火车站是富恩吉罗拉站(4.0公里)，连接马拉加市中心。对于电动汽车车主，Fuengirola Supercharger充电站位于4.8公里处。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均14°C，提供了全年宜人的生活环境。该地区拥有约4个月的适宜游泳季节(海水温度≥20°C)，通常从6月持续到9月。物业海拔117米，地形平缓，向海岸倾斜度仅为2.9%，这意味着平坦的地形便于日常活动。该地区日照充足，特别是在朝向东南和南的物业部分，可以充分利用自然光。全年平均约有34个当地节日，反映了该地区丰富的文化传统。气候条件使户外活动成为可能，包括使用社区游泳池、在私人露台上休闲，以及探索周边的自然景观。温和的冬季使该地区成为全年度假胜地，而不仅是夏季目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业周边有多个高质量的蓝旗海滩，其中5个位于米哈斯地区：Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala。这些海滩以清洁的水质和完善的设施而闻名。最近的Playa de los Boliches距离3.9公里，是享受日光浴和海水游泳的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区提供了多个优质球场，包括距离2.9公里的Campo Los Lagos、3.0公里的Campo Los Olivos和5.3公里的Cerrado del Aguila高尔夫球场。米哈斯市拥有266个体育设施，包括距离1.6公里的Lew Hoad网球和板球俱乐部，以及2.2公里的米哈斯草坪保龄球俱乐部。附近还有多个观景点，如Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón(2.7公里)和Mirador Hermanos Nuñez Andreu(2.9公里)，提供了欣赏海岸线和乡村景观的绝佳位置。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于米哈斯市，在太阳海岸西部地区的战略位置。距离马拉加市约24公里(人口579,076)，距离马尔贝亚约24公里(人口147,958)，这两个城市是该地区的主要城市中心。相对于更远的大型城市如阿尔赫西拉斯(89公里，人口121,957)，该位置提供了更加便利的沿海生活方式。米哈斯本身是一个重要的旅游目的地，拥有10家酒店和2,131张床位，反映了其作为度假区的地位。该物业位于米哈斯较低区域，提供了城市便利与近海休闲的平衡，同时避免了旅游热点地区的过度拥挤。其位置允许居民轻松访问大城市的设施和服务，同时享受更宁静的居住环境。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL742426
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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