Този имот е разположен в община Михас, провинция Малага, и представлява търговска сграда с жилищно предназначение, завършена през 2003 г. Обектът предлага обща площ от 280 m², включваща четири спални и две бани. Разпределението позволява използване като няколко независими жилища. Цената започва от 750 000 евро. Сградата разполага с панорамни гледки към морето и планините и се нуждае от ремонт за обновяване на интериора.
В сравнение с проект като Royal Palms, който е новострошен затворен комплекс с по-високи цени и споделени удобства, настоящият имот е автономна сграда с голяма вътрешна площ. Calanova Collection е фокусиран върху голф лайфстайла, докато този обект предлага по-градски и достъпен характер. Urbanización Olimпо е сходен като ценови диапазон, но настоящият проект се отличава с изразения си инвестиционен потенциал заради готовите жилища за отдаване под наем и възможността за разширение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията е в урбанизирана зона на Михас, на кратко разстояние с кола от бреговата ивица. Обектът е в близост до инфраструктурата на града, като позволява лесен достъп както до планинската част, така и до крайбрежните пътища. Околната застройка е смесена, съчетаваща постоянни жилища и ваканционни имоти.
Разпределението на площите отговаря на нуждите от гъвкаво жилищно пространство, което може да се адаптира за различни нужди. Наличието на самостоятелни входове на различните нива осигурява възможност за разделяне на имота на отделни жилища. Това е подходящо за семейства или инвеститори, търсещи опции за мултифункционално използване.
Сградата е построена през 2003 г. и е напълно завършена според стандартите за онова време. Към момента проектът е във фаза на експлоатация, но изисква реставрация и модернизация. Съществуват позволителни за разширение на най-горния етаж и терасата, което предлага възможност за допълнително строителство.
Имотът не разполага със собствени общи удобства като басейн или озеленени дворни места. Тъй като не е разположен на първа линия до морето, достъпът до плажа изисква превозно средство. Състоянието на сградата не е ново и не е напълно обзаведен с модерно оборудване, като се изискват инвестиции в ремонт.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят обект с директен потенциал за приходи от наеми поради наличието на няколко отделни жилища. Също така е подходящ за разширени семейства, които желаят да живеят заедно, но да запазят самостоятелност. Хората, които търсят проект за лична реализация и обновяване, ще намерят тук добра основа за разработка.
Конструкцията е от началото на века и използва стандартни материали като тухла и бетон. Съществуващата интериорна разпределение включва дървени шкафове и базово обзавеждане, което е характерно за по-старите ремонти. За да се постигне съвременно ниво на комфорт, е необходимо подновяване на електрическата и водопроводната инсталация, както и замяна на настилките и интериорните довършителни работи.
Пазарната стойност на имота е определена от 750 000 евро. В сравнение с нови проекти в района като Royal Palms (от 929 000 евро), тази цена отчита необходимостта от инвестиции в ремонта и възрастта на сградата. Въпреки това, площта от 280 m² и потенциалът за разделяне на жилища предлагат съотношение цена/квадатен метър, което е конкурентно за региона на Михас.
Животът тук се характеризира с комбинация от ползите на градската среда и спокойствието на по-високата надморска височина. Основни услуги като супермаркет и аптека са на разстояние под 300 метра, което улеснява ежедневните задачи. Позицията на хълма предоставя постоянно присъствие на естествена светлина и вентилация, характерни за медитеранския климат. Вечерите могат да се прекарват на терасата с гледка към залеза над морето, а традиционните бели сгради на Михас допринасят за визуалния характер на района.
Районът предлага добра свързаност с останалата част от Коста дел Сол чрез пътната мрежа и жп гара Фуенхирола на 4,8 км. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 6 км прави локацията привлекателна за любителите на този спорт. Близостта до природните паркове и планинските пътеки допълва възможностите за отдих извън плажния сезон.
Картата илюстрира положението на имота по отношение на основните пътни артерии и точките на интерес в района. Визуализирано е разстоянието до бреговата линия и голф полетата, както и релефът на терена, който обуславя панорамните гледки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас е разположен между по-големите градове Малага и Марбеля, което позволява лесен достъп до техните услуги и летища, без да е в центъра на шума. Общината е популярна дестинация, която съчетава традиционната испанска архитектура с модерните удобства на крайбрежните курорти.
Имотът се намира на стратегическо място по отношение на логистиката: до летище Малага се стига за около 20-25 минути (14 км). Плажовете на Торебланка са на 4,3 км. В радиус от 2 км са налични множество ресторанти, банки и образователни институции, което прави мястото подходящо за целогодишно живеене.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 213 метра допринася за по-мек климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните равнини. Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно, което позволява използване на откритите тераси през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 17,8 °C, което създава условия за комфортна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са носители на "Син флаг" и предлагат пясъчни ивици и услуги за морски спортове. Водата е подходяща за плуване от юни до октомври, когато температурата се задържа над 20 °C. Марината във Фуенхирола е разположена на 5,2 км и предлага допълнителни възможности за развлечение на водата.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL980796
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID