Този имот в Мияс, провинция Малага, предлага жилищно пространство от 280 кв.м. с 4 спални и 2 бани. Разположен в близост до крайбрежието и градски удобства, имотът осигурява директен достъп до местната инфраструктура. С дата на завършване от 2003 г., този таунхаус е позициониран в район, известен със своите средиземноморски гледки и достъп до регионални атракции, което го прави интересен обект за анализ на пазара в Коста дел Сол.
В сравнение с други имоти в Мияс, този таунхаус на цена от 750 000 евро се позиционира в горния сегмент, съизмеримо с предложения като Urbanización Olimpo. Той предлага повече спални (4) в сравнение с Calanova Collection (от €610,000), което оправдава по-високата цена. Royal Palms в Мияс (от €929,000) вероятно предлага по-висок клас лукс или по-директни гледки към морето, което обяснява разликата в цената. Този имот е със статус на завършен през 2003 г., което го отличава от новостроящите се проекти, които обикновено предлагат най-съвременни енергийни стандарти и дизайн. Местоположението му в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, съчетано с близостта до плажове и голф игрища, го прави конкурентен на имоти, които може да са по-изолирани или да изискват повече пътуване до основни услуги. Потенциалът за разделяне на имота на множество единици за отдаване под наем също представлява инвестиционен аспект, който го отличава от стандартните еднофамилни къщи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда в Мияс, с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и основни пътища осигурява връзка с по-широкия регион на Коста дел Сол, докато местоположението на хълм предлага гледки и по-спокойна атмосфера.
Проектът отговаря на нужди за просторно семейно жилище или възможност за разделяне на имота на отделни единици за отдаване под наем. Наличието на четири спални и две бани, както и гъвкавостта на разпределението, позволява адаптиране към различни модели на обитаване и инвестиционни стратегии.
Имотът е завършен през 2003 г., което означава, че не е ново строителство. Наличието на съществуваща структура предоставя основа за потенциални бъдещи модификации или обновявания, но не предлага характеристиките на съвременен нов проект по отношение на енергийна ефективност или най-нови строителни техники.
Този обект не предлага директен достъп до плажа, нито е разположен в първа линия на морето. Липсват характеристики на ново строителство, като най-нови енергийни стандарти или съвременни удобства, които обикновено се срещат при новопостроени имоти. Описаният строителен статус от 2003 г. предполага възможност за нужда от обновяване.
Този имот може да бъде подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в район с развита инфраструктура и близост до природни и рекреационни зони. Поради възможността за разделяне на имота на няколко единици, той би бил интересен за инвеститори, които желаят да генерират доход от наем, както и за многогенерационни семейства, които търсят съвместно обитаване с известна степен на независимост. Близостта до летище Малага (14 км) и до голф игрища го прави привлекателен за хора, които често пътуват или водят активен начин на живот. Наличието на удобства на пешеходно разстояние е предимство за тези, които предпочитат да не разчитат изцяло на автомобил за ежедневните си нужди.
Качеството на завършване на имота, построен през 2003 г., следва да бъде оценено спрямо стандартите от този период. Типично за строителството от това време в региона, може да се очакват материали като теракотени или гранитогресни подови настилки, керамични плочки в баните и кухни. Климатичният контрол вероятно е осигурен чрез климатични системи. Прозорците може да са с одинарни или двойни стъкла. Интериорният дизайн вероятно отразява стила на началото на XXI век, като е възможно да са необходими съвременни обновления за постигане на по-високо ниво на естетика и енергийна ефективност. Наличието на покривна тераса предполага възможност за външни довършителни работи, като настилки и парапети, които също подлежат на оценка.
Предлаганият таунхаус в Мияс е на цена от 750 000 евро. Това е единствен обект с посочените характеристики, без информация за други сходни единици в рамките на същия проект, което предполага, че това е самостоятелен имот или част от по-малък комплекс. Цената отразява местоположението в търсен район на Коста дел Сол, квадратурата от 280 кв.м. и броя на спалните и баните. Важно е да се отбележи, че цената е посочена като начална, което може да означава, че има възможност за допълнителни разходи или че цената е ориентировъчна за текущото състояние на имота.
Мияс предлага баланс между спокойствието на андалусийско бяло селище, разположено на хълм, и близостта до крайбрежната ивица на Коста дел Сол. Жителите могат да се наслаждават на гледки към Средиземно море и околните планини, като същевременно имат лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове. Градската среда осигурява наличие на основни услуги като аптеки и здравни центрове, докато близките голф игрища и спортни съоръжения задоволяват нуждите на активния начин на живот. Това местоположение е подходящо за тези, които търсят комбинация от естествена красота, културни преживявания и съвременни удобства, като същевременно се възползват от близостта до оживени градски центрове като Фуенхирола.
Животът в Мияс предлага средиземноморски ритъм, съчетаващ спокойствието на планинско селище с динамиката на крайбрежния район. Удобства като супермаркет (294 м) и аптека (283 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до над 29 ресторанта и 4 банки в радиус от 2 км осигурява разнообразие от услуги и възможности за развлечение. Множеството училища (15 основни и 10 средни) и здравни центрове (2) в района гарантират достъп до образование и медицински грижи. Районът също така предлага възможности за спорт и отдих, включително 266 спортни съоръжения и близост до голф игрища.
Картата показва местоположението на Мияс в провинция Малага, подчертавайки близостта му до Средиземно море и основните транспортни артерии като летище Малага. Визуално се откроява разположението му на хълм, което предполага панорамни гледки и специфичен градски пейзаж, различен от равнинните крайбрежни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мияс е разположен стратегически в провинция Малага, в рамките на Коста дел Сол Оксидентал. Позициониран е на планински склон, което му придава характер, различен от ниските крайбрежни селища. Близостта до по-големи градове като Фуенхирола (4.8 км до жп гара) и на 14 км от летище Малага, осигурява отлична свързаност. Това местоположение позволява лесен достъп както до оживената крайбрежна ивица, така и до автентични андалусийски селища, което го прави привлекателен център за изследване на разнообразието на региона.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км по въздух (около 14 км директно разстояние), което осигурява отлична достъпност за международни пътувания. Най-близкото летище е на 14 км. Близостта до плажове като Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 км) и Playa de los Boliches (4.5 км) е значително предимство за любителите на морския отдих. Множеството от 7 линии на обществен транспорт и 69 спирки в района улесняват придвижването без автомобил до близките градове и крайбрежни курорти. Голф игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на разстояние под 7 км.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Мияс се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 14°C и 26°C, като средната годишна температура е 17.8°C. Това благоприятства продължителен период за дейности на открито. Броят на слънчевите часове годишно е висок, достигащ 3,886, което осигурява много слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на имота на височина от 213 метра над морското равнище, в комбинация с умерена наклонност към плажа (4.9%), предлага панорамни гледки и умерена близост до крайбрежието, като същевременно осигурява известна дистанция от непосредствената крайбрежна суматоха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa Torreblanca-Carvajal на 4.3 км. Регионът може да се похвали с 5 плажа с отличие „Син флаг“, включително Calahonda и El Chaparral, които предлагат високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, няколко игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на разстояние под 7 км. В радиус от 2 км са разположени спортни центрове, включително тенис и падeл клубове, както и картинг писта, което осигурява разнообразие от спортни дейности и развлечения за жителите.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е разположен стратегически в провинция Малага, в рамките на Коста дел Сол Оксидентал. Позициониран е на планински склон, което му придава характер, различен от ниските крайбрежни селища. Близостта до по-големи градове като Фуенхирола (4.8 км до жп гара) и на 14 км от летище Малага, осигурява отлична свързаност. Това местоположение позволява лесен достъп както до оживената крайбрежна ивица, така и до автентични андалусийски селища, което го прави привлекателен център за изследване на разнообразието на региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL980796
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
